Villa indipendente con 4 camere da letto situata a Orba, nella regione di Alicante. La proprietà si estende su 169 m² di superficie abitabile e 1.215 m² di terreno. Completamente finita, la villa presenta un design su distintivo piano con un appartamento per ospiti separato. La posizione offre accesso a servizi essenziali entro breve distanza, rendendola una soluzione abitativa completa nella zona inland della Costa Blanca.
La villa a Orba si differenzia significativamente dalle opzioni disponibili in località costiere come Torrevieja, dove appartamenti partono da €160.000. Mentre le proprietà a Torrevieja offrono vicinanza immediata alla spiagge, presentano spesso spazi più ridotti e maggiore densità abitativa. La soluzione di Orba, a un prezzo di partenza di €515.000, offre invece una superficie abitabile più ampia, un terreno privato significativo e maggiore privacy, fattori apprezzati da chi cerca una residenza più permanente o una seconda casa con caratteristiche simili a quelle di un'abitazione principale. Rispetto ad altre zone inland della Costa Blanca, Orba presenta un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e autentico stile di vita spagnolo, lontano dalle aree puramente turistiche dove le attività stagionali possono influenzare la vita comunitaria per gran parte dell'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Orba, un comune inland della Costa Blanca a 161 metri sul livello del mare. La proprietà è situata in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, ma dista 11 km dalle spiagge più vicine. Questa posizione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle necessità quotidiane.
La struttura su distintivo piano con 4 camere e 3 bagni soddisfa le esigenze abitative di famiglie o coloro che cercano spazio aggiuntivo per ospiti. L'appartamento indipendente offre privacy a visitatori o può essere utilizzato come unità affittabile. Il terreno di 1.215 m² permette esterni spaziosi senza eccessiva manutenzione.
La villa è completata e pronta per l'occupazione immediata. Tutti gli spazi interni sono finiti, compresa la cucina attrezzata e i sistemi di climatizzazione centralizzata. Gli esterni sono completamente realizzati con piscina, terrazze e area cottura estiva, eliminando tempi di attesa per eventuali lavori di completamento.
La proprietà non si trova in zona di prossimità diretta alla costa, richiedendo un breve spostamento per raggiungere le spiagge. Non sono presenti servizi di trasporto pubblico diretto a lunga percorrenza nelle immediate vicinanze. L'accesso a campi da golf professionale richiede un tragitto di circa 11 km.
Questa villa si adatta a famiglie che cercano spazio sufficiente per più persone o che necessitano di un'area separata per ospiti frequenti. È adatta anche a chi desidera una proprietà pronta da subito senza attese per lavori di completamento. La posizione inland offre un ambiente più tranquillo rispetto alle zone costiere affollate, mantenendo comunque l'accesso a servizi essenziali. Per chi cerca una seconda residenza con bassi requisiti di manutenzione, il giardino progettato per facile gestione e gli esterni completati rendono questa soluzione pratica. La presenza di un'area cottura esterna e spazi per socializzare all'aperto la rendono adatta a chi ama intrattenere ospiti in un ambiente privato.
La villa presenta finiture complete con un'attenzione particolare alla funzionalità. Il sistema di riscaldamento centralizzato e climatizzazione assicura comfort durante tutto l'anno. La cucina principale è completamente attrezzata con area di servizio separata, ottimizzando lo spazio per la preparazione dei pasti. I materiali utilizzati per gli esterni sono selezionati per resistere al clima mediterraneo, con aree ombreggiate integrate nella progettazione. L'appartamento per ospiti, pur essendo separato, mantiene gli stessi standard di finitura con una zona giorno open space e servizi indipendenti. La piscina e le aree esterne sono completate con materiali duraturi che richiedono manutenzione minima, in linea con l'approccio pratico della progettazione complessiva.
Il prezzo di partenza della villa è di €515.000 per una proprietà completata di 169 m² con terreno di 1.215 m². Considerando la superficie totale e la finitura completa con appartamento ospiti separato, il prezzo si posiziona nella fascia media del mercato inland della Costa Blanca. Rispetto ad appartamenti nella stessa regione a partire da €160.000, questa proprietà offre significativamente più spazio e privacy giustificando la differenza di prezzo.
La quotidianità a Orba si svolge con il ritmo di un piccolo centro urbano spagnolo. La mattina è possibile fare spese nei supermercati a soli 276 metri, mentre le farmacie e i servizi bancari sono accessibili a piedi. Le strutture sportive come il Centre Esportiu de Orba a 0,7 km offrono attività fisiche regolari. Gli spazi esterni della villa, particolarmente la piscina e le aree ombreggiate, diventano luoghi di ritrovo durante le ore più calde. Il pomeriggio si può godere della tranquillità del giardino o preparare pasti nell'area cottura esterna. La sera, i numerosi ristoranti a pochi minuti di distanza offrono alternative per cenare fuori casa.
La vita quotidiana nella proprietà è caratterizzata dalla facilità di accesso ai servizi essenziali. Il supermercato a 276 metri permette acquisti rapidi a piedi, mentre l'ospedale a 2,3 km garantisce assistenza medica in pochi minuti di auto. Le 17 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze offrono alternative alla mobilità privata per spostamenti locali. L'accesso a diverse banche e servizi professionali entro 2 km completa l'offerta di servizi necessari per la residenza permanente o prolungata. La presenza di due scuole a breve distanza rende la zona adatta anche a famiglie con figli in età scolare.
La villa è situata nella zona urbana di Orba, con facile accesso ai servizi principali. La posizione strategica permette di raggiungere le spiagge della Costa Blanca in circa 15 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Alicante è accessibile in circa un'ora di tragitto. I mirador naturali nelle vicinanze offrono v panoramiche sulla vallata circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orba si posiziona nella regione inland della Costa Blanca, in una zona collinare che offre un'alternativa alle località costiere più affollate. La distanza da centri urbani principali come Denia (circa 15 km) e Gandia (circa 30 km) permette di accedere a servizi più ampi mantenendo un carattere più tranquillo. La posizione offre un compromesso tra l'accessibilità alle attrazioni costiere e la tranquillità dell'entroterra, con un paesaggio caratterizzato da colline e vegetazione mediterranea tipica della regione di Alicante.
Le spiagge più vicine come Platja de l'Almadrava si trovano a 11 km di distanza, raggiungibili in circa 15 minuti in auto. I campi da golf Gregal e Llebeig sono accessibili alla stessa distanza, mentre l'Altea Club de Golf richiede 16 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche dista circa 70 km, mentre quello di Valencia si trova a 87 km, entrambi raggiungibili in circa un'ora di tragitto. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 5,5 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 161 metri sopra il livello del mare offre un clima temperato con temperature medie annue di 18,6°C. Le temperature variano tra 11°C e 27°C durante l'anno, con un periodo di balneazione di 5 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altezza contribuisce a temperature leggermente più fresche rispetto alle zone costiere durante l'estate, mantenendo comunque condizioni ideali per attività all'aperto. La vicinanza a miratori naturali come il Mirador del Badall del Gat a 2,4 km offre opportunità per apprezzare il paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più accessibili sono Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava e Platja dels Molins, tutte a circa 11 km di distanza. Sebbene non siano specificamente menzionate come Bandiera Blu, queste spiagge offrono servizi essenziali per bagnanti. Per il golf, sono disponibili due campi a 11 km (Gregal e Llebeig) e l'Altea Club de Golf a 16 km. Nelle immediate vicinanze, il Centre Esportiu de Orba a 0,7 km e la piscina municipale a 0,7 km offrono opportunità per attività sportive e ricreative locali senza necessità di spostamenti significativi.
Fonte: OpenStreetMap
Orba si posiziona nella regione inland della Costa Blanca, in una zona collinare che offre un'alternativa alle località costiere più affollate. La distanza da centri urbani principali come Denia (circa 15 km) e Gandia (circa 30 km) permette di accedere a servizi più ampi mantenendo un carattere più tranquillo. La posizione offre un compromesso tra l'accessibilità alle attrazioni costiere e la tranquillità dell'entroterra, con un paesaggio caratterizzato da colline e vegetazione mediterranea tipica della regione di Alicante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 41 mm |
| Marzo | 13.7°C | 45 mm |
| Aprile | 15.9°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.3°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 23.8°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 87 mm |
| Novembre | 15.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL724532
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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