Denne fritliggende villa i Orba, Alicante, tilbyder et komplet boligkoncept med fire soveværelser og tre badeværelser på en 1215 m² stor grund. Boligen er fuldt udbygget og klar til indflytning, med en beboelsesoverflade på 169 m². Beliggende i et urbant miljø med dagligvarebutikker og faciliteter inden for gåafstand. Projektet omfatter en hovedbolig samt en separat gæstebolig, egnet til familier eller dem, der ønsker fleksibilitet i boligarrangementet.
Orba repræsenterer et alternativ til de mere turistede kystområder som Torrevieja, hvor boligpriserne for lignende ejendomme kan variere betydeligt. Mens lejligheder i Torrevieja startende fra €160,000 tilbyder en mere økonomisk indgang til markedet, giver villaen i Orba mere plads og privatliv for en højere pris. Regionen omkring Orba har bevaret sin autentiske spanske karakter med lokal landbrugsproduktion og traditionelle festligheder, hvilket adskiller den fra mere internationalt prægede kystområder. Kombinationen af landlig atmosfære med nem adgang til kysten og større byer gør Orba til en mellemting mellem det typiske ferieboligområde og en permanent bosættelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Orba, et urbant område i Alicante-provinsen med direkte adgang til lokale services. Afstanden til kyststrande er cirka 11 km i fugleflugt, hvilket giver mulighed for nem udflugt til kysten. Beliggenheden kombinerer landdistriktets ro med byens bekvemmeligheder, hvor supermarkeder og apoteker er inden for kort gåafstand.
Boligen imødekommer behovet for rummelig familieliv med fire separate soveværelser og tre badeværelser. Den separate gæstebolig giver mulighed for ældre familiemedlemmer, teenagebørn eller gæster. Det store areal på 1215 m² giver privatliv og plads til udendørsaktiviteter. Den flade grund gør det nemt at vedligeholde og tilgængeligt for personer med nedsat mobilitet.
Dette projekt er en fuldt udbygget villa, der er færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Der er ingen ventetid på færdiggørelse eller risiko for forsinkelser i byggeriet. Alle installationer og afsluttende arbejder er afsluttet, hvilket betyder, at boligen kan overtages uden yderligere byggeprocesser. Den umiddelbare tilgængelighed er en fordel for købere, der ønsker en hurtig overdragelse.
Villaen er beliggende inde i landet og ikke direkte ved kysten, hvilket betyder, at strandadgang kræver transport. Ejendommen er ikke en del af en lukket urbanisering med fælles faciliteter som fælles pool eller sikkerhedspersonale. Projektet er ikke designet til minimalistisk vedligeholdelse, da haven kræver regelmæssig pleje. Der er ingen elevator i ejendommen, hvilket kan være relevant for købere med mobilitetsudfordringer.
Denne villa er velegnet til familier, der søger en rummelig bolig med mulighed for fleksible boligarrangementer. Den separate gæstebolig gør det ideelt for familier med ældre forældre, teenagebørn, eller for dem der jævnligt har gæster. Købere, der ønsker at kombinere bolig med potentiale for udlejning, vil finde muligheder i gæsteboligen. Projektet passer også til par eller enkeltpersoner, der ønsker plads og privatliv uden at være for langt fra byens faciliteter. Beliggenheden appellerer til dem, der foretrækker et roligere miljø men stadig ønsker nem adgang til kysten og større byer.
Villaen fremstår velholdt med kvalitetsmaterialer i både indvendige og udvendige overflader. Hovedboligen har en åben planløsning mellem stue og spisestue, hvilket skaber en følelse af rummelighed. Køkkenet er fuldt udstyret med et separat vaskeområde (scullery), der giver praktisk opbevaringsplads. Varme- og kølesystemet er integreret i hele boligen med centralvarme og aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt. Udendørsarealet har en swimmingpool, en åben terrasse, sommerkøkken med bar og et markiseafskærmet område til skyggefuld afslapning. Havearealerne er designet til nem vedligeholdelse.
Villaen i Orba er tilgængelig fra €515.000, hvilket repræsenterer en gennemsnitlig pris pr. kvadratmeter for området. Prisen dækker en fuldt møbleret villa med fire soveværelser, tre badeværelser samt en separat gæstebolig på en 1215 m² stor grund. Sammenlignet med lignende villaer i regionen er prisen konkurrencedygtig, især i betragtning af den store grund og den separate boligenhed. Prisen inkluderer centralvarme og aircondition i hele hovedboligen, hvilket repræsenterer en væsentlig værdi.
Orba tilbyder en hverdag med spansk landsbycharme kombineret med moderne bekvemmeligheder. Fra villaen kan man nemt gå til byens butikker, restauranter og caféer, hvilket gør det muligt at integrere sig i det lokale samfund. Morgenen kan begynde med en kop kaffe på terrassen inden en kort tur til det lokale marked for friske råvarer. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolen eller med udflugt til de nærliggende strande. Om aftenen lokker de lokale restauranter med traditionelle spanske retter. Beliggenheden giver adgang til både kystlivets livlighed og den rolige landlige atmosfære, hvilket skaber en varieret livsstil. De 32 lokale festdage om året giver mulighed for at opleve autentisk spansk kultur og traditioner.
Livet i Orba er præget af tilgængeligheden til dagligdags faciliteter inden for kort afstand. Supermarkeder, banker, restauranter og apoteker er alle inden for gåafstand fra villaen, hvilket minimerer afhængigheden af bil for daglige ærinder. Det lokale hospital ligger kun 2,3 km væk, hvilket giver sikkerhed ved sundhedsmæssige behov. For længere ture eller forretningsrejser er lufthavnene i Alicante-Elche (70 km) og Valencia (87 km) inden for rimelig køreafstand. De 17 offentlige transportstop i nærheden giver mulighed for offentlig transport for dem, der foretrækker ikke at køre bil.
Orba ligger i det indre af Alicante-provinsen omgivet af frodige daler og bjergkæder. Kortet viser villaens placering i forhold til nærliggende byer, veje og naturområder. Afstanden til kysten er tydeligt markeret med de nærmeste strande omkring 11 km mod øst. De nærmeste større veje giver forbindelse til kystbyerne og lufthavnene i Alicante og Valencia.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Orba er strategisk placeret i det indre af Alicante-provinsen, hvilket giver en balance mellem kystens tiltrækningskraft og landdistriktets ro. Byen ligger i nærheden af større kystbyer som Denia og Gandia, der tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Sammenlignet med kystområderne som Torrevieja, hvor boligpriserne kan være højere, tilbyder Orba en mere overkommelig mulighed uden at gå på kompromis med tilgængeligheden til faciliteter. Regionen er kendt for sine frugtbare jorder og traditionelle landbrug, hvilket giver landskabet en grøn og frodig karakter året rundt.
Strandene Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava og Platja dels Molins ligger alle cirka 11 km fra ejendommen i fugleflugt, hvilket gør dem tilgængelige for daglige udflugter eller weekendlure. De nærmeste golfbaner er Gregal og Llebeig (begge 11 km) samt Altea Club de Golf (16 km), der tilbyder forskellige baner og faciliteter for golfentusiaster. Alicante-Elche lufthavn, den primære lufthavn for internationale flyvninger, ligger ca. 70 km væg, mens Valencia lufthavn ligger 87 km væk. For elbilsejere er den nærmeste ladestation 5,5 km fra ejendommen.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Orba nyder godt af et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C om vinteren og 27°C om sommeren. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18,6°C skaber et behageligt klimatisk miljø året rundt. Med en højde på 161 meter over havets overflade oplever området en let afkøling om sommeren sammenlignet med lavere beliggende kystområder. Swimming-sæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, hvilket giver rig mulighed for badeaktiviteter fra forår til efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystområdet inden for rækkevidde fra Orba byder på flere Blue Flag-strande, herunder Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava og Platja dels Molins, der alle ligger omkring 11 km væk. Disse strande er anerkendt for deres høje standarder inden for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter, hvilket gør dem ideelle for familier og badegæster. For golfentusiaster er der adgang til Gregal og Llebeig golfbaner (begge 11 km væk) samt Altea Club de Golf (16 km væk), der tilbyder forskellige sværhedsgrader og banedesign. Lokale sportscentre såsom Centre Esportiu de Orba (0,7 km) giver mulighed for aktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Orba er strategisk placeret i det indre af Alicante-provinsen, hvilket giver en balance mellem kystens tiltrækningskraft og landdistriktets ro. Byen ligger i nærheden af større kystbyer som Denia og Gandia, der tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Sammenlignet med kystområderne som Torrevieja, hvor boligpriserne kan være højere, tilbyder Orba en mere overkommelig mulighed uden at gå på kompromis med tilgængeligheden til faciliteter. Regionen er kendt for sine frugtbare jorder og traditionelle landbrug, hvilket giver landskabet en grøn og frodig karakter året rundt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| Marts | 13.7°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.3°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL724532
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
