オルバ、アリカンテに位置するこの4ベッドルームの独立型ヴィラは、完成状態で提供される不動産物件です。1,215平方メートルの平坦な敷地に建つ169平方メートルの住居には、別荘付きゲストアパートメントが完備されています。市街地へのアクセスに優れ、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に位置している内陸部のプロジェクトです。この物件は、完成済みの状態で、内陸コスタブランカ地域のオルバでの生活を求める購入者に適した選択肢となります。
オルバのこの独立型ヴィラは、内陸コスタブランカ地域の他のプロジェクトと比較して、バランスの取れた特徴を提供します。トレビエハのアパートメント（160,000ユーロから）やキーレディ物件（169,000ユーロから）のような海岸沿いの低価格オプションと比較して、この515,000ユーロのヴィラはより広大な土地とプライベートな居住空間を提供します。オアシス・ラグーナ2（227,000ユーロから）のような内陸の開発プロジェクトと比較すると、この物件は完成済みで即入居可能であり、将来的な建設リスクがありません。内陸部の他の類似物件と比較した場合、このヴィラはオルバの市街地への近接性という利点があり、日常生活の利便性が高いです。同時に、海岸まで11kmという距離は、週末のビッチトリップを可能にしながら、観光地の混雑を避けたい居住者にとって理想的なバランスを提供します。内陸部の典型的な住宅プロジェクトと比較して、この物件はゲスト用別荘の付加価値があり、多様な住居ニーズに対応できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県のオルバに位置し、標高161メートルの内陸部にあります。市街地へのアクセスが良好で、スーパーマーケットまで276メートル、薬局まで136メートル、病院まで2.3キロメートルと、生活に必要な施設が近距離に存在します。海岸線までは直線距離で約11キロメートルの距離があります。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの169平方メートルのヴィラは、広々とした居住空間を提供します。メインハウスにはオープンプランのリビングダイニングエリア、装備の整ったキッチン、そして独立したゲスト用カシータ（小屋）があり、長期滞在やゲストの対応にも適したレイアウトです。
このプロジェクトは既に完成済みで、すぐに入居可能な状態です。建設工事は完了しており、追加の建設スケジュールや完成予定日はありません。物件は完成時点の状態で提供され、購入後すぐに利用を開始できます。
この物件は海辺の直接の眺めを提供しません。海岸まで11キロメートルの距離があるため、ビーチへのアクセスには車での移動が必要です。また、大都市や主要な空港からは若干離れた位置にあり、アリカンテ空港まで直線距離で約70キロメートル、バレンシア空港まで約87キロメートルの距離があります。
この物件は、コスタブランカ内陸部の静かで伝統的なスペインの生活体験を求める人々に適しています。海岸からの近接性と内陸部の静けさのバランスを重視する第二の家を探している購入者に最適です。また、ゲスト用の別荘を備えているため、定期的に友人や家族を招待する予定のある人々にも適しています。四季を通じて温暖な気候を楽しみながらも、夏の観光シーズンの混雑を避けたい人々にも良い選択肢です。スペインの文化や言語に深く浸りたいと考えている長期滞在者や、将来の移住を考えている人々にも、この地域の日常生活に溶け込む良い機会を提供します。
この169平方メートルのメインハウスは、オープンプランのリビングダイニングエリアを特徴とし、近代的な住環境を提供します。完全に装備されたキッチンには付属の洗濯室があり、日常の家事作業に対応します。メインベッドルームには専用バスルームが付いており、他の2つのベッドルームと共用のファミリーバスルームが設けられています。建物全体にセントラルヒーティングとエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。独立したゲスト用カシータには、オープンプランのリビングダイニングキッチンエリア、別のベッドルーム、バスルームが備わっており、プライバシーを保ちながらゲストを招待できます。外装には石造りの門と十分な駐車スペースを備えた専用の車道があり、セキュリティと利便性を両立しています。
このオルバの独立型ヴィラの価格は515,000ユーロからです。アリカンテ内陸部の4ベッドルーム物件として、この価格帯は同地域の類似物件と比較して標準的です。169平方メートルの居住面積と1,215平方メートルの敷地面積を考慮すると、平方メートル単価は約3,047ユーロとなります。完成済みの物件であるため、追加の建設費用や完成待ちのリスクはありません。物件の状態や市場状況によって、価格に若干の変動が生じる可能性があります。
このオルバのヴィラは、穏やかな内陸部の生活を望む人々に適した環境です。朝には地域のカフェでコーヒーを楽しみ、徒歩でスーパーマーケットや地元の商店での買い物が可能です。日中はテラスで過ごし、夕方にはプールでリラックスできます。近くにはレストランが6軒あり、夜の食事の選択肢も豊富です。週末には、11キロメートル離れた海岸で過ごすか、周辺のゴルフコースを利用することもできます。地域のスポーツセンターまで0.7キロメートルと近く、定期的な運動習慣を持つ人々にも便利です。一年を通じて平均気温18.6度という温暖な気候は、屋外での活動を一年中楽しむことを可能にしています。
このオルバのヴィラからは、日常生活に必要な施設までの距離が近く、便利な環境です。スーパーマーケットまではわずか276メートル、薬局は136メートル、病院は2.3キロメートルの場所にあります。周辺2キロメートル圏内には6軒のレストラン、2つの学校、3つの銀行、1の歯科医院があります。公共交通機関のアクセスも良好で、17のバス停が近隣に存在します。地域には年間32回の地元のお祭りがあり、スペインの文化体験を楽しむ機会が豊富にあります。スポーツ施設も充実しており、0.7キロメートルの距離にオルバ市立スポーツセンターと市立プールがあります。周辺の自治体にも追加のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動が可能です。
この地図はオルバの位置を示し、アリカンテ県内陸部の地域 context を提供します。プロジェクトは標高161メートルの地点に位置し、海岸線からは西へ11キロメートル、アリカンテ市からは北東へ約70キロメートルの距離にあります。周辺にはいくつかの展望台やレクリエーション施設が点在し、地域の地形やアクセス経路を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
オルバはアリカンテ県の内陸部に位置する町で、コスタブランカ地域の海岸線から約11キロメートル離れています。デニアやハベアといった沿岸都市からは車で約30分、アリカンテ市からは約1時間の距離です。この位置は、海岸の活気と内陸部の静けさのバランスを取る場所として機能しています。オルバは周辺の農業地域や他の内陸の町（ベニドレイグ、トシャ、サガントなど）の中でも比較的大きな町で、地域の商業中心地としての役割も果たしています。この地域はコスタブランカ内陸部の典型的な田園地帯の風景を保ちながらも、現代的な生活に必要な施設へのアクセスに優れた立地です。
海岸施設へのアクセスについて、このヴィラからはプラジャ・デ・ラルマドラバ、プラジャ・デ・ル・アマドラバ、プラジャ・デルス・モリンスまで各々直線距離で11キロメートルです。これらのビーチには車で約15-20分で到達できます。ゴルフ施設では、グレガルとレベイゴルフコースが11キロメートル、アルテアゴルフクラブが16キロメートルの距離にあります。主要な空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約70キロメートル、バレンシア空港（VLC）まで約87キロメートルです。マラガ・コスタデルソル空港（AGP）は455キロメートルと遠いため、通常のアクセスには適していません。EV充電施設は5.5キロメートルの場所に利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オルバ地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.6度です。夏の平均気温は27度程度で、冬は11度程度と温暖です。年間の日照時間は豊富で、5ヶ月間にわたって水温が20度以上に達し、海水浴が楽しめるシーズンが長い特徴があります。標高161メートルの位置にあるため、海岸沿いの都市よりも若干穏やかな気候で、特に夏の暑さが和らぎます。周辺には見どころとして、バダル・デル・ガット展望台（2.4キロメートル）、コステレタ展望台（2.9キロメートル）、ココ・デル・バルベル展望台（3.0キロメートル）があり、地域の自然景観を眺めることができます。年間を通じて安定した気候は、屋外活動やガーデニングを楽しむには最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラジャ・デ・ラルマドラバ、プラジャ・デ・ル・アマドラバ、プラジャ・デルス・モリンスで、いずれも直線距離11キロメートルの場所にあります。これらのビーチは地元の人々や観光客に人気があり、夏の週末には賑わいを見せます。ゴルフ愛好家には、11キロメートルの距離にあるグレガルとレベイゴルフコース、16キロメートルのアルテアゴルフクラブが利用可能です。地元のスポーツ施設では、0.7キロメートルの距離にあるオルバ市立スポーツセンターが様々な運動機会を提供します。近隣のムルラ（2.0キロメートル）、ベニオドレイグ（3.2キロメートル）の自治体にも市立体育館があります。レジャー施設として、オルバ市立プール（0.7キロメートル）や他の地域の市立プール（2.5キロメートル）も利用でき、暑い夏の日に涼むための選択肢があります。
出典: OpenStreetMap
オルバはアリカンテ県の内陸部に位置する町で、コスタブランカ地域の海岸線から約11キロメートル離れています。デニアやハベアといった沿岸都市からは車で約30分、アリカンテ市からは約1時間の距離です。この位置は、海岸の活気と内陸部の静けさのバランスを取る場所として機能しています。オルバは周辺の農業地域や他の内陸の町（ベニドレイグ、トシャ、サガントなど）の中でも比較的大きな町で、地域の商業中心地としての役割も果たしています。この地域はコスタブランカ内陸部の典型的な田園地帯の風景を保ちながらも、現代的な生活に必要な施設へのアクセスに優れた立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 68 mm |
| 2月 | 11.3°C | 41 mm |
| 3月 | 13.7°C | 45 mm |
| 4月 | 15.9°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm |
| 7月 | 26.3°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 23.8°C | 44 mm |
| 10月 | 19.4°C | 87 mm |
| 11月 | 15.1°C | 76 mm |
| 12月 | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL724532
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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