Pradėkime nuo būsto aprašo Orba, Alikantės provincijoje. Tai atskiras villa su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, statytas ant 1215 m² sklypo. Pastatas jau užbaigtas ir pasirengęs gyventi. Villa yra miesto centro apylinkėse, prieinamumo požiūriu geras pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto su miesto patogumais, bet su pakankamai privačiu gyvenimu.
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis villa siūlo gera vertę pinigams. Pavyzdžiui, Torreviejos mieste, palyginti su šiuo projektu, apartamentai prie paplūdžio siūlomi nuo 160 000 eurų, tačiau tai yra daug mažesni gyvenamieji plotai ir be jokio sklypo. EDIFICIO SUN & CENTER projektas Torreviejoje siūlo apartamentus nuo 169 000 eurų, o tai taip pat yra žymiai mažesni gyvenamieji plotai be žemės sklypo. OASIS LAGUNA 2 projektas Urbanización El Raso siūlo būstus nuo 227 000 eurų, tačiau tai irgi yra apartamentai, o ne atskiros vilos su žemės sklypu. Taigi, palyginti su šiais projektais, Orba villa siūlo daugiau erdvės, privatumo ir galimybių lauko veiklai, nors ir reikalauja keliauti iki paplūdžio. Šis projektas ypač tinka tiems, kurie nori gyventi ne perpildytuose pajūrio kurortuose, o ramesnėje, bet vis tiek patogioje vidinėje provincijos dalyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa įsikūrusi Orboje, vidinėje Alikantės provincijos dalyje, 161 m virš jūros lygio. Aplink yra visi pagrindiniai miesto patogumai - maisto prekybos centrai, bankai, mokyklos ir vaistinės, esančios ne toliau kaip 2 km spinduliu. Objektas yra 11 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių, suteikiantis galimybę derinti miesto ir pajūrio gyvenimą.
Šis villa atitinka funkcinių poreikių, kurių ieško šeimos ar didesnių svečių grupių. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai leidžia patogiai apgyvendinti šeimą ir svečius. Atskiras svečių apartamentas su miegamuoju ir vonios kambariu suteikia papildomą privatrumą ir lankstumą. Viršutinės klasės virtuvė su skalbykla ir didelis gyvenamasis su valgomuoju zonrina kasdieninius poreikius.
Projektas jau yra visiškai užbaigtas ir parengiamas gyventi. Nėra statybų planų ar terminų, kurių reikėtų laukti. Villa yra visiškai įrengta, įskaitant vidaus patalpų apdailą, baldus, techninę įrangą, baseiną ir lauko terasas. Tai leidžia nedelsiant įsikurti ir pradėti gyventi be jokių papildomų investicijų į apdailą ar įrangą.
Villa yra įsikūrusi už miesto centro, todėl netolimae nėra didelių prekybos centrų ar pramoginių kompleksų. Nors automobilis nėra visiškai būtinas, jis padeda pasiekti toliau esančias paslaugas ar paplūdimius. Nėra tiesioginės viešojo transporto prieigos prie pat objekto. Projektas neturi bendro naudojimo teritorijų ar pramoginių įrenginių, būdingų didesniems gyvenamiesiems kompleksams.
Šis villa labiausiai tinka šeimoms ar asmenims, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, o ne tiesiog poilsio namų. Dėl keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių, jis yra tinkamas didesnėms šeimoms ar tiems, kurie nori priimti svečius. Orba vidinėje Alikantės provincijos dalyje yra tinkama tiems, kurie ieško ramesnės gyvensenos, bet vis tiek nori būti arti pagrindinių paslaugų ir pasiekiamumo. Villa yra ypač patogi tiems, kurie dirba iš namų, kadangi turi atskirą svečių apartamentą, kurį galima naudoti kaip biurą arba, jei reikia, apgyvendinti svečius. Žemės sklypo dydis leidžia sodinti daržoves ar auginti gėles, kas tinka tiems, kurie mėgsta sodininkystę ar lauko veiklas.
Villa pastatyta ir apdaila atlikta naudojant standartines ispaniškos statybos technologijas ir medžiagas. Pagrindinis pastatas turi visus pagrindinius šiuolaikinius patogumus, įskaitant centrinį šildymą ir oro kondicionavimą visame name. Virtuvė yra visiškai įrengta su visais reikalingais prietaisais ir papildoma skalbykla. Miegamieji ir vonios kambariai yra įrengti pagal vidutinius standartus, su paprastais, bet funkcionalesniais sprendimais. Svečių apartamentas, nors ir paprastesnis, yra visiškai įrengtas su atskiru miegamuoju ir vonios kambariu. Lauko erdvės apdaila apima baseiną, atvirą terasą, vasaros virtuvę ir barą, kurie leidžia mėgautis atviru oro gyvenimu be didelių papildomų investicijų. Bendrai, medžiagos ir apdailos kokybė atitinka vidutinį standartą, su akcentu į funkcionalumą ir patvarumą, o ne prabangą.
Villa siūloma už pradedantį 515 000 eurų. Ši kaina yra konkurencinga regione, atsižvelgiant į būsto dydį (169 m² gyvenamosios ploto), sklypo dydį (1215 m²) ir papildomų patalpų, tokių kaip svečių apartamentai, buvimą. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais regione, ši kaina yra vidutinė, tačiau suteikia papildomą vertę dėl jau įrengto baseino, atviros virtuvės terasoje ir atskiro svečių būsto. Kainos gali skirtis priklausomai nuo galimų papildomų perdirbimo ar papildomų įrangos elementų.
Orba yra tipinė ispanų miestelio gyvensena su vidutinio dydžio gyventojų skaičiumi. Kasdienis gyvenimas čia vyksta lėtai, su akcentu į šeimos gyvenimą ir vietines tradicijas. Rytą galite nueiti į vietinę maisto prekybos įmonę, esančią tik 276 metrų atstumu, ar pasimėgauti kavą viename iš 6 miesto restoranų. Vaikai gali eiti į mokyklą pėsčiomis, o suaugusieji gali pasinaudoti bankų ir kitų paslaugų, taip pat esančių užėjimo atstumu. Orba yra santykinai rami vieta, pakankamai toli nuo didmiesčių triukšmo, bet pakankamai arti, kad pasiektų pagrindines paslaugas. Baseino ir terasos zonos leidžia mėgautis atviru oro gyvenimu be išvykstant iš namų.
Orba yra mažas miestelis Alikantės provincijos vidinėje dalyje, turintis visus pagrindinius miesto patogumus. Gyvenvietėje yra mokyklos, vaistinės, bankai, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos, kurios yra pasiekiamos pėsčiomis arba per kelis minutes vairuojant. Miestelis turi 17 viešojo transporto stočių, todėl be automobilio galima judėti į aplinkinius miestus. Orba yra apie 70 km atstumu nuo Alikantės-Elčės oro uosto ir 87 km nuo Valensijos oro uosto, todėl tarptautinis susisiekimas yra patogus. Svarbu paminėti, kad artimiausi paplūdimiai yra maždaug 11 km atstumu, o tai reiškia, kad juos pasiekti reikės 15-20 minučių automobiliu. Artimiausios didesnės gyvenvietės, tokios kaip Denia ar Gandia, yra apie 20-30 km atstumu, todėl pasiekiamos per 25-35 minutes.
Orba yra įsikūrusi Alikantės provincijos šiaurinėje dalyje, Marinos Altos regione. Kaip matote iš žemėlapio, miestelis yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje, apsuptas aukštų kalvų, kurios teikia apsaugą nuo stiprių vėjų ir kartu sukuria vaizdingą kraštovaizdį. Išsidėstymas strategiškai tarp Denijos ir Gandijos miestų leidžia lengvai pasiekti tiek šiaurės Valensijos, tiek pietų Alikantės regionus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orba yra įsikūrusi Alikantės provincijos šiaurės rytinėje dalyje, Marinos Altos regione. Ši regionas pasižymi kalnuotu reljefu, apgyvendintais slėniais ir pakankamai artimu išsidėstymu prie Viduržemio jūros. Orba yra apie 20 km į šiaurę nuo didesnio Denijos miesto ir apie 30 km į pietus nuo Gandijos miesto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek šiaurės Valensijos regiono, tiek pietų Alikantės regiono centrus. Išsidėstymas tarp dviejų didesnių miestų suteikia Orba strateginę reikšmę kaip tarpiniam taškui tarp šių regionų.
Šis villa yra įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, kuri leidžia pasiekti įvairias paslaugas ir lankytinas vietas. Artimiausi paplūdimiai (Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins) yra 11 km atstumu, automobiliu pasiekiami per maždaug 15 minučių. Alikantės miestas su jo visa infrastruktūra yra apie 70 km atstumu, o Valensija - 87 km atstumu. Artimiausias oro uostas (Alikantė-Elčė) yra apie 70 km atstumu, o Valensijos oro uostas - 87 km atstumu. Golf aikštynai (Gregal, Llebeig) yra 11 km atstumu, o Altea Club de Golf - 16 km atstumu. Visi šie objektai automobiliu pasiekiami per 15-20 minučių, kas suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek miesto, tiek pajūrio pramogas.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orba yra įsikūrusi 161 m virš jūros lygio, kas suteikia malonių klimatinių sąlygų visus metus. Vidutinė metinė temperatūra čia siekia 18,6°C, su vasaromis, kai temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemomis nukrenta iki 10-15°C. Krituliai yra reti, daugiausia koncentruoti rudenį ir pavasarį. Šiame regione yra apie 300 saulėtų dienų per metus, kas suteikia geras sąlygas lauko veikloms. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius (nuo gegužės iki spalio), kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Aukštis virš jūros lygio leidžia išvengti pernelyg aukštų vasaros temperatūrų, kurios būdingos pajūrio žemumose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Orba yra vidinėje provincijos dalyje, artimiausi paplūdimiai yra tik 11 km atstumu, automobiliu pasiekiami per maždaug 15 minučių. Artimiausi paplūdimiai yra Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava ir Platja dels Molins. Šie paplūdimiai yra gerai įrengti, smėlėti ir turi visus pagrindinius patogumus. Be to, regione yra kelios golf aikštynai: Gregal (11 km), Llebeig (11 km) ir Altea Club de Golf (16 km). Sportui mėgstantiems žmonėms yra kelios sporto aikštelės, įskaitant Centre Esportiu de Orba (0,7 km), Poliesportiu Municipal de Murla (2,0 km) ir Poliesportiu Municipal de Beniodoleig (3,2 km). Orba miestelyje taip pat yra viešas baseinas (0,7 km atstumu), kuris atidarytas vasaros mėnesiais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Orba yra įsikūrusi Alikantės provincijos šiaurės rytinėje dalyje, Marinos Altos regione. Ši regionas pasižymi kalnuotu reljefu, apgyvendintais slėniais ir pakankamai artimu išsidėstymu prie Viduržemio jūros. Orba yra apie 20 km į šiaurę nuo didesnio Denijos miesto ir apie 30 km į pietus nuo Gandijos miesto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek šiaurės Valensijos regiono, tiek pietų Alikantės regiono centrus. Išsidėstymas tarp dviejų didesnių miestų suteikia Orba strateginę reikšmę kaip tarpiniam taškui tarp šių regionų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 41 mm |
| Kovas | 13.7°C | 45 mm |
| Balandis | 15.9°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 43 mm |
| Birželis | 23.1°C | 21 mm |
| Liepa | 26.3°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 44 mm |
| Spalis | 19.4°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 76 mm |
| Gruodis | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL724532
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
