Эта отдельно стоящая вилла в Орба, Аликанте, предлагает 169 м² жилой площади на участке площадью 1215 м². В объекте есть 4 спальни и 3 ванные комнаты, строительство завершено. Вилла включает в себя основной дом и отдельный гостевой апартамент, оба с современными удобствами. Объект расположен в городской зоне с легким доступом к местным объектам инфраструктуры. Проект подчеркивает практичные жилые пространства с наружными зонами, включая бассейн и террасу.
Орба представляет собой внутренний городок в провинции Аликанте, который отличается от прибрежных зон более аутентичным испанским образом жизни и умеренными ценами на недвижимость по сравнению с прибрежными районами. Вилла ценой €515,000 предлагает значительную площадь проживания и земельный участок, что контрастирует с прибрежными апартаментами в Торревьехе, цены на которые начинаются от €160,000, но предлагают значительно меньшие площади и отсутствие частных наружных помещений. В отличие от прибрежных районов, которые часто переполнены туристами в летние месяцы, Орба сохраняет более спокойную атмосферу круглый год, что делает его привлекательным для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании. При этом близость к пляжам (всего 11 км) позволяет регулярно наслаждаться морем без столкновения с сезонными переполненностями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Орбе, муниципалитете во внутренней части провинции Аликанте, Испания. Она находится на высоте 161 метр над уровнем моря в городской среде с основными объектами инфраструктуры в пешей доступности. Объект предлагает баланс между доступностью к городским удобствам и некоторой удаленностью от самых оживленных туристических прибрежных зон, находящихся примерно в 11 километрах.
Эта вилла удовлетворяет функциональные потребности в жилье своими четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами на площади 169 м². Отдельный гостевой апартамент предоставляет дополнительное пространство для гостей или потенциал сдачи в аренду. Плоский участок площадью 1215 м² предлагает возможности для жизни на открытом воздухе с бассейном и зонами террасы. Планировка поддерживает как семейную жизнь, так и прием гостей, с легким уходом за садом.
Объект завершен и готов для немедленного заселения. Строительство включает стандартные элементы виллы с акцентом на практичные отделочные материалы, подходящие для средиземноморского климата. В здании есть системы контроля климата с центральным отоплением и кондиционированием во всем основном доме. Наружные зоны, включая бассейн и террасы, полностью обустроены, требуя только ухода, а не разработки.
Вилла расположена во внутренней части региона, примерно в 11 километрах от ближайших пляжей, что требует наличия транспорта для доступа к пляжам. Объект не включает прямые виды на море из-за своего внутреннего расположения. Участок, хотя и просторный - 1215 м², недостаточно велик для размещения значительных расширений или дополнительных построек сверх существующего основного дома и гостевого апартамента без потенциально необходимых разрешений.
Этот объект подойдет покупателям, ищущим постоянное место жительства в Испании с достаточным пространством для семейной жизни или регулярного приема гостей. Планировка с четырьмя спальнями вмещает семьи различного размера, а отдельный гостевой апартамент обеспечивает гибкость для визитов расширенной семьи, сдачи в аренду или приема друзей. Завершенный статус делает его особенно подходящим для тех, кто планирует переехать относительно быстро без неопределенностей, связанных с новым строительством. Расположение в Орбе привлечет лиц или семьи, которые ценят доступ к городским удобствам, но предпочитают относительную тишину внутреннего региона, а не прибрежную жизнь.
Вилла демонстрирует качество строительства, соответствующее стандартам средиземноморского жилья, с особым вниманием к климатическим особенностям. В основном доме есть центральное отопление и кондиционирование, что учитывает сезонные изменения температуры, характерные для провинции Аликанте, где средние температуры колеблются от 11°C до 27°C в год. Кухня полностью оборудована с дополнительной подсобной комнатой, что свидетельствует о продуманном подходе к зонам хранения и приготовления пищи. Санузлы включают как санузлы в главной спальне, так и семейную ванную комнату для общего использования, отражая практические соображения для совместного проживания. Качество наружного строительства заметно в бассейне и крытой летней кухне с баром, спроектированных для выдерживания средиземноморского климата и расширения жилых пространств за пределы интерьера.
Вилла оценена в €515,000, что представляет собой рыночную стоимость для завершенного отдельно стоящего объекта такого размера и спецификации в Орбе. Эта цена позиционирует объект в среднем и высоком сегменте местного рынка, отражая его жилую площадь 169 м², участок 1215 м² и включение отдельного гостевого апартамента. Ценообразование следует рассматривать в контексте статуса объекта, готового к заселению, что исключает сроки строительства и связанные с этим риски. Сопоставимые объекты в регионе показывают значительные различия в цене, с прибрежными апартаментами в Торревьехе от примерно €160,000.
Орба представляет собой жилой район, где повседневная жизнь протекает в умеренном темпе. Расположение виллы позволяет жителям пользоваться удобствами города пешком, с супермаркетами, банками и аптеками в пределах нескольких сотен метров. Утренние рутины могут включать прогулку к местной пекарне или аптеке, а вечерние прогулки могут привести в один из многочисленных ресторанов и баров в центре города. Высота 161 метр обеспечивает некоторое облегчение от прибрежной влажности, сохраняя при этом мягкий средиземноморский климат. Плоская местность участка и хорошо ухоженные садовые зоны обеспечивают легкость передвижения для ежедневной активности на свежем воздухе, от ухода за садом до использования бассейна в теплые месяцы.
Положение виллы в Орбе предоставляет жителям доступ к самодостаточной городской среде, где повседневные потребности можно удовлетворить без длительных поездок. 17 остановок общественного транспорта в окрестностях обеспечивают связь с более широким регионом, хотя внутреннее расположение означает, что большинство жителей считают личный транспорт полезным для исследований за пределами непосредственной местности. Близость к основным услугам, включая медицинский центр всего в 2,3 километрах и аптеки в пределах 136 метров, поддерживает комфортную повседневную жизнь. Для семей наличие двух школ в пределах 2 километров добавляет практическое удобство для образовательных потребностей. Высота объекта 161 метр над уровнем моря создает комфортный микроклимат, немного более прохладный, чем в прибрежных районах летом, сохраняя при этом мягкие зимы, характерные для региона.
Карта показывает положение Орбы во внутренней части провинции Аликанте, примерно в 11 километрах от побережья Средиземного моря. Вилла расположена в городской зоне Орбы с немедленным доступом к городским удобствам, сохраняя при этом жилую обстановку. Окружающая местность характеризуется пологими холмами, типичными для этого региона, с объектом на высоте 161 метр над уровнем моря, предлагающим виды на долину и сохраняющим практическую связь с соседними городами и прибрежными районами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Орба расположена во внутренней части провинции Аликанте, примерно на полпути между прибрежными районами и гористым внутренним регионом. Город служит жилым центром, который балансирует доступ к как к природным ландшафтам, так и к городским удобствам. Расположенный примерно в 70 километрах от аэропорта Аликанте-Эльче и в 87 километрах от аэропорта Валенсии, Орба обеспечивает относительно удобную связь с международными путями. Положение города размещает его в разумной досягаемости от прибрежных достопримечательностей, сохраняя при этом отдельную идентичность от ориентированных на туристов пляжных сообществ.
Вилла пользуется превосходной доступностью к основным удобствам в городе Орба. Супермаркеты расположены всего в 276 метрах, позволяя удобно делать покупки пешком. Медицинские учреждения хорошо представлены с больницей на расстоянии 2,3 километра и аптекой в пределах 136 метров от объекта. Банковские услуги доступны в трех местах в радиусе 2 километров, обеспечивая легкий доступ к финансовым услугам. Доступ к пляжам требует транспорта, с ближайшими пляжами Плайя де л'Альмадрава, Плайя де л'Амадрава и Плайя дельс Молинс примерно в 11 километрах. Для любителей гольфа поля доступны в Грегаль и Ллебеиг (11 километров) и Альтея Клуб де Гольф (16 километров). Аэропорты Алеканте-Эльче примерно в 70 километрах и Валенсии в 87 километрах.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Орба наслаждается средиземноморским климатом, характеризующимся средними температурами от 11°C зимой до 27°C летом, со среднегодовой температурой 18,6°C. Расположение объекта на высоте 161 метр над уровнем моря обеспечивает немного более прохладные условия, чем прибрежные зоны летом, сохраняя при этом мягкие зимы, типичные для провинции Аликанте. В регионе наблюдается примерно 5 месяцев подходящих условий для купания, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Внутреннее расположение обеспечивает защиту от прибрежной влажности, сохраняя достаточное количество осадков для поддержки окружающего сельскохозяйственного ландшафта. Климат поддерживает жизнь на открытом воздухе большую часть года, с дизайном объекта, максимизирующим этот потенциал через крытые террасы и затененные зоны.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение виллы размещает ее примерно в 11 километрах от нескольких пляжей, включая Плайя де л'Альмадрава, Плайя де л'Амадрава и Плайя дельс Молинс. Это расстояние требует короткой поездки на автомобиле, но позволяет жителям наслаждаться прибрежным отдыхом, возвращаясь в относительную тишину внутреннего региона. Гольф-объекты доступны в пределах 11-16 километров, с гольф-полями Грегаль и Ллебеиг на расстоянии 11 километров и Альтея Клуб де Гольф на расстоянии 16 километров. Эти поля предлагают возможности для отдыха для любителей гольфа различного уровня мастерства. Непосредственная местность предоставляет возможности для плавания в муниципальных бассейнах Орба (0,7 км) и соседнего муниципалитета (2,5 км), предлагая альтернативу пляжному купанию в течение пятимесячного купального сезона.
Источник: OpenStreetMap
Орба расположена во внутренней части провинции Аликанте, примерно на полпути между прибрежными районами и гористым внутренним регионом. Город служит жилым центром, который балансирует доступ к как к природным ландшафтам, так и к городским удобствам. Расположенный примерно в 70 километрах от аэропорта Аликанте-Эльче и в 87 километрах от аэропорта Валенсии, Орба обеспечивает относительно удобную связь с международными путями. Положение города размещает его в разумной досягаемости от прибрежных достопримечательностей, сохраняя при этом отдельную идентичность от ориентированных на туристов пляжных сообществ.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 68 mm |
| Февраль | 11.3°C | 41 mm |
| Март | 13.7°C | 45 mm |
| Апрель | 15.9°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Июнь | 23.1°C | 21 mm |
| Июль | 26.3°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL724532
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
