Villa isolada de quatro quartos localizada em Orba, Alicante, com 169 m² de área habitável e um lote de 1215 m². Construída num distinto nível, a propriedade dispõe de uma casa principal com cozinha equipada, sala de jantar aberta e três quartos, além de um apartamento de hóspedes independente. A villa está pronta para habitação e oferece instalações exteriores que incluem uma piscina, terraço e cozinha de verão. A sua localização em Orba permite o acesso a pé a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, tornando-a adequada para residência permanente ou como segunda casa na região interior da Costa Blanca.
Quando comparada com outras opções imobiliárias na região, esta villa em Orba apresenta características distintas que a posicionam num segmento específico do mercado. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de €169.000) oferecem preços significativamente mais baixos, estas opções limitam-se a apartamentos com áreas consideravelmente menores e localizadas em zonas costeiras com maior densidade turística. O projeto OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000) continua a apresentar um valor inferior, mas também se trata de apartamentos numa urbanização, sem a privacidade e espaço exterior oferecidos pela villa isolada em Orba. A diferença de preço entre estes apartamentos e a villa reflete não apenas a área construída significativamente maior (169 m² versus tipicamente menos de 100 m² nos apartamentos), mas também o terreno generoso de 1215 m² e as instalações exteriores já implementadas. A localização em Orba oferece um estilo de vida diferente das zonas costeiras mais turísticas como Torrevieja, com menos densidade populacional e um ritmo mais tranquilo. Esta característica pode ser particularmente valorizada por quem procura uma residência permanente ou segunda casa com maior integração na comunidade local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior de Alicante, a villa localiza-se na área urbana de Orba, a 161 metros de altitude. A propriedade beneficia da sua proximidade a serviços essenciais, com supermercados a 276 metros e farmácias a 136 metros. A sua localização oferece acesso tanto às praias a aproximadamente 11 quilómetros de distância como às montanhas circundantes.
A disposição da villa em distinto nível atende às necessidades de praticidade no quotidiano, especialmente adequada para quem procura conforto sem escadas. Os quatro quartos e três casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou para receber visitantes. O apartamento de hóghedes separado proporciona privacidade e flexibilidade para visitas prolongadas ou potencial de rendimento.
A propriedade já se encontra concluída e pronta para ocupação imediata, eliminando períodos de espera associados a projetos em construção. Como construção terminada, todos os acabamentos e instalações estão visíveis e podem ser avaliados diretamente. A estrutura já beneficiou do período de assentamento inicial, proporcionando maior segurança em relação à qualidade da construção.
A localização interior não oferece vistas diretas para o mar a partir da propriedade. O acesso a praias requer deslocação de cerca de 11 quilómetros. A propriedade não dispõe de espaço para mais expansão construtiva significativa no lote. O número limitado de vagas de estacionamento no interior pode ser insuficiente para grupos grandes.
Esta propriedade em Orba é particularmente adequada para famílias que procuram espaço e tranquilidade no interior da Costa Blanca, mantendo acesso a serviços essenciais a pé. A configuração num distinto nível torna-a especialmente atrativa para pessoas com mobilidade reduzida ou que simplesmente preferem evitar desníveis no seu dia a dia. Para compradores que pretendam dividir o seu tempo entre Espanha e o seu país de origem, a existência de um apartamento de hóghedes independente permite receber familiares e amigos com privacidade, ou mesmo gerar rendimento através de aluguer de curto prazo quando os proprietários não estão presentes. A localização também serve aqueles que desejam uma base residencial permanente fora do movimento turístico intenso da costa, mas mantendo a possibilidade de desfrutar das praias a curta distância. O acesso a lojas, serviços médicos e outras infraestruturas a pé ou a curta distância torna a propriedade viável para residência durante todo o ano.
A propriedade apresenta acabamentos que refletem uma construção sólida e prática, com atenção à durabilidade e funcionalidade. A estrutura principal está completamente finalizada, permitindo uma avaliação direta da qualidade dos materiais empregues. O sistema de aquecimento central e ar condicionado em toda a habitação demonstra uma preocupação com o conforto térmico durante todo o ano, essencial no clima mediterrânico com variações sazonais. As áreas exteriores foram planeadas para baixa manutenção, com um equilíbrio entre espaços de lazer e jardins que não exigem cuidados intensivos. A cozinha de verão e o bar exterior são construções em alvenaria que oferecem durabilidade e integração com o estilo arquitetónico típico da região. O sistema de duplo portão na entrada e o amplo espaço para estacionamento indicam uma preocupação com a segurança e praticidade. A existência de uma área de serviço separada na cozinha principal demonstra planeamento funcional para o quotidiano. Os materiais de pavimento e revestimento foram escolhidos considerando tanto a estética como a resistência às condições climáticas locais.
A villa está disponível por um preço a partir de €515.000, representando o valor pelo qual a propriedade totalmente concluída e pronta a habitar pode ser adquirida. Esta posição de preço reflete tanto a área construída de 169 m² como o terreno generoso de 1215 m², juntamente com as instalações exteriores já implementadas, incluindo piscina e cozinha exterior. Comparativamente a propriedades semelhantes na região, esta apresenta-se como uma opção consolidada sem custos adicionais de acabamento ou esperas por obras.
O quotidiano nesta villa em Orba caracteriza-se por um ritmo de vida tranquilo no interior, com acesso conveniente a serviços essenciais. A manhã pode começar com um café no terraço, aproveitando a luz natural mediterrânica, antes de uma pequena caminhada até ao supermercado local a poucos minutos a pé. A disposição num distinto nível facilita a movimentação pela casa, tornando-a prática para o dia a dia. Durante o dia, a área exterior com piscina oferece um refresco nos meses mais quentes, enquanto a cozinha de verão permite refeições ao ar livre sem necessidade de utilizar as áreas interiores. O apartamento de hóghedes separado proporciona autonomia tanto para visitantes como para membros da família que desejem mais independência. A localização em Orba permite facilmente integrar-se na comunidade local, com acesso a pé a cafés, restaurantes e serviços. No final da tarde, a propriedade oferece um espaço tranquilo para relaxar, longe do movimento turístico mais intenso das zonas costeiras, mas mantendo a possibilidade de visitar a costa quando desejado.
A vida em Orba oferece um equilíbrio entre tranquilidade interior e acesso a serviços essenciais. A localização da villa permite deslocar-se a pé para o supermercado (276 metros) e para a farmácia (136 metros), facilitando as rotinas diárias sem necessidade de utilização constante de veículo. O centro da cidade de Orba, com os seus estabelecimentos comerciais, bancos e serviços médicos, encontra-se a uma curta distância a pé, proporcionando autonomia no quotidiano. O acesso a escolas a uma distância razoável torna a área viável para famílias com crianças. Para serviços mais especializados ou compras em maior escala, as cidades costeiras encontram-se a uma curta distância de carro. A existência de 17 paragens de transporte público na área oferece alternativas para quem prefere não conduzir. A proximidade do centro desportivo de Orba (a 0,7 km) e de outras instalações desportivas municipais nas proximidades proporciona opções de lazer e atividade física. A distância de 2,3 km ao hospital mais próximo oferece tranquilidade em situações de necessidade médica.
O mapa apresenta a localização estratégica da villa em Orba, destacando a sua posição no interior de Alicante a cerca de 11 quilómetros da costa. A representação visual mostra a proximidade a serviços essenciais no centro urbano de Orba, bem como a relação com acidentes geográficos importantes e os eixos rodoviários que ligam a população com as cidades costeiras de Denia e Jávea.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orba posiciona-se estrategicamente no interior da Costa Blanca, oferecendo um ponto intermédio entre as áreas urbanas costeiras mais movimentadas e os destinos turísticos principais. A aproximadamente 30 quilómetros de cidades como Denia e Jávea, a localização permite acesso tanto a serviços especializados como a entretenimento, mantendo uma distância suficiente para preservar a tranquilidade característica das populações do interior. A região é conhecida pelos seus vales e paisagens montanhosas que proporcionam um contraste visual com a linha costeira plana mais próxima do mar.
A propriedade beneficia de uma localização que combina acesso a pé a serviços essenciais com relativamente fácil acesso a pontos de interesse mais distantes. As praias mais próximas, como Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava e Platja dels Molins, encontram-se todas a aproximadamente 11 quilómetros em linha reta, requerendo cerca de 15 minutos de carro para acesso. Os campos de golfe mais próximos, Gregal e Llebeig, situam-se também a cerca de 11 quilómetros, enquanto o Altea Club de Golf está a 16 quilómetros. O acesso a estas instalações é conveniente para entusiastas do desporto. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, localiza-se a aproximadamente 70 quilómetros, enquanto Valencia está a cerca de 87 quilómetros, ambos acessíveis em menos de uma hora de viagem.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 161 metros acima do nível do mar, a villa beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,6°C, com variações entre 11°C e 27°C ao longo do ano. Esta altitude moderada proporciona noites mais frescas no verão em comparação com as zonas costeiras, melhorando o conforto térmico durante os meses mais quentes. A região desfruta de um longo período adequado para atividades aquáticas, com aproximadamente cinco meses em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tornando as deslocações às praias próximas particularmente agradáveis durante este período. A exposição solar é generosa ao longo do ano, favorecendo o uso dos espaços exteriores da propriedade. A posição interior em relação à costa oferece alguma proteção contra os ventos marítimos mais fortes, criando um microclima ligeiramente mais estável. A paisagem circundante caracteriza-se por colinas e vegetação mediterrânica típica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais acessíveis a partir da propriedade encontram-se a aproximadamente 11 quilómetros, incluindo a Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava e Platja dels Molins. Esta distância permite visitas convenientes sem a necessidade de longas deslocações, situando o equilíbrio ideal entre o sossego interior e o acesso ao lazer costeiro. Para entusiastas de golfe, a região oferece diversas opções, com os campos Gregal e Llebeig a cerca de 11 quilómetros e o Altea Club de Golf a 16 quilómetros, proporcionando variedade para jogadores de diferentes níveis. A proximidade a centros desportivos como o Centre Esportiu de Orba (0,7 km) e a Piscina Municipal d'Orba (0,7 km) complementa as opções de recreação disponíveis durante todo o ano. Os mirantes próximos, como o Mirador del Badall del Gat (2,4 km) e o Mirador de la Costereta (2,9 km), oferecem vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Orba posiciona-se estrategicamente no interior da Costa Blanca, oferecendo um ponto intermédio entre as áreas urbanas costeiras mais movimentadas e os destinos turísticos principais. A aproximadamente 30 quilómetros de cidades como Denia e Jávea, a localização permite acesso tanto a serviços especializados como a entretenimento, mantendo uma distância suficiente para preservar a tranquilidade característica das populações do interior. A região é conhecida pelos seus vales e paisagens montanhosas que proporcionam um contraste visual com a linha costeira plana mais próxima do mar.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 41 mm |
| Março | 13.7°C | 45 mm |
| Abril | 15.9°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.1°C | 21 mm |
| Julho | 26.3°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 23.8°C | 44 mm |
| Outubro | 19.4°C | 87 mm |
| Novembro | 15.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL724532
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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