Această vilă independentă situată în Orba, Alicante, oferă o suprafață generoasă de 169 m² pe un teren plat de 1215 m². Proprietatea este finalizată și cuprinde 4 dormitoare și 3 băi, alături de un apartament separat pentru oaspeți. Amplasată într-o zonă urbană cu servicii la distanță de mers pe jos, vila combină confortul locuinței moderne cu accesibilitatea la facilitățile locale. Clădirea principală dispune de aer condiționat și încălzire centrală, în timp ce exteriorul oferă piscină, terasă deschisă și o bucătărie de vară, creând un spațiu adecvat pentru traiul zilnic în regiunea interioară a Costa Blanca.
În comparație cu proiectele imobiliare din zonele costiere precum Torrevieja, unde apartamentele încep de la aproximativ 160.000 de euro, această vilă independentă din Orba se încadrează într-o categorie de preț superioară, reflectând caracteristicile sale ample și spațiul generos oferit. Deși prețul de 515.000 euro pare substanțial în comparație cu unitățile locative de coastă, el include nu doar locuința principală, ci și un apartament separat pentru oaspeți și un teren considerabil mai mare. Diferența fundamentală constă în tipul de experiență oferită: în timp ce proiectele costiere oferă acces direct la viața de coastă, proprietatea din Orba pune accentul pe spațiu, intimitate și integrare într-o comunitate locală autentică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Orba, o localitate urbană din interiorul regiunii Alicante, la 161 de metri deasupra nivelului mării. Poziționată într-o zonă rezidențială cu acces ușor la magazine, farmacii și centre medicale, proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale. Amplasarea oferă un echilibru între viața urbană și caracterul mai liniștit al unei localități mai mici, departe de aglomerația turistică a coastei.
Cu 4 dormitoare, 3 băi și un apartament separat pentru oaspeți, această vilă răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru vizitatori. Suprafața generoasă de 169 m² oferă posibilitatea de organizare a spațiilor de zi și de noapte în mod funcțional. Terenul de 1215 m² permite dezvoltarea unor activități în aer liber și amenajarea unor zone de relaxare, răspunzând cerințelor de confort și intimitate.
Proprietatea este finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție. Vila a fost concepută pentru a funcționa ca o locuință completă din prima zi, cu toate facilitățile necesare instalate și funcționale. Apartamentul pentru oaspeți este complet utilat, oferind flexibilitate în utilizarea spațiului de la bun început, fără necesitatea unor lucrări suplimentare sau adaptări.
Proprietatea nu beneficiază de acces direct la plajă, cele mai apropiate zone de îmbăiere situându-se la o distanță de 11 km. Nu există facilități pentru încărcarea vehiculelor electrice în imediata apropiere, cea mai apropiată stație fiind la 5.5 km. Amplasarea interioară limitează accesul direct la viața de coastă și necesită deplasare pentru a ajunge la principalele atracții turistice ale litoralului.
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc un spațiu amplu și stabil într-un mediu rezidențial structurat. Cei care caută o reședință permanentă în Spania, dar departe de aglomerația turistică a coastei, vor aprecia accesul la serviciile locale și caracterul comunitar al localității Orba. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pot beneficia de apartamentul separat pentru oaspeți, care poate fi închiriat pe termen scurt sau lung. Cuplurile mature care doresc să se retragă într-o zonă liniștită, dar cu acces la facilități medicale și servicii esențiale, vor găsi aici un mediu potrivit.
Vila prezintă finisaje solide și practice, orientate spre durabilitate și funcționalitate pe termen lung. Clădirea principală dispune de încălzire centrală și aer condiționat, asigurând confort termic pe tot parcursul anului în clima mediteraneană. Bucătăria este complet echipată cu spațiu suplimentar pentru pregătirea alimentelor, reflectând o abordare practică a nevoilor zilnice. Pardoselile și finisajele pereților au fost selectate pentru a rezista la uzura normală, fără a necesita întreținere intensivă. Baia principală, anexată dormitorului principal, oferă un plus de confort și intimitate, în timp ce baia de familie servește celorlalte dormitoare.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă este de 515.000 de euro, reflectând caracteristicile generoase ale proprietății: 4 dormitoare, 3 băi, un apartament separat pentru oaspeți și un teren extins de 1215 m². Valoarea reprezintă o investiție substanțială în comparație cu apartamentele din zonele costiere, dar este justificată de amploarea spațiului locuibil și a terenului. Prețul include atât clădirea principală complet echipată, cât și unitatea pentru oaspeți funcțională, reducând necesitatea unor investiții suplimentare.
Orba oferă un ritm de viață mai calm decât stațiunile cosmopolite de coastă, fiind caracterizat printr-o atmosferă autentic spaniolă cu influențe locale puternice. Locuitorii pot desfășura activități zilnice precum cumpărăturile la magazinele locale, vizitele la farmacia situată la doar 136 de metri sau accesul la serviciile bancare din apropiere. Viața de aici se desfășoară într-un ritm mai relaxat, cu posibilitatea de a lua masa la cele 6 restaurante din zona de 2 km sau de a participa la activități sportive la centrul sportiv local. Zona este potrivită pentru cei care apreciază proximitatea serviciilor esențiale fără agitația specifică localităților turistice intens frecventate.
Viața în Orba se caracterizează printr-un ritm mai relaxat decât în stațiunile de coastă, dar cu acces la toate serviciile necesare. Distanța scurtă până la supermarket (276 metri) și farmacie (136 metri) facilitează desfășurarea activităților zilnice pe jos. Localitatea dispune de suficiente opțiuni de cumpărături, servicii bancare și restaurante pentru acoperirea nevoilor curente, fără a necesita deplasări în orașele mai mari. Centrul medical situat la 2.3 km asigură accesul la servicii de sănătate de bază, în timp ce școlile din apropiere fac zona potrivită pentru familii cu copii. Rețeaua de 17 stații de transport public din localitate oferă alternative la utilizarea mașinii personale pentru deplasări locale.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Orba, evidențiind proximitatea față de centrul localității și principalele servicii. Vila este situată într-o zonă rezidențială bine dezvoltată, cu acces ușor la supermarket, farmacie și centre medicale. Deși amplasată în interiorul regiunii, proprietatea beneficiază de conexiuni relativ bune către principalele atracții costiere și către aeroporturile internaționale Alicante și Valencia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orba ocupă o poziție strategică în interiorul regiunii Alicante, la aproximativ 11 km de coasta Mării Mediterane și la 70 km de aeroportul internațional Alicante-Elche. Amplasarea intermediară între orașele costiere și zonele montane interioare oferă acces relativ facil atât la zonele de agrement litoral, cât și la atracțiile naturale din interior. Localitatea se află la o distanță rezonabilă de centrele urbane mai mari, oferind în același timp caracteristicile unei comunități mai mici, cu servicii locale complete.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava și Platja dels Molins, se află la o distanță de 11 km, necesitănd utilizarea unui vehicul pentru a ajunge la zona de coastă. Pentru activitățile de golf, terenurile Gregal și Llebeig sunt situate la 11 km, iar Altea Club de Golf la 16 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană a regiunii, se află la 70 km, în timp ce Aeroportul Valencia este la 87 km. Aceste distanțe fac accesul aerian internațional relativ ușor, cu aproximativ o oră de condus.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 161 de metri deasupra nivelului mării, Orba beneficiază de un microclimat caracteristic zonei interioare a Alicantei. Temperatura medie anuală de 18.6°C creează condiții plăcute pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde. Intervalul mediu de temperatură fluctuează între 11°C și 27°C, permițând activități în aer liber în majoritatea anotimpurilor. Sezonul de îmbăiere se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor și a piscinelor în condiții optime.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, toate situate la aproximativ 11 km de Orba, includ Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava și Platja dels Molins. Acestea oferă opțiuni pentru îmbăiere și activități de coastă, necesitănd o scurtă deplasare cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă trei terenuri de golf la distanțe accesibile: Gregal și Llebeig, ambele la 11 km, și Altea Club de Golf la 16 km. Centrul sportiv din Orba, situat la 0.7 km, prezintă facilități pentru diverse activități sportive, în timp ce piscina municipală din aceeași locație oferă o opțiune pentru înot și relaxare pe timpul verii.
Sursă: OpenStreetMap
Orba ocupă o poziție strategică în interiorul regiunii Alicante, la aproximativ 11 km de coasta Mării Mediterane și la 70 km de aeroportul internațional Alicante-Elche. Amplasarea intermediară între orașele costiere și zonele montane interioare oferă acces relativ facil atât la zonele de agrement litoral, cât și la atracțiile naturale din interior. Localitatea se află la o distanță rezonabilă de centrele urbane mai mari, oferind în același timp caracteristicile unei comunități mai mici, cu servicii locale complete.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 68 mm |
| Februarie | 11.3°C | 41 mm |
| Martie | 13.7°C | 45 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Iunie | 23.1°C | 21 mm |
| Iulie | 26.3°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 76 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL724532
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
