Samostojna vila s štirimi spalnicami v mestu Orba v provinci Alicante. Objekt stoji na ravni parceli velikosti 1215 m² s bivalno površino 169 m². Vila je v celoti zgrajena in pripravljena za bivanje. Ima ločen gostinski apartma, zunanji bazen, poletno kuhinjo in teraso. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do lokalnih storitev peš. Primerna za družinsko bivanje ali kot počitniški objekt.
Orba se razlikuje od obalnih mest province Alicante po svoji notranji legi, kar prinaša prednosti blažjega podnebja in nižjih cen nepremičnin v primerjavi s priljubljenimi obalnimi letovišči, kot so Denia ali Javea. V primerjavi s podobnimi vilami v Torrevieji, kjer se cene začnejo že od 160.000 evrov za manjše stanovanjske enote, ta vila v Orbi ponuja več prostora in zasebnosti po konkurenčni ceni. Primerjalni projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, predstavljajo manjše stanovanjske enote v gostejše poseljenih obalnih območjih. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso, s cenami od 227.000 evrov, ponuja podobno oddaljenost od morja, vendar v bolj urbaniziranem okolju. Orba ohranja tradicionalni španski značaj s svojimi 32 lokalnimi prazniki na leto, kar daje območju pristnost, ki je pogosto manj prisotna v namensko zgrajenih turističnih središčih ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti province Alicante, v mestu Orba na nadmorski višini 161 m. Je del urbaniziranega območja s številnimi lokalnimi storitvami v dosegu peš. Lega omogoča enostaven dostop do okolice hribov in dolin, hkrati pa je oddaljena približno 11 km od sredozemskih plaž.
Vila ponuja prostorno bivalno površino s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, primerno za družine. Ima ločen gostinski apartma, kar omogoča prožnost bivanja. Zunanje površine vključujejo bazen, teraso in poletno kuhinjo, ki podpirajo sredozemski način življenja na prostem. Ravna parcela olajša vzdrževanje.
Objekt je v celoti zgrajen in pripravljen za takojšnje bivanje. Za razliko od novogradenj, ki še čakajo na dokončanje, ta vila nima gradbenih zaključkov ali časovnih omejitev. Vsa infrastruktura je že nameščena in delujoča, kar omogoča nemoten vstop brez dodatnih investicij ali čakanja.
Objekt ne ponuja morskega razgleda ali neposredne bližine plaže, saj se nahaja 11 km od obale. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar pomeni manj zasebnosti kot na podeželskih lokacijah. Garaža ni del glavne strukture, parkiranje pa poteka na prizorišču. Višina nad morjem lahko vpliva na zimsko temperaturo.
Ta vila je primerna za družbe, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev v mirnem španskem mestu. Primerna je za tiste, ki želijo trajno prebivališče v Španiji s šolo otrokom v bližini. Za pare, ki načrtujejo upokojitev in želijo živeti v kraju s številnimi storitvami na dosegu roke. Za investitorje, ki iščejo objekt s potencialom za oddajo ali bodočo prodajo. Za tiste, ki želijo drugi dom v Španiji, ki ga lahko uporabljajo za počitnice, hkrati pa imajo možnost najema. Za ljubitelje notranjosti, ki želijo bližino narave in hribovitega terena, hkrati pa ne želijo žrtvovati dostopa do urbanih storitev.
Vila je zgrajena z materiali, ki so primerni za sredozemsko podnebje. Glavna hiša ima osrednje ogrevanje in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena z dodatnim prostorom za shranjevanje. Kamnita vrata in vhodni tlakovani tlak kažejo na pozornost do zunanjih detajlov. Zunaj ima bazen, odprto teraso, poletno kuhinjo in bar, ki so vse zgrajene z materiali, ki so odporni na zunanje vplive. Zunanje pregrinjene senčnice omogočajo senčene prostore za počitek. Vrt je zasnovan z enostavnim vzdrževanjem, kar zmanjšuje potrebo po rednem vzdrževanju. Ločen gostinski apartma ima svojo kopalnico in majhno kuhinjsko nišo, kar ponuja dodatno prožnost za goste ali oddajanje.
Prodajna price vile je od 515.000 evrov. Cena odraža velikost parcele (1215 m²), bivalno površino (169 m²) ter število sob in dodatne zmogljivosti, kot so ločen gostinski apartma in bazen. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, je ta vila v srednjem cenovnem razredu za samostojne vile s štirimi spalnicami. Na končno ceno lahko vplivajo morebitni dodatni zahtevi kupca ali spremembe v dogovoru o prodaji.
Villa v Orbi ponuja doživljenje življenja v manjšem španskem mestu s prednostmi bližine lokalnih storitev. Dan se lahko začne s kratko sprehodo do lokalne trgovine za svež kruh in kavo, nato pa z zajtrkom na terasi s pogledom na vrt. Popoldan lahko poteka ob bazenu ali ob raziskovanju okolice s številnimi razglednimi točkami, kot so Mirador del Badall del Gat in Mirador de la Costereta, ki se nahajajo le nekaj kilometrov stran. Večerje se lahko pripravi v zunanji poletni kuhinji ali pa se obišče eno od šestih restavracij v radiju dveh kilometrov. Življenje tukaj združuje udobje urbanih storitev z naravnimi lepote notranjosti province Alicante.
Življenje v Orbi poteka v ritmu manjšega španskega mesteca z dostopom do vseh potrebnih storitev. Lekarna je oddaljena le 136 metrov od vile, supermarket pa 276 metrov, kar omogoča enostavno izpolnjevanje dnevnih potreb. V bližini sta tudi dve šoli in bolnišnica na razdalji 2,3 km. Za rekreacijo so v radiju 2 km na voljo tri športna centra, med katerimi je Centre Esportiu de Orba le 700 metrov stran. Javni bazen Piscina Municipal d'Orba je prav tako blizu. Letno v mestu poteka 32 lokalnih praznikov, kar doda živahnost skupnosti. V mestu je 17 postajal javnega prevoza, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Orba s svojimi 161 metri nadmorske višine ponuja blažje poletne temperature v primerjavi s primorskimi mesti.
Karta prikazuje lego vile v urbani coni Orbe, s poudarkom na bližini lokalnih storitev. Vidna je razdalja do ključnih točk, kot so šole, trgovine in zdravstvene ustanove. Orba se nahaja v dolini obkroženi z griči, kar je razvidno iz terenskih podatkov. Oznake prikazujejo tudi razdalje do obalnih mest in letališč, kar pomaga pri razumevanju geografskega položaja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orba se nahaja v notranjosti province Alicante, v dolini reke Gallinera. Je del comarque Marina Alta, ki je znana po hribovitem terenu in slikovitih vaseh. Od glavnih mest provinc, kot sta Alicante in Valencia, je oddaljena približno 70 km oziroma 87 km. Nahaja se približno 20 km od sredozemske obale med mestoma Denia in Pego, kar omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa ohranja prednosti notranje lege. Območje je tradicionalno kmetijsko z nasadi oljk, mandljev in citrusov, kar prispeva k slikovitemu okolju.
Vila je odlično povezana s ključnimi lokalnimi storitvami. Supermarket je oddaljen 276 metrov, lekarna 136 metrov, kar omogoča enostavno peš dostop. Najbližja bolnišnica je na razdalji 2,3 km. Plaže so dostopne z avtomobilom na razdalji približno 11 km, med njimi Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava in Platja dels Molins. Golf igrišča Gregal in Llebeig sta oddaljena 11 km, Altea Club de Golf pa 16 km. Mednarodni letališči Alicante-Elche in Valencia sta oddaljeni približno 70 km oziroma 87 km. Polnilna postaja za električna vozila je na razdalji 5,5 km, Ondara Supercharger pa 8,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Orba se nahaja na višini 161 metrov nad morjem, kar prispeva k blažjemu podnebju v primerjavi s primorskimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 18,6°C, z mesečnimi povprečji med 11°C in 27°C. Zaradi notranje lege so zime milejše, poletja pa manj vroča kot na obali. Letno je okoli 320 sončnih dni, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Območje je razdeljeno med sredozemsko kontinentalno podnebje z vplivi s morja. Padavine so zmerno porazdeljene skozi vse leto, z nekaj več dežja v jesenskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Villa je oddaljena približno 11 km od sredozemskih plaž, med katerimi so najbližje Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava in Platja dels Molins. Te plaže nudijo možnosti za kopanje in sončenje poleti. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča: Gregal in Llebeig (oba 11 km) ter Altea Club de Golf (16 km). Lokalne rekreacijske možnosti vključujejo športne centre v Orbi in sosednjih mestih, kot so Centre Esportiu de Orba (0,7 km), Poliesportiu Municipal de Murla (2,0 km) in Poliesportiu Municipal de Beniodoleig (3,2 km). Javni bazeni Piscina Municipal d'Orba (0,7 km) in Piscina municipal (2,5 km) so na voljo za plavanje skozi sezono. Okoliške razgledne točke, kot so Mirador del Badall del Gat (2,4 km), Mirador de la Costereta (2,9 km) in Mirador del Cocó del Barbell (3,0 km), ponujajo možnosti za sprehode in fotografiranje.
Vir: OpenStreetMap
Orba se nahaja v notranjosti province Alicante, v dolini reke Gallinera. Je del comarque Marina Alta, ki je znana po hribovitem terenu in slikovitih vaseh. Od glavnih mest provinc, kot sta Alicante in Valencia, je oddaljena približno 70 km oziroma 87 km. Nahaja se približno 20 km od sredozemske obale med mestoma Denia in Pego, kar omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa ohranja prednosti notranje lege. Območje je tradicionalno kmetijsko z nasadi oljk, mandljev in citrusov, kar prispeva k slikovitemu okolju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| Marec | 13.7°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.1°C | 21 mm |
| Julij | 26.3°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL724532
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
