Deze vrijstaande villa met vier slaapkamers is gelegen in Orba, Alicante, op een perceel van 1215 vierkante meter. Met een bewoonbaar oppervlak van 169 vierkante meter biedt de woning ruimte aan het hoofdhuis en een apart gastenverblijf. De villa is reeds voltooid en beschikt over diverse voorzieningen zoals een zwembad, terrassen en een buitenkeuken. Gelegen op 161 meter boven zeeniveau, biedt de locatie een landinwaarts karakter met binnenloopafstand tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken.
In vergelijking met projecten in directe kustgebieden zoals Torrevieja, waar appartementen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER worden aangeboden vanaf respectievelijk €160.000 en €169.000, vertegenwoordigt deze villa in Orba een ander marktsegment. De kustappartementen bieden doorgaans kleinere woonoppervlaktes en gemeenschappelijke voorzieningen, maar met directe toegang tot stranden en een intensiever toeristisch karakter. Ondanks de hogere prijs van €515.000 biedt de Orba-villa aanzienlijk meer ruimte met zowel een groot perceel als een separate gastenwoning. De lagere prijs per vierkante meter in kustappartementen weerspiegelt grotendeels het verschil in woonoppervlakte en privacy. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) positioneren zich tussen deze uitersten, met meer ruimte dan kustappartementen maar zonder de autonomie van een vrijstaande woning. De locatie van Orba biedt een compremis tussen kustleving en landelijke rust. In tegenstelling tot drukke kustplaatsen kent Orba een stabiele gemeenschap met minder seizoensgebonden fluctuaties in populatie en voorzieningen. Dit resulteert in een meer constante leefkwaliteit gedurende het hele jaar. De afstand tot de kust (11 km) maakt dagelijkse toegang tot stranden nog steeds haalbaar, terwijl de landelijke ligging zorgt voor lagere vastgoedprijzen in vergelijking met directe kustlocaties met vergelijkbare specificaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Orba, een landinwaarts gelegen plaats in de provincie Alicante. Op 161 meter boven zeeniveau biedt de locatie een overgangsgebied tussen kust en binnenland. De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 276 meter en een apotheek op 136 meter afstand.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt de woning geschikte accommodatie voor gezinnen of voor personen die regelmatig gasten ontvangen. de combinatie van hoofdwoning en gastenverblijf creëert flexibiliteit in het woongebruik. het grote perceel van 1215 vierkante meter biedt privacy en ruimte voor buitenleven, terwijl de binnenliggende ligging zorgt voor een afgebakende leefomgeving.
De villa bevindt zich in een voltooide bouwfase en is direct beschikbaar voor bewoning. als bestaande bouw biedt de woning de mogelijkheid tot onmiddellijke inrichting zonder wachttijden voor oplevering. de constructie omvat zowel het hoofdverblijf als een losstaand gastenappartement, wat duidt op een doordachte ruimtelijke indeling die reeds volledig is gerealiseerd en operationeel.
De villa biedt geen direct zeezicht vanwege de landinwaartse ligging op 161 meter boven zeeniveau. de afstand tot de dichtstbijzijnde stranden bedraagt circa 11 kilometer, wat dagelijks strandbezoek niet direct toegankelijk maakt zonder vervoersmiddel. de locatie vereist een auto voor uitgebreide voorzieningen buiten het directe dorpscentrum, met name voor toegang tot grotere steden en de luchthaven.
Deze woning past bij personen die een combinatie zoeken van ruimtelijk wooncomfort en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. Gezinnen met kinderen vinden in Orba basisvoorzieningen zoals scholen en medische zorg binnen bereik, terwijl het grote perceel voldoende speelruimte voor kinderen biedt. Voor personen die regelmatig gasten ontvangen, biedt het separate gastenverblijf een praktische oplossing voor het huisvesten van familie of vrienden zonder het eigen woongenot te verstoren. Kopers die behoefte hebben aan een permanente woning of een tweede verblijf voor langere verblijven zullen de volledige afwerking en directe bewoonbaarheid waarderen. De combinatie van binnen- en buitenleven past bij mensen die actief willen zijn in een tuin en tegelijkertijd toegang willen hebben tot faciliteiten zoals zwembad en terras. De ligging op korte afstand van de kust, maar met landelijke karakteristieken, spreekt personen aan die een balans zoeken tussen toegankelijkheid tot stranden en de rust van een binnenlandse setting.
De villa beschikt over een degelijke afwerking met aandacht voor functionele aspecten en duurzaamheid. De hoofdwoning is uitgerust met centrale verwarming en airconditioning door het gehele pand, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Deze klimaatregeling is essentieel in een regio waar zomers heet kunnen zijn en winters relatief koel in vergelijking met directe kustgebieden. De keuken is volledig ingericht met een bijbehorende scullery, wat extra opslag- en werkruimte biedt zonder de hoofdkookruimte te beperken. De badkamers zijn functioneel ingericht met aandacht voor praktisch gebruik en onderhoudsgemak. Buiten is de tuin ontworpen met het oog op eenvoudig onderhoud, met bestrate paden en terrassen die minimaal onderhoud vereisen. De buitenruimte beschikt over een zwembad, open terras, zomerkeuken en bar, wat de functionaliteit van de leefruimte naar buiten uitbreidt. De aanwezigheid van een vaste overkapping biedt schaduwplekken tijdens zonnige uren. De steenen toegangspoort met dubbele poort en oprit met voldoende parkeergelegenheid geeft de toegang tot het perceel een robuuste karakter, wat bijdraagt aan de algehele indruk van een degelijk uitgevoerde woning.
De villa wordt aangeboden vanaf €515.000, wat overeenkomt met een prijs van circa €3.047 per vierkante meter woonoppervlak. De totale leefruimte van 169 vierkante meter, gecombineerd met een perceel van 1215 vierkante meter, positioneert dit object in het middensegment van de vastgoedmarkt in deze regio. De inclusie van een gastenappartement en volledig ingerichte buitenruimte met zwembad draagt bij aan de waardebepaling. In vergelijking met vergelijkbare objecten in directe kustgebieden biedt dit project een relatief voordelige prijsstelling, gecompenseerd door de landinwaartse ligging.
Dagelijks leven in deze villa in Orba kenmerkt zich door een balans tussen landelijke rust en praktische bereikbaarheid. De ochtend begint mogelijk met een korte wandeling naar het dorpscentrum voor verse broodjes bij een van de lokale bakkers, gevolgd door een ontbijt op het overdekte terras met uitzicht op de eigen tuin. Tijdens warme uren biedt de binnenruimte met airconditioning verkoeling, terwijl de avonden kunnen worden doorgebracht bij het zwembad of in de buitenkeuken voor een maaltijd onder de open hemel. Orba biedt als middelgrote plaats alle basisvoorzieningen op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen, bankzaken of een bezoek aan de apotheek eenvoudig te combineren zijn. Voor meer gespecialiseerde winkels of uitgebreide vrijetijdsbesteding is een ritje naar de kuststeden of grotere plaatsen in de omgeving een regelmatige activiteit. Het dorpsleven kent een stabiel ritme met lokale evenementen die het culturele leven bepalen, terwijl de villa zelf een afgezonderde leefruimte biedt waar men kan terugtrekken van de drukte.
De directe omgeving van de villa biedt een mix van landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer vindt men diverse faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. In het centrum van Orba, op loopafstand, zijn onder andere zes restaurants, twee scholen, een apotheek, drie banken en een tandartspraktijk gevestigd. Deze concentratie van diensten maakt het mogelijk om veel dagelijkse activiteiten te voet af te leggen, wat bijdraagt aan een praktische leefstijl zonder constante afhankelijkheid van een vervoersmiddel. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals het Centre Esportiu de Orba op 700 meter afstand biedt mogelijkheden voor recreatieve activiteiten. De nabijheid van het zwembad van Orba op dezelfde afstand vergemoot de recreatieve opties tijdens warmere maanden. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 2,3 kilometer afstand, wat zorgt voor bereikbaarheid van gezondheidszorg in geval van nood. De infrastructuur in de omgeving is geschikt voor zowel voetgangers als autoverkeer, met 17 OV-haltes in de directe omgeving die verbindingen bieden naar omliggende plaatsen. Deze combinatie van lokale voorzieningen en verbindingen creëert een leefomgeving die zelfstandig functioneert zonder geïsoleerd te zijn van grotere stedelijke centra.
De kaart toont de positie van de villa in Orba, duidelijk herkenbaar aan de steenen toegangspoort en oprit. De omgeving wordt gekenmerkt door een dichte bebouwing in het centrum van Orba met uitlopende landelijke gebieden. De wandelroutes naar lokale voorzieningen zijn zichtbaar, evenals de wegen die verbinding bieden met de kustplaatsen op circa 11 kilometer afstand. De hoogtelijnen tonen de lichte helling waarop het perceel is gesitueerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Orba is gelegen in de provincie Alicante, in de regio Valencia, en fungeert als een tussenstation tussen de kustgebieden van de Costa Blanca en de landelijke binnenlanden. De plaats bevindt zich op ongeveer 15 kilometer van de kustlijn en op circa 70 kilometer van de provinciehoofdstad Alicante. Deze positionering biedt toegang tot zowel kustplaatsen zoals Dénia en Javea als tot meer landelijke gemeenschappen in de valleien van de Marina Alta. De relatieve nabijheid van de AP-7-autosnelweg verbetert de connectiviteit met zowel het noorden (Valencia op ongeveer 100 kilometer) als het zuiden (Alicante en de Costa Blanca-zuidkust). Orba maakt deel uit van een netwerk van kleine tot middelgrote plaatsen die samen een subregio vormen bekend om zijn fruitteelt en traditionele Spaanse karakter, met tegelijkertijd moderne voorzieningen die door internationale bewoners gewaardeerd worden.
De stranden Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava en Platja dels Molins zijn alle gelegen op circa 11 kilometer afstand, wat ongeveer 15-20 minuten rijden betekent. Voor golfmogelijkheden zijn de golfbanen Gregal en Llebeig beide op 11 kilometer afstand gelegen, terwijl de Altea Club de Golf iets verder weg is op 16 kilometer. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche (ALC), bevindt zich op ongeveer 70 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer één uur met de auto inhoudt. De luchthaven Valencia (VLC) ligt verder weg op circa 87 kilometer, terwijl Malaga-Costa del Sol (AGP) met 455 kilometer niet direct bereikbaar is voor reguliere vluchten. Voor dagelijkse voorzieningen is de supermarkt op slechts 276 meter afstand gelegen, de apotheek op 136 meter en een medisch centrum op 2,3 kilometer. Een EV-laadpaal is gevonden op 5,5 kilometer afstand, wat praktisch is voor eigenaren van elektrische voertuigen. De nabijheid van deze voorzieningen draagt bij aan de leefbaarheid van de locatie zonder totale afhankelijkheid van autovervoer voor basisbehoeften.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orba bevindt zich op een hoogte van 161 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. De temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 11°C in de koelere maanden en 27°C tijdens de zomerperiode. Deze gematigde temperaturen, gecombineerd met de landinwaartse ligging, zorgen voor een comfortabel klimaat zonder extreme hitte zoals die in directe kustgebieden kan voorkomen. Het zwemseizoen in de regio beslaat circa vijf maanden, waarin de watertemperatuur stijgt tot minimaal 20°C, geschikt voor recreatieve wateractiviteiten. De ligging op lichte hoogte biedt voordeel tijdens de zomermaanden, waarbij de temperatuur 's nachts sneller daalt dan in laaggelegen kustgebieden, wat zorgt voor aangenamere nachten. De jaarlijkse 32 lokale feestdagen weerspiegelen de culturele rijkdom van de regio en bieden inzicht in de levendige gemeenschapsstructuur. De combinatie van voldoende zonuren en een gebalanceerde regenval draagt bij aan de groene omgeving rondom Orba, wat de landelijke sfeer versterkt en tegelijkertijd tuinonderhoud vereist tijdens het groeiseizoen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava en Platja dels Molins, zijn alle gelegen op circa 11 kilometer afstand. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee met zandstranden en voorzieningen die kenmerkend zijn voor de Costa Blanca. De korte afstand maakt dagelijkse strandbezoeken haalbaar tijdens de zomermaanden, alvorens men terugkeert naar de rustigere landelijke omgeving van de villa. Voor golfenthusiasten zijn twee golfbanen op gelijke afstand gelegen: Gregal en Llebeig, beide op 11 kilometer. De Altea Club de Golf ligt iets verder weg op 16 kilometer. Deze toegankelijkheid tot diverse golfmogelijkheden positioneert de locatie als geschikt voor liefhebbers van deze sport. Bijkomende recreatieve voorzieningen in de directe omgeving zijn onder andere het Centre Esportiu de Orba op 0,7 kilometer en de Piscina Municipal d'Orba op dezelfde afstand. Deze faciliteiten bieden dagelijkse sportmogelijkheden zonder grote verplaatsingen. De aanwezigheid van diverse sportcentra in omliggende dorpen op 2-3 kilometer afstand, zoals Murla en Beniodoleig, vergroot het recreatieve aanbod verder.
Bron: OpenStreetMap
Orba is gelegen in de provincie Alicante, in de regio Valencia, en fungeert als een tussenstation tussen de kustgebieden van de Costa Blanca en de landelijke binnenlanden. De plaats bevindt zich op ongeveer 15 kilometer van de kustlijn en op circa 70 kilometer van de provinciehoofdstad Alicante. Deze positionering biedt toegang tot zowel kustplaatsen zoals Dénia en Javea als tot meer landelijke gemeenschappen in de valleien van de Marina Alta. De relatieve nabijheid van de AP-7-autosnelweg verbetert de connectiviteit met zowel het noorden (Valencia op ongeveer 100 kilometer) als het zuiden (Alicante en de Costa Blanca-zuidkust). Orba maakt deel uit van een netwerk van kleine tot middelgrote plaatsen die samen een subregio vormen bekend om zijn fruitteelt en traditionele Spaanse karakter, met tegelijkertijd moderne voorzieningen die door internationale bewoners gewaardeerd worden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 68 mm |
| Februari | 11.3°C | 41 mm |
| Maart | 13.7°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.3°C | 7 mm |
| Augustus | 26.8°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL724532
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
