Diese fertigestellte freistehende Villa befindet sich in Orba, Alicante, auf einem 1215 m² großen Grundstück. Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und 169 m² Wohnfläche bietet das geräumige Einfamilienhaus sowohl Hauptwohn- als auch Gästebereich. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Gehwegverbindung zu lokalen Einrichtungen. Die Lage in 161 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen das ganze Jahr über.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Apartments Palangre Beach oder Edificio Sun & Center in Torrevieja bietet diese Villa in Orba einen anderen Ansatz für spanisches Leben. Während die genannten Apartmentprojekte direkten Strandzugang und touristische Infrastruktur bieten, konzentriert sich die Lage in Orba auf eine ausgewogenere Mischung aus urbanem Alltag und natürlicher Umgebung. Der Preis von 515.000 Euro für eine frei stehende Villa mit vier Schlafzimmern und Gästebereich liegt über den Kosten für kleinere Apartmenteinheiten in Küstenlage, bietet jedoch mehr privaten Außenraum und autonomy. Im Vergleich zu Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso, wo der Fokus auf geschlossenen Gemeinschaftsanlagen liegt, ermöglicht die Lage in Orba die Integration in ein bestehendes spanisches Dorfleben. Die Entscheidung zwischen diesen Optionen hängt stark von den individuellen Lebensstilpräferenzen ab - direkte Küstennähe gegenüber landeinwärts gelegener Gemeinschaftsintegration.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Orba, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die städtische Umgebung bietet praktische Anbindung an lokale Dienstleistungen, während die umliegende Hügellandschaft eine natürliche Barriere gegen die Küstenwinde bildet. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt etwa 11 Kilometer in Luftlinie.
Das Grundkonzept der Villa erfüllt den Bedarf an dauerhaftem Wohnen mit vier separaten Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das separate Gästeapartment bietet Flexibilität für Besucher oder Mieteinnahmen. Die ebenerdige Bauweise ohne Treppen verbessert die Zugänglichkeit, während die Außenanrichtungen auf mediterrane Lebensgewohnheiten ausgerichtet sind.
Die Villa ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Alle Bauarbeiten sind abgeschlossen, die Immobilie befindet sich im gebrauchsfertigen Zustand. Die Bauweise entspricht lokalen Standards für Einfamilienhäuser in der Region, ohne spezifische Zukunftsplanung oder weitere Entwicklungsphasen.
Die Immobilie bietet keine Meeresblicklage aufgrund der inlandgelegenen Position. Die Entfernung zum nächsten strandzugänglichen Abschnitt beträgt 11 Kilometer. Die Grundstücksgröße erlaubt keine Erweiterung mit weiteren Nebengebäuden ohne behördliche Genehmigung. Die Villa ist nicht barrierefrei nach aktuellen Standards umgebaut.
Diese Villa eignet sich besonders für Käufer, die eine dauerhafte Immobilie in Spanien suchen, ohne die höhere Kaufpreisbelastung von direkten Küstenlagen. Familien mit regelmäßigen Besuchern profitieren vom separaten Gästeapartment. Personen, die Wert auf Selbstversorgung legen, finden mit der Grundstücksgröße und den vorhandenen Einrichtungen geeignete Bedingungen. Die Lage in Orba spricht Personen an, die die spanische Lebensweise ohne völlige Isolation in reinen touristischen Gebieten erleben möchten. Für Investoren bietet das Objekt Potential durch die Möglichkeit der Vermietung des Haupt- oder Gästehauses.
Die Villa ist mit standardmäßigen Materialien und Techniken für spanische Einfamilienhäuser ausgeführt. Die Böden bestehen vorwiegend aus Keramikfliesen, die Wände sind mit Putz verarbeitet und gestrichen. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit Standardgeräten und einer separaten Spülküche. Die Badezimmer sind mit grundlegenden sanitären Einrichtungen und Fliesenausstattung versehen. Die Klimaanlage und Heizanlage sind zentral installiert und decken alle Wohnbereiche ab. Die Außenanlagen zeigen eine funktionale Gestaltung mit pflegeleichten Gartenbereichen und einer einfachen Poolkonstruktion.
Die Villa ist ab 515.000 Euro verfügbar. Dieser Preis bezieht sich auf die Gesamtheit der Immobilie inklusive Hauptwohnhaus, Gästecasita, Außenanlagen und Grundstück. Die Preisstellung entspricht dem aktuellen Marktniveau für fertigestellte Einfamilienhäuser dieser Größe und Ausstattung in der Region Orba. Bei vergleichbaren Objekten in der Gegend sind Preisschwankungen von etwa 10-15 Prozent je nach exakter Lage und Zustand üblich.
Das Leben in dieser Villa in Orba zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit aus. Die Nähe zum Dorfzentrum ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrten. Die morgendliche Kaffeerunde auf der überdachten Terrasse wird zur Routine, bevor die Tagesaktivitäten beginnen. Die ebenerdige Anordnung der Wohnbereiche schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das separate Gästehaus ermöglicht Besuchern Privatsphäre, während die Sommerküche abends zum gesellschaftlichen Treffpunkt wird. Die klimalich begünstigte Lage erlaubt die Nutzung des Außenschwimmbeckens während fünf Monaten des Jahres.
Die Infrastruktur in Orba ermöglicht ein praktisches Alltagsleben. Ein Supermarkt befindet sich in 276 Metern Entfernung, medizinische Grundversorgung ist mit einer Apotheke in 136 Metern und einem Krankenhaus in 2,3 Kilometern gewährleistet. Bildungseinrichtungen mit zwei Schulen im Umkreis von zwei Kilometern sind vorhanden. Bankdienste sind mit drei Filialen in der Nähe verfügbar. Die 17 öffentlichen Verkehrshalte in der Region bieten Anbindung an übergeordnete Zentren. Die Kombination aus urbanen Dienstleistungen und ländlicher Umgebung schafft eine ausgewogene Lebenssituation.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Orba in Relation zu wichtigen Punkten der Umgebung. Das Grundstück befindet sich in städtischem Gebiet mit direkter Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Die Hügellage südlich der Siedlung bietet natürlichen Schutz und Blick auf die umliegende Landschaft. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die Verbindung zu Küsten, Golfanlagen und Flughäfen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orba liegt in der Comarca Marina Alta der Provinz Alicante, etwa 15 Kilometer von der Küstenstadt Denia entfernt. Die Position zwischen der Küstenebene und den vorgelagerten Bergzügen des spanischen Festlandes verleiht der Gemeinde eine Übergangscharakteristik. Während Orba selbst als städtische Umgebung klassifiziert ist, behält es die Struktur einer traditionellen spanischen Landgemeinde bei. Die Lage ermöglicht sowohl die Anbindung an die Infrastruktur der Küstenregion als auch die Nutzung der ländlichen Umgebung.
Die nächsten Strände wie Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava und Platja dels Molins sind jeweils etwa 11 Kilometer entfernt und erfordern eine Anfahrt von etwa 15-20 Minuten. Golfanlagen wie Gregal und Llebeig befinden sich ebenfalls in etwa 11 Kilometern Entfernung. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit etwa 70 beziehungsweise 87 Kilometern in etwa einer Stunde erreichbar. Das Stadtzentrum von Orba mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist zu Fuß oder innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orba befindet sich in 161 Meter Höhe über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Mittelmeerklimat beiträgt. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen zwischen 11°C im Januar und 27°C im Hochsommer, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Das Mikroklimat der Hügellage sorgt für etwas kühlere Temperaturen als in direkten Küstenbereichen. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung entspricht der regionalen Norm mit etwa 300 Sonnentagen jährlich. Die Wassertemperaturen erreichen während fünf Monaten im Jahr mindestens 20°C, was Badeaktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände in 11 Kilometern Entfernung sind Teil der Küstenregion nördlich von Denia und bieten grundlegende Bademöglichkeiten. Golfbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Anlagen, darunter Gregal und Llebeig in etwa 11 Kilometern Entfernung sowie Altea Club de Golf in 16 Kilometern Entfernung. Für sportliche Aktivitäten stehen lokale Einrichtungen wie Centre Esportiu de Orba in 0,7 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die öffentliche Schwimmanlage Piscina Municipal d'Orba befindet sich ebenfalls in Gehweite. Weitere Sportzentren in den umliegenden Gemeinden erweitern die sportlichen Möglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Orba liegt in der Comarca Marina Alta der Provinz Alicante, etwa 15 Kilometer von der Küstenstadt Denia entfernt. Die Position zwischen der Küstenebene und den vorgelagerten Bergzügen des spanischen Festlandes verleiht der Gemeinde eine Übergangscharakteristik. Während Orba selbst als städtische Umgebung klassifiziert ist, behält es die Struktur einer traditionellen spanischen Landgemeinde bei. Die Lage ermöglicht sowohl die Anbindung an die Infrastruktur der Küstenregion als auch die Nutzung der ländlichen Umgebung.
Orba ist eine Gemeinde in der Provinz von Alicante in Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| März | 13.7°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.3°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| Dezember | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL724532
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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