Samostojeća vila smještena u unutrašnjosti regije Orba u provinciji Alicante. Vila se nalazi na urbaniziranom području s 1215 m² parcele i 169 m² stambenog prostora. Sastoji se od 4 spavaće sobe, 3 kupaonice i odvojenog apartmana za goste. Objekt je potpuno završen i spreman za useljenje. Nalazi se na nadmorskoj visini od 161 metar, s blagim nagibom terena koji osigurava prirodan odvodnjavanje.
U usporedbi s obalnim projektima poput Apartmana Palangre Beach u Torrevieji (počevši od €160.000) ili EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (počevši od €169.000), vila u Orbi nudi više stambenog prostora i privatnost po višoj cijeni od €515.000. Za razliku od obalnih nekretnina koje često imaju manje parcele i zajedničke bazene, ova vila nudi vlastiti bazen i veći vrt. U usporedbi s OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (počevši od €227.000), Orba nudi autentičniji španjolski gradski život umjesto turističkog naselja. Glavna prednost Orbe u odnosu na obalne lokacije je niža gustoća naseljenosti i pristup lokalnoj zajednici bez sezonskih fluktuacija. Nedostaci uključuju udaljenost od plaža i manju razvijenost turističke infrastrukture. Orba predstavlja kompromis između urbanog života i ruralne atmosfere, za razliku od primorskih gradova koji su više orijentirani na turizam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbanom području Orbe, s direktnim pristupom gradskim sadržajima. Udaljena je 11 km od najbližih plaža, dok su lokalne trgovine, ljekarna, restorani i škole u pješačkoj udaljenosti. Objekt se nalazi u stambenoj četvrti sličnih nekretnina, s dobro povećanim infrastrukturnim mrežama.
Vila odgovara obiteljima koje traže više prostora i privatnosti s mogućnošću razdvajanja življenja od prostora za goste. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za veću obitelj ili boravak gostiju, dok odvojeni apartman za goste nudi dodatnu fleksibilnost. Flat parcela omogućuje jednostavno održavanje vrta.
Projekt je potpuno završen i spreman za useljenje bez dodatnih radova. Svi instalacijski i završni radovi su izvedeni prema standardnim tehničkim specifikacijama. Neboder je izgrađen s uobičajenim građevinskim materijalima odgovarajućim ovom području, bez potrebe za dodatnim investicijama u adaptaciju.
Objekt ne nudi izravan pogled na more zbog unutrašnjeg položaja. Nema pristup zajedničkim sadržajima poput bazena ili sportskih terena koji se nalaze u većim komunalnim kompleksima. Udaljenost od većih gradova zahtijeva vlastiti prijevoz za pristup specijaliziranim uslugama.
Ova nekretnina pogodna je za obitelji koje žele trajno preseljenje ili produženi boravak u Španjolskoj s pristupom lokalnim zajednicama. Pogodna je i za kupce koji traže drugu nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja. Četiri spavaće sobe i gostinjski apartman čine je idealnom za obitelji s djecom ili one koje često primaju goste. Nalazi se u području s dobro razvijenom lokalnom zajednicom, što je pogodno za one koji žele integrirati u španjolsko društvo umjesto življenja isključivo u turističkim zonama. Udaljenost od obalne trake pogodna je za one koji traže mirniju okolinu uz zadržavanje pristupa plažama za dnevne izlete.
Nekretnina je izgrađena s uobičajenim španjolskim standardima kvalitete za stambene objekte ove kategorije. Korišteni su standardni građevinski materijali poput armiranog betona za nosive konstrukcije, keramičke pločice za podove i unutarnje obloge. Krovna konstrukcija izvedena je s tradicionalnim španjolskim crepnjama. U nekretnini su instalirani sustavi grijanja i klimatizacije koji osiguravaju komfor tijekom cijele godine. Unutarnja vrata i namještaj u kuhinji izvedeni su u skladu s modernim standardima. Vanjski prostori opremljeni su elementima poput bazena, ljetne kuhinje i natkrivenih terasa, što ukazuje na pažljivo planiranje vanjskog životnog prostora.
Cijena nekretnine iznosi €515.000, što predstavlja prosječnu cijenu za ovu veličinu i tip nekretnine u Orbi. U odnosu na slične objekte u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na veličinu parcele i postojeću infrastrukturu. Cijena uključuje potpuno završenu nekretninu bez dodatnih troškova za dovršenje. Tržište u ovom području pokazuje stabilnost cijena s trendom blagog porasta posljednjih godina.
Dnevni život u ovoj vil prati ritam mjesne zajednice s pristupom svim neophodnim sadržajima unutar pješačke udaljenosti. Jutarnje kupovine u lokalnim trgovinama, šetnje do centara, posjete restoranima postaju dio svakodnevnice. Vila s ravnim terenom omogućuje jednostavno kretanje i održavanje bez napora. Gostujući apartman pruža mogućnost smještaja posjetilaca bez ugrožavanja privatnosti glavnog stambenog prostora. Ljetni mjeseci donose aktivnosti oko privatnog bazena, dok su hladniji dani namijenjeni uživanju u unutrašnjem prostoru s centralnim grijanjem. Prostorija za blagovanje s pogledom na terenu povezuje unutrašnji i vanjski život.
Život u Orbi omogućuje urbanu udobnost s pristupom svim potrebnim sadržajima. U radijusu od 2 km nalaze se 6 restorana, 2 škole, 1 ljekarna, 3 banke i 1 zubarska ordinacija, što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Javni prijevoz dostupan je kroz 17 autobusnih stanica u blizini, povezujući Orbu s većim gradovima. Regionalna bolnica udaljena je 2.3 km, pružajući osnovnu zdravstvenu zaštitu. Lokalne tržnice i prodavaonice osiguravaju svježe namirnice i druge potrepštine bez potrebe za putovanjem. Infrastruktura uključuje dobre cestovne veze s obalnim područjima i većim gradovima poput Alicantea i Valencije.
Karta pokazuje položaj vile u urbanoj zoni Orbe, s naglaskom na blizinu ključnih sadržaja. Vidljiv je ravni teren parcele i odnos prema okolnim nekretninama. Prikazane su i glavne prometnice koje povezuju Orbu s obalnim područjima i većim gradovima. Preporučuje se korištenje karte za planiranje dnevnih ruta i istraživanje šire okolice.
Približno područje · točna adresa na upit
Orba se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, između većih gradova Denia i Pego. Njegov položaj omogućava lak pristup kako obalnim područjima tako i planinskim predjelima unutrašnjosti. U odnosu na obalne turističke centre poput Benidorma ili Calpe, Orba nudi mirniju okolinu s nižim cijenama nekretnina. Unatoč unutrašnjem položaju, dobro je povezan s obalnim područjima kroz mrežu lokalnih cesta. Regija je poznata po proizvodnji citrusa i maslina, što doprinosi ruralnoj atmosferi uz urbanu infrastrukturu.
Plaže udaljene su 11 km u ravnoj liniji, uključujući Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava i Platja dels Molins. Najbliži golf tereni nalaze se na sličnoj udaljenosti: Gregal (11 km) i Llebeig (11 km), dok je Altea Club de Golf udaljen 16 km. Luka Alicante-Elche udaljena je 70 km, a luka Valencia 87 km, obezbeđujući međunarodne zračne veze. Supermarket je na samo 276 metara, što osigurava praktičnost dnevnih kupovina. Ljekarna se nalazi na 136 metara, dok je bolnica na 2.3 km, pružajući pristup hitnoj medicinskoj pomoći.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Orbe karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Ljetne temperature kreću se od 25°C do 27°C, dok zimske padaju na 11°C, pružajući umjerene klimatske uvjete tijekom cijele godine. Nalazi se na nadmorskoj visini od 161 metar, što doprinosi blago nižim temperaturama tijekom ljetnih mjeseci u odnosu na obalna područja. Sezona kupanja u moru traje 5 mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Godišnje ima oko 32 lokalna praznika, što ukazuje na aktivnu zajednicu s bogatim društvenim životom kroz godinu. Teren oko vile je ravan s blagim nagibima, što olakšava drenažu i smanjuje rizik od plavljenja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je vila smještena u unutrašnjosti, plaže su dostupne na 11 km udaljenosti. Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava i Platja dels Molins nisu navedene kao Blue Flag plaže, ali nude osnovne plažne sadržaje. Za ljubitelje golfa dostupni su tereni Gregal i Llebeig na 11 km, kao i Altea Club de Golf na 16 km. U blizini se nalaze sportski centri poput Centre Esportiu de Orba (0.7 km) koji nudi različite sportske aktivnosti. Javni bazeni dostupni su u Piscina Municipal d'Orba (0.7 km) i Piscini municipal (2.5 km). Za ljubitelje planinarenja, u blizini se nalaze vidikovci poput Mirador del Badall del Gat (2.4 km), Mirador de la Costereta (2.9 km) i Mirador del Cocó del Barbell (3.0 km).
Izvor: OpenStreetMap
Orba se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, između većih gradova Denia i Pego. Njegov položaj omogućava lak pristup kako obalnim područjima tako i planinskim predjelima unutrašnjosti. U odnosu na obalne turističke centre poput Benidorma ili Calpe, Orba nudi mirniju okolinu s nižim cijenama nekretnina. Unatoč unutrašnjem položaju, dobro je povezan s obalnim područjima kroz mrežu lokalnih cesta. Regija je poznata po proizvodnji citrusa i maslina, što doprinosi ruralnoj atmosferi uz urbanu infrastrukturu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 68 mm |
| Veljača | 11.3°C | 41 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 45 mm |
| Travanj | 15.9°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 10 mm |
| Rujan | 23.8°C | 44 mm |
| Listopad | 19.4°C | 87 mm |
| Studeni | 15.1°C | 76 mm |
| Prosinac | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL724532
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
