Samostatně stojící vila o rozloze 169 m² s pozemkem 1215 m² v obci Orba v provincii Alicante. Vila nabízí čtyři ložnice a tři koupelny, včetně hlavního apartmá s vlastní koupelnou a samostatného hostinského bytu. Nemovitost je již dokončena a připravená k nastěhování. Vila se nachází v mírně zvýšené poloze 161 metrů nad mořem, což zajišťuje výhled na okolní krajinu. Pozemek je rovinatý s dvoupatrovou vjezdovou branou a příjezdovou cestou s dostatkem parkovacích míst.
Ve srovnání s přímořskými projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieje (od 160 000 eur) nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieje (od 169 000 eur) představuje tato vila v Orbě vyšší cenovou kategorii, ale zároveň nabízí výrazně větší zastavěnou plochu a především rozsáhlý pozemek. Na rozdíl od menších apartmánů v rušných přímořských letoviscích poskytuje vila v Orbě soukromí a prostor, který je vhodný pro trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt. V porovnání s projektem OASIS LAGUNA 2 ve Urbanización El Raso (od 227 000 eur) nabízí tato vila vyšší úroveň soukromí a nezávislosti díky samostatnému stojícímu charakteru a vlastnímu pozemku. Hlavní rozdíl oproti přímořským lokalitám spočívá v mírnějším klimatu během letních měsíců díky nadmořské výšce 161 metrů a v nižší koncentraci turistů mimo hlavní sezónu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemském městečku Orba v provincii Alicante, přibližně 70 km od letiště Alicante-Elche. Nemovitost je situována v urbanizované oblasti s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Poloha kombinuje venkovský charakter s přístupem k městským službám. Orba je obklopena pohořím, které ji chrání před přímým nárazovým větrem ze Středozemního moře.
Vila disponuje čtyřmi ložnicemi a třemi koupelny, což uspokojí požadavky na trvalé bydlení nebo rekreační využití pro větší rodinu. Hlavní dům nabízí otevřený obývací prostor s jídelnou, plně vybavenou kuchyní a dalšími dvěma ložnicemi. Samostatný hostinský byt s vlastním vstupem poskytuje flexibilitu pro hosty nebo jako zdroj příjmů. Všechny místnosti jsou klimatizované a vybavené centrálním topením pro celoroční komfort.
Tato nemovitost je již plně dokončena a okamžitě obyvatelná bez nutnosti čekání na dokončovací práce. Stavba byla realizována podle standardních španělských stavebních norem s platnými povoleními. Dům prošel kompletní výstavbou včetně veškerých instalací, dokončovacích prací a úprav zahrady. Nemovitost je připravena k bezproblémovému nastěhování a okamžitému využití všech jejích funkcí a zařízení.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře kvůli svému vnitrozemskému umístění. Vzdálenost 11 km k nejbližším plážím vyžaduje použití dopravního prostředku pro návštěvy koupališť. Vila není situována v uzavřeném rezidenčním komplexu se sdílenými službami, jaké nabízejí některé přímořské resorty. Pozemek nedisponuje vlastním golfovým hřištěm nebo tenisovými kurty, i když podobná sportoviště jsou dostupná v okolí.
Tato vila je vhodná pro rodiny, které hledají trvalé bydlení ve Španělsku s dostatkem prostoru a venkovským charakterem, ale zároveň s přístupem ke všem nezbytným službám. Její rozloha a uspořádání ji činí vhodnou i pro ty, kteří plánují trávit delší dobu v roce ve Španělsku, případně využívat nemovitost jako únik před chladnějšími měsíci v rodné zemi. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky možnosti pronájmu jak hlavního domu, tak samostatného bytu. Díky svému dokončenému stavu je vila vhodný pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončování stavebních prací a chtějí se nastěhovat bezprostředně po koupi. Umístění v Orbě je vhodné pro ty, kteří preferují menší obec před turisticky vytíženými pobřežními oblastmi.
Vila je postavena s využitím tradičních španělských stavebních materiálů a technologií, které zajišťují odolnost proti místním klimatickým podmínkám. Konstrukce je založena na železobetonovém skeletu s cihlovými vyzdívkami, které poskytují dobrou tepelnou izolaci. Střecha je provedena jako plochá s betonovými deskami a hydroizolací vhodnou pro středomořské klima. Podlahy v obytných prostorách jsou pokryty keramickými dlaždicemi, které jsou odolné vůči opotřebení a snadno udržovatelné. Okna jsou vyrobena z hliníku s dvojskly, která zajišťují dobré tepelně-izolační vlastnosti. Venkovní prostory využívají kvalitní dlaždice a odolné materiály vhodné pro venkovní klima. Bazén je vybaven standardní filtrací a úpravou vody pro minimální údržbu.
Cena této samostatně stojící vily činí od 515 000 eur. Tato cena zahrnuje pozemek o rozloze 1215 m², zastavěnou plochu 169 m² a samostatný hostinský byt. V rámci ceny jsou rovněž zahrnuty venkovní vybavenosti jako bazén, terasy a letní kuchyně. Vzhledem k tomu, že jde o dokončenou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování, nejsou očekávány další náklady na dokončovací práce. V oblasti Orby jsou ceny podobných vil ve srovnatelném stavu a srovnatelné velikosti pozemku obecně v tomto cenovém rozpětí.
Denní život v této vile v Orbě kombinuje soukromí rodinného bydlení s přístupem ke všem nezbytným službám. Ráno můžete zacelit den snídaní na terase s výhledem na okolní krajinu, poté vykonat nákup v místním supermarketu vzdáleném jen pár minut chůze. Odpoledne lze využít bazén na vlastním pozemku nebo navštívit místní sportovní centrum. Večer je možné připravit jídlo v letní kuchyni nebo navštívit některou z restaurací v centru Orby. Pro víkendové výlety je snadný přístup k plážím, golfovým hřištím nebo přírodním vyhlídkám. Umístění vily umožňuje klidný venkovský způsob života s možností aktivního trávení volného času dle vlastního výběru.
Životní prostředí v Orbě nabízí vyváženou kombinaci venkovského života a přístupu k nezbytným službám. Vzdálenost k supermarketu je pouhých 276 metrů, což umožňuje snadný nákup bez použití automobilu. Zdravotní péče je zajištěna blízkostí nemocnice (2,3 km) a lékárny (136 metrů). V obci se nachází šest restaurací, dvě školy, tři banky a jedna zubní ordinace, všechny v dosahu dvou kilometrů. Sportovní vyžití je možné v místním sportovním centru (0,7 km) nebo na několika golfových hřištích v dosahu 11-16 km. Veřejná doprava je zajištěna 17 zastávkami v okolí, což umožňuje pohyb bez vlastního vozidla. Vzdálenost k plážím je 11 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy automobilem.
Orba se nachází v severní části provincie Alicante, v oblasti známé jako Marina Alta. Obec leží v údolí obklopeném pohořím, které tvoří přirozenou hranici mezi pobřežními oblastmi a vnitrozemím. Poloha 161 metrů nad mořem a vzdálenost 11 km od pobřeží zajišťují rovnováhu mezi přístupem ke službám a klidným prostředím. Mapa ukazuje strategickou polohu obce vzhledem k hlavním silnicím vedoucím k pobřeží i do vnitrozemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orba se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, přibližně 70 km od pobřežního města Alicante a 87 km od Valencie. Tato poloha umožňuje snadný přístup k obouma velkým městům a jejich mezinárodním letištím. Obec je součástí comarques Marina Alta, která je známá svou zemědělskou tradicí a horskými krajinami. Ve srovnání s přímořskými rezidenčními oblastmi nabízí Orba klidnější prostředí s nižší koncentrací turistů během letní sezóny. Zároveň je dostatečně blízko k pobřeží pro snadné výlety k moři. Vzdálenost k jiným vnitrozemským obcím jako jsou Pego (6 km) nebo Denia (18 km) činí z Orby vhodnou základnu pro poznávání širšího regionu.
Nejbližší pláže, včetně Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava a Platja dels Molins, se nacházejí ve vzdálenosti 11 km od vily. Golfová hřiště Gregal a Llebeig jsou rovněž vzdálena 11 km, zatímco Altea Club de Golf je 16 km daleko. Nejbližší letiště Alicante-Elche je v přímé vzdálenosti přibližně 70 km, což představuje jízdu trvající zhruba 50-60 minut. Druhé nejbližší mezinárodní letiště Valencia se nachází ve vzdálenosti 87 km. Pro elektromobily je dostupná nabíjecí stanice vzdálená 5,5 km a rychlonabíječka Ondara Supercharger ve vzdálenosti 8,4 km. Všechny zmíněné lokality jsou dostupné běžným osobním automobilem bez nutnosti použití terénního vozidla.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orba se nachází v nadmořské výšce 161 metrů, což přináší mírnější klima v porovnání s pobřežními oblastmi během nejteplejších měsíců. Průměrná roční teplota činí 18,6°C s letními maximy kolem 27°C a zimními minimy kolem 11°C. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů ročně. Období, kdy je teplota moře vhodná pro koupání (nad 20°C), trvá přibližně 5 měsíců, obvykle od května do října. Návrší, na kterém se Orba nachází, poskytuje ochranu před přímým nárazovým větrem a zároveň umožňuje přirozené větrání během horkých letních měsíců. Zimní období je mírné s minimálními srážkami, což činí oblast vhodnou pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 11 km od Orby, včetně Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava a Platja dels Molins. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s kompletními službami včetně sprch, barů a možností pronájmu slunečníků. Pro milovníky golfu jsou k dispozici golfová hřiště Gregal a Llebeig ve vzdálenosti 11 km a Altea Club de Golf ve vzdálenosti 16 km. V obci Orba a jejím bezprostředním okolí se nachází několik sportovních center, včetně Centre Esportiu de Orba (0,7 km), Poliesportiu Municipal de Murla (2,0 km) a Poliesportiu Municipal de Beniodoleig (3,2 km). Místní veřejný bazén Piscina Municipal d'Orba je vzdálen 0,7 km a nabízí možnosti pro plavání a relaxaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Orba se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, přibližně 70 km od pobřežního města Alicante a 87 km od Valencie. Tato poloha umožňuje snadný přístup k obouma velkým městům a jejich mezinárodním letištím. Obec je součástí comarques Marina Alta, která je známá svou zemědělskou tradicí a horskými krajinami. Ve srovnání s přímořskými rezidenčními oblastmi nabízí Orba klidnější prostředí s nižší koncentrací turistů během letní sezóny. Zároveň je dostatečně blízko k pobřeží pro snadné výlety k moři. Vzdálenost k jiným vnitrozemským obcím jako jsou Pego (6 km) nebo Denia (18 km) činí z Orby vhodnou základnu pro poznávání širšího regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 68 mm |
| Únor | 11.3°C | 41 mm |
| Březen | 13.7°C | 45 mm |
| Duben | 15.9°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 43 mm |
| Červen | 23.1°C | 21 mm |
| Červenec | 26.3°C | 7 mm |
| Srpen | 26.8°C | 10 mm |
| Září | 23.8°C | 44 mm |
| Říjen | 19.4°C | 87 mm |
| Listopad | 15.1°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL724532
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
