Dieses elegante Duplex-Penthouse mit Meerblick befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella, Nagüeles, nur wenige Minuten von der Goldenen Meile, Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella entfernt. Es bietet großzügige Wohnflächen auf 272 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer plus ein Gäste-WC. Die separate Küche mit Waschküche und die weitläufigen Terrassen mit Meerblick laden zum Verweilen ein. Zur Immobilie gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum. Die Anlage verfügt über gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Nagüeles, einem begehrten Wohngebiet in Marbella. Die Nähe zum Strand und das städtische Umfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten auf fußläufiger Entfernung bieten eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die Costa del Sol ist gut, mit dem Flughafen Málaga etwa 42 km entfernt.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und weitläufigen Terrassen bietet sie ausreichend Platz für Familien oder für Gäste. Die Ausstattung und die Aussicht auf das Meer unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch.
Dieses Projekt repräsentiert eine etablierte Wohnanlage. Die hier angebotenen Penthouses sind Teil einer bestehenden Bebauung, die auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Auslieferung erfolgt in einem exzellenten Zustand, der sofortiges Wohnen ermöglicht.
Das Penthouse ist nicht als Neubauprojekt im klassischen Sinne zu verstehen, sondern als Teil einer etablierten Wohnanlage. Es bietet keine individuellen Gartengrundstücke, sondern Zugang zu Gemeinschaftsgärten und Pools. Der Fokus liegt auf der Wohnung selbst und den gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Dieses Penthouse passt ideal für Käufer, die eine etablierte, luxuriöse Wohngegend in Marbella suchen und Wert auf Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Personen, die ein zweites Zuhause für längere Aufenthalte oder als Feriendomizil planen, werden die großzügigen Räumlichkeiten und die Terrassen mit Meerblick schätzen. Familien, die eine internationale Schule in der Nähe wünschen (British International School, 1.6 km), finden hier eine passende Option. Golfer kommen ebenfalls auf ihre Kosten, mit mehreren Golfplätzen im Umkreis von 3.3 km. Auch für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf die Nähe zu Stränden (1.4 km) und Sportzentren legen, ist dieses Penthouse eine attraktive Wahl. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (42 km) erleichtert Reisen.
Das Penthouse präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Merkmale wie Holzböden und eine Ensuite-Badezimmer unterstreichen den luxuriösen Wohnkomfort. Doppelt verglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Die Einbaukleiderschränke bieten praktischen Stauraum. Die Klimaanlage gewährleistet zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ausblick auf das Meer und die Gartenanlage der Urbanisation. Die Wohnfläche von 272 m² ist durchdacht aufgeteilt und nutzt den Raum optimal aus.
Das hier beschriebene Penthouse wird ab einem Preis von €2.400.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage in Nagüeles, Marbella, sowie die Größe und Ausstattung der Immobilie wider. Es handelt sich um ein spezifisches Objekt mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 272 m² Wohnfläche. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei private Parkplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Penthouse beschränkt, wodurch es sich um ein einzigartiges Angebot in dieser spezifischen Konfiguration handelt.
Nagüeles, Marbella, ist ein Synonym für gehobenes Wohnen an der Costa del Sol. Dieses Penthouse fügt sich nahtlos in eine städtische Umgebung ein, die dennoch Ruhe und Exklusivität ausstrahlt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (1.4 km), Apotheken (1.1 km) und Restaurants (10 im 2km Radius) gestaltet den Alltag äußerst komfortabel. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Los Naranjos (2.5 km) und die internationale Schule (1.6 km) machen die Lage attraktiv für verschiedene Zielgruppen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr laden zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein, mit einem Schwimmseizoen von etwa fünf Monaten.
Das Leben in Nagüeles, Marbella, ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Nagüeles (1.9 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (1.4 km) und Apotheken (1.1 km) erleichtert den Alltag. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (10 im 2km Radius), die kulinarische Vielfalt versprechen. Für Familien ist die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (1.6 km) ein entscheidender Vorteil. Die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Marbella (wenige Minuten) und Puerto Banús (wenige Minuten) sorgt für Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und dem pulsierenden Nachtleben.
Dieses Penthouse befindet sich in Nagüeles, einem privilegierten Stadtteil von Marbella an der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern, was die Attraktivität der Lage für residents unterstreicht.
Nagüeles befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer der dynamischsten Küstenregionen Spaniens. Als Teil von Marbella, einem international bekannten Zentrum für Luxus und Lebensstil, profitiert das Penthouse von einer erstklassigen Lage. Die Nähe zu Puerto Banús (wenige Minuten Fahrt) mit seiner luxuriösen Marina und exklusiven Boutiquen ist ein besonderes Merkmal. Das historische Zentrum von Marbella ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und traditionelle Tapas-Bars. Die Region ist bekannt für ihre exzellenten Golfplätze, schönen Strände und das angenehme Klima, was sie zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ausgezeichnet. Der Strand ist nur etwa 1.4 km entfernt, was einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Fahrt ermöglicht. Die Autobahn AP-7 ist gut erreichbar und verbindet die Region mit anderen wichtigen Städten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 42 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Supermärkte (1.4 km), Apotheken (1.1 km) und ein Krankenhaus (2.5 km) sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (2.5 km) und Aloha Golf Club (3.3 km) in unmittelbarer Nähe. Das Projekt ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nagüeles, Marbella, ist typisch mediterran mit durchschnittlich 18.7°C Jahrestemperatur. Mit über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 87 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (4.2%) sorgen für angenehme Bedingungen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährige Aktivitäten im Freien begünstigt. Die üppige Vegetation der Umgebung trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Das Penthouse liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de Nagüeles (1.4 km) und Playa de la Fontanilla (1.4 km), beide mit moderater Hangneigung erreichbar. Zwei Strände in der Region, Los Monteros und Puerto Banús-Levante, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Für Golfer ist die Lage ideal, mit zahlreichen Weltklasse-Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (2.5 km) und Aloha Golf Club (3.3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Sportinfrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Tennis- und Padel-Zentren (2.7 km) sowie weiteren Sportanlagen in der Umgebung. Die Marinas von Puerto Banús und Marbella bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer der dynamischsten Küstenregionen Spaniens. Als Teil von Marbella, einem international bekannten Zentrum für Luxus und Lebensstil, profitiert das Penthouse von einer erstklassigen Lage. Die Nähe zu Puerto Banús (wenige Minuten Fahrt) mit seiner luxuriösen Marina und exklusiven Boutiquen ist ein besonderes Merkmal. Das historische Zentrum von Marbella ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und traditionelle Tapas-Bars. Die Region ist bekannt für ihre exzellenten Golfplätze, schönen Strände und das angenehme Klima, was sie zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| März | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Dezember | 12.0°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL779915
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich eher an Käufer mit einem kleineren Budget richten und sich in anderen Küstenstädten befinden, positioniert sich dieses Penthouse in Nagüeles, Marbella, klar im Luxussegment. Die genannten Estepona-Projekte bieten typischerweise kleinere Wohneinheiten und liegen weiter von den exklusiven Hotspots Marbellas entfernt. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich und geografisch näher, konzentriert sich jedoch auf Benalmádena. Dieses Penthouse in Marbella zeichnet sich durch seine Top-Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol aus, seine großzügige Wohnfläche von 272 m² und die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Strand. Während die genannten Vergleichsobjekte als Neubauten oder in neueren Entwicklungen vermarktet werden, handelt es sich hier um eine etablierte Luxusimmobilie in einer renommierten Wohngegend, was sich im Preis von €2.400.000 widerspiegelt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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