פנטהאוז מרווח זה, הממוקם באחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבייה, מציע נופים עוצרי נשימה של הים. הדירה מורכבת משלושה חדרי שינה, שלוש חדרי רחצה ובנוסף שירותים, סלון גדול עם מטבח נפרד וחדר כביסה, ומרפסות המשקיפות אל הים. הנכס ממוקם במתחם מגורים אקסקלוסיבי עם גנים ובריכה משותפת, וכולל שני מקומות חניה ומחסן. פרויקט זה אידיאלי ללקוחות המעוניינים ליהנות מנכס איכותי וגדול עם נוף לים באחד האזורים הטובים ביותר במרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלב שכונת נאגואלס (Nagüeles), אזור במרבייה הידוע בשלווה שלו. במרחק הליכה קצר מהחוף ומסביב למתקנים עירוניים נוחים, הוא מציע סביבת מגורים נוחה ונגישה. שטחי הגינון והמרחבים הציבוריים המטופחים באזור יוצרים אווירה שלווה ושקטה.
פנטהאוז זה מתוכנן עבור קונים המחפשים סגנון חיים מעודן. אזורי מגורים מרווחים, שפע אור טבעי ומרפסות המשקיפות אל הים מספקים סביבת מגורים נוחה. מתקני קהילה מלאים, כגון גנים ובריכה, יחד עם גישה קלה, הופכים אותו לבחירה אידיאלית למגורים קבועים או לחופשה.
פנטהאוז זה ממוקם במתחם מגורים קיים, ומציע נוחות של מעבר מיידי. למרות שאינו פרויקט חדש במובן המסורתי, מצבו המעולה ואיכות בנייתו מבטיחים סטנדרטים מודרניים למגורים. הנכס במצב מצוין ומוכן למגורים מיידיים.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית; כל הבריכות משותפות לדיירי המתחם. בעוד שהמיקום נוח, ייתכן שחלק מהלקוחות יעדיפו אפשרויות תחבורה פרטיות לחלוטין. בנוסף, בעוד שהמתקנים הסובבים מרוהטים היטב, שירותים או חנויות מסוימים עשויים לדרוש נסיעה ארוכה יותר.
פנטהאוז זה מתאים במיוחד לקונים בינלאומיים המחפשים איכות חיים גבוהה, מעריכים נוחות ומיקום מעולה. אם אתם חולמים על בית מרווח במרבייה שטופת השמש ורוצים להגיע לחוף ולמתקנים עירוניים ברגל, המקום הזה אידיאלי עבורכם. חיבור התחבורה הנוח הוא גם יתרון משמעותי עבור אנשי עסקים או מטיילים תכופים המשתמשים בנמלי תעופה בינלאומיים (במרחק של כ-42 ק"מ). בנוסף, נוכחותם של בתי ספר בינלאומיים ומגרשי גולף באזור מושכת קונים המחפשים סביבה ידידותית למשפחה או הזדמנויות לבילוי ספורטיבי. בין אם כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה פוטנציאלית, פנטהאוז זה עונה על צרכים מגוונים.
פנטהאוז זה מתאפיין באיכותו המעולה ובגימור המעודן שלו. עיצוב הפנים מתמקד בפרטים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. אזור המגורים המרווח כולל רצפת עץ, היוצרת אווירה חמה ואלגנטית. כל חדרי הרחצה הם en-suite, ומספקים נוחות מרבית. חלונות עם זכוכית כפולה מבטיחים בידוד אקוסטי ותרמי טוב, בעוד המטבח הנפרד וחדר הכביסה מוסיפים פונקציונליות. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה טמפרטורת פנים נוחה לאורך כל השנה. המרפסות, במיוחד אלה הפונות לים, מציעות שטח נוסף לחיים בחוץ. כל התכונות הללו יחד יוצרות סביבת מגורים נוחה, פונקציונלית ואלגנטית.
המחיר של פנטהאוז יוקרתי זה מתחיל ב-2,400,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי באזור מרכזי במרבייה, שטח מגורים מרווח (272 מ"ר) ותצורתו של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. כפנטהאוז, הוא מציע פרטיות נוספת ונופים. הנכס כולל שני מקומות חניה ומחסן, המוסיפים עוד לערכו. המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית או לאפשרויות נוספות. מומלץ ליצור קשר ישירות לקבלת המידע המדויק ביותר על זמינות ומחירים.
פנטהאוז זה ממוקם באזור נאגואלס (Nagüeles) במרבייה, אזור המפורסם במיקומו המצוין ובאיכות החיים הגבוהה שלו. תמצאו את עצמכם בקהילה מבוססת, מוקפת בגנים מטופחים וברחובות שקטים. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ומאפשר לכם ליהנות משמש הים התיכון ומבריזה. במקביל, מתקנים עירוניים שונים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את צרכיכם היומיומיים. בתי הספר הבינלאומיים באזור מציעים גם הם נוחות למשפחות המחפשות בית. בסך הכל, נאגואלס מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי, אידיאלי למי שמחפש סביבת מגורים נוחה, נגישה ואיכותית.
פנטהאוז זה ממוקם באזור נאגואלס (Nagüeles) במרבייה, אזור המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מהחוף, תוכלו ליהנות בקלות משמש הים התיכון וחולו. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ, ומספקים את כל הצרכים היומיומיים. בית חולים נגיש תוך 2.5 ק"מ, ומספק ערובה לבריאות. לחובבי גולף, מגרש הגולף המפורסם לוס נארנג'וס (Los Naranjos) נמצא במרחק של 2.5 ק"מ בלבד. האזור נהנה מקשרי תחבורה טובים; ישנם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, אך בעלות על רכב מציעה גמישות רבה יותר, במיוחד בעת חקר אזורים מרוחקים יותר או הובלת הרבה מטען. המרחק לשדה התעופה מלאגה הוא כ-42 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
מפה זו מציגה את מיקום הפנטהאוז באזור נאגואלס (Nagüeles) במרבייה. ניתן לראות בבירור את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי ספר בינלאומיים ושדה התעופה מלאגה. המפה ממחישה ויזואלית את הנוחות והנגישות של האזור, ומדגישה את קרבתו לצמתי תחבורה מרכזיים ומתקני מגורים.
פנטהאוז זה ממוקם באזור נאגואלס (Nagüeles) בעיר מרבייה, חלק מהחוף המפורסם קוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום ספרד. מרבייה ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה וחיי הלילה התוססים שלה. נאגואלס ממוקמת בלב מרבייה, ומציעה יתרון כפול של נוחות עירונית וחיים חופיים. היא נמצאת דקות ספורות מהמייל המוזהב המפורסם (Golden Mile) ומפוארטו באנוס (Puerto Banús) היוקרתי. האזור מחובר היטב בתחבורה ומשמש כבסיס אידיאלי לחקר ערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול.
לפנטהאוז מיקום מצוין עם גישה קלה לחופים ולמתקנים עירוניים. חופי פלאיה דה לה פונטנייה (Playa de la Fontanilla) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, במרחק הליכה. מתקנים מסחריים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים גם כן בטווח של 1.1-1.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרש הגולף לוס נארנג'וס (2.5 ק"מ) ולמועדון הגולף אלוהה (3.3 ק"מ). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור ישנם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית, אך רכב נותר הדרך הנוחה ביותר לחקור את האזור והערים הסובבות. בתי ספר בינלאומיים (כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי) נמצאים במרחק של כ-1.6 ק"מ, ומספקים נוחות למשפחות.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נאגואלס (Nagüeles) נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.7°C, וטווח הטמפרטורות הממוצע נע בין 11°C ל-26°C, ומספק תנאי מגורים נוחים. כ-3,856 שעות שמש בשנה פירושן שתוכלו ליהנות מהשמש ברוב הזמן. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, אידיאלית לפעילויות חוף. גובה האזור הוא כ-87 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (4.2%), מה שהופך את הדרך לחוף לא תלולה מדי. תנאי מזג אוויר אלה אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים האנדלוסי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בקרבת מספר חופים יפים, כולל פלאיה דה לה פונטנייה ופלאיה דה נאגואלס במרחק 1.4 ק"מ. בנוסף, פלאיה דה קזבלנקה נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. האזור כולל גם שני חופי דגל כחול: לוס מונטרוס (אדלפאס) ופוארטו באנוס-לבנטה, הידועים בסטנדרטים הגבוהים שלהם של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשים מובילים כמו גולף לוס נארנג'וס (2.5 ק"מ). בנוסף, ישנם מתקני ספורט בקרבת מקום, כגון מועדוני טניס ופדל, כמו גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים כמו Marbella Supercharger (1.5 ק"מ), המספקים צרכים שונים של פנאי וספורט. הקרבה לנמלים של מרבייה ופוארטו באנוס נוחה גם לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם באזור נאגואלס (Nagüeles) בעיר מרבייה, חלק מהחוף המפורסם קוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום ספרד. מרבייה ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה וחיי הלילה התוססים שלה. נאגואלס ממוקמת בלב מרבייה, ומציעה יתרון כפול של נוחות עירונית וחיים חופיים. היא נמצאת דקות ספורות מהמייל המוזהב המפורסם (Golden Mile) ומפוארטו באנוס (Puerto Banús) היוקרתי. האזור מחובר היטב בתחבורה ומשמש כבסיס אידיאלי לחקר ערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 94 mm |
| פברואר | 11.7°C | 97 mm |
| מרץ | 13.7°C | 85 mm |
| אפריל | 15.5°C | 56 mm |
| מאי | 17.5°C | 43 mm |
| יוני | 21.6°C | 11 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL779915
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (מחיר התחלתי של 418,800 €) ול-Aby Upper באסטפונה (מחיר התחלתי של 320,000 €), מחיר הפנטהאוז הזה בנאגואלס, מרבייה (2,400,000 €) גבוה משמעותית, ומשקף את מיקומו היוקרתי באזור מרכזי במרבייה ואת שטח המגורים הגדול יותר (272 מ"ר). פרויקטים באסטפונה ממוקמים בדרך כלל על קו החוף, מציעים נוף לים, אך במחירים תחרותיים יותר, שעשויים למשוך קונים עם תקציב מוגבל. לעומת זאת, Alba Benalmádena בבנאלמדנה (מחיר התחלתי של 699,000 €) נמצאת איפשהו באמצע מבחינת המחיר, אך ממוקמת יותר מזרחה. נכסים בנאגואלס מתמקדים יותר במתן חווית חיים עירונית יוקרתית, בקרבת חנויות יוקרה, מסעדות ואווירה קוסמופוליטית, שעשויה להיות פחות בולטת בפרויקטים מרוחקים יותר. המחיר הגבוה של פרויקט זה תואם את קהל היעד שלו - קונים המחפשים אורח חיים ברמה הגבוהה ביותר ומיקום מעולה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
