Penthouse u nagrađivanom naselju Nagüeles u Malagi nudi luksuzno stanovanje sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, prostirući se na 272 m². Sa zadivljujućim pogledom na more, ovaj duplex smešten je u ekskluzivnom okruženju koje kombinuje mir sa lakim pristupom gradskim sadržajima. Projekat je idealan za one koji traže sofisticiran životni stil u prestižnom delu Marbelje, sa naglaskom na kvalitet i udobnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse se nalazi u Nagüelesu, prepoznatom kao jedna od najekskluzivnijih oblasti Marbelje, na samo nekoliko minuta od Zlatnog miljea, Puerto Banusa i centra grada. Blizina plaža i urbanih sadržaja obezbeđuje praktičnost svakodnevnog života, dok je lokacija unutar dobro uspostavljene urbanizacije sa baštama i zajedničkim bazenom dodatni benefit.
Nekretnina je namenjena kupcima koji žele prostran, visokokvalitetan dom sa pogledom na more, smešten u jednoj od najboljih oblasti Marbelje. Raspored sa tri spavaće sobe, tri kupatila i zasebnim toaletom, uz veliku dnevnu sobu i odvojenu kuhinju, pruža funkcionalnost i komfor za porodični život ili luksuzan odmor.
Projekat predstavlja postojeću gradnju visoke klase u ekskluzivnoj urbanizaciji, koja nudi dobro održavane zajedničke prostore uključujući bašte i bazen. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, objekat je u odličnom stanju, nudeći sve karakteristike modernog luksuznog stanovanja, uključujući dva parking mesta i ostavu.
Ovaj penthouse ne nudi privatni bazen niti direktan izlaz na plažu. Iako je lokacija odlično povezana sa gradskim sadržajima, za potpunu mobilnost i istraživanje okoline, posedovanje automobila je preporučljivo. Blaga kosina terena ka plaži (4.2%) može predstavljati blagi fizički izazov za osobe sa ograničenom pokretljivošću na duže staze.
Ova nekretnina je posebno pogodna za kupce koji traže prostrano i luksuzno porodično stanovanje na prestižnoj lokaciji u Marbelji, sa željom da budu blizu svih urbanih sadržaja, plaža i ugostiteljskih objekata. Idealna je za one koji cene mir i privatnost ekskluzivne urbanizacije, ali ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog života. Takođe, odgovara kupcima kojima je važno da su u blizini međunarodnih škola i golf terena, što je čini privlačnom za porodice ili pojedince sa specifičnim životnim stilom. Ljubitelji mediteranskog načina života koji žele da uživaju u pogledu na more i blagoj klimi tokom većeg dela godine, pronaći će ovde svoj idealan dom, bilo kao stalno prebivalište ili kao luksuznu drugu kuću.
Ovaj penthouse se odlikuje visokim kvalitetom gradnje i završnih radova, što je tipično za ekskluzivne nekretnine na Costa del Sol. Unutrašnjost obuhvata tri spavaće sobe i tri kupatila, sa prostranim dnevnim boravkom koji se otvara ka terasama sa pogledom na more. Karakteristike uključuju klima uređaj za kontrolu klime, ugradne plafone, drvene podove i duple prozore za bolju izolaciju i udobnost. Privatna terasa nudi prostor za opuštanje na otvorenom, dok su dodatni praktični elementi kao što su ostava i vešernica, kao i ensuite kupatila, standardni deo dizajna. Dizajn je fokusiran na pružanje luksuznog i udobnog životnog prostora, sa pažnjom posvećenom detaljima i upotrebom kvalitetnih materijala.
Penthouse sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, površine 272 m², nudi se po ceni od €2.400.000. Ova cena odražava prestižnu lokaciju u Nagüelesu, jednom od najekskluzivnijih delova Marbelje, kao i visoke standarde gradnje i završne obrade. U cenu su uključena dva parking mesta i ostava, što dodatno povećava vrednost nekretnine. S obzirom na veličinu, lokaciju i karakteristike, cena je pozicionirana u skladu sa luksuznim segmentom tržišta nekretnina na Costa del Sol.
Život u ovom penthouseu u Nagüelesu podrazumeva svakodnevno okruženje prestižne Marbelje, kombinujući urbanu dinamiku sa mediteranskim spokojem. Jutro započinje pogledom na more sa prostrane terase, a dan se može nastaviti šetnjom do obližnjih plaža poput Playa de Nagüeles ili uživanjem u sadržajima unutar ekskluzivne urbanizacije. Blizina restorana, prodavnica i međunarodnih škola (poput British International School na 1.6 km) omogućava lak pristup svim neophodnim uslugama. Večernje šetnje uz obalu ili opuštanje pored zajedničkog bazena doprinose kvalitetu života. Lokacija je takođe pogodna za ljubitelje golfa, sa nekoliko poznatih terena u neposrednoj blizini, kao što je Golf Los Naranjos (2.5 km).
Nagüeles, kao deo ekskluzivnog Zlatnog miljea Marbelje, nudi životni stil obeležen luksuzom, udobnošću i blizinom ključnih sadržaja. Stanovnici imaju lak pristup plažama, kao što su Playa de Nagüeles na 1.9 km, kao i brojnim restoranima, buticima i rekreativnim centrima. Sa 10 restorana u radijusu od 2 km i svega 1.1 km do najbliže apoteke i EV punjača, svakodnevni život je izuzetno praktičan. Blizina međunarodne škole (British International School, 1.6 km) čini lokaciju pogodnom za porodice. Aktivnosti poput tenisa i padela su dostupne u obližnjim sportskim centrima (2.7 km), a ljubitelji golfa mogu uživati u nekim od najpoznatijih terena u regiji, poput Golf Los Naranjos (2.5 km).
Ova lokacija u Nagüelesu, Marbelja, pozicionira nekretninu u blizini obale i ključnih gradskih centara. Karta ilustruje blizinu plaža, golf terena, trgovačkih centara i glavnih saobraćajnica, naglašavajući praktičnost i dostupnost sadržaja za stanovnike ovog prestižnog područja na Costa del Sol.
Nalazi se u Nagüelesu, ekskluzivnom delu Marbelje, južno od centra grada i poznatog Zlatnog miljea. Ova pozicija ga smešta u sam epicentar luksuznog života na Costa del Sol, sa neposrednom blizinom Puerto Banusa (4.1 km) i samo 3.8 km od marine Marbella. Lokacija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju gradove poput Estepona na zapadu i Benalmádena na istoku, dok je aerodrom Malaga na oko 42 km udaljenosti.
Projekat je smešten u Nagüelesu, sa direktnim pristupom plažama kao što su Playa de Nagüeles (1.4 km) i Playa de la Fontanilla (1.4 km). Najbliži supermarket je udaljen 1.4 km, a bolnica 2.5 km. Infrastruktura za električna vozila je dostupna na 1.1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 42 km vazdušnom linijom, pružajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Ljubitelji golfa imaju širok izbor terena u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.5 km) i The Range golf lessons (2.6 km). Ukupno 50 javnih prevoznih stanica u okolini omogućava osnovnu mobilnost bez automobila, iako je automobil preporučljiv za potpunu slobodu kretanja.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Marbelje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i obiljem sunčanih sati, sa preko 3,856 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 26°C leti, što omogućava duge periode boravka na otvorenom. Petomesečno kupališne sezone, kada je temperatura vode iznad 20°C, doprinosi uživanju u obalskom životu. Nadmorska visina od 87 metara u kombinaciji sa blagom kosinom terena ka moru od 4.2% pruža prijatno okruženje. Količina lokalnih praznika (32 godišnje) doprinosi živopisnosti kulturne scene tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj penthouse nudi lak pristup raznim plažama, uključujući Playa de Nagüeles (1.4 km) i Playa de la Fontanilla (1.4 km). U širem okruženju nalaze se i plaže sa Plavom zastavicom poput Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Za ljubitelje golfa, u blizini su Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf lessons (2.6 km) i Aloha Golf Club (3.3 km). Sportski centri kao što su Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) i Polideportivo Paco Cantos (2.9 km) nude razne mogućnosti za rekreaciju. Takođe, u blizini su i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) i Puerto Deportivo José Banús (4.1 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nalazi se u Nagüelesu, ekskluzivnom delu Marbelje, južno od centra grada i poznatog Zlatnog miljea. Ova pozicija ga smešta u sam epicentar luksuznog života na Costa del Sol, sa neposrednom blizinom Puerto Banusa (4.1 km) i samo 3.8 km od marine Marbella. Lokacija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju gradove poput Estepona na zapadu i Benalmádena na istoku, dok je aerodrom Malaga na oko 42 km udaljenosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL779915
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ovaj penthouse u Nagüelesu predstavlja viši cenovni segment, što je očekivano s obzirom na prestižnu lokaciju u Marbelji. Dok su Estepona i Benalmadena takođe atraktivne destinacije na Costa del Sol, Marbelja, a posebno Zlatni milje i područja poput Nagüelesa, poznata su po ekskluzivnijim nekretninama i višim cenama, reflektujući potražnju za luksuznim životnim stilom i prestižom. Cena od €2.400.000 za 272 m² pozicionira ovaj penthouse u vrhu ponude, nudeći prostranost i pogled na more koji su retki. Slični projekti u samom srcu Marbelje ili Puerto Banusa mogu dostići slične ili više cene, dok manje ekskluzivna područja ili objekti u fazi izgradnje u drugim gradovima nude pristupačnije opcije za ulazak na tržište nekretnina Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
