Luksuzno duplex penthouse s pogledom na morje, ki se nahaja v prestižnem predelu Nagüeles v Malagi. Ta nepremičnina ponuja prostorno bivalno površino 272 m², tri spalnice in tri kopalnice, kar zagotavlja udobje in eleganco. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo vrhunski življenjski slog v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol, s prefinjenim dizajnom in visokokakovostnimi zaključnimi deli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Nagüelesu, le nekaj minut od zlatega miljona, Puerto Banusa in centra Marbelle. Bližina plaže in mestnih dobrin zagotavlja udobje, medtem ko mirnejše okolje nudi zasebnost. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh bistvenih storitev in rekreativnih dejavnosti.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki želijo uživati v prostorni in kakovostni nepremičnini z razgledom na morje v eni najboljših sosesk v Marbelli. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, eleganco in udobje, saj ponuja vse potrebne elemente za sodoben mediteranski življenjski slog.
Projekt predstavlja dokončano novogradnjo v odličnem stanju, z vgrajenimi sodobnimi funkcijami in materiali. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajanje, kar zmanjšuje čakalne dobe. Zagotavlja najnovejše standarde gradnje in oblikovanja, kar je ključno za kupce, ki iščejo brezskrbno naložbo.
Ta nepremičnina ponuja skupni bazen in je del urbanizacije, vendar ne vključuje zasebnega bazena ali vrta. Čeprav je blizu plaže, zahteva ta kratek sprehod ali uporabo vozila. Vse cone so urbanizirane, kar pomeni manj naravne divjine v neposredni bližini.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko drugo rezidenco na sončni obali, ali za tiste, ki se selijo v Španijo in želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu. Odličen je za ljubitelje golfa, saj je v bližini več priznanih igrišč. Tudi tisti, ki cenijo bližino morja in mestnih dobrin, a hkrati iščejo mir in zasebnost, bodo tukaj našli svoj dom. Zaradi prostornosti in razkošne opreme je primeren tudi za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Soseska nudi varnost in udobje, kar ga dela primernega za vse starosti, pri čemer je treba upoštevati, da je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba vozila.
Nepremičnina je dokončana v odličnem stanju, kar odraža skrbno izbrane materiale in sodobne tehnike gradnje. Vgrajena so lesena tla, dvoslojna zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter prostorne vgradne omare. Klima sistem zagotavlja udobje skozi vse leto. Kopalnice vključujejo ensuite kopalnice za dodatno zasebnost in udobje. Kuhinja je ločena in opremljena z vsemi potrebnimi napravami, vključno s pralnico. Velika dnevna soba vodi na zasebne terase s pogledom na morje, kar ustvarja prefinjeno bivalno izkušnjo. Vsak detajl je bil premišljen za zagotavljanje visoke kakovosti in trajnosti.
Cena za to luksuzno penthouse apartma v Nagüelesu znaša 2.400.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije, prostornost in visoko kakovost nepremičnine ter njeno popolno stanje. Ker gre za enkratno ponudbo v tej velikosti in na tej lokaciji, je pričakovati omejeno razpoložljivost. Nepremičnina vključuje dve parkirni mesti in shrambo, kar dodatno povečuje njeno vrednost in praktičnost. Cena je fiksna in odraža trenutno tržno vrednost v tem visoko cenjenem delu Marbelle.
Nahaja se v Nagüelesu, ekskluzivnem predelu Marbelle, ki združuje mestno udobje z bližino narave in plaže. Tu življenje teče v ritmu mediteranskega sonca, z možnostjo jutranje kave na terasi s pogledom na morje ali večernim sprehodom ob obali. Bližina restavracij, trgovin in mednarodnih šol zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Soseska nudi mir in zasebnost, hkrati pa omogoča hiter dostop do živahnih območij, kot sta Zlati Milja in Puerto Banús, ki nudita zabavo in luksuzne storitve. Vsakdanje življenje se vrti okoli uživanja v kakovostnih bivalnih prostorih, sproščanja ob bazenu in izkoriščanja bogate ponudbe regije.
Nahaja se v urbaniziranem okolju Nagüeles, znane soseske v Marbelli, ki ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. V neposredni bližini so restavracije (10), lekarne (1) in trgovine (1.4 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mednarodne šole, kot je British International School, so v dosegu 1.6 km, kar je pomembno za družine. V bližini so tudi športni centri (2.7 km) in čudoviti razgledni točki, kot je Mirador la Concha (3.6 km). Ta lokacija ponuja uravnotežen življenjski slog, kjer lahko uživate v miru svojega doma, hkrati pa imate hiter dostop do vseh mestnih storitev in zabavnih možnosti, ki jih ponuja Marbella.
Ta lokacija v Nagüelesu, zahodno od Marbelle, predstavlja strateško točko za dostop do plaž in golf igrišč. Bližina mestnih centrov in letališča Málaga jo dela privlačno za mednarodne kupce, ki iščejo nepremičnino na prestižni lokaciji Costa del Sol.
Nagüeles se nahaja v zahodnem delu Marbelle, območju, ki je znano po svojih luksuznih vilah, ekskluzivnih urbanizacijah in bližini obale. Je del občine Marbella, ki slovi po svojih plažah, igriščih za golf in živahnem nočnem življenju. Sosednja mesta, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, ponujajo različne turistične in bivalne možnosti, vendar je Marbella znana po svoji prefinjenosti in visokokakovostnih storitvah. Lokacija v Nagüelesu omogoča ravnotežje med mirnim življenjem v ekskluzivnem naselju in hitrim dostopom do vseh mestnih funkcij.
Projekt je strateško lociran v bližini glavnih prometnih poti. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 42 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot sta Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, so oddaljene le 1.4 km, kar omogoča uživanje v obmorskem življenju. Za golfiste so v bližini priznana igrišča, kot je Golf Los Naranjos (2.5 km). V radiju 2.5 km so tudi bolnišnica in različni športni objekti. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini omogoča mobilnost, čeprav je za polno izkoriščanje regije priporočljivo imeti vozilo.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18.7 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 11 °C in najvišjimi do 26 °C. Letno je na voljo približno 3.856 sončnih ur, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Višina projekta je 87 metrov nad morsko gladino, kar prispeva k prijetnemu vzdušju in razgledu. Blaga naklonina (4.2%) proti plaži omogoča udoben dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž z modro zastavo, vključno z Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante. Najbližja plaža, Playa de Nagüeles, je oddaljena 1.9 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2.5 km) in Aloha Golf Club (3.3 km). Na voljo so tudi športni centri za tenis in padel ter plezalni centri. Bližina marinas, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) in Puerto Deportivo José Banús (4.1 km), ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nahaja v zahodnem delu Marbelle, območju, ki je znano po svojih luksuznih vilah, ekskluzivnih urbanizacijah in bližini obale. Je del občine Marbella, ki slovi po svojih plažah, igriščih za golf in živahnem nočnem življenju. Sosednja mesta, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, ponujajo različne turistične in bivalne možnosti, vendar je Marbella znana po svoji prefinjenosti in visokokakovostnih storitvah. Lokacija v Nagüelesu omogoča ravnotežje med mirnim življenjem v ekskluzivnem naselju in hitrim dostopom do vseh mestnih funkcij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL779915
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens (€418.800) ali Aby Upper (€320.000) v Esteponi, ali Alba Benalmadena (€699.000) v Benalmadeni, ta penthouse v Nagüelesu predstavlja višji cenovni razred. Cena 2.400.000 € uvršča projekt med prestižne nepremičnine v Marbelli, ki ciljajo na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, veliko prostora in neposredno bližino plaže ter vrhunskih storitev. Medtem ko cenejši projekti v Esteponi in Benalmadeni ponujajo dostop do mediteranskega načina življenja, se ta nepremičnina odlikuje po svoji lokaciji v eni najbolj iskanih sosesk Marbelle, kar upravičuje višjo ceno. Ponuja obsežnejše bivalne prostore in boljši pogled na morje v primerjavi s povprečnimi apartmaji v regiji. Ključne razlike so v lokaciji (Marbella vs. Estepona/Benalmádena), velikosti (272 m² penthouse proti manjšim apartmajem) in stopnji ekskluzivnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
