Nahajate se v Nagüelesu, soseski v Malagi, kjer se mestno življenje združuje s priročnostjo bivanja v bližini obale. Ta duplex penthouse ponuja sodobno bivanje z vsemi potrebnimi elementi za udobno življenje ali počitnikovanje. Območje je znano po svoji dostopnosti do plaž in mestnih storitev, kar omogoča uravnotežen življenjski ritem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Nagüelesu, znotraj mestnega območja, kar zagotavlja neposredno bližino osnovnih storitev. Oddaljenost od plaže je zmerna, kar omogoča tako udobno dostopnost kot tudi ohranjanje mirnejšega okolja stran od neposredne obalne gneče.
Ta duplex penthouse je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno, a funkcionalno bivališče z dobrim dostopom do mestnih dobrin. Ponuja zasebnost in udobje, ki sta ključna za tiste, ki cenijo kakovost življenja ob španski obali.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni čakalnih dob za gradnjo ali zaključek del, kar omogoča takojšnjo uporabo nepremičnine po nakupu. Vsi objekti so dokončani v skladu s prvotnimi načrti.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, temveč skupne prostore. Čeprav je bližina plaže in mestnih storitev izpostavljena, je za nekatere dejavnosti, kot so obiski oddaljenih golf igrišč ali letališča, priporočljiva uporaba vozila.
Ref: VL897197
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse v Nagüelesu je primeren za kupce, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže na Costa del Sol. Če cenite udobje, da imate vse storitve, kot so trgovine, restavracije in šole, na dosegu roke, bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Zasnova z dvema nivojema ponuja ločene bivalne in spalnice, kar je idealno za družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za delo od doma. Prostorski razpored in razpoložljivi prostori, kot so pokrite terase in solarij, so primerni za tiste, ki uživajo v zunanjem življenju in želijo izkoristiti sončno podnebje. Prav tako je ta nepremičnina lahko privlačna za investitorje, ki iščejo dokončano premoženje v priljubljeni turistični destinaciji.
Projekt se ponaša s kakovostnimi zaključnimi deli, ki zagotavljajo trajno vrednost in estetsko privlačnost. Marmorna tla v bivalnih prostorih in kopalnicah dodajajo občutek razkošja in enostavnosti vzdrževanja. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto, ne glede na zunanje temperature. V celoti opremljena kuhinja je pripravljena za uporabo, kar olajša takojšnje bivanje. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, kar pripomore k urejenosti doma. Ensuite kopalnice v spalnicah zagotavljajo dodatno zasebnost in udobje. Pokrite in zasebne terase nudijo prostor za sprostitev na prostem, medtem ko solarij ponuja dodaten prostor za uživanje v soncu z razgledom.
Cena za ta duplex penthouse se začne pri 570.000 €. Ta začetna cena odraža lokacijo in velikost nepremičnine. Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da so vse enote na voljo za nakup takoj. Kljub temu, da gre za dokončan projekt, se lahko ponudba spreminja glede na prodajni cikel. Na voljo so tri spalnice in tri kopalnice, kar zagotavlja prostor za družine ali goste. Dokončana gradnja omogoča natančen vpogled v končno stanje nepremičnine pred nakupom.
Nagüeles je dinamično območje, ki združuje urbano udobje z bližino obale, kar omogoča edinstven življenjski slog. Ta duplex penthouse je idealen za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati cenijo mirnejše okolje. Vsakodnevno življenje lahko vključuje jutranje sprehode do plaže, obisk bližnjih restavracij ali nakupovanje v lokalnih trgovinah. Območje ponuja tudi dobre možnosti za rekreacijo, vključno z bližino športnih centrov in igrišč za golf. S skupnim bazenom in prostori za sprostitev je projekt zasnovan za udobno bivanje vse leto ali kot počitniška destinacija.
Nagüeles ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V bližini se nahaja več kot deset restavracij, lekarna in nakupovalni center, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mednarodna šola v bližini je pomembna prednost za družine z otroki. Javni prevoz je dobro organiziran s 50 postajališči v bližini, kar olajša mobilnost brez uporabe avtomobila, čeprav je za raziskovanje širšega območja avto lahko priročen. Bližina plaže omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve.
Projekt se nahaja v živahnem območju Nagüeles, ki je del večje mestne pokrajine Malage. Ta lokacija ponuja bližino plaže, restavracij in športnih objektov, kar jo dela privlačno za različne kupce, ki iščejo aktivno in udobno življenje ob Sredozemlju.
Nagüeles, ki je del Malage, je strateško lociran med obalo in notranjostjo Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Marbella (približno 3,8 km do centra). Bližina marine Puerto Deportivo José Banús (4,1 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) dodaja vrednost za ljubitelje vodnih športov in plovbe. Pozicija v bližini glavnih prometnih poti omogoča hitro povezavo z ostalimi deli regije ter z mednarodnim letališčem v Malagi.
Projekt je oddaljen 42 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Plaže, kot so Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, so oddaljene le 1,4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 3 km so na voljo trije vrhunski golf klubi, vključno z Golf Los Naranjos. Supermarket in lekarna sta oddaljena 1,1 km, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bližina športnih centrov in teniških igrišč ponuja dodatne možnosti za rekreacijo.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nagüelesu je tipično sredozemsko, z povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,7°C, s približno 3.856 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolgo sezono za uživanje na prostem. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča prijetno kopanje v morju. Lokacija na nadmorski višini 87 metrov in z zmernim naklonom proti plaži (4,2%) zagotavlja prijetno okolje. Bližina naravnih znamenitosti, kot je Cantera de la Legua, ponuja možnosti za raziskovanje okolice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo tri plaže: Playa de la Fontanilla (1,4 km), Playa de Nagüeles (1,4 km) in Playa de Casablanca (1,6 km). Dve plaži, Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante, imata modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,5 km) in Aloha Golf Club (3,3 km). Športni centri, kot je Club de Tenis y Padel EL Mirador, ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in ukvarjanje s športom.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, ki je del Malage, je strateško lociran med obalo in notranjostjo Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Marbella (približno 3,8 km do centra). Bližina marine Puerto Deportivo José Banús (4,1 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) dodaja vrednost za ljubitelje vodnih športov in plovbe. Pozicija v bližini glavnih prometnih poti omogoča hitro povezavo z ostalimi deli regije ter z mednarodnim letališčem v Malagi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se ta duplex penthouse v Nagüelesu nahaja v cenovnem razredu, ki odraža njegovo dokončano stanje in lokacijo bližje mestnim storitvam. Alba Benalmadena, ki se začne pri €699.000, predstavlja dražjo kategorijo, pogosto z več luksuznimi dodatki ali drugačno lokacijo. Nagüeles ponuja ugodno kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže, kar ga loči od bolj oddaljenih ali počitniških naselij. Dostop do storitev, kot so supermarketi (1,4 km) in bolnišnice (2,5 km), je boljši kot v nekaterih novozgrajenih območjih, ki so bolj oddaljena od mestnih centrov. Golf igrišča so na dosegu roke, kar je značilno za to regijo, vendar je bližina plaže in mestne infrastrukture tisto, kar daje Nagüelesu posebno privlačnost v primerjavi z bolj odmaknjenimi lokacijami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi pošten, z podatki podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
