Tento duplex penthouse, ktorý sa nachádza v pulzujúcej štvrti Nagüeles v Marbelle (Málaga), ponúka pohodlné a dostupné mestské bývanie. S rozlohou 147 m², 3 spálňami a 3 kúpeľňami je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich ľahký prístup a moderný životný štýl. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo poskytuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí chcú rýchlo sa usadiť alebo investovať.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Nagüeles, zavedenej mestskej štvrti s ľahkým prístupom ku všetkým nevyhnutným službám. Blízkosť pláže na pešiu vzdialenosť, spolu s okolitými reštauráciami a obchodmi, zabezpečuje pohodlný životný štýl. Oblasť je dobre spojená s hlavnými dopravnými uzlami, čo uľahčuje prístup a zároveň si zachováva príjemnú rezidenčnú atmosféru.
Tento duplex penthouse je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný a moderný mestský životný štýl. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo tri kúpeľne zaručujú pohodlie. Byt je navrhnutý tak, aby maximalizoval využitie priestoru a prirodzeného svetla, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí oceňujú funkčnosť a pohodlie.
Tento duplex penthouse je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. To znamená, že kupujúci sa môžu presťahovať do svojho nového domova bez meškania. Jeho dobrý stav naznačuje náležitú údržbu, ktorá zabezpečuje pohodlné a bezpečné životné prostredie pre nových majiteľov.
Byt je orientovaný na západ, čo môže znamenať značné popoludňajšie slnečné svetlo. Hoci komplex má spoločný bazén, súkromný bazén nie je k dispozícii. Byt je plne vybavený, ale nábytok je voliteľný a môže si vyžadovať dodatočné náklady. Nachádza sa v mestskej štvrti, nie na prvej línii pláže.
Ref: VL897197
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pre rôzne životné štýly a potreby. Je to vynikajúca voľba pre páry v dôchodku alebo profesionálov, ktorí si chcú užívať život pod andalúzskym slnkom bez obetovania mestských výhod. Rodiny ocenia tri spálne a blízkosť medzinárodných škôl. Okrem toho, pre šikovných investorov hľadajúcich príležitosti v slnečných pobrežných oblastiach Španielska, jeho výhodná poloha a dokončený stav z neho robia atraktívnu voľbu. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú okamžite začať využívať svoj nový domov alebo ho po zakúpení prenajať.
Tento duplex penthouse sa vyznačuje vysokokvalitnými povrchovými úpravami, ktoré vytvárajú sofistikované a pohodlné životné prostredie. Elegantné mramorové podlahy sa ľahko udržiavajú a dodávajú nádych luxusu. Klimatizačné a centrálne vykurovacie systémy zaisťujú príjemnú teplotu po celý rok, či už počas horúcich letných alebo chladných zimných mesiacov. Plne vybavená kuchyňa obsahuje všetky moderné spotrebiče na uspokojenie potrieb varenia. Spálne s vlastnými kúpeľňami (Ensuite Bathroom) poskytujú dodatočné súkromie a pohodlie. Uzatvorený systém komplexu a 24-hodinová bezpečnostná služba zaisťujú bezpečnosť obyvateľov. Krytá terasa a súkromná terasa ponúkajú priestor na relaxáciu v exteriéri.
Tento duplex penthouse v Nagüeles sa ponúka za cenu od 570 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v centre Marbelly a priestrannú obytnú plochu 147 m². Ako dokončený projekt ponúka možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenájmu. Vzhľadom na dopyt v oblasti a vlastnosti nehnuteľnosti (tri spálne, tri kúpeľne, výhľad na more) je jeho cena na trhu konkurencieschopná. Podrobné informácie o cenách a dostupných jednotkách nájdete v predajnej dokumentácii projektu.
Životné tempo v oblasti Nagüeles zodpovedá mestskej dynamike Marbelly. Ako súčasť mesta oblasť ponúka pohodlie, pričom si zachováva relatívne pokojné životné prostredie. Blízkosť pláže poskytuje obyvateľom možnosť užívať si pobrežný život. Množstvo reštaurácií, obchodov a medzinárodných škôl v okolí z neho robí ideálne miesto pre rodiny a profesionálov. Denné dochádzanie môže vyžadovať zohľadnenie mestskej dopravy, ale verejná doprava a blízkosť hlavných zariadení znamenajú, že niektoré cesty nevyžadujú závislosť od súkromného auta. V noci je oblasť relatívne pokojná, ale blízkosť centra znamená, že prístup k službám je vždy na dosah. 32 miestnych slávností tiež dáva obyvateľom príležitosť zažiť miestnu kultúru.
Oblasť Nagüeles ponúka kombináciu mestskej pohody a pobrežnej relaxácie. Niekoľko pláží, ako napríklad Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, je vzdialených len 1,4 km pešo. Každodenné potreby sú ľahko dostupné, supermarkety a lekárne sú tiež do 1,4 km. Nemocnica sa nachádza 2,5 km ďaleko, čím uspokojuje lekárske potreby. Milovníci golfu ocenia blízkosť známych golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,5 km). Oblasť obsluhuje 12 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú pohodlné dopravné možnosti. Najbližšia nabíjací stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená len 1,1 km.
Táto mapa ukazuje polohu štvrte Nagüeles, pulzujúcej oblasti v srdci Marbelly. Zdôrazňuje pohodlie nehnuteľnosti v blízkosti pláží, hlavných ciest a rôznych zariadení, čím obyvateľom ponúka dokonalú kombináciu mestského pohodlia a pobrežnej relaxácie.
Nagüeles sa nachádza v centre Marbelly, čo je jedna z kľúčových oblastí Costa del Sol. Táto poloha z neho robí ideálnu destináciu pre vychutnanie si andalúzskeho pobrežného životného štýlu. Marbella je známa svojim rušným mestským životom, kvalitným bývaním a prvotriednymi službami. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl z neho robí všestrannú destináciu. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, Marbella ponúka vyspelejšie mestské prostredie a širšiu škálu vybavenia.
Apartmán má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k mnohým zariadeniam. Pláže ako Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles sú vzdialené len 1,4 km. Supermarkety a lekárne sú tiež do 1,4 km, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. Nemocnica sa nachádza 2,5 km ďaleko. Milovníci golfu ocenia blízkosť Golf Los Naranjos (2,5 km) a Aloha Golf Club (3,3 km). Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 42 km, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhuje 12 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok. Najbližšia nabíjací stanica pre elektrické vozidlá je 1,1 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nagüeles sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 18,7°C, čo z nej robí jednu z najslnečnejších oblastí Európy s približne 3856 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená, že väčšina roka je vhodná pre outdoorové aktivity. Letá sú teplé, s priemernými teplotami okolo 26°C, zatiaľ čo zimy sú mierne, s priemernými teplotami okolo 11°C. Región má 5 mesiacov vhodných na kúpanie, s teplotou vody zvyčajne nad 20°C. Nadmorská výška 87 metrov nad morom poskytuje príjemný výhľad a blízkosť pobrežia dopĺňa scenériu. Mierny sklon 4,2% k pláži robí chôdzu k moru relatívne ľahkou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka široký výber pláží a možností na rekreáciu. Pláže Playa de Nagüeles a Playa de la Fontanilla sú vzdialené len 1,4 km, obe ponúkajú kvalitný pobrežný zážitok. Okrem toho sú tu Playa de Casablanca (1,6 km) a Playa de la Bajadilla (4,8 km). V oblasti sú 2 pláže s Modrou vlajkou: Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých renomovaných golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,5 km). Vybavenie pre šport je tiež dobre rozvinuté, vrátane tenisových a padelových klubov. Blízke pobrežné oblasti tiež ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sa nachádza v centre Marbelly, čo je jedna z kľúčových oblastí Costa del Sol. Táto poloha z neho robí ideálnu destináciu pre vychutnanie si andalúzskeho pobrežného životného štýlu. Marbella je známa svojim rušným mestským životom, kvalitným bývaním a prvotriednymi službami. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl z neho robí všestrannú destináciu. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, Marbella ponúka vyspelejšie mestské prostredie a širšiu škálu vybavenia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
V porovnaní s blízkymi projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), tento duplex penthouse v Nagüeles je drahší, čo odráža jeho prestížnu polohu v centre Marbelly a blízkosť k rozvinutej mestskej infraštruktúre a plážam. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) však ponúka lepšiu hodnotu. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať modernejší dizajn a rozsiahlejšie komunitné vybavenie, nehnuteľnosť v Nagüeles vyniká svojím vyspelým mestským prostredím, vynikajúcim dopravným spojením a blízkosťou k jedinečnému životnému štýlu Marbelly. Výber konkrétneho projektu závisí od preferencií kupujúceho týkajúcich sa ceny, polohy a atmosféry komunity.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
