Πρόκειται για ένα διώροφο ρετιρέ που βρίσκεται στη Ναγκουέλες της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την αστική της γοητεία και την εγγύτητα σε ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό το ακίνητο προσφέρει 147 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής του σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι 570.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η δυτική του προσανατολισμός υπόσχεται απογευματινό ήλιο στα εξωτερικά του σημεία.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν καλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές υπηρεσίες. Η εγγύτητά του στην παραλία καλύπτει επίσης όσους επιθυμούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Η κατάσταση κατασκευής του ακινήτου είναι "Ολοκληρωμένο", που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή παράδοση. Δεν υπάρχουν αναμενόμενες μελλοντικές φάσεις κατασκευής που να επηρεάζουν την ιδιοκτησία.
Το ακίνητο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κοινόχρηστο κήπο, που σημαίνει ότι δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα ή κήπος. Η θέα είναι προς τη θάλασσα, αλλά δεν είναι διαθέσιμη θέα στο βουνό ή σε πλήρη πανοραμική θέα.
Ref: VL897197
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διώροφο ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι στην καρδιά της Costa del Sol, όπου η αστική ευκολία συναντά την παραθαλάσσια ζωή. Είναι ιδανικό για οικογένειες, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (1,6 χλμ.). Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν την εργασία τους με έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, χάρη στην εξαιρετική συνδεσιμότητα και τις διαθέσιμες ανέσεις, όπως γρήγορη πρόσβαση σε κέντρα EV. Για όσους απολαμβάνουν τον αθλητισμό και την αναψυχή, η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2,5 χλμ.), και αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 χλμ.), το καθιστά ελκυστικό. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές, λόγω της εγγύτητάς του σε παραλίες και μαρίνες.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από ποιοτικά χαρακτηριστικά, όπως δάπεδα από μάρμαρο, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Οι ανέσεις όπως η καλυμμένη βεράντα, η ιδιωτική βεράντα και το σολάριουμ προσφέρουν ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ ο θυρωρός και η φύλαξη 24/7 παρέχουν πρόσθετη ασφάλεια. Το ακίνητο διαθέτει επίσης en-suite μπάνιο για μεγαλύτερη ευκολία. Τα υλικά και η κατασκευή είναι σύγχρονης αισθητικής, όπως υποδηλώνεται από την κατηγορία "Contemporary".
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διώροφο ρετιρέ είναι 570.000 €. Η διαθεσιμότητα βασίζεται στην κατάσταση "Ολοκληρωμένο", πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη, υποδηλώνοντας ότι αυτή η τιμή και τα χαρακτηριστικά αντιπροσωπεύουν τη μοναδική προσφορά. Η τιμή αντανακλά τη θέση του ακινήτου, τα 147 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τα 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και την κατάστασή του ως ολοκληρωμένο κτίσμα.
Αυτό το διώροφο ρετιρέ στη Ναγκουέλες, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Με καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα, με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολύμπι είναι ευχάριστο για περίπου πέντε μήνες το χρόνο, με τη μέση θερμοκρασία νερού να φτάνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, με μέσες ετήσιες τιμές που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C. Η ήπια κλίση 4,2% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de Nagüeles (1,9 χλμ.), καθιστά την πρόσβαση άνετη. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για ορισμένες μετακινήσεις.
Η Ναγκουέλες, Μάλαγα, προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις είναι εμφανής, με 10 εστιατόρια και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το British International School (1,6 χλμ.) καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ το νοσοκομείο απέχει 2,5 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Nagüeles (1,9 χλμ.) είναι βολική, καθώς και σε κορυφαία γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2,5 χλμ.). Η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 12 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του έργου Ναγκουέλες, Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση της γεωγραφικής θέσης είναι κρίσιμη για την κατανόηση της εγγύτητας σε παραλίες, αστικές ανέσεις και βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Ναγκουέλες, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες δημοφιλείς πόλεις, αν και η ακριβής απόσταση δεν παρέχεται. Η εγγύτητά της στην πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η θέση της στο εσωτερικό της ακτογραμμής προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολυάριθμες παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Nagüeles, βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χλμ. Οι επισκέπτες μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de la Fontanilla (1,4 χλμ.) και η Playa de Casablanca (1,6 χλμ.). Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται επίσης κοντά, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 2,5 χλμ. και άλλες επιλογές όπως το Aloha Golf Club (3,3 χλμ.). Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε ακτίνα 1,1-1,4 χλμ., ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 2,5 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και πάνω από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η θάλασσα παραμένει αρκετά ζεστή για κολύμπι για περίπου πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C. Το υψόμετρο των 87 μέτρων και η ήπια κλίση 4,2% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Nagüeles (1,9 χλμ.) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla (1,4 χλμ.) και η Playa de Casablanca (1,6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Στην περιοχή υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos (2,5 χλμ.), το The Range golf lessons (2,6 χλμ.) και το Aloha Golf Club (3,3 χλμ.) προσφέρουν εξαιρετικές εγκαταστάσεις. Τα αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 χλμ.), συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Ναγκουέλες, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες δημοφιλείς πόλεις, αν και η ακριβής απόσταση δεν παρέχεται. Η εγγύτητά της στην πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η θέση της στο εσωτερικό της ακτογραμμής προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολυάριθμες παραλίες και γήπεδα γκολφ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το διώροφο ρετιρέ στη Ναγκουέλες, Μάλαγα, παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινούν από 418.800 € και το Aby Upper επίσης στην Εστεπόνα από 320.000 €, αυτά μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσίες. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης 699.000 €, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας πιθανώς διαφορές στην ποιότητα, τις ανέσεις ή την ακριβή τοποθεσία. Αυτό το ακίνητο, στην τιμή των 570.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη μεσαία κατηγορία της περιοχής, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 147 τ.μ. χώρου. Η εγγύτητά του στην παραλία και οι αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την κατάσταση "Ολοκληρωμένο", το καθιστούν ανταγωνιστικό. Η επιλογή μεταξύ αυτών των έργων εξαρτάται από τις ατομικές προτεραιότητες ως προς την τιμή, το μέγεθος, τις ανέσεις και την ακριβή γεωγραφική θέση εντός της Costa del Sol.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
