Dit ruime penthouse duplex appartement is gelegen in de dynamische wijk Nagüeles, nabij het centrum van Marbella. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt het een comfortabele woonoppervlakte van 147 m². Het appartement is instapklaar en combineert een stedelijke woonomgeving met de nabijheid van strandfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en gemak aan de Costa del Sol. De westelijke oriëntatie zorgt voor aangename avondzon op het ruime terras.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nagüeles, een stedelijke enclave, bevindt dit penthouse zich op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van een stadse omgeving en de nabijheid van de kust. De centrale locatie aan de Costa del Sol garandeert een goede verbinding met omliggende plaatsen en de internationale luchthaven van Málaga.
Dit duplex penthouse is ontworpen voor bewoners die comfort, ruimte en functionaliteit zoeken. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers is geschikt voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De aanwezigheid van een solarium en een overdekt terras biedt extra buitenruimte, ideaal voor ontspanning en het genieten van het lokale klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Het appartement is reeds gebouwd en in goede staat, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Er is geen lange wachtlijst voor oplevering. De actuele bouwfase 'Gereed' impliceert dat alle constructie- en afwerkingwerkzaamheden voltooid zijn, waardoor het object direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning.
Dit appartement is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied; het bevindt zich binnen een stedelijke omgeving met nabijgelegen gebouwen en voorzieningen. Een privé zwembad is niet aanwezig; het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad. Hoewel centraal gelegen, kan de nabijheid van stedelijke activiteiten geluidsoverlast met zich meebrengen. De oriëntatie is west, wat betekent dat de middag- en avondzon optimaal benut worden, maar de ochtendzon minder direct aanwezig is.
Ref: VL897197
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse duplex appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand, maar ook de nabijheid van het strand waardeert. Het is geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken zonder de noodzaak van verdere renovaties, en die de voorkeur geven aan gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad. Gezinnen zullen de drie slaapkamers waarderen, terwijl het solarium en de terrassen aantrekkelijk zijn voor wie graag buiten tijd doorbrengt, zowel in de zomer als tijdens mildere wintermaanden. De ligging nabij scholen en sportfaciliteiten maakt het ook een optie voor permanente bewoning. De westelijke oriëntatie biedt zon in de namiddag en avond, wat ideaal is voor wie graag buiten dineert of ontspant na een werkdag.
Het appartement is afgewerkt met oog voor detail en comfort. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat zorgt voor een tijdloze en luxueuze uitstraling die bovendien onderhoudsvriendelijk is. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak garandeert. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door zowel airconditioning als centrale verwarming, waardoor het comfort gedurende het hele jaar gewaarborgd is. Bijkomende kenmerken zoals inbouwkasten, een eigen badkamer (ensuite) en een aparte berging dragen bij aan het praktische woongebruik. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor appartementen op hogere verdiepingen.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex appartement in Nagüeles, Málaga, bedraagt €570.000. Het appartement is direct beschikbaar aangezien de bouw is voltooid. De prijs is representatief voor een ruime duplexwoning met 3 slaapkamers en 3 badkamers in deze stedelijke kustregio. De variatie in prijzen aan de Costa del Sol is breed, maar deze prijsklasse positioneert het object als een solide optie binnen het aanbod voor wie op zoek is naar een woning met aanzienlijke buitenruimte, zoals het solarium en de terrassen.
Nagüeles, gelegen nabij Marbella, biedt een stedelijke woonervaring met een focus op gemak en toegankelijkheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en commerciële faciliteiten, waardoor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen, apotheken en restaurants binnen handbereik liggen. Het appartement zelf, met een woonoppervlakte van 147 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt veel leefruimte. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en de ligging op loopafstand van het strand verhogen het wooncomfort. De westelijke oriëntatie van het penthouse garandeert zonnige terrassen in de middag en avond, ideaal voor buitenleven. Dit alles draagt bij aan een comfortabel leven waarbij stedelijke dynamiek en kustnabijheid samenkomen.
Nagüeles, een wijk in Marbella, biedt een stedelijk leefklimaat met directe toegang tot de voorzieningen van de stad. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er naar schatting 10 restaurants en 1 apotheek, wat duidt op een levendige omgeving. Het appartement ligt slechts 1.4 km hemelsbreed van een supermarkt en 1.1 km van een apotheek, wat de dagelijkse boodschappen zeer praktisch maakt. De nabijheid van het strand, met Playa de Nagüeles op 1.9 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. De ligging op 87 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 4.2% naar het strand dragen bij aan een comfortabele woonomgeving, met uitzichtmogelijkheden en relatief eenvoudige toegang tot de kustlijn.
Dit penthouse duplex bevindt zich in Nagüeles, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol, gunstig gelegen ten opzichte van Marbella en de Middellandse Zee. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en diverse stedelijke voorzieningen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Nagüeles is strategisch gelegen in de directe nabijheid van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot zowel de luxe jachthavens van Puerto Banús (4.1 km hemelsbreed) als de historische kern van Marbella (3.8 km hemelsbreed naar de jachthaven). De Costa del Sol zelf is een brede kuststrook die bekend staat om zijn toeristische trekpleisters, golfresorts en aangename klimaat, en Nagüeles biedt een residentiële uitvalsbasis om deze regio te verkennen.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, bevindt zich op 1.9 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op circa 2.5 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 42 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 12 buslijnen en 50 haltes binnen bereik, wat mobiliteit zonder auto deels mogelijk maakt. Echter, voor het verkennen van de bredere regio en het efficiënt bereiken van alle voorzieningen, is een auto aan te bevelen. Een EV-laadpaal is te vinden op 1.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, en Nagüeles vormt daarop geen uitzondering. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en historisch 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om buiten te leven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 87 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel klimaat, zonder de extremen van bergachtige gebieden. De relatief geringe helling van 4.2% naar de kust versterkt het gevoel van toegankelijkheid en comfort in deze zonnige regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nagüeles biedt toegang tot diverse stranden en recreatieve mogelijkheden. Op minder dan 2 km hemelsbreed liggen Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles en Playa de Casablanca. Twee van deze stranden, waaronder Puerto Banús-Levante, dragen de Blue Flag-onderscheiding, wat duidt op hoge milieustandaarden en voorzieningen. Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos zich op ongeveer 2.5 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals tennis- en padelclubs binnen een paar kilometer, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles is strategisch gelegen in de directe nabijheid van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot zowel de luxe jachthavens van Puerto Banús (4.1 km hemelsbreed) als de historische kern van Marbella (3.8 km hemelsbreed naar de jachthaven). De Costa del Sol zelf is een brede kuststrook die bekend staat om zijn toeristische trekpleisters, golfresorts en aangename klimaat, en Nagüeles biedt een residentiële uitvalsbasis om deze regio te verkennen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse duplex zich in een hogere prijsklasse, wat te wijten kan zijn aan de locatie nabij Marbella en de specifieke kenmerken zoals de duplex-indeling en het solarium. Het Alba Benalmadena project (vanaf €699.000) is significant duurder, wat suggereert dat dit penthouse een meer toegankelijke optie biedt binnen het luxere segment van de markt in de directe omgeving van Marbella. De prijs van €570.000 voor 147 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 3 badkamers, inclusief zeezicht en een stedelijke setting op loopafstand van het strand, is concurrerend voor deze specifieke locatie. Terwijl Estepona bekend staat om zijn opkomende vastgoedmarkt met potentieel lagere instapprijzen, biedt de directe nabijheid van Marbella het voordeel van gevestigde luxe, infrastructuur en internationale allure. Het gemiddelde prijsniveau in Marbella ligt doorgaans hoger dan in nabijgelegen steden, wat de prijsstelling verklaart.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
