Ovaj duplex penthouse, smješten u živopisnom naselju Nagüeles u Marbelli (Málaga), nudi udoban i pristupačan gradski život. S površinom od 147 m², 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, idealan je za obitelji ili pojedince koji traže lak pristup i moderan životni stil. Nekretnina je u dobrom stanju i spremna za useljenje, pružajući izvrsnu priliku za one koji žele brzo se skrasiti ili investirati.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Nagüelesu, etabliranom gradskom području s lakim pristupom svim potrebnim sadržajima. Blizina plaže na pješačkoj udaljenosti, zajedno s okolnim restoranima i trgovinama, osigurava prikladan životni stil. Područje je dobro povezano s glavnim prometnim čvorištima, olakšavajući pristup, a pritom zadržava ugodnu stambenu atmosferu.
Ovaj duplex penthouse idealan je izbor za kupce koji traže prikladan i moderan gradski životni stil. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora, dok tri kupaonice jamče udobnost. Stan je dizajniran za maksimalno iskorištavanje prostora i prirodnog svjetla, što ga čini savršenim za one koji cijene funkcionalnost i udobnost.
Ovaj duplex penthouse je dovršen i spreman za trenutno useljenje. To znači da se kupci mogu useliti u svoj novi dom bez odgode. Njegovo dobro stanje ukazuje na pravilno održavanje, osiguravajući udobno i sigurno životno okruženje za nove vlasnike.
Stan je orijentiran prema zapadu, što može značiti značajnu količinu sunčeve svjetlosti popodne. Iako kompleks ima zajednički bazen, nema privatnog bazena. Stan je potpuno opremljen, ali namještaj je opcionalan i može zahtijevati dodatne troškove. Nalazi se u gradskom području, a ne na prvoj liniji plaže.
Ref: VL897197
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj duplex penthouse pogodan je za razne životne stilove i potrebe. Izvrsna je opcija za umirovljene parove ili profesionalce koji žele uživati u životu pod andaluzijskim suncem bez žrtvovanja gradskih pogodnosti. Obitelji će cijeniti tri spavaće sobe i blizinu međunarodnih škola. Nadalje, za pametne investitore koji traže priliku u sunčanim obalnim područjima Španjolske, njegova povoljna lokacija i dovršeno stanje čine ga atraktivnom opcijom. Također je prikladan za one koji žele odmah početi uživati u svom novom domu ili ga iznajmiti nakon kupnje.
Ovaj duplex penthouse ima visokokvalitetne završne obrade, stvarajući sofisticirano i udobno životno okruženje. Elegantni mramorni podovi lako se održavaju i dodaju dašak luksuza. Sustavi klimatizacije i centralnog grijanja osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, bilo ljeti ili zimi. Potpuno opremljena kuhinja sadrži sve moderne uređaje za zadovoljavanje potreba kuhanja. Spavaće sobe s vlastitim kupaonicama (Ensuite Bathroom) pružaju dodatnu privatnost i udobnost. Zatvoreni sustav kompleksa i 24-satno osiguranje osiguravaju sigurnost stanovnika. Natkrivena terasa i privatna terasa nude prostor za uživanje na otvorenom.
Ovaj duplex penthouse u Nagüelesu nudi se po cijeni od 570.000 eura. Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u centru Marbelle i prostranu stambenu površinu od 147 m². Kao dovršen projekt, nudi mogućnost trenutnog useljenja ili iznajmljivanja. S obzirom na potražnju u tom području i karakteristike nekretnine (tri spavaće sobe, tri kupaonice, pogled na more), njegovo određivanje cijena je konkurentno na tržištu. Za detaljne informacije o cijenama i dostupnim jedinicama, molimo pogledajte prodajnu dokumentaciju projekta.
Ritam života u naselju Nagüeles odgovara gradskoj dinamici Marbelle. Kao dio grada, naselje nudi praktičnost, ali istovremeno zadržava relativno mirno životno okruženje. Blizina plaže stanovnicima omogućuje uživanje u obalnom životu. Brojni restorani, trgovine i međunarodne škole u blizini čine ga idealnim mjestom za obitelji i profesionalce. Svakodnevna putovanja mogu zahtijevati uzimanje u obzir gradskog prometa, ali javni prijevoz i blizina glavnih sadržaja znače da neka putovanja ne zahtijevaju oslanjanje na privatni automobil. Noću je naselje relativno tiho, ali blizina centra znači da je pristup uslugama uvijek na dohvat ruke. 32 lokalna festivala također pružaju stanovnicima priliku da iskuse lokalnu kulturu.
Naselje Nagüeles nudi kombinaciju urbanog komfora i obalnog opuštanja. Nekoliko plaža, poput Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, udaljene su samo 1,4 km pješice. Svakodnevne potrebe su lako dostupne, supermarketi i ljekarne također su udaljeni 1,4 km. Bolnica je udaljena 2,5 km, zadovoljavajući medicinske potrebe. Ljubitelji golfa uživat će u blizini poznatih golf terena poput Golf Los Naranjos (2,5 km). Područje opslužuje 12 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, nudeći praktične mogućnosti prijevoza. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je samo 1,1 km.
Ova karta prikazuje lokaciju četvrti Nagüeles, živopisnog područja u srcu Marbelle. Naglašava praktičnost nekretnine u blizini plaža, glavnih cesta i raznih sadržaja, nudeći stanovnicima savršenu kombinaciju urbanog komfora i obalnog opuštanja.
Nagüeles se nalazi u središtu Marbelle, jednom od ključnih područja Costa del Sol. Ova lokacija čini ga idealnim odredištem za uživanje u andaluzijskom obalnom načinu života. Marbella je poznata po svom živopisnom gradskom životu, visokokvalitetnim stambenim objektima i uslugama svjetske klase. Blizina golf terena, plaža i međunarodnih škola čini ga svestranom destinacijom. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Estepone i Benalmádena, Marbella nudi zrelije gradsko okruženje i širi spektar sadržaja.
Apartman ima izvrsnu lokaciju s lakim pristupom brojnim sadržajima. Plaže poput Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles udaljene su samo 1,4 km. Supermarketi i ljekarne također su udaljeni 1,4 km, osiguravajući lak pristup dnevnim potrebama. Bolnica se nalazi na 2,5 km. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Cluba (3,3 km). Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je približno 42 km, što je pogodno za međunarodna putovanja. Područje opslužuje 12 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 1,1 km.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nagüeles uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,7°C, što ga čini jednim od najsunčanijih regija Europe s približno 3856 sunčanih sati godišnje. To znači da je veći dio godine pogodan za aktivnosti na otvorenom. Ljeta su topla, s prosječnim temperaturama oko 26°C, dok su zime blage, s prosječnim temperaturama oko 11°C. Regija ima 5 mjeseci pogodnih za kupanje, s temperaturom vode koja obično prelazi 20°C. Visina od 87 metara nadmorske visine pruža ugodan pogled, a blizina obale upotpunjuje krajolik. Blagi nagib od 4,2% prema plaži čini hodanje do mora relativno lakim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi širok izbor plaža i rekreacijskih mogućnosti. Plaže Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla udaljene su samo 1,4 km, obje nude kvalitetno obalno iskustvo. Osim toga, tu su i Playa de Casablanca (1,6 km) i Playa de la Bajadilla (4,8 km). Područje ima 2 plaže s Plavom zastavom: Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Ljubitelji golfa bit će zadovoljni blizinom nekoliko poznatih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (2,5 km). Sportske ustanove su također dobro razvijene, uključujući teniske i padel klubove. Obližnja obalna područja također nude razne vodene sportove i rekreativne aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nalazi u središtu Marbelle, jednom od ključnih područja Costa del Sol. Ova lokacija čini ga idealnim odredištem za uživanje u andaluzijskom obalnom načinu života. Marbella je poznata po svom živopisnom gradskom životu, visokokvalitetnim stambenim objektima i uslugama svjetske klase. Blizina golf terena, plaža i međunarodnih škola čini ga svestranom destinacijom. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Estepone i Benalmádena, Marbella nudi zrelije gradsko okruženje i širi spektar sadržaja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
U usporedbi s obližnjim projektima u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj duplex penthouse u Nagüelesu skuplji je, što odražava njegovu prestižnu lokaciju u centru Marbelle i blizinu razvijenoj gradskoj infrastrukturi i plažama. Međutim, u usporedbi s Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), nudi bolju vrijednost. Dok projekti u Esteponi mogu nuditi moderniji dizajn i opsežnije sadržaje zajednice, nekretnina u Nagüelesu ističe se svojom zrelom urbanom okolinom, izvrsnim prometnim vezama i blizinom jedinstvenom načinu života Marbelle. Odabir određenog projekta ovisi o preferencijama kupca u pogledu cijene, lokacije i atmosfere zajednice.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
