Šis dupleksa stila jumta dzīvoklis atrodas Nagueles rajonā, Malagas provincē, Costa del Sol. Īpašums piedāvā 3 guļamistabas un 3 vannas istabas, ar kopējo platību 147 m². Tas ir gatavs dzīvošanai, nodrošinot tūlītēju piekļuvi plašajai infrastruktūrai un dzīvesstila priekšrocībām, ko piedāvā šis piekrastes reģions. Projekts ir veidots, domājot par komfortu un mūsdienīgu dzīvesveidu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas pilsētas vidē, nodrošinot ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un pludmalei. Tā atrašanās vieta ir praktiska ikdienas dzīvei, ļaujot vienkārši nokļūt līdz nepieciešamajām vietām, vienlaikus piedāvājot mierīgāku dzīves ritmu nekā pilsētas centrā.
Šis piedāvājums atbilst tiem, kas meklē dzīvesvietu ar labu piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan atpūtas iespējām pludmalē un golfa laukumos. Divu līmeņu (dupleksa) plānojums nodrošina papildu privātumu un telpas sajūtu, kas ir svarīgi gan ģimenēm, gan individuālajiem pircējiem.
Ēka ir pabeigta, kas nozīmē, ka nav jāgaida būvniecības pabeigšana. Pircēji var nekavējoties iebraukt un sākt baudīt savu jauno mājokli Costa del Sol. Gatavības statuss nodrošina skaidrību par ieguldījumu un samazina neparedzētus gaidīšanas laikus.
Šis projekts nepiedāvā individuālu baseinu vai plašu zemes gabalu, jo tas ir daļa no kopienas attīstības. Orientācija uz rietumiem var nozīmēt mazāk rīta saules gaismas. Tas nav izolēts īpašums, bet gan daļa no dzīvojamā kompleksa, kas var ietvert kopīgus pakalpojumus.
Ref: VL897197
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē dzīvesvietu ar labu piekļuvi gan pilsētas centriem, gan dabas un atpūtas objektiem. Tas būs piemērots cilvēkiem, kuri novērtē ērtības, piemēram, ka restorāni, veikali un skolas ir sasniedzami ar kājām vai īsas brauciena attālumā. Ar plašo saules stundu skaitu gadā un garo peldsezonu, tas ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas baudīt Vidusjūras klimatu un āra aktivitātes lielāko daļu gada. Tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu, kā arī tiem, kas vēlas iegādāties otro mājokli vai investīciju īpašumu, šī atrašanās vieta piedāvā gan dzīves kvalitāti, gan potenciālu peļņas gūšanai.
Ēkas apdare ir raksturota kā laba, ar marmora grīdām, kas nodrošina izturību un estētisku pievilcību. Gaisa kondicionēšana un centrālā apkure nodrošina komfortablu temperatūru visa gada garumā. Pilnībā aprīkota virtuve un atsevišķa noliktavas telpa uzlabo funkcionalitāti. Daži elementi, piemēram, mēbeles, ir pieejami pēc izvēles, ļaujot jaunajiem īpašniekiem personalizēt savu dzīves telpu. Iebūvētie skapji nodrošina papildu uzglabāšanas vietu. Tas viss kopā veido mūsdienīgu un praktisku dzīves vidi.
Jumta dzīvoklis ar 3 guļamistabām un 3 vannas istabām tiek piedāvāts par sākuma cenu €570,000. Šī cena atspoguļo īpašuma platību, atrašanās vietu un pieejamos pakalpojumus, tostarp koplietošanas baseinu un 24 stundu apsardzi. Pieejamība ir ierobežota, jo tas ir pabeigts objekts. Cena var atšķirties atkarībā no konkrētā dzīvokļa atrašanās vietas kompleksā un jebkādām papildu funkcijām vai apdari, kas ir pieejama pēc izvēles.
Dzīve Nagueles rajonā, netālu no Marbellas centra, piedāvā līdzsvarotu pieeju piekrastes dzīvei. Dienas ritmu veido piekļuve dažādām aktivitātēm: rīta pastaigas pa pludmali, pusdienas kādā no vietējiem restorāniem vai dienas pavadīšana pie koplietošanas baseina. Attālums līdz lielveikalam un aptiekai ir neliels, padarot ikdienas gaitas ērtas. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas novērtē gan piekrastes dzīves mieru, gan pilsētas tuvumu ar tās piedāvātajām ērtībām un kultūras pasākumiem. Pilsētas mobilitāte ir nodrošināta, taču automašīnas esamība var uzlabot piekļuvi tālākiem galamērķiem.
Dzīve šajā rajonā ir raksturota ar ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Lielveikals un aptieka atrodas 1.1-1.4 km attālumā, savukārt slimnīca ir 2.5 km attālumā, nodrošinot piekļuvi veselības aprūpei. Ar 10 restorāniem 2 km rādiusā ir plašs izvēles klāsts gastronomiskām baudām. Pilsētas transporta tīkls ir labi attīstīts ar 50 pieturām un 12 sabiedriskā transporta līnijām, taču automašīnas izmantošana var būt ērtāka tālākiem braucieniem.
Šī karte ilustrē dzīvokļa atrašanās vietu Nagueles rajonā, Malagā. Tā parāda tuvumu pludmalēm, galvenajiem ceļiem, golfa laukumiem un pilsētas centriem, kā arī attālumu līdz Malagas lidostai, sniedzot vizuālu priekšstatu par atrašanās vietas ērtībām un pieejamību.
Nagueles atrodas prestižajā Marbellas pilsētas daļā, kas ir pazīstama ar savām augstākās klases dzīvesstila iespējām. Tas nodrošina vieglu piekļuvi Marbellas centram, kā arī Puerto Banús, kas ir slavens ar savām jahtu ostām, modes butikiem un restorāniem. Šī atrašanās vieta piedāvā lielisku līdzsvaru starp mierīgu dzīves vidi un dinamiskās piekrastes centru tuvumu.
Šis nekustamais īpašums atrodas 1.4 km attālumā no tuvākajām pludmalēm, piemēram, Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (2.5 km) un Aloha Golf Club (3.3 km). Malagas lidosta (AGP) ir sasniedzama aptuveni 42 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Tuvumā ir arī elektroauto uzlādes stacija (1.1 km) un aptieka (1.1 km).
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 18.7°C un minimālo līdz maksimālo temperatūru svārstībām no 11°C līdz 26°C. Ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā un 5 mēnešus ilgu peldsezonu, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, klimats ir piemērots āra aktivitātēm un atpūtai pie jūras. Augstums virs jūras līmeņa ir 87 metri, un neliecais (4.2%) slīpums uz pludmali padara piekļuvi patīkamu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Netālu atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa de Nagüeles (1.9 km) un Playa de Casablanca (2.1 km). Divas pludmales, Los Monteros (Adelfas) un Puerto Banús-Levante, ir ieguvušas "Zilā karoga" statusu, kas apliecina to augsto kvalitāti un ekoloģisko tīrību. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki laukumi, piemēram, The Range golf lessons (2.2 km) un Real Club de Golf Las Brisas (3.8 km). Tāpat ir pieejami sporta centri un tenisa/pādelas klubi, nodrošinot daudzveidīgas atpūtas iespējas.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagueles atrodas prestižajā Marbellas pilsētas daļā, kas ir pazīstama ar savām augstākās klases dzīvesstila iespējām. Tas nodrošina vieglu piekļuvi Marbellas centram, kā arī Puerto Banús, kas ir slavens ar savām jahtu ostām, modes butikiem un restorāniem. Šī atrašanās vieta piedāvā lielisku līdzsvaru starp mierīgu dzīves vidi un dinamiskās piekrastes centru tuvumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 94 mm |
| Februāris | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 56 mm |
| Maijs | 17.5°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 80 mm |
| Novembris | 14.6°C | 116 mm |
| Decembris | 12.0°C | 104 mm |
Mērens
Salīdzinājumā ar citām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Esteponu un Benalmadenu, Nagueles rajons Marbellā piedāvā augstākas klases dzīvesstila iespējas un bieži vien augstākas cenas par kvadrātmetru. Acqua Gardens Esteponā sākas no €418,800 un Aby Upper Esteponā no €320,000, kas ir zemākas cenas, taču Estepona parasti tiek uzskatīta par nedaudz mierīgāku un attīstības stadijā esošāku nekā Marbella. Alba Benalmadena piedāvā dzīvokļus par augstāku sākuma cenu €699,000, kas var norādīt uz atšķirīgu projektu orientāciju vai īpašībām. Šis konkrētais piedāvājums Nagueles par €570,000 par 147 m² jumta dzīvokli ir konkurētspējīgs šajā prestižajā rajonā, īpaši ņemot vērā pabeigto būvniecības stadiju un piedāvātās ērtības, piemēram, jūras skatu un koplietošanas baseinu.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Pateicoties dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotākās mājas. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
