A Marbella (Málaga) Nagüeles nyüzsgő negyedében található duplex penthouse kényelmes és elérhető városi életet kínál. A 147 m²-es, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás lakás ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik könnyű hozzáférést és modern életmódot keresnek. Az ingatlan jó állapotban van és azonnal költözhető, nagyszerű lehetőséget kínálva azoknak, akik gyorsan le akarnak telepedni vagy befektetni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nagüelesben található, egy kiépített városi környéken, ahonnan könnyen elérhetőek a szükséges szolgáltatások. A strand gyalogos távolságra van, és a környező éttermek és üzletek kényelmes életmódot biztosítanak. A terület jól kapcsolódik a fő közlekedési útvonalakhoz, ami megkönnyíti a hozzáférést, miközben kellemes lakókörnyezetet tart fenn.
Ez a duplex penthouse ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes és modern városi életmódot keresnek. A három hálószoba elegendő helyet biztosít, míg a három fürdőszoba garantálja a kényelmet. A lakás úgy lett kialakítva, hogy maximalizálja a tér és a természetes fény kihasználását, így tökéletes azok számára, akik értékelik a funkcionalitást és a kényelmet.
Ez a duplex penthouse befejezett és azonnal költözhető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók késedelem nélkül beköltözhetnek új otthonukba. Jó állapota megfelelő karbantartásra utal, biztosítva a kényelmes és biztonságos lakókörnyezetet az új tulajdonosok számára.
A lakás nyugati tájolású, ami jelentős délutáni napfényt jelenthet. Bár a komplexumban van közös medence, nincs privát medence. A lakás teljesen felszerelt, de a bútorok opcionálisak és további költségekkel járhatnak. Az elhelyezkedés városi területen van, nem az első tengerparti soron.
Ref: VL897197
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex penthouse különféle életstílusokhoz és igényekhez illeszkedik. Kiváló választás nyugdíjas párok vagy szakemberek számára, akik az andalúziai nap alatt szeretnék élvezni az életet, anélkül, hogy feláldoznák a városi kényelmet. A családok értékelni fogják a három hálószobát és a nemzetközi iskolák közelségét. Ezenkívül az okos befektetők számára, akik befektetési lehetőséget keresnek Spanyolország napos tengerparti területein, az előnyös elhelyezkedés és a kész állapot vonzóvá teszi. Azok számára is alkalmas, akik azonnal szeretnék élvezni új otthonukat, vagy vásárlás után azonnal bérbe adni.
Ez a duplex penthouse kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amely kifinomult és kényelmes életkörnyezetet teremt. Az elegáns márvány padlóburkolat könnyen karbantartható és luxusérzetet kölcsönöz. A légkondicionáló és a központi fűtési rendszerek egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítanak, legyen szó forró nyárról vagy hűvös téli napokról. A teljesen felszerelt konyha minden modern készülékkel rendelkezik a főzési igények kielégítésére. Az en-suite fürdőszobás hálószobák (Ensuite Bathroom) extra kényelmet és magánéletet biztosítanak. A zárt lakópark rendszere és a 24 órás biztonsági szolgálat garantálja a lakók biztonságát. A fedett terasz és a privát terasz lehetőséget nyújt a szabadtéri kikapcsolódásra.
Ez a Nagüeles-ben található duplex penthouse 570 000 EUR-tól kezdődő áron kapható. Ez az ár tükrözi Marbella központjában elfoglalt kiváló helyét és a 147 m²-es tágas lakóterületet. Kész ingatlan lévén azonnali beköltözési vagy bérbeadási lehetőséget kínál. Figyelembe véve a terület iránti keresletet és az ingatlan jellemzőit (három hálószoba, három fürdőszoba, tengeri kilátás), az árazása versenyképes a piacon. Részletes árképzési és elérhetőségi információkért, kérjük, tekintse meg a projekt értékesítési dokumentációját.
A Nagüeles környék életritmusa összhangban van Marbella városi dinamikájával. A város részeként a terület kényelmet kínál, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet tart fenn. A strand közelsége lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a tengerparti életet. A számos étterem, üzlet és nemzetközi iskola a közelben ideálissá teszi családok és szakemberek számára. A napi ingázás figyelembe veheti a városi forgalmat, de a tömegközlekedés és a fő létesítmények közelsége azt jelenti, hogy néhány utazás nem igényel magánautót. Éjszaka a terület viszonylag nyugodt, de a központhoz való közelség azt jelenti, hogy a szolgáltatások mindig elérhetők. A 32 helyi ünnep lehetőséget ad a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére is.
Nagüeles környéke a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás keverékét kínálja. Több strand, mint például a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles, mindössze 1,4 km-re található gyalogosan. A mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, a szupermarketek és gyógyszertárak szintén 1,4 km-en belül találhatók. Egy kórház 2,5 km-re található az orvosi ellátás biztosítása érdekében. A golf szerelmesei számára olyan neves golfpályák találhatók a közelben, mint a Golf Los Naranjos (2,5 km). A területet 12 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, kényelmes közlekedési lehetőségeket kínálva. A legközelebbi elektromos töltőállomás mindössze 1,1 km-re található.
Ez a térkép bemutatja Nagüeles negyed helyét, amely Marbella szívében található élénk terület. Hangsúlyozza az ingatlan kényelmét a strandokhoz, fő utakhoz és különféle létesítményekhez való közelsége miatt, tökéletes keveréket kínálva a lakosoknak a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás között.
Nagüeles Marbella központjában található, amely a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú területe. Ez a helyszín ideális úti céllá teszi az andalúz tengerparti életstílus élvezetéhez. Marbella élénk városi életéről, magas színvonalú lakóingatlanjairól és világszínvonalú szolgáltatásairól ismert. A golfpályákhoz, strandokhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelség sokoldalú célponttá teszi. Az olyan szomszédos városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, képest Marbella fejlettebb városi környezetet és szélesebb körű szolgáltatásokat kínál.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető számos létesítmény. Az olyan strandok, mint a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles, mindössze 1,4 km-re találhatók. A szupermarketek és gyógyszertárak szintén 1,4 km-en belül vannak, biztosítva a napi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. A kórház 2,5 km-re található. A golf szerelmesei értékelni fogják a Golf Los Naranjos (2,5 km) és az Aloha Golf Club (3,3 km) közelségét. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 42 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazáshoz. A területet 12 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki. A legközelebbi elektromos töltőállomás 1,1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles környéke mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete kb. 18,7°C, ami Európa egyik legnaposabb régiójává teszi, évente körülbelül 3 856 óra napsütéssel. Ez azt jelenti, hogy az év nagy része alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. A nyarak melegek, átlaghőmérsékletük 26°C körül van, míg a telek enyhék, átlaghőmérsékletük kb. 11°C. A régióban 5 hónap alkalmas fürdésre, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A 87 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást biztosít, a tengerpart közelsége pedig teljessé teszi a képet. A strand felé vezető 4,2%-os enyhe lejtő viszonylag könnyűvé teszi a tengerhez való sétát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió széles választékát kínálja strandoknak és szabadidős lehetőségeknek. A Playa de Nagüeles és a Playa de la Fontanilla strandok mindössze 1,4 km-re találhatók, mindkettő minőségi tengerparti élményt nyújt. Ezenkívül ott van a Playa de Casablanca (1,6 km) és a Playa de la Bajadilla (4,8 km). A területen 2 Kék zászlós strand található: Los Monteros (Adelfas) és Puerto Banús-Levante. A golf szerelmesei elégedettek lesznek a közelben található számos neves golfpályával, köztük a Golf Los Naranjos-szal (2,5 km). A sportlétesítmények is jól fejlettek, beleértve a tenisz- és padelklubokat. A közeli tengerparti területek különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket is kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles Marbella központjában található, amely a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú területe. Ez a helyszín ideális úti céllá teszi az andalúz tengerparti életstílus élvezetéhez. Marbella élénk városi életéről, magas színvonalú lakóingatlanjairól és világszínvonalú szolgáltatásairól ismert. A golfpályákhoz, strandokhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelség sokoldalú célponttá teszi. Az olyan szomszédos városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, képest Marbella fejlettebb városi környezetet és szélesebb körű szolgáltatásokat kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és Aby Upper (320 000 EUR-tól) projektekhez képest a Nagüeles-i duplex penthouse magasabb áron kerül forgalomba, ami tükrözi Marbella központjában elfoglalt előkelő helyét, valamint a fejlett városi létesítményekhez és strandokhoz való közelségét. Azonban a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 EUR-tól) projekthez képest jobb ár-érték arányt kínál. Míg az Estepona-i projektek modernebb dizájnt és kiterjedtebb közösségi létesítményeket kínálhatnak, a Nagüeles-i ingatlan érett városi környezetével, kiváló közlekedési kapcsolataival és Marbella egyedi életstílusához való közelségével tűnik ki. A konkrét projekt kiválasztása a vásárló ár-, elhelyezkedés- és közösségi légkör preferenciáitől függ.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
