Situat în vibrantul cartier Nagüeles din Marbella (Málaga), acest penthouse duplex oferă o experiență de viață urbană convenabilă și confortabilă. Cu o suprafață de 147 m², 3 dormitoare și 3 băi, este ideal pentru familiile sau persoanele singure care caută accesibilitate și un stil de viață modern. Proprietatea este în stare bună și gata pentru mutare imediată, oferind o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să se stabilească rapid sau să investească.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nagüeles, o zonă urbană dezvoltată, cu acces facil la toate facilitățile esențiale. Proximitatea față de plajă la mică distanță de mers pe jos, împreună cu restaurantele și magazinele din jur, asigură un stil de viață convenabil. Zona este bine conectată la rețelele de transport majore, facilitând accesul, menținând în același timp o atmosferă rezidențială plăcută.
Acest penthouse duplex este o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață urban convenabil și modern. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient, în timp ce cele trei băi garantează confortul. Apartamentul este proiectat pentru a maximiza utilizarea spațiului și lumina naturală, făcându-l perfect pentru cei care apreciază funcționalitatea și confortul.
Acest penthouse duplex este finalizat și gata pentru mutare imediată. Aceasta înseamnă că cumpărătorii pot să se mute în noua lor casă fără întârziere. Starea sa bună indică o întreținere adecvată, asigurând un mediu de viață confortabil și sigur pentru noii proprietari.
Apartamentul este orientat spre vest, ceea ce poate însemna expunere semnificativă la soarele de după-amiază. Deși complexul dispune de piscină comună, nu există piscină privată. Apartamentul este complet echipat, dar mobilierul este opțional și poate implica costuri suplimentare. Locația este într-o zonă urbană, nu pe prima linie a plajei.
Ref: VL897197
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex este potrivit pentru o varietate de stiluri de viață și nevoi. Este o alegere excelentă pentru cuplurile pensionate sau profesioniștii care doresc să se bucure de viața sub soarele Andaluziei, fără a sacrifica confortul urban. Familiile vor aprecia cele trei dormitoare și proximitatea față de școlile internaționale. În plus, pentru investitorii perspicace care caută o oportunitate în zonele de coastă însorite ale Spaniei, locația sa avantajoasă și starea finalizată o fac o opțiune atractivă. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să înceapă să se bucure de noua lor casă sau să o închirieze imediat după achiziție.
Acest penthouse duplex dispune de finisaje de înaltă calitate, creând un mediu de locuit rafinat și confortabil. Pardoselile elegante din marmură sunt ușor de întreținut și adaugă o notă de lux. Sistemele de aer condiționat și încălzire centrală asigură o temperatură confortabilă pe tot parcursul anului, fie în timpul verilor fierbinți, fie iernilor răcoroase. Bucătăria complet mobilată este echipată cu toate aparatele moderne pentru a satisface nevoile de gătit. Dormitoarele cu baie proprie (Ensuite Bathroom) oferă intimitate și confort suplimentar. Sistemul de securitate al complexului și paza de 24 de ore asigură siguranța rezidenților. Terasa acoperită și terasa privată oferă spațiu pentru a vă bucura de aerul liber.
Acest penthouse duplex din Nagüeles este oferit începând de la 570.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa privilegiată în centrul orașului Marbella și suprafața spațioasă de 147 m². Fiind un proiect finalizat, oferă posibilitatea mutării imediate sau închirierii. Având în vedere cererea din zonă și caracteristicile proprietății (trei dormitoare, trei băi, vedere la mare), prețul său este competitiv pe piață. Pentru informații detaliate despre prețuri și unități disponibile, vă rugăm să consultați documentația de vânzare a proiectului.
Ritmul de viață din zona Nagüeles se aliniază cu vitalitatea urbană a Marbellei. Ca parte a orașului, zona oferă comoditate, dar menține în același timp un mediu de viață relativ liniștit. Proximitatea față de plajă oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de viața pe malul mării. Numeroasele restaurante, magazine și școli internaționale din apropiere o fac un loc ideal pentru familii și profesioniști. Naveta zilnică ar putea necesita luarea în considerare a traficului urban, dar transportul public și apropierea de facilitățile majore înseamnă că unele călătorii nu necesită dependența de o mașină privată. Noaptea, zona este relativ liniștită, dar apropierea de centru înseamnă că accesul la servicii este întotdeauna la îndemână. Cele 32 de sărbători locale oferă, de asemenea, rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura locală.
Zona Nagüeles oferă o combinație de confort urban și relaxare pe malul mării. Mai multe plaje, precum Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, se află la o scurtă distanță de mers pe jos, la doar 1,4 km. Nevoile cotidiene sunt ușor accesibile, supermarketurile și farmaciile fiind, de asemenea, la 1,4 km. Un spital se află la 2,5 km, satisfăcând nevoile medicale. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (2,5 km) se află în apropiere. Zona este deservită de 12 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind opțiuni de transport convenabile. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la doar 1,1 km.
Această hartă prezintă locația cartierului Nagüeles, o zonă vibrantă din inima Marbellei. Evidențiază comoditatea proprietății, fiind aproape de plaje, drumuri principale și diverse facilități, oferind rezidenților un amestec perfect de confort urban și relaxare pe coastă.
Nagüeles este situat în centrul orașului Marbella, fiind una dintre zonele cheie ale Costa del Sol. Această locație o face o destinație ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean de pe coasta Andaluziei. Marbella este renumită pentru viața sa urbană vibrantă, locuințele de înaltă calitate și facilitățile de clasă mondială. Proximitatea față de terenurile de golf, plaje și școli internaționale o transformă într-o destinație versatilă. Comparativ cu orașele învecinate precum Estepona și Benalmádena, Marbella oferă un mediu urban mai matur și o gamă mai largă de facilități.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, cu acces ușor la numeroase facilități. Plajele precum Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles se află la doar 1,4 km. Supermarketurile și farmaciile sunt, de asemenea, la 1,4 km, oferind acces facil la nevoile zilnice. Spitalul este situat la 2,5 km. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de Golf Los Naranjos (2,5 km) și Aloha Golf Club (3,3 km). Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 42 km, fiind convenabil pentru călătoriile internaționale. Zona este deservită de 12 linii de transport public și 50 de stații de autobuz. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1,1 km.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Nagüeles se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,7°C, ceea ce o face una dintre cele mai însorite regiuni ale Europei, cu aproximativ 3.856 ore de soare pe an. Aceasta înseamnă că o mare parte a anului este potrivită pentru activități în aer liber. Verile sunt calde, cu temperaturi medii în jur de 26°C, în timp ce iernile sunt blânde, cu medii în jur de 11°C. Regiunea are 5 luni potrivite pentru înot, cu temperaturi ale apei care depășesc în mod obișnuit 20°C. Altitudinea de 87 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști plăcute, iar apropierea de coastă completează peisajul. Panta moderată de 4,2% către plajă face ca mersul pe jos spre mare să fie relativ ușor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o gamă largă de plaje și opțiuni de recreere. Plajele Playa de Nagüeles și Playa de la Fontanilla se află la doar 1,4 km distanță, ambele oferind o experiență de coastă de calitate. În plus, există Playa de Casablanca (1,6 km) și Playa de la Bajadilla (4,8 km). Zona are 2 plaje cu steag albastru: Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante. Pasionații de golf vor fi mulțumiți de apropierea mai multor terenuri de golf renumite, inclusiv Golf Los Naranjos (2,5 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, bine dezvoltate, inclusiv cluburi de tenis și padel. Zonele de coastă din apropiere oferă, de asemenea, diverse sporturi nautice și activități recreative.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles este situat în centrul orașului Marbella, fiind una dintre zonele cheie ale Costa del Sol. Această locație o face o destinație ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean de pe coasta Andaluziei. Marbella este renumită pentru viața sa urbană vibrantă, locuințele de înaltă calitate și facilitățile de clasă mondială. Proximitatea față de terenurile de golf, plaje și școli internaționale o transformă într-o destinație versatilă. Comparativ cu orașele învecinate precum Estepona și Benalmádena, Marbella oferă un mediu urban mai matur și o gamă mai largă de facilități.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu proiectele din apropiere din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest penthouse duplex din Nagüeles este mai scump, reflectând locația sa premium în centrul orașului Marbella și proximitatea față de facilități urbane mature și plaje. Cu toate acestea, în comparație cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), oferă o valoare mai bună. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi un design mai modern și facilități comunitare mai extinse, proprietatea din Nagüeles excelează prin mediul său urban matur, conexiunile excelente de transport și proximitatea față de stilul de viață unic al Marbellei. Alegerea proiectului specific depinde de preferințele cumpărătorului în ceea ce privește prețul, locația și atmosfera comunității.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
