Málaga'nın Nagüeles bölgesinde yer alan bu dubleks penthouse, keyifli ve uygun bir kentsel yaşam sunmaktadır. 147 m²'lik alanıyla 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip olan daire, kolaylık ve modern bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. İyi durumda olan ve hemen taşınmaya hazır olan daire, hızlı bir şekilde yerleşmek veya yatırım yapmak isteyenler için harika bir fırsat sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlayan gelişmiş bir kentsel bölge olan Nagüeles'te yer almaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olması ve çevresindeki restoranlar ile mağazalar, rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, ana ulaşım ağlarına erişimi kolaylaştıran iyi bir bağlantıya sahip olup, hoş bir yaşam atmosferini korumaktadır.
Bu dubleks penthouse, rahat ve modern bir kentsel yaşam tarzı arayan alıcılar için ideal bir seçimdir. Üç yatak odası yeterli alan sağlarken, üç banyo konforu garanti eder. Daire, alan ve doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanacak şekilde tasarlanmıştır, bu da onu işlevsellik ve rahatlığa değer verenler için mükemmel kılar.
Bu dubleks penthouse tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu, alıcıların yeni evlerine gecikmeden taşınabilecekleri anlamına gelir. İyi durumu, mülkün uygun şekilde bakıldığını ve yeni sahiplerine konforlu ve güvenli bir yaşam ortamı sağlayacağını göstermektedir.
Daire batıya bakmaktadır, bu da öğleden sonra bol güneş ışığı anlamına gelebilir. Sitede ortak havuz bulunmasına rağmen özel havuz yoktur. Daire tam donanımlıdır, ancak mobilyalar isteğe bağlıdır ve ek maliyet gerektirebilir. Konum, plajın ilk hattında değil, kentsel bir bölgededir.
Ref: VL897197
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks penthouse, çeşitli yaşam tarzları ve ihtiyaçlar için uygundur. Güneşli Endülüs'te yaşamak isteyen ve kentsel kolaylıklardan ödün vermek istemeyen emekli çiftler veya profesyoneller için harika bir seçenektir. Aileler, üç yatak odasını ve uluslararası okullara yakınlığı cazip bulacaktır. Ayrıca, İspanya'nın güneşli kıyı bölgelerinde yatırım fırsatı arayan akıllı yatırımcılar için, avantajlı konumu ve tamamlanmış durumu onu çekici bir seçenek haline getirmektedir. Ayrıca, satın aldıktan hemen sonra yeni evlerinin keyfini çıkarmak veya kiralamak isteyenler için de uygundur.
Bu dubleks penthouse, zarif ve konforlu bir yaşam ortamı yaratan yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Zarif mermer zeminler bakımı kolay olmasının yanı sıra lüks bir dokunuş katmaktadır. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri, sıcak yazlarda veya serin kışlarda yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlar. Tam donanımlı mutfak, tüm mutfak ihtiyaçlarını karşılamak üzere modern cihazlarla donatılmıştır. En-suite banyolu yatak odaları (Ensuite Bathroom) ek mahremiyet ve rahatlık sunar. Kapalı site sistemi ve 24 saat güvenlik, sakinler için güvenlik sağlar. Kapalı teras ve özel teras, açık havada vakit geçirmek için alan sunar.
Nagüeles'teki bu dubleks penthouse, 570.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, Marbella şehir merkezindeki seçkin konumu ve 147 m²'lik geniş yaşam alanını yansıtmaktadır. Tamamlanmış bir mülk olarak, hemen taşınma veya kiralama imkanı sunmaktadır. Bölgedeki talep ve mülkün özellikleri (üç yatak odası, üç banyo, deniz manzarası) göz önüne alındığında, fiyatlandırması piyasada rekabetçidir. Detaylı fiyatlandırma ve mevcut üniteler için lütfen proje satış belgelerine bakınız.
Nagüeles bölgesindeki yaşam ritmi, Marbella'nın kentsel canlılığı ile uyumludur. Şehrin bir parçası olarak bölge, kolaylık sunar ancak aynı zamanda nispeten sakin bir yaşam ortamını korur. Plaja yürüme mesafesinde olması, sakinlere sahil yaşamının tadını çıkarma fırsatı sunar. Yakındaki çok sayıda restoran, mağaza ve uluslararası okul, burayı aileler ve profesyoneller için ideal bir yer haline getirir. Günlük işe gidip gelmeler şehir trafiğini hesaba katabilir, ancak toplu taşıma ve ana tesislere yakınlık, bazı yolculukların özel araca bağımlı olmamasını sağlar. Geceleri bölge nispeten sakindir, ancak şehir merkezine yakınlığı her zaman hizmetlere erişilebilir olmasını sağlar. 32 yerel şenlik de sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunar.
Nagüeles bölgesi, kentsel rahatlık ve sahil dinlencesinin bir karışımını sunmaktadır. Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi birden fazla plaja yürüme mesafesinde, yalnızca 1,4 km uzaklıktadır. Süpermarketler ve eczaneler de 1,4 km mesafede olduğundan, günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Tıbbi ihtiyaçları karşılamak üzere 2,5 km uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2,5 km) gibi ünlü sahalar yakındadır. Bölge, 12 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermekte olup, rahat ulaşım seçenekleri sunmaktadır. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu sadece 1,1 km uzaklıktadır.
Bu harita, Marbella'nın canlı bir bölgesinde yer alan Nagüeles mahallesinin konumunu göstermektedir. Plajlara, ana yollara ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulayarak, sakinlere kentsel rahatlık ve sahil dinlencesinin mükemmel bir karışımını sunmaktadır.
Nagüeles, Costa del Sol'un önemli bölgelerinden biri olan Marbella şehir merkezinde yer almaktadır. Bu konum, Endülüs'ün sahil yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yer olmasını sağlamaktadır. Marbella, canlı şehir yaşamı, yüksek kaliteli konutları ve birinci sınıf hizmetleriyle tanınmaktadır. Golf sahalarına, plajlara ve uluslararası okullara yakınlığı, burayı çok yönlü bir destinasyon haline getirmektedir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Marbella daha gelişmiş bir kentsel çevre ve daha geniş olanaklar sunmaktadır.
Daire, birçok olanaklara kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi plajlar sadece 1,4 km uzaklıktadır. Süpermarketler ve eczaneler de 1,4 km mesafede olup, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır. Hastane 2,5 km uzaklıktadır. Golf tutkunları Golf Los Naranjos (2,5 km) ve Aloha Golf Club'a (3,3 km) yakınlığı takdir edeceklerdir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 42 km uzaklıkta olup, uluslararası seyahatler için uygundur. Bölgede 12 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 1,1 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 18,7°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir ve bu da onu yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı ile Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri yapmaktadır. Bu, yılın büyük bölümünün açık hava etkinlikleri için uygun olduğu anlamına gelir. Yazlar 26°C civarındaki ortalama sıcaklıklarla sıcak, kışlar ise 11°C civarındaki ortalamalarla ılımandır. Bölgede, su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde olan 5 aylık uygun yüzme sezonu bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 87 metre yükseklik, hoş bir manzara sunarken, sahile yakınlığı da manzarayı tamamlamaktadır. Plaja doğru %4.2'lik hafif eğim, sahile yürümeyi nispeten kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, geniş bir plaj ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Playa de Nagüeles ve Playa de la Fontanilla plajları sadece 1,4 km uzaklıkta olup, her ikisi de kaliteli bir sahil deneyimi sunmaktadır. Ayrıca Playa de Casablanca (1,6 km) ve Playa de la Bajadilla (4,8 km) bulunmaktadır. Bölgede Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante olmak üzere 2 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (2,5 km) dahil olmak üzere yakındaki birçok ünlü golf sahası sayesinde memnun kalacaklardır. Spor tesisleri de tenis ve padel kulüpleri gibi olanaklarla tam donanımlıdır. Yakındaki sahil bölgeleri ayrıca çeşitli su sporları ve eğlence aktiviteleri sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, Costa del Sol'un önemli bölgelerinden biri olan Marbella şehir merkezinde yer almaktadır. Bu konum, Endülüs'ün sahil yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yer olmasını sağlamaktadır. Marbella, canlı şehir yaşamı, yüksek kaliteli konutları ve birinci sınıf hizmetleriyle tanınmaktadır. Golf sahalarına, plajlara ve uluslararası okullara yakınlığı, burayı çok yönlü bir destinasyon haline getirmektedir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Marbella daha gelişmiş bir kentsel çevre ve daha geniş olanaklar sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, Nagüeles'teki bu dubleks penthouse daha yüksek bir fiyata sahiptir. Bu, Marbella şehir merkezindeki seçkin konumu, gelişmiş kentsel olanaklara ve plajlara yakınlığını yansıtmaktadır. Ancak, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, daha uygun fiyatlı bir seçenek sunmaktadır. Estepona'daki projeler daha modern tasarımlar ve daha kapsamlı site olanakları sunabilirken, Nagüeles'teki mülk olgun kentsel çevresi, mükemmel ulaşım bağlantıları ve Marbella'nın eşsiz yaşam tarzına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Belirli bir projenin seçimi, alıcının fiyat, konum ve site atmosferi tercihlerine bağlıdır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
