Denna Penthouse Duplex ligger i Nagüeles, ett etablerat område i Marbella, på Costa del Sol. Med 3 sovrum och 3 badrum på 147 m² boyta erbjuder denna fastighet ett generöst bostadsutrymme. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med lugnet i ett bostadsområde. Fastigheten är redo att flytta in i och erbjuder en livskvalitet anpassad till den medelhavsliknande livsstilen. Tack vare sitt västliga läge och havsutsikt är det en idealisk plats att njuta av solen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouse Duplex är strategiskt beläget i Nagüeles, ett eftertraktat område väster om Marbellas centrum. Den omedelbara närheten till stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt skolor och golfbanor, gör det till en praktisk plats för vardagen. Omgivningen präglas av en blandning av stadens bekvämligheter och närhet till naturen, vilket lovar en balanserad livskvalitet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter komfort och funktionalitet. Den rymliga planlösningen med 3 sovrum och 3 badrum passar bra för familjer eller personer som behöver extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor. Bekvämligheter som luftkonditionering, centralvärme och marmorgolv understryker kraven på en högkvalitativ boendemiljö. Den privata solariet utökar det användbara utomhusutrymmet.
Penthouse Duplex är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att det är en redan färdigställd fastighet. Detta möjliggör omedelbar överlämning och användning. Skicket beskrivs som 'Bra', vilket indikerar en välskött byggnadskropp och utförande. Köpare kan därmed flytta in utan fördröjning och njuta av fastighetens och omgivningens bekvämligheter.
Denna fastighet erbjuder inte en privat pool, utan tillgång till en gemensam pool. Värmen är centraliserad, vilket kan innebära begränsningar i individuell temperaturreglering. Fokus ligger på gemensam användning av fritidsanläggningar. Även om det finns direkt anslutning till kollektivtrafik, rekommenderas bil för maximal flexibilitet och för att nå mer avlägsna destinationer.
Ref: VL897197
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna Penthouse Duplex passar köpare som söker en aktiv livsstil vid kusten och värdesätter en god infrastruktur. Den är idealisk för familjer som uppskattar goda förbindelser till internationella skolor, eller för par och singlar som vill njuta av närheten till golfbanor och stränder. Möjligheten till möblerad överlämning underlättar inflyttningen för köpare som förvärvar en fritidsbostad eller investeringsobjekt. Läget är också attraktivt för investerare som siktar på semesteruthyrning. Den sydvästliga orienteringen och solariet erbjuder attraktiva utomhusområden som kan användas under stora delar av året, vilket förstärker medelhavslivet.
Fastigheten presenterar sig i gott skick med en solid konstruktion, typisk för regionen. Ytskikten är av marmor, ett standardinslag för hållbarhet och estetik på Costa del Sol. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt. Det fullt utrustade köket erbjuder funktionalitet för dagligt bruk. Badrummen är utformade som en-suite-badrum, vilket ger extra komfort för de boende. Inbyggda garderober maximerar förvaringsutrymmet och bidrar till ordning. Täckta terrasser utökar boytan utomhus och erbjuder skyddade områden för avkoppling, medan det privata solariet på taket ger ytterligare utrymme för solbad eller sociala kvällar utomhus.
Penthouse Duplex i Nagüeles, Marbella, erbjuds till ett pris av 570 000 €. Det är en inflyttningsklar fastighet med 3 sovrum och 3 badrum på 147 m² boyta. Priset återspeglar läget i ett eftertraktat område på Costa del Sol, samt fastighetens utrustning och skick. Jämförbara fastigheter i Estepona börjar på cirka 320 000 € (Aby Upper) och i Benalmádena på 699 000 € (Alba Benalmádena), vilket visar ett prisintervall inom regionen. Fastigheten som erbjuds här positionerar sig i det mellersta till övre segmentet av de jämförda objekten.
Nagüeles, ett distrikt i Marbella, erbjuder en attraktiv blandning av stadsliv och avkoppling. Denna Penthouse Duplex, belägen på gångavstånd från skolor och stadens bekvämligheter, möjliggör en vardag utan konstant beroende av bil för ärenden. Omgivningen är lugn men ändå väl ansluten. Stranden är tillgänglig till fots, liksom lokala affärer och restauranger. Detta skapar en boendemiljö som är både praktisk för dagliga behov och avkopplande, med den extra fördelen av havsutsikt och den andalusiska solen. Närheten till golfbanor och sportcenter lockar även aktiva semesterfirare. De gemensamma faciliteterna, som poolen, kompletterar utbudet för en hög livskvalitet.
Livet i Nagüeles, Marbella, präglas av en hög livskvalitet, definierad av närheten till många bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Avståndet på endast 1,4 km till stormarknader och apotek möjliggör en enkel vardag. Restauranger finns i omedelbar närhet, vilket understryker den kulinariska mångfalden. För familjer är internationella skolor som British International School (1,6 km) en viktig faktor. Närheten till golfbanor i världsklass som Golf Los Naranjos (2,5 km) och några minuters promenad till stranden (ca 1,4 km till Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles) erbjuder många fritidsmöjligheter. Avståndet på 42 km till Málaga flygplats är hanterbart för resenärer.
Denna karta visar Penthouse Duplex läge i Nagüeles, Marbella, på Costa del Sol. Den visualiserar närheten till viktiga platser som stränder, golfbanor, Marbellas centrum och Málaga flygplats. Markeringen belyser goda förbindelser och integration i ett etablerat bostadsområde med tillgång till alla nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter.
Nagüeles ligger i ett privilegierat läge inom Costa del Sol, väster om Marbellas livliga centrum. Denna positionering möjliggör enkel åtkomst till Marbellas bekvämligheter och nattliv samt exklusiva Puerto Banús (4,1 km). Regionen Costa del Sol är känd för sitt mångsidiga utbud, från gyllene stränder och framstående golfbanor till en utmärkt infrastruktur. Läget för Penthouse Duplex erbjuder en bra balans mellan stadens närhet och möjligheten att utforska de lugnare, natursköna områdena i inlandet. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av andra kuststäder.
Tillgängligheten till Penthouse Duplex i Nagüeles är väl genomtänkt. Stranden ligger bara cirka 1,4 km bort, vilket möjliggör promenader längs havet. För golfare är välkända banor som Golf Los Naranjos (2,5 km) och Aloha Golf Club (3,3 km) snabbt nåbara. Málaga flygplats ligger 42 km bort, vilket säkerställer goda förbindelser för internationella resenärer. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av stormarknader (1,4 km), apotek (1,1 km) och restauranger. Med 50 hållplatser och 12 linjer för kollektivtrafik är rörligheten i omgivningen garanterad, även om bil rekommenderas för utflykter i den omgivande regionen eller för att nå mer avlägsna golfbanor. Laddstationer för elbilar finns också i närheten (1,1 km).
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nagüeles, Marbella, är typiskt medelhavsliknande med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 18,7°C, med variationer mellan 11°C på vintern och 26°C på sommaren. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Simning och strandliv är möjligt under cirka 5 månader om året tack vare en vattentemperatur över 20°C. Läget på 87 meters höjd över havet och en måttlig lutning på 4,2% mot stranden erbjuder behagliga förhållanden. Det låga antalet lokala helgdagar (32 per år) ger gott om utrymme för privata aktiviteter och avkoppling.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Nagüeles erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, båda cirka 1,4 km bort. Dessa stränder är idealiska för dagliga promenader eller för att koppla av i solen. För golfentusiaster finns förstklassiga banor som Golf Los Naranjos (2,5 km) och Aloha Golf Club (3,3 km) inom räckhåll. Regionen är känd för sina utmärkta golfbanor. Dessutom finns det många sportcenter, inklusive tennis- och padelklubbar (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 2,7 km), som erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter. Närheten till Marbellas hamnar som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) öppnar också möjligheter för vattensporter och båtutflykter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger i ett privilegierat läge inom Costa del Sol, väster om Marbellas livliga centrum. Denna positionering möjliggör enkel åtkomst till Marbellas bekvämligheter och nattliv samt exklusiva Puerto Banús (4,1 km). Regionen Costa del Sol är känd för sitt mångsidiga utbud, från gyllene stränder och framstående golfbanor till en utmärkt infrastruktur. Läget för Penthouse Duplex erbjuder en bra balans mellan stadens närhet och möjligheten att utforska de lugnare, natursköna områdena i inlandet. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av andra kuststäder.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Penthouse-lägenheten som erbjuds i Nagüeles, Marbella, prissätts i mellan- till övre segmentet jämfört med liknande objekt i regionen. Med ett pris på 570 000 € ligger den över ingångspriserna för projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), vilka riktar sig till en bredare köpargrupp och eventuellt har mindre boytor eller andra egenskaper. Den är dock billigare än Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), vilket kan tyda på att Marbella-objektet erbjuder ett bättre pris-värde-förhållande när det gäller yta eller specifika egenskaper som havsutsikt. Läget i Nagüeles, en etablerad och eftertraktad del av Marbella, motiverar prissättningen jämfört med objekt i mer avlägsna eller mindre centrala områden som Estepona. Närheten till bekvämligheter, stränder och golfbanor, som är karakteristiskt för Marbella, formar värdet av denna fastighet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
