Denne Penthouse Duplex ligger i Nagüeles, et etablert område i Marbella, på Costa del Sol. Med 3 soverom og 3 bad fordelt på 147 m² boareal, tilbyr denne eiendommen sjenerøs plass. Beliggenheten kombinerer nærhet til byens fasiliteter med roen i et boligområde. Eiendommen er klar til innflytting og tilbyr en livskvalitet skreddersydd for den middelhavske livsstilen. Takket være sin vestvendte orientering og havutsikt, er det et ideelt sted å nyte solen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouse Duplex er strategisk plassert i Nagüeles, et ettertraktet nabolag vest for sentrum av Marbella. Den umiddelbare nærheten til urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt skoler og golfbaner, gjør det til en praktisk beliggenhet for hverdagen. Omgivelsene preges av en blanding av urbane bekvemmeligheter og nærhet til naturen, noe som lover en balansert livskvalitet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort og funksjonalitet. Den romslige planløsningen med 3 soverom og 3 bad egner seg godt for familier eller personer som trenger ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. Fasiliteter som klimaanlegg, sentralvarme og marmorgulv understreker kravet om en boligatmosfære av høy kvalitet. Det private solariet utvider den brukbare uteplassen.
Penthouse Duplex er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at det er en allerede ferdigstilt eiendom. Dette muliggjør umiddelbar overlevering og bruk. Tilstanden beskrives som 'God', noe som indikerer en velholdt bygningsmasse og utførelse. Kjøpere kan dermed flytte inn uten forsinkelser og nyte fasilitetene til objektet og dets omgivelser.
Denne eiendommen tilbyr ikke et privat basseng, men tilgang til et felles basseng. Oppvarmingen er sentralisert, noe som kan innebære begrensninger i individuell temperaturregulering. Fokuset er på felles bruk av fritidsfasiliteter. Selv om det er direkte tilgang til offentlig transport, anbefales bil for maksimal fleksibilitet og for å nå fjernere destinasjoner.
Ref: VL897197
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne Penthouse Duplex passer for kjøpere som søker en aktiv livsstil ved kysten og verdsetter god infrastruktur. Den er ideell for familier som setter pris på god tilknytning til internasjonale skoler, eller for par og enkeltpersoner som ønsker å nyte nærheten til golfbaner og strender. Muligheten for møblert overlevering forenkler innflyttingen for kjøpere som anskaffer en fritidsbolig eller investeringseiendom. Beliggenheten er også attraktiv for investorer som sikter på ferieutleie. Den sørvestlige orienteringen og solariet tilbyr attraktive uteområder som kan brukes store deler av året, noe som understreker middelhavslivet.
Eiendommen fremstår i god stand med solid konstruksjon, typisk for regionen. Overflatene er i marmor, et standardtrekk for holdbarhet og estetikk på Costa del Sol. Klimaanlegg og sentralvarme sikrer komfort året rundt. Det fullt utstyrte kjøkkenet tilbyr funksjonalitet for daglig bruk. Badene er utformet som egne bad (en-suite), noe som gir ekstra komfort for beboerne. Innebygde garderober maksimerer lagringsplassen og bidrar til orden. Overbygde terrasser utvider boarealet utendørs og tilbyr beskyttede områder for avslapning, mens det private solariet på taket gir ekstra plass for soling eller sosiale kvelder utendørs.
Penthouse Duplex i Nagüeles, Marbella, tilbys til en pris på 570 000 €. Dette er en eiendom klar for innflytting med 3 soverom og 3 bad på 147 m² boareal. Prisen gjenspeiler beliggenheten i et ettertraktet område på Costa del Sol, samt eiendommens fasiliteter og tilstand. Sammenlignbare eiendommer i Estepona starter på rundt 320 000 € (Aby Upper) og i Benalmádena på 699 000 € (Alba Benalmádena), noe som viser et prisintervall innenfor regionen. Eiendommen som tilbys her, posisjonerer seg i mellom- til øvre segment av de sammenlignede objektene.
Nagüeles, et distrikt i Marbella, tilbyr en attraktiv blanding av byliv og avslapning. Denne Penthouse Duplex, som ligger i umiddelbar nærhet til skoler og urbane fasiliteter, muliggjør en hverdag uten konstant avhengighet av bil for ærender. Omgivelsene er rolige, men likevel godt tilknyttet. Stranden er tilgjengelig til fots, i likhet med lokale butikker og restauranter. Dette skaper et bomiljø som er både praktisk for daglige behov og avslappende, med den ekstra fordelen av havutsikt og den andalusiske solen. Nærheten til golfbaner og idrettssentre tiltrekker seg også aktive ferierende. Fellesfasilitetene, som bassenget, kompletterer tilbudet for høy livskvalitet.
Livet i Nagüeles, Marbella, preges av høy livskvalitet, definert av nærheten til mange fasiliteter og fritidsmuligheter. Avstanden på bare 1,4 km til supermarkeder og apotek muliggjør en ukomplisert hverdag. Restauranter er tilgjengelige i umiddelbar nærhet, noe som understreker det kulinariske mangfoldet. For familier er internasjonale skoler som British International School (1,6 km) en viktig faktor. Nærheten til golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,5 km) og bare noen få minutters gange til stranden (ca. 1,4 km til Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles) tilbyr mange fritidsmuligheter. Avstanden på 42 km til Málaga flyplass er håndterbar for reisende.
Dette kartet viser beliggenheten til Penthouse Duplex i Nagüeles, Marbella, på Costa del Sol. Det visualiserer nærheten til viktige punkter som strender, golfbaner, Marbella sentrum og Málaga flyplass. Markøren fremhever god tilkobling og integrasjon i et etablert boligområde med tilgang til alle nødvendige tjenester og fritidsaktiviteter.
Nagüeles ligger i en privilegert beliggenhet innenfor Costa del Sol, vest for det pulserende sentrum av Marbella. Denne plasseringen gir enkel tilgang til Marbellas fasiliteter og natteliv, samt det eksklusive Puerto Banús (4,1 km). Costa del Sol-regionen er kjent for sitt mangfoldige tilbud, fra gylne strender og anerkjente golfbaner til utmerket infrastruktur. Beliggenheten til Penthouse Duplex tilbyr en god balanse mellom urban nærhet og muligheten til å utforske de roligere, naturskjønne områdene i innlandet. Tilkoblingen til motorveien A-7 letter utforskningen av andre kystbyer.
Tilgjengeligheten til Penthouse Duplex i Nagüeles er godt gjennomtenkt. Stranden ligger bare ca. 1,4 km unna, noe som muliggjør spaserturer langs havet. For golfspillere er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) raskt tilgjengelige. Málaga flyplass ligger 42 km unna, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reisende. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av supermarkeder (1,4 km), apotek (1,1 km) og restauranter. Med 50 stopp og 12 linjer for offentlig transport er mobiliteten i nærområdet garantert, selv om en bil anbefales for utflukter i regionen eller for å nå mer avsidesliggende golfbaner. Ladestasjoner for elbiler er også i nærheten (1,1 km).
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles, Marbella, er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 18,7°C, med variasjoner mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk 3 856 soltimer per år er regionen en av de mest solrike i Europa. Svømming og strandliv er mulig i omtrent 5 måneder av året takket være en vanntemperatur over 20°C. Beliggenheten 87 meter over havet og en moderat helning på 4,2% mot stranden gir behagelige forhold. Det lave antallet lokale helligdager (32 per år) gir god plass til private aktiviteter og hvile.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær Nagüeles gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, begge ca. 1,4 km unna. Disse strendene er ideelle for daglige spaserturer eller for å slappe av i solen. For golfentusiaster er førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) innen rekkevidde. Regionen er kjent for sine utmerkede golfbaner. I tillegg finnes det mange idrettssentre, inkludert tennis- og padelklubber (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 2,7 km), som tilbyr et bredt spekter av sportsaktiviteter. Nærheten til Marbellas havner som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) åpner også for muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger i en privilegert beliggenhet innenfor Costa del Sol, vest for det pulserende sentrum av Marbella. Denne plasseringen gir enkel tilgang til Marbellas fasiliteter og natteliv, samt det eksklusive Puerto Banús (4,1 km). Costa del Sol-regionen er kjent for sitt mangfoldige tilbud, fra gylne strender og anerkjente golfbaner til utmerket infrastruktur. Beliggenheten til Penthouse Duplex tilbyr en god balanse mellom urban nærhet og muligheten til å utforske de roligere, naturskjønne områdene i innlandet. Tilkoblingen til motorveien A-7 letter utforskningen av andre kystbyer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Penthouse-leiligheten som tilbys i Nagüeles, Marbella, er priset i mellom- til øvre segment sammenlignet med lignende eiendommer i regionen. Med en pris på 570 000 € ligger den over inngangsprisene for prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), som retter seg mot et bredere kjøpersegment og muligens har mindre leilighetsstørrelser eller andre egenskaper. Den er imidlertid billigere enn Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699 000 €), noe som kan indikere at Marbella-objektet tilbyr bedre verdi for pengene med hensyn til areal eller spesifikke egenskaper som havutsikt. Beliggenheten i Nagüeles, en etablert og ettertraktet del av Marbella, rettferdiggjør prissettingen sammenlignet med objekter i mer avsidesliggende eller mindre sentrale områder som Estepona. Nærheten til fasiliteter, strender og golfbaner, som er karakteristisk for Marbella, former verdien av denne eiendommen.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
