Este Penthouse Duplex se encuentra en Nagüeles, un barrio consolidado de Marbella, en la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 3 baños en 147 m² de superficie habitable, esta propiedad ofrece un generoso espacio de vida. La ubicación combina la proximidad a las comodidades urbanas con la tranquilidad de una zona residencial. La propiedad está lista para entrar a vivir y ofrece una calidad de vida adaptada al estilo mediterráneo. Gracias a su orientación oeste y vistas al mar, es un lugar ideal para disfrutar del sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El Penthouse Duplex está estratégicamente situado en Nagüeles, un barrio codiciado al oeste del centro de Marbella. La proximidad inmediata a servicios urbanos como supermercados y farmacias, así como a colegios y campos de golf, lo convierte en un lugar práctico para el día a día. El entorno se caracteriza por una mezcla de comodidades urbanas y cercanía a la naturaleza, prometiendo un estilo de vida equilibrado y de calidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la comodidad y la funcionalidad. La espaciosa distribución con 3 dormitorios y 3 baños es ideal para familias o personas que necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. Las comodidades como aire acondicionado, calefacción central y suelos de mármol subrayan la exigencia de un ambiente de vida de alta calidad. La zona de solárium privado amplía el espacio habitable exterior utilizable.
El Penthouse Duplex está clasificado como 'Listo', lo que significa que es una propiedad ya terminada. Esto permite una entrega y ocupación inmediatas. El estado se describe como 'Bueno', lo que indica una estructura y ejecución de construcción bien mantenidas. Los compradores pueden así mudarse sin demora y disfrutar de las comodidades de la propiedad y su entorno.
Esta propiedad no ofrece piscina privada, sino acceso a una piscina comunitaria. La calefacción es centralizada, lo que puede implicar limitaciones en la regulación individual de la temperatura. El enfoque está en el uso compartido de las instalaciones de ocio. Aunque existe conexión directa al transporte público, se recomienda un coche para máxima flexibilidad y para llegar a destinos más lejanos.
Ref: VL897197
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este Penthouse Duplex es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida activo en la costa y valoran una buena infraestructura. Es ideal para familias que aprecian una buena conexión con colegios internacionales, o para parejas y personas que desean disfrutar de la proximidad a campos de golf y playas. La opción de entrega amueblada facilita la mudanza para compradores que adquieren una segunda residencia o una propiedad vacacional. La ubicación también es atractiva para inversores que buscan alquiler vacacional. La orientación suroeste y la zona de solárium ofrecen atractivas áreas exteriores utilizables durante gran parte del año, lo que subraya la vida mediterránea.
La propiedad presenta un buen estado con una construcción sólida, típica de la región. Los acabados son de mármol, una característica estándar de durabilidad y estética en la Costa del Sol. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. La cocina totalmente equipada ofrece funcionalidad para el uso diario. Los baños están diseñados como baños en suite, lo que proporciona comodidad adicional a los residentes. Los armarios empotrados maximizan el espacio de almacenamiento y contribuyen al orden. Las terrazas cubiertas amplían el espacio de vida hacia el exterior y ofrecen áreas protegidas para la relajación, mientras que el solárium privado en la azotea proporciona espacio adicional para tomar el sol o para veladas sociales al aire libre.
El Penthouse Duplex en Nagüeles, Marbella, se ofrece a un precio de 570.000 €. Se trata de una propiedad lista para entrar a vivir con 3 dormitorios y 3 baños en 147 m² de superficie habitable. El precio refleja la ubicación en una zona solicitada de la Costa del Sol, así como las comodidades y el estado de la propiedad. Propiedades comparables disponibles en Estepona comienzan alrededor de 320.000 € (Aby Upper) y en Benalmádena a 699.000 € (Alba Benalmádena), lo que muestra un rango de precios dentro de la región. La propiedad aquí ofrecida se posiciona en el segmento medio-alto de los objetos comparados.
Nagüeles, un distrito de Marbella, ofrece una atractiva combinación de vida urbana y relax. Este Penthouse Duplex, situado muy cerca de colegios y servicios urbanos, permite un día a día sin depender constantemente de un coche para las compras. El entorno es tranquilo pero bien conectado. La playa es accesible a pie, al igual que las tiendas y restaurantes locales. Esto crea un entorno de vida práctico para las necesidades diarias y relajante al mismo tiempo, con la ventaja adicional de las vistas al mar y el sol de Andalucía. La proximidad a campos de golf y centros deportivos también atrae a los turistas activos. Las instalaciones comunitarias, como la piscina, complementan la oferta para una alta calidad de vida.
La vida en Nagüeles, Marbella, se caracteriza por una alta calidad de vida, definida por la proximidad a numerosas comodidades y oportunidades de ocio. La distancia de solo 1,4 km a supermercados y farmacias permite un día a día sin complicaciones. Hay restaurantes disponibles a proximidad inmediata, lo que subraya la diversidad culinaria. Para las familias, los colegios internacionales como la British International School (1,6 km) son un factor importante. La proximidad a campos de golf de primera categoría como Golf Los Naranjos (2,5 km) y los pocos minutos a pie hasta la playa (aprox. 1,4 km a Playa de la Fontanilla y Playa de Nagüeles) ofrecen diversas posibilidades de ocio. Los 42 km de distancia al aeropuerto de Málaga son manejables para los viajeros.
Este mapa muestra la ubicación del Penthouse Duplex en Nagüeles, Marbella, en la Costa del Sol. Visualiza la proximidad a puntos clave como playas, campos de golf, el centro de Marbella y el aeropuerto de Málaga. El marcador destaca la buena conectividad y la integración en una zona residencial establecida con acceso a todos los servicios y actividades de ocio necesarios.
Nagüeles se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la Costa del Sol, al oeste del vibrante centro de Marbella. Esta posición permite un fácil acceso a las comodidades y la vida nocturna de Marbella, así como al exclusivo Puerto Banús (4,1 km). La región de la Costa del Sol es famosa por su diversa oferta, desde playas doradas y campos de golf de renombre hasta una excelente infraestructura. La ubicación del Penthouse Duplex ofrece un buen equilibrio entre la cercanía urbana y la posibilidad de explorar las zonas más tranquilas y pintorescas del interior. La conexión a la autopista A-7 facilita la exploración de otras ciudades costeras.
La accesibilidad del Penthouse Duplex en Nagüeles está bien pensada. La playa está a solo unos 1,4 km, lo que permite paseos junto al mar. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,5 km) y Aloha Golf Club (3,3 km) son de rápido acceso. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 42 km, lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. El entorno urbano ofrece una alta densidad de supermercados (1,4 km), farmacias (1,1 km) y restaurantes. Con 50 paradas y 12 líneas de transporte público, la movilidad en los alrededores está garantizada, aunque se recomienda un coche para excursiones a la región circundante o para llegar a campos de golf más lejanos. También hay estaciones de carga para vehículos eléctricos cerca (1,1 km).
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nagüeles, Marbella, es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 18,7°C, con fluctuaciones entre 11°C en invierno y 26°C en verano. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. El baño y la playa son posibles durante unos 5 meses al año gracias a una temperatura del agua superior a 20°C. La ubicación a 87 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 4,2% hacia la playa ofrecen condiciones agradables. El bajo número de fiestas locales (32 al año) deja mucho espacio para actividades privadas y descanso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera cerca de Nagüeles ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de la Fontanilla y Playa de Nagüeles, ambas a unos 1,4 km. Estas playas son ideales para paseos diarios o para relajarse al sol. Para los amantes del golf, campos de primer nivel como Golf Los Naranjos (2,5 km) y Aloha Golf Club (3,3 km) están al alcance. La región es conocida por sus excelentes campos de golf. Además, existen numerosos centros deportivos, incluidos clubes de tenis y pádel (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 2,7 km), que ofrecen una amplia gama de actividades deportivas. La proximidad a los puertos de Marbella, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km), también abre oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la Costa del Sol, al oeste del vibrante centro de Marbella. Esta posición permite un fácil acceso a las comodidades y la vida nocturna de Marbella, así como al exclusivo Puerto Banús (4,1 km). La región de la Costa del Sol es famosa por su diversa oferta, desde playas doradas y campos de golf de renombre hasta una excelente infraestructura. La ubicación del Penthouse Duplex ofrece un buen equilibrio entre la cercanía urbana y la posibilidad de explorar las zonas más tranquilas y pintorescas del interior. La conexión a la autopista A-7 facilita la exploración de otras ciudades costeras.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
El apartamento tipo dúplex en la azotea ofrecido en Nagüeles, Marbella, se posiciona en el rango de precio medio-alto en comparación con propiedades similares en la región. Con un precio de 570.000 €, supera los precios de entrada de proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se dirigen a un público más amplio y pueden presentar superficies más pequeñas u otras características. Sin embargo, es más económico que Alba Benalmádena en Benalmádena (desde 699.000 €), lo que podría indicar que la propiedad de Marbella ofrece una mejor relación calidad-precio en términos de superficie o características específicas como las vistas al mar. La ubicación en Nagüeles, una zona establecida y codiciada de Marbella, justifica la fijación de precios en comparación con propiedades en ubicaciones menos centrales o más alejadas como Estepona. La proximidad a servicios, playas y campos de golf, característica de Marbella, define el valor de esta propiedad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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