Този двуетажен пентхаус, разположен в оживения квартал Нагуелес в Марбеля (Малага), предлага удобно и достъпно градско преживяване. С площ от 147 кв.м., 3 спални и 3 бани, той е идеален за семейства или индивиди, търсещи лесен достъп и модерен начин на живот. Имотът е в добро състояние и готов за незабавно настаняване, предоставяйки чудесна възможност за тези, които искат бързо да се установят или да инвестират.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нагуелес, утвърден градски район с лесен достъп до всички необходими удобства. Близостта до плажа пеша, заедно с околните ресторанти и магазини, осигурява удобен начин на живот. Районът е добре свързан с основните транспортни възли, което улеснява достъпа, като същевременно поддържа приятна жилищна атмосфера.
Този двуетажен пентхаус е идеален избор за купувачи, търсещи удобен и модерен градски начин на живот. Трите спални осигуряват достатъчно пространство, докато трите бани гарантират комфорт. Апартаментът е проектиран така, че да използва максимално пространството и естествената светлина, което го прави идеален за тези, които ценят функционалността и комфорта.
Този двуетажен пентхаус е завършен и готов за незабавно настаняване. Това означава, че купувачите могат да се преместят в новия си дом без забавяне. Доброто му състояние показва подходяща поддръжка, осигурявайки комфортна и безопасна жилищна среда за новите собственици.
Апартаментът е ориентиран на запад, което може да означава значително следобедно слънце. Въпреки че комплексът разполага с общ басейн, няма частен басейн. Апартаментът е напълно оборудван, но мебелите са по избор и може да изискват допълнителни разходи. Намира се в градски район, а не на първа линия на плажа.
Ref: VL897197
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този двуетажен пентхаус е подходящ за различни стилове на живот и нужди. Той е отличен избор за пенсионирани двойки или професионалисти, които искат да се насладят на живота под андалуското слънце, без да жертват градските удобства. Семействата ще оценят трите спални и близостта до международни училища. Освен това, за разумни инвеститори, търсещи възможност в слънчевите крайбрежни райони на Испания, неговото удобно местоположение и завършен вид го правят привлекателен избор. Той е подходящ и за тези, които искат веднага да започнат да се наслаждават на новия си дом или да го отдават под наем след покупката.
Този двуетажен пентхаус разполага с висококачествени финишни материали, създаващи изискана и комфортна жилищна среда. Елегантните мраморни подове са лесни за поддръжка и добавят нотка лукс. Климатичните и централните отоплителни системи осигуряват комфортна температура през цялата година, било то през горещото лято или хладната зима. Напълно оборудваната кухня разполага с всички модерни уреди, за да задоволи нуждите от готвене. Спалните с прилежащи бани (Ensuite Bathroom) осигуряват допълнителна уединение и удобство. Затворената система на комплекса и 24-часова охрана осигуряват безопасността на жителите. Покритата тераса и самостоятелната тераса предлагат пространство за наслаждаване на открито.
Този двуетажен пентхаус в Нагуелес се предлага на цена, започваща от 570 000 евро. Тази цена отразява неговото отлично местоположение в центъра на Марбеля и просторната жилищна площ от 147 кв.м. Като завършен проект, той предлага възможност за незабавно настаняване или отдаване под наем. Като се има предвид търсенето в района и характеристиките на имота (три спални, три бани, гледка към морето), ценообразуването му е конкурентно на пазара. За подробна информация относно цените и наличните единици, моля, вижте документите за продажба на проекта.
Ритъмът на живот в района Нагуелес съответства градската динамика на Марбеля. Като част от града, районът предлага удобство, като същевременно поддържа сравнително спокойна жилищна среда. Близостта до плажа дава на жителите възможност да се насладят на крайбрежния живот. Многобройните ресторанти, магазини и международни училища наблизо го правят идеално място за семейства и професионалисти. Ежедневното пътуване може да изисква отчитане на градския трафик, но общественият транспорт и близостта до основните съоръжения означават, че някои пътувания не изискват зависимост от частен автомобил. През нощта районът е сравнително тих, но близостта до центъра означава, че достъпът до услуги е винаги на една ръка разстояние. 32-те местни празника също дават на жителите възможност да изпитат местната култура.
Районът Нагуелес предлага комбинация от градски комфорт и крайбрежна почивка. Няколко плажа, като Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, са на пешеходно разстояние, само на 1,4 км. Ежедневните нужди са лесно достъпни, като супермаркетите и аптеките също са на 1,4 км разстояние. Болницата е на 2,5 км, задоволявайки медицинските нужди. За любителите на голфа, известни голф игрища като Golf Los Naranjos (2,5 км) са наблизо. Районът се обслужва от 12 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи удобни транспортни възможности. Най-близката зарядна станция за електрически превозни средства е само на 1,1 км.
Тази карта показва местоположението на квартал Нагуелес, оживен район в сърцето на Марбеля. Тя подчертава удобството на имота, близостта до плажове, основни пътища и различни удобства, предлагайки на жителите перфектна комбинация от градски комфорт и крайбрежна релаксация.
Нагуелес се намира в центъра на Марбеля, един от ключовите райони на Коста дел Сол. Това местоположение го прави идеална дестинация за наслаждаване на крайбрежния начин на живот на Андалусия. Марбеля е известна с оживения си градски живот, висококачествени жилища и първокласни удобства. Близостта до голф игрища, плажове и международни училища я правят универсална дестинация. В сравнение със съседните градове като Естепона и Беналмадена, Марбеля предлага по-зряла градска среда и по-широк набор от удобства.
Апартаментът се радва на отлично местоположение с лесен достъп до множество удобства. Плажовете като Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles са само на 1,4 км. Супермаркетите и аптеките също са на 1,4 км, осигурявайки лесен достъп до ежедневните нужди. Болницата се намира на 2,5 км. Любителите на голфа ще оценят близостта до Golf Los Naranjos (2,5 км) и Aloha Golf Club (3,3 км). Летище Малага (AGP) е на около 42 км, което е удобно за международни пътувания. Районът се обслужва от 12 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки. Най-близката зарядна станция за електрически превозни средства е на 1,1 км.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Нагуелес се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от около 18,7°C, което го прави един от най-слънчевите региони в Европа с приблизително 3856 часа слънчева светлина годишно. Това означава, че по-голямата част от годината е подходяща за дейности на открито. Летните дни са топли, със средни температури около 26°C, докато зимите са меки, със средни температури около 11°C. Регионът има 5 месеца, подходящи за плуване, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Височината от 87 метра над морското равнище осигурява приятна гледка, а близостта до брега допълва пейзажа. Умереният наклон от 4,2% към плажа прави разходката до морето сравнително лесна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага широк избор от плажове и възможности за отдих. Плажовете Playa de Nagüeles и Playa de la Fontanilla са само на 1,4 км, като и двата предлагат качествено крайбрежно преживяване. Освен това има Playa de Casablanca (1,6 км) и Playa de la Bajadilla (4,8 км). Районът разполага с 2 плажа със Син флаг: Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. Любителите на голфа ще бъдат доволни от близостта на няколко известни голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,5 км). Спортните съоръжения също са добре развити, включително тенис и падл тенис клубове. Близките крайбрежни зони също предлагат различни водни спортове и развлекателни дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуелес се намира в центъра на Марбеля, един от ключовите райони на Коста дел Сол. Това местоположение го прави идеална дестинация за наслаждаване на крайбрежния начин на живот на Андалусия. Марбеля е известна с оживения си градски живот, висококачествени жилища и първокласни удобства. Близостта до голф игрища, плажове и международни училища я правят универсална дестинация. В сравнение със съседните градове като Естепона и Беналмадена, Марбеля предлага по-зряла градска среда и по-широк набор от удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с близките проекти в Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този двуетажен пентхаус в Нагуелес е по-скъп, което отразява неговото престижно местоположение в центъра на Марбеля и близостта до развита градска инфраструктура и плажове. Въпреки това, в сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), той предлага по-добра стойност. Докато проектите в Естепона могат да предложат по-модерен дизайн и по-широки общностни удобства, имотът в Нагуелес се отличава със своята зряла градска среда, отлични транспортни връзки и близост до уникалния начин на живот на Марбеля. Изборът на конкретен проект зависи от предпочитанията на купувача по отношение на цена, местоположение и атмосфера на общността.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
