Ten Penthouse Duplex znajduje się w Nagüeles, uznanej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na 147 m² powierzchni mieszkalnej, ta nieruchomość oferuje przestronne wnętrza. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą i spokojem dzielnicy mieszkalnej. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje jakość życia dostosowaną do śródziemnomorskiego stylu życia. Dzięki zachodniej orientacji i widokowi na morze, jest to idealne miejsce do cieszenia się słońcem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse Duplex jest strategicznie położony w Nagüeles, pożądanej dzielnicy na zachód od centrum Marbelli. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, a także szkół i pól golfowych, czyni go praktycznym miejscem do codziennego życia. Okolica charakteryzuje się połączeniem miejskich udogodnień i bliskości natury, obiecując zrównoważoną i wysokiej jakości jakość życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie komfort i funkcjonalność. Przestronny układ z 3 sypialniami i 3 łazienkami jest odpowiedni dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub domowego biura. Udogodnienia, takie jak klimatyzacja, centralne ogrzewanie i marmurowe podłogi, podkreślają wymóg wysokiej jakości atmosfery mieszkalnej. Prywatny solarium poszerza użyteczną przestrzeń zewnętrzną.
Penthouse Duplex jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że jest to już ukończona nieruchomość. Umożliwia to natychmiastowe przekazanie i użytkowanie. Stan nieruchomości opisano jako 'Dobry', co sugeruje zadbaną strukturę budowlaną i wykonanie. Kupujący mogą zatem zamieszkać bez opóźnień i cieszyć się udogodnieniami nieruchomości i jej otoczenia.
Ta nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, ale dostęp do wspólnego basenu. Ogrzewanie jest scentralizowane, co może wiązać się z ograniczeniami w indywidualnej regulacji temperatury. Nacisk kładziony jest na wspólne korzystanie z obiektów rekreacyjnych. Chociaż istnieje bezpośrednie połączenie z transportem publicznym, samochód jest zalecany dla maksymalnej elastyczności i dotarcia do dalszych miejsc docelowych.
Ref: VL897197
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten Penthouse Duplex jest odpowiedni dla kupujących poszukujących aktywnego stylu życia nad wybrzeżem i ceniących dobrą infrastrukturę. Jest idealny dla rodzin, które doceniają dobre połączenia z międzynarodowymi szkołami, lub dla par i singli, którzy chcą korzystać z bliskości pól golfowych i plaż. Opcja umeblowanego przekazania ułatwia przeprowadzkę dla kupujących nabywających drugie mieszkanie lub nieruchomość wakacyjną. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla inwestorów celujących w wynajem wakacyjny. Południowo-zachodnia orientacja i solarium oferują atrakcyjne przestrzenie zewnętrzne dostępne przez większość roku, co podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Nieruchomość prezentuje się w dobrym stanie z solidną konstrukcją, typową dla regionu. Wykończenia są z marmuru, co jest standardem na Costa del Sol pod względem trwałości i estetyki. Klimatyzacja i centralne ogrzewanie zapewniają komfort przez cały rok. W pełni wyposażona kuchnia oferuje funkcjonalność do codziennego użytku. Łazienki są zaprojektowane jako łazienki en-suite, co zapewnia dodatkowy komfort mieszkańcom. Wbudowane szafy maksymalizują przestrzeń do przechowywania i przyczyniają się do porządku. Zadaszone tarasy poszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferują osłonięte miejsca do relaksu, podczas gdy prywatne solarium na dachu zapewnia dodatkową przestrzeń do opalania lub towarzyskich wieczorów na świeżym powietrzu.
Penthouse Duplex w Nagüeles, Marbella, jest oferowany w cenie 570 000 €. Jest to gotowa do zamieszkania nieruchomość z 3 sypialniami i 3 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 147 m². Cena odzwierciedla lokalizację w poszukiwanej okolicy Costa del Sol, a także wyposażenie i stan nieruchomości. Porównywalne nieruchomości w Esteponie zaczynają się od około 320 000 € (Aby Upper), a w Benalmádenie od 699 000 € (Alba Benalmádena), co pokazuje przedział cenowy w regionie. Oferowana tu nieruchomość pozycjonuje się w średnim do górnego segmentu porównywanych obiektów.
Nagüeles, dzielnica Marbelli, oferuje atrakcyjną mieszankę życia miejskiego i relaksu. Ten Penthouse Duplex, położony w bezpośrednim sąsiedztwie szkół i miejskich udogodnień, umożliwia codzienne życie bez stałego polegania na samochodzie do zakupów. Okolica jest cicha, ale dobrze skomunikowana. Do plaży można dojść pieszo, podobnie jak do lokalnych sklepów i restauracji. Tworzy to środowisko życia, które jest zarówno praktyczne dla codziennych potrzeb, jak i relaksujące, z dodatkową korzyścią widoku na morze i słońca Andaluzji. Bliskość pól golfowych i centrów sportowych przyciąga również aktywnych urlopowiczów. Wspólne obiekty, takie jak basen, uzupełniają ofertę wysokiej jakości życia.
Życie w Nagüeles, Marbella, charakteryzuje się wysoką jakością życia, zdefiniowaną przez bliskość licznych udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Odległość zaledwie 1,4 km do supermarketów i aptek umożliwia bezproblemowe codzienne życie. Restauracje są dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie, co podkreśla różnorodność kulinarną. Dla rodzin międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (1,6 km), są ważnym czynnikiem. Bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,5 km), i kilka minut spacerem do plaży (około 1,4 km do Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles) oferują liczne możliwości rekreacyjne. Odległość 42 km do lotniska w Maladze jest do opanowania dla podróżnych.
Ta mapa pokazuje lokalizację Penthouse Duplex w Nagüeles, Marbella, na Costa del Sol. Wizualizuje bliskość ważnych punktów, takich jak plaże, pola golfowe, centrum Marbelli i lotnisko w Maladze. Zaznaczenie podkreśla dobre połączenia i integrację z ustalonym obszarem mieszkalnym z dostępem do wszystkich niezbędnych usług i możliwości rekreacyjnych.
Nagüeles znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji w regionie Costa del Sol, na zachód od tętniącego życiem centrum Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień i życia nocnego Marbelli, a także do ekskluzywnego Puerto Banús (4,1 km). Region Costa del Sol słynie z bogatej oferty, od złotych plaż i renomowanych pól golfowych po doskonałą infrastrukturę. Lokalizacja Penthouse Duplex oferuje dobry balans między bliskością miasta a możliwością odkrywania spokojniejszych, malowniczych obszarów zaplecza. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia zwiedzanie innych nadmorskich miast.
Dostępność Penthouse Duplex w Nagüeles jest dobrze przemyślana. Plaża znajduje się zaledwie około 1,4 km od hotelu, co umożliwia spacery nad morzem. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km), są szybko dostępne. Lotnisko w Maladze znajduje się 42 km od hotelu, zapewniając dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Otoczenie miejskie oferuje wysoką gęstość supermarketów (1,4 km), aptek (1,1 km) i restauracji. Z 50 przystankami i 12 liniami transportu publicznego mobilność w okolicy jest gwarantowana, chociaż samochód jest zalecany do wycieczek po dalszym regionie lub do dotarcia do bardziej odległych pól golfowych. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych są również w pobliżu (1,1 km).
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nagüeles, Marbella, jest typowo śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, z wahaniami między 11°C zimą a 26°C latem. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Pływanie i plażowanie jest możliwe przez około 5 miesięcy w roku dzięki temperaturze wody powyżej 20°C. Położenie na wysokości 87 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 4,2% w kierunku plaży zapewniają przyjemne warunki. Niska liczba lokalnych świąt (32 rocznie) pozostawia dużo miejsca na prywatne aktywności i wypoczynek.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa w pobliżu Nagüeles oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, obie oddalone o około 1,4 km. Plaże te są idealne do codziennych spacerów lub relaksu na słońcu. Dla miłośników golfa, pola światowej klasy, takie jak Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km), są w zasięgu ręki. Region słynie z doskonałych pól golfowych. Ponadto istnieje wiele centrów sportowych, w tym kluby tenisowe i padlowe (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 2,7 km), które oferują szeroki wachlarz zajęć sportowych. Bliskość portów Marbelli, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km), otwiera również możliwości dla sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji w regionie Costa del Sol, na zachód od tętniącego życiem centrum Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień i życia nocnego Marbelli, a także do ekskluzywnego Puerto Banús (4,1 km). Region Costa del Sol słynie z bogatej oferty, od złotych plaż i renomowanych pól golfowych po doskonałą infrastrukturę. Lokalizacja Penthouse Duplex oferuje dobry balans między bliskością miasta a możliwością odkrywania spokojniejszych, malowniczych obszarów zaplecza. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia zwiedzanie innych nadmorskich miast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Oferowany apartament typu penthouse duplex w Nagüeles, Marbella, plasuje się cenowo w segmencie średnio-wysokim w porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie. Z ceną 570 000 € przewyższa ceny początkowe projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które kierowane są do szerszego grona nabywców i mogą oferować mniejsze powierzchnie lub inne cechy. Jest jednak tańszy niż Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), co może sugerować, że nieruchomość w Marbelli oferuje lepszy stosunek jakości do ceny pod względem powierzchni lub specyficznych cech, takich jak widok na morze. Lokalizacja w Nagüeles, ustalonej i pożądanej części Marbelli, uzasadnia cenę w porównaniu do nieruchomości w mniej centralnych lub dalszych lokalizacjach, takich jak Estepona. Bliskość udogodnień, plaż i pól golfowych, charakterystyczna dla Marbelli, kształtuje wartość tej nieruchomości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
