Ten elegancki apartament typu penthouse duplex z 3 sypialniami i 3 łazienkami znajduje się w poszukiwanej Urbanizacji Pueblo Bermejo, w prestiżowej dzielnicy Nagüeles w Marbelli. Zajmuje pierwsze i drugie (ostatnie) piętro, oferując prywatność, komfort i wyjątkowe warunki do życia. Dzięki zachodniej orientacji, przestronne przestrzenie mieszkalne są zalane naturalnym światłem. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień ze spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej, co czyni go atrakcyjną opcją dla wymagających kupujących poszukujących wysokiej jakości rezydencji na Costa del Sol.
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament typu penthouse duplex plasuje się w segmencie premium. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w podobnym przedziale cenowym, jednak opisywany obiekt znajduje się w Marbelli, jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na Costa del Sol. Podczas gdy nieruchomości w Esteponie są zazwyczaj tańsze i często reprezentują nowe projekty budowlane z nowoczesnymi udogodnieniami, ten penthouse w Nagüeles oferuje ugruntowaną lokalizację w prestiżowym otoczeniu z możliwością natychmiastowego wprowadzenia się dzięki ukończonym remontom i istniejącemu LPO. Ceny za metr kwadratowy w Marbelli są generalnie wyższe niż w Esteponie czy Benalmádenie, co znajduje odzwierciedlenie w cenie 745 000 € za 142 m². Oferowana tu kombinacja lokalizacji, stanu i dostawy pod klucz uzasadnia cenę w porównaniu do tańszych ofert w innych miastach przybrzeżnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament typu penthouse jest strategicznie zlokalizowany w Nagüeles, prestiżowej dzielnicy Marbelli. Znajduje się w odległości spaceru od plaż i miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, co zapewnia wysoką jakość życia i wygodę. Okolica charakteryzuje się zadbaną urbanizacją i bliskością pól golfowych.
Ten apartament typu penthouse duplex jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie przestronne przestrzenie mieszkalne, jasne pomieszczenia i przemyślaną aranżację. Dwa poziomy mieszkalne oferują oddzielne strefy do relaksu i rozrywki. Trzy sypialnie, z których dwie posiadają własną łazienkę, są idealne dla rodzin lub gości. Prywatna strefa solarium na wyższym piętrze oferuje dodatkową przestrzeń zewnętrzną z widokiem.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a nieruchomość jest natychmiast gotowa do zamieszkania. Posiada pozwolenie na pierwsze zasiedlenie (LPO), co zapewnia kupującym spokój ducha i umożliwia natychmiastowe użytkowanie lub wynajem. Niedawno przeprowadzone remonty gwarantują doskonały stan i nowoczesne wyposażenie.
Ten projekt nie oferuje bezpośrednich udogodnień, takich jak prywatny basen czy ogród na poziomie gruntu. Lokalizacja w środowisku miejskim, choć korzystna dla dostępności, może również wiązać się z pewnym poziomem hałasu otoczenia. Prezentowane widoki są częściowo ograniczone do strefy solarium, podczas gdy niższe poziomy oferują bardziej miejskie krajobrazy.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają odnowionego i w pełni wyposażonego apartamentu w Marbelli, bez konieczności czekania na budowę. Osoby ceniące lokalizację oferującą zarówno bliskość plaży, jak i dostęp do miasta, znajdą tu to, czego szukają. Rodziny lub przyjaciele podróżujący razem lub chcący korzystać z drugiego domu skorzystają z trzech sypialni i trzech łazienek. Inwestorzy poszukujący atrakcyjnej możliwości wynajmu w pożądanym rejonie Marbelli zostaną przyciągnięci przez LPO i niskie koszty utrzymania. Kupujący, którzy chcą mieć rezydencję z dobrym połączeniem do pól golfowych i szkół międzynarodowych, również znajdą tu odpowiednie rozwiązanie. Zachodnia orientacja i widok na morze i góry czynią to miejsce obiecującym jakość życia przez cały rok.
Apartament prezentuje się w doskonałym, niedawno odnowionym stanie. Wykończenie wnętrz odzwierciedla prestiżową lokalizację. Do cech należą wbudowane szafy, które zapewniają porządek i przestrzeń do przechowywania. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort przez cały rok, uzupełniona przez kominek w salonie dla dodatkowego przytulności. Kuchnia jest opisana jako 'fabrycznie nowa' i oferuje nowoczesną funkcjonalność. Łazienki są również zaktualizowane. Zachodnia orientacja apartamentu i duże okna maksymalizują dopływ naturalnego światła. Jakość budowy urbanizacji Pueblo Bermejo jest opisana jako dobrze utrzymana, a wspólne przestrzenie, takie jak wspólny basen, przyczyniają się do ogólnego wrażenia.
Apartament typu penthouse duplex jest oferowany w cenie 745 000 €. Oferta ta dotyczy nieruchomości pod klucz, co oznacza brak dodatkowych kosztów budowy. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 142 m². Wielkość apartamentu i jego wyposażenie, w tym dwa prywatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym, są pozycjonowane w kontekście ekskluzywnego rynku Marbelli. Jako istniejąca, odnowiona nieruchomość, jest dostępna natychmiast po zakupie. W ramach tej oferty duplex nie ma cen schodkowych opartych na piętrze ani wielkości, ponieważ jest to pojedyncza jednostka.
Apartament typu penthouse duplex w Nagüeles, Marbella, oferuje doświadczenie mieszkaniowe łączące miejską wygodę ze stylem życia w stylu śródziemnomorskim. Lokalizacja w urbanizacji Pueblo Bermejo pozwala mieszkańcom na wykonywanie wielu codziennych czynności pieszo. Bliskość plaż, takich jak Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca, obie oddalone o około 1,4 km, zachęca do regularnych wypadów nad morze. Supermarkety i apteki są również w pobliżu (około 1,1-1,4 km). Dwa poziomy mieszkalne tworzą wyraźne oddzielenie między strefą dzienną a nocną. Otwarty salon z jadalnią i kominkiem na parterze jest idealny do towarzyskich spotkań, podczas gdy piętro z główną sypialnią i prywatnym solarium oferuje azyl z widokiem. Orientacja zachodnia zapewnia jasne pomieszczenia, zwłaszcza po południu. Niskie koszty utrzymania wspólnoty wynoszące 130 € miesięcznie przyczyniają się do atrakcyjności nieruchomości i czynią ją interesującą również do wynajmu.
Życie w Nagüeles, Marbella, to połączenie miejskiej wygody i śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość plaż, takich jak Playa de Nagüeles (1,9 km) i Playa de Casablanca (2,1 km), umożliwia regularne wizyty nad morzem. Okolica oferuje dużą liczbę restauracji (10 w promieniu 2 km) i niezbędnych usług, takich jak apteki (1,1 km). Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km), są łatwo dostępne. Międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (1,6 km), również znajdują się w pobliżu, co czyni okolicę atrakcyjną również dla rodzin. Dobra dostępność do centrum Marbelli (3,8 km) i Puerto Banús (4,1 km) z ich marinami i sklepami poszerza ofertę rekreacyjną.
Wyświetlona mapa umieszcza apartament typu penthouse w Nagüeles, ustalonej dzielnicy mieszkalnej Marbelli. Podkreśla bliskość ważnych plaż, takich jak Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca. Mapa pokazuje również łatwo dostępne pola golfowe i miejskie udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki. Mapa wizualizuje odległość pieszą do wielu obiektów oraz dobre połączenie z siecią drogową prowadzącą do autostrady i lotniska w Maladze.
Nagüeles, Marbella, jest strategicznie położone w prowincji Málaga, w sercu Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje dostęp do tętniących życiem miast i nadmorskich miejscowości regionu. Sama Marbella jest znana ze swojej ekskluzywnej atmosfery, marin i luksusowych restauracji. Bliskość Puerto Banús, centrum luksusowych jachtów i życia nocnego, jest kolejną atrakcją. Dalej na wschód znajdują się miasta takie jak Fuengirola i Benalmádena, podczas gdy na zachodzie leży Estepona z jej uroczym starym miastem. Region jest dobrze skomunikowany autostradami A-7 i AP-7, co ułatwia podróżowanie po Andaluzji. Położenie w Nagüeles oferuje równowagę między bliskością centrów miejskich a spokojem dzielnicy mieszkalnej.
Dostępność tego apartamentu typu penthouse jest wszechstronna. Najbliższa plaża, Playa de Nagüeles, znajduje się zaledwie 1,9 km od hotelu, z umiarkowanym nachyleniem 4,2%. Kilka innych plaż jest również dostępnych w odległości kilku kilometrów. Połączenie z siecią drogową jest dobre, chociaż samochód jest zalecany do niektórych spraw. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 42 km (w linii prostej). Sklepy (supermarket 1,4 km, apteka 1,1 km) i szpital (2,5 km) są dostępne pieszo. Okolica jest również obsługiwana przez transport publiczny z 12 liniami i 50 przystankami. Dla golfistów kilka pól jest dostępnych w promieniu 3,3 km.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest znany ze swojej atrakcyjności. Region Marbelli cieszy się średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co przekłada się na średnią roczną temperaturę 18,7°C. Temperatury zazwyczaj wahają się między 11°C a 26°C w ciągu roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Projekt znajduje się na wysokości 87 metrów nad poziomem morza. Umiarkowane nachylenie (4,2%) w kierunku plaży jest charakterystyczne dla topografii regionu i tylko nieznacznie wpływa na mikroklimat, podczas gdy bliskość morza zapewnia przyjemne bryzy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacji. Najbliższe plaże, Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca, znajdują się odpowiednio około 1,9 km od hotelu i są wymienione jako plaże z Błękitną Flagą (wraz z Los Monteros i Puerto Banús-Levante). Oferta pól golfowych jest doskonała, z kilkoma renomowanymi klubami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km), w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne są również łatwo dostępne dzięki bliskości marin w Marbelli (3,8 km) i Puerto Banús (4,1 km). Dla aktywnych dostępne są centra tenisowe i padlowe, a także miejsca wspinaczkowe w promieniu około 2,7 km.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, Marbella, jest strategicznie położone w prowincji Málaga, w sercu Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje dostęp do tętniących życiem miast i nadmorskich miejscowości regionu. Sama Marbella jest znana ze swojej ekskluzywnej atmosfery, marin i luksusowych restauracji. Bliskość Puerto Banús, centrum luksusowych jachtów i życia nocnego, jest kolejną atrakcją. Dalej na wschód znajdują się miasta takie jak Fuengirola i Benalmádena, podczas gdy na zachodzie leży Estepona z jej uroczym starym miastem. Region jest dobrze skomunikowany autostradami A-7 i AP-7, co ułatwia podróżowanie po Andaluzji. Położenie w Nagüeles oferuje równowagę między bliskością centrów miejskich a spokojem dzielnicy mieszkalnej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL635126
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
