See elegantne 3 magamistoa ja 3 vannitoaga duplex penthouse, mis asub Marbella mainekas Nagüelesi piirkonnas, hõlmab populaarse Urb. Pueblo Bermejo esimese ja teise (ülemise) korruse, pakkudes privaatsust, mugavust ja erakordset elukeskkonda. Kinnistu on jaotatud kahele tasandile ja pakub avarust, mis on täidetud loomuliku valgusega tänu oma soodsale läänepoolsele orientatsioonile. Esimesel korrusel asub avatud planeeringuga elutuba ja söögituba kaminiga, täiesti uus köök ja pääs terrassile. Samal tasandil on 2 magamistuba ja 2 vannituba. Teisel korrusel asub peamine magamistuba, kust pääseb suurele solaariumile, kust avaneb vaade merele ja La Concha mäele, koos avara garderoobi ja peamise vannitoaga. See korter asub Marbella Golden Mile'i lähedal, vaid mõne minuti autosõidu kaugusel randadest, rahvusvahelistest koolidest ja kõikidest mugavustest.
Võrreldes Estepona Acqua Gardensiga (alates 418 800 eurost) ja Estepona Aby Upperiga (alates 320 000 eurost), on selle Marbella duplex penthouse'i hind (alates 745 000 eurost) kõrgem. See peegeldab selle prestiižset asukohta Marbellas, lähedust tipptasemel mugavustele ja randadele. Vastupidiselt sellele on Benalmádena Alba (alates 699 000 eurost) hinnatase lähedasem, kuid Marbella Nagüelesi peetakse üldiselt küpsemaks ja prestiižsemaks piirkonnaks. Estepona projektid pakuvad sageli konkurentsivõimelisemaid algushindu, meelitades ligi piiratud eelarvega ostjaid, samas kui Marbella kinnisvara meelitab neid, kes otsivad kõrgemat elustiili ja potentsiaalset väärtuse kasvu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See duplex penthouse asub Marbella rahulikus Nagüelesi piirkonnas, linnalähedases keskkonnas, kust pääseb randa ja linna mugavustele. See asukoht pakub lihtsat juurdepääsu peamistele teenustele, säilitades samas elanikele rahuliku elukeskkonna.
See kinnisvara sobib ideaalselt ostjatele, kes otsivad avarust, rohkelt loomulikku valgust ja praktilist paigutust. Mitmed magamistoad oma vannitubadega, läänepoolne orientatsioon ja suur merevaatega solaarium muudavad selle sobivaks peredele, külalistele või kvaliteetseks puhkemajaks.
Duplex penthouse on valmis ja sellel on esmakasutusluba (LPO). See tähendab, et ostjad saavad kohe sisse kolida, pakkudes kindlust ja mugavust nii isiklikuks kasutamiseks kui ka rendiinvesteeringuks.
Kinnisvara ei asu otse rannikul, selle saavutamiseks on vaja teatud jalutuskäiku. Kuigi ühistransport on saadaval, võib auto omamine olla kasulik, et piirkonda täielikult ära kasutada. Lisaks, kuna tegemist on duplex penthouse'iga, võib ülemine korrus vajada soojus- ja heliisolatsiooni kaalutlusi.
Kui otsite kinnisvara Marbella randade ja kesklinna lähedal, säilitades samal ajal teatud privaatsuse, võib see duplex penthouse teile sobida. See sobib suurepäraselt peredele, kuna seal on kolm eraldi magamistuba, millest kaks on oma vannitoaga. Neile, kes sageli võõrustavad külalisi, oleksid eraldi ruumid ja vannitoad väga praktilised. Lisaks sobib see neile, kes otsivad kvaliteetset puhkemaja või on huvitatud selle lühiajalise rentimisest, arvestades selle asukohta ja LPO luba.
Duplex penthouse paistab silma oma suurepärase seisukorra ja hiljutise renoveerimise poolest. Sisekujundus on moderni, avatud elutuba ja söögituba kaminiga loob sooja atmosfääri. Täiesti uus köök on varustatud kaasaegsete seadmetega, mis muudab toiduvalmistamise mugavaks. Magamistoad on avarad ja peamine magamistuba viib suure solaariumini, kust avaneb vaade merele ja mägedele. Sisseehitatud kapid pakuvad palju hoiuruumi. Korter on varustatud konditsioneeriga (soe/külm), et tagada mugavus aastaringselt. Lisaks sisaldab see kahte privaatset maa-alust parkimiskohta.
See duplex penthouse on saadaval alates 745 000 eurost, pakkudes 3 magamistuba ja 3 vannituba 142 m² elamispinnaga. Kinnisvara on valmis kasutamiseks ja sellel on esmakasutusluba (LPO). Madalad igakuised ühisuse tasud (130 eurot) suurendavad selle majanduslikku atraktiivsust. Hind peegeldab selle suurepärase Marbella asukoha prestiiži ja duplex penthouse'i unikaalsust.
See Nagüelesi duplex penthouse, mis on hästi väljakujunenud elamupiirkond, pakub tasakaalustatud elustiili, mis ühendab linnalähedase mugavuse rahuliku elukeskkonnaga. Igapäevane elu on siin suhteliselt rahulik, kuid täis võimalusi. Hommikul saate nautida merevaadet terrassilt ja seejärel jalutada lähedal asuvasse supermarketisse vajalike asjade järele. Pärastlõunal võite külastada 2,5 km kaugusel asuvat meditsiinikeskust või harjutada The Range golfiväljakul 2,2 km kaugusel. Õhtul saate einestada ühes kümnest restoranist või nautida rahulikku õhtut kodus. Piirkonnal on 3856 tundi päikesevalgust aastas, mis on ideaalne välitegevusteks.
Marbella Nagüelesi piirkond on väljakujunenud elamurajoon, mis pakub tasakaalustatud elustiili, ühendades linnalähedase mugavuse rahuliku elukeskkonnaga. Piirkonnas on 10 restorani ja 1 apteek 2 km raadiuses, mis vastavad igapäevastele vajadustele. Rahvusvahelised koolid, nagu British International School, asuvad 1,6 km kaugusel, mis on mugav lastega peredele. Golfihuvilistele on Golf Los Naranjos ja teised golfiväljakud vähem kui 3 km kaugusel. Piirkond naudib 3856 tundi päikesevalgust aastas, mis on ideaalne välitegevusteks.
See duplex penthouse asub Marbella Nagüelesi piirkonnas, randade ja linna mugavuste lähedal. Selle asukoht pakub lihtsat juurdepääsu kohalikele vaatamisväärsustele, restoranidele ja transpordisõlmedele, pakkudes mugavat ja nauditavat elukogemust.
See duplex penthouse asub Marbella Nagüelesi piirkonnas, mis on tuntud Costa del Soli piirkond. See asub piirkonna südames, pakkudes lihtsat juurdepääsu peamistele linnadele, nagu Málaga (umbes 42 km) ja Gibraltar (umbes 56 km). Samuti on see lähedal kuulsale Puerto Banúsi sadamale (4,1 km), mis pakub kõrgetasemelisi ostu- ja söögikohti.
See duplex penthouse asub umbes 1,4 km kaugusel randadest (Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla), kuhu saab jalgsi. Peamised linnalähedased mugavused, nagu supermarketid ja apteegid, asuvad samuti 1,1–1,4 km kaugusel. Marbella kesklinn on umbes 3,8 km kaugusel ja Málaga lennujaam (AGP) on umbes 42 km (lennuliinil). Piirkonnas on 12 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, pakkudes erinevaid liikumisvõimalusi, kuid auto omamine võib ümbruskonna uurimist veelgi mugavamaks muuta.
| Kaugus rannast | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine aastane temperatuur on 18,7 °C ja keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 11°C–26°C, pakkudes meeldivat kliimat. Aastas on 3856 tundi päikesevalgust, mis tähendab päikese küllust aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud (veetemperatuur ≥20°C). Piirkond asub 87 meetri kõrgusel merepinnast, sellel on läänepoolne orientatsioon, kust avaneb vaade merele ja mägedele, ning see asub metsa lähedal.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikud saavad hõlpsasti ligipääsu mitmele rannale, sealhulgas Playa de Nagüeles vaid 1,4 km kaugusel. Piirkonnas on 2 Sinise Lipu randa, sealhulgas Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante. Golfihuvilistele Golf Los Naranjos on vaid 2,5 km kaugusel, samuti on läheduses mitu teist golfiväljakut. Lisaks on piirkonnas spordirajatisi, nagu tennise- ja padeliklubid ning kaljuronimispaigad, pakkudes erinevaid vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
See duplex penthouse asub Marbella Nagüelesi piirkonnas, mis on tuntud Costa del Soli piirkond. See asub piirkonna südames, pakkudes lihtsat juurdepääsu peamistele linnadele, nagu Málaga (umbes 42 km) ja Gibraltar (umbes 56 km). Samuti on see lähedal kuulsale Puerto Banúsi sadamale (4,1 km), mis pakub kõrgetasemelisi ostu- ja söögikohti.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 94 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 97 mm |
| Märts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprill | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juuni | 21.6°C | 11 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Detsember | 12.0°C | 104 mm |
Mõõdukas
Ref: VL635126
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub kogu ostuprotsessi jooksul ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
