Šis dviejų aukštų „penthouse“ apartamentas, įsikūręs vaizdingame Nagüeles rajone Malagoje, siūlo patogų ir prieinamą miesto gyvenimą. 147 kv. m ploto, su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, jis idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems lengvo susisiekimo ir modernaus gyvenimo būdo. Būstas yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant įsikelti, suteikiant puikią galimybę tiems, kurie nori greitai įsikurti ar investuoti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nagüeles, išsivysčiusiame miesto rajone, su lengva prieiga prie visų būtinų paslaugų. Artumas prie paplūdimio pėsčiomis, kartu su aplinkiniais restoranais ir parduotuvėmis, užtikrina patogų gyvenimo būdą. Ši sritis yra gerai susisiekta su pagrindiniais transporto mazgais, palengvinant prieigą, išlaikant malonią gyvenamąją atmosferą.
Šis dviejų aukštų „penthouse“ apartamentas yra idealus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems patogaus ir modernaus miesto gyvenimo būdo. Trys miegamieji suteikia pakankamai erdvės, o trys vonios kambariai garantuoja komfortą. Butas yra suprojektuotas taip, kad maksimaliai išnaudotų erdvę ir natūralią šviesą, todėl puikiai tinka tiems, kurie vertina funkcionalumą ir patogumą.
Šis dviejų aukštų „penthouse“ apartamentas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant įsikelti. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai persikelti į savo naujus namus. Jo gera būklė rodo tinkamą priežiūrą, užtikrinant patogią ir saugią gyvenamąją aplinką naujiems savininkams.
Butas orientuotas į vakarus, todėl popietę gali būti daug saulės šviesos. Nors komplekse yra bendras baseinas, privataus baseino nėra. Butas yra pilnai įrengtas, tačiau baldai yra pasirenkami ir gali reikalauti papildomų išlaidų. Jis įsikūręs miesto rajone, o ne pirmoje pakrantės linijoje.
Ref: VL897197
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dviejų aukštų „penthouse“ apartamentas tinka įvairiems gyvenimo būdams ir poreikiams. Tai puikus pasirinkimas pensininkų poroms ar profesionalams, norintiems mėgautis gyvenimu po Andalūzijos saule, neatsisakydami miesto patogumų. Šeimos įvertins tris miegamuosius ir artumą prie tarptautinių mokyklų. Be to, protingiems investuotojams, ieškantiems galimybių Ispanijos saulėtuose pakrantės rajonuose, jo palanki vieta ir paruoštas būklė daro jį patraukliu pasirinkimu. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori nedelsiant pradėti naudotis savo naujais namais ar juos išnuomoti po įsigijimo.
Šis dviejų aukštų „penthouse“ pasižymi aukštos kokybės apdaila, sukuriančia rafinuotą ir patogią gyvenamąją aplinką. Elegantiškos marmurinės grindys yra lengvai prižiūrimos ir suteikia prabangos. Oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemos užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus, tiek karštomis vasaromis, tiek vėsiais žiemos mėnesiais. Pilnai įrengta virtuvė turi visus modernius prietaisus, atitinkančius maisto gaminimo poreikius. Vonios kambariai su voniomis (Ensuite Bathroom) suteikia papildomą privatumą ir patogumą. Uždara komplekso sistema ir 24 valandų apsauga užtikrina gyventojų saugumą. Dengta terasa ir privati terasa siūlo erdvę mėgautis lauke.
Šis dviejų aukštų „penthouse“ apartamentas Nagüeles rajone siūlomas nuo 570 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Marbellos centre ir 147 kv. m gyvenamąją erdvę. Būdamas baigtas objektas, jis suteikia galimybę nedelsiant įsikelti arba išnuomoti. Atsižvelgiant į šio rajono paklausą ir nekilnojamojo turto ypatybes (trys miegamieji, trys vonios kambariai, vaizdas į jūrą), jo kaina yra konkurencinga rinkoje. Išsamią kainodaros ir prieinamumo informaciją rasite projekto pardavimo dokumentacijoje.
Gyvenimo ritmas Nagüeles rajone atitinka Marbellos miesto gyvybingumą. Būdamas miesto dalimi, rajonas siūlo patogumą, bet išlaiko santykinai ramų gyvenamąją aplinką. Artumas prie paplūdimio suteikia gyventojams galimybę mėgautis pakrantės gyvenimu. Daugybė restoranų, parduotuvių ir tarptautinių mokyklų netoliese daro jį idealiu vieta šeimoms ir profesionalams. Kasdienės kelionės gali reikalauti atsižvelgti į miesto eismą, tačiau viešasis transportas ir pagrindinių objektų artumas reiškia, kad kai kurios kelionės nereikalauja priklausyti nuo privataus automobilio. Naktį rajonas yra santykinai ramus, tačiau artumas prie centro reiškia, kad paslaugų pasiekiamumas visada yra po ranka. 32 vietinės šventės taip pat suteikia gyventojams galimybę patirti vietinę kultūrą.
Nagüeles rajonas siūlo miesto patogumo ir pakrantės poilsio derinį. Keletas paplūdimių, tokių kaip Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, yra vos už 1,4 km pėsčiomis. Kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami, prekybos centrai ir vaistinės taip pat yra 1,4 km spinduliu. Ligoninė yra už 2,5 km, patenkinanti medicininius poreikius. Golfo mėgėjams netoliese yra garsūs golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,5 km). Rajonas aptarnaujamas 12 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų, siūlant patogias transporto galimybes. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 1,1 km.
Šiame žemėlapyje parodyta Nagüeles kvartalo vieta, gyvybinga Marbellos širdies zona. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto patogumą, esantį netoli paplūdimių, pagrindinių kelių ir įvairių patogumų, siūlant gyventojams tobulą miesto patogumo ir pakrantės poilsio derinį.
Nagüeles yra Marbellos centre, viena iš pagrindinių Costa del Sol zonų. Ši vieta daro jį idealiu tikslu mėgautis Andalūzijos pakrantės gyvenimo būdu. Marbella yra žinoma dėl savo gyvybingo miesto gyvenimo, aukštos kokybės būsto ir pasaulinio lygio paslaugų. Artumas prie golfo laukų, paplūdimių ir tarptautinių mokyklų daro jį universaliu tikslu. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Marbella siūlo labiau išvystytą miesto aplinką ir platesnį paslaugų spektrą.
Butas turi puikią vietą su lengva prieiga prie daugelio patogumų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, yra vos už 1,4 km. Prekybos centrai ir vaistinės taip pat yra 1,4 km spinduliu, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių poreikių. Ligoninė yra už 2,5 km. Golfo mėgėjai įvertins Golf Los Naranjos (2,5 km) ir Aloha Golf Club (3,3 km) artumą. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 42 km atstumu, patogus tarptautiniams kelionėms. Rajoną aptarnauja 12 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra 1,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles rajonas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra apie 18,7°C, todėl tai viena saulėčiausių Europos vietovių, kurioje per metus būna apie 3 856 valandų saulės šviesos. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinkama lauko veiklai. Vasaros yra šiltos, vidutinė temperatūra apie 26°C, o žiemos yra švelnios, vidutinė temperatūra apie 11°C. Regionas turi 5 mėnesius, tinkamus maudynėms, vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. 87 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonų vaizdą, o artumas prie pakrantės papildo kraštovaizdį. Nuosaikus 4,2% nuolydis link paplūdimio daro pasivaikščiojimą prie jūros gana lengvą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo platų paplūdimių ir poilsio pasirinkimą. Playa de Nagüeles ir Playa de la Fontanilla paplūdimiai yra vos už 1,4 km, abu siūlo kokybišką pakrantės patirtį. Be to, yra Playa de Casablanca (1,6 km) ir Playa de la Bajadilla (4,8 km). Šiame rajone yra 2 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante. Golfo mėgėjai bus patenkinti netoliese esančiais keliais garsiais golfo laukais, įskaitant Golf Los Naranjos (2,5 km). Sporto įrenginiai taip pat yra gerai išvystyti, įskaitant teniso ir padelio klubus. Netoliese esančios pakrantės zonos taip pat siūlo įvairias vandens sporto ir poilsio veiklas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles yra Marbellos centre, viena iš pagrindinių Costa del Sol zonų. Ši vieta daro jį idealiu tikslu mėgautis Andalūzijos pakrantės gyvenimo būdu. Marbella yra žinoma dėl savo gyvybingo miesto gyvenimo, aukštos kokybės būsto ir pasaulinio lygio paslaugų. Artumas prie golfo laukų, paplūdimių ir tarptautinių mokyklų daro jį universaliu tikslu. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Marbella siūlo labiau išvystytą miesto aplinką ir platesnį paslaugų spektrą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Palyginus su netoliese esančiais projektais Esteponoje, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis dviejų aukštų „penthouse“ Nagüeles rajone yra brangesnis, atspindintis jo prestižinę vietą Marbellos centre ir artumą prie išsivysčiusios miesto infrastruktūros bei paplūdimių. Tačiau, palyginti su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), jis siūlo geresnę vertę. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti modernesnį dizainą ir platesnius bendruomenės patogumus, Nagüeleso nekilnojamasis turtas išsiskiria brandžia miesto aplinka, puikiomis transporto jungtimis ir artumu prie unikalios Marbellos gyvenimo būdo. Konkretaus projekto pasirinkimas priklauso nuo pirkėjo kainos, vietos ir bendruomenės atmosferos preferencijų.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
