Nagüeles, Málaga, menawarkan penthouse dupleks yang siap huni ini, berlokasi strategis di lingkungan perkotaan yang dinamis. Properti ini memiliki 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, mencakup luas bangunan 147 m², dan menghadap ke barat untuk menikmati pemandangan laut. Dengan fasilitas komunal dan kondisi yang baik, properti ini memadukan kenyamanan modern dengan potensi gaya hidup pesisir yang aktif, berada dalam jarak yang dapat ditempuh berjalan kaki dari pantai dan pusat kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nagüeles, properti ini menawarkan kedekatan yang praktis dengan pantai dan berbagai fasilitas perkotaan. Lingkungan ini mendukung mobilitas pejalan kaki untuk kebutuhan sehari-hari, namun memiliki mobil tetap disarankan untuk eksplorasi yang lebih luas di sekitar Costa del Sol, terutama untuk mengakses bandara dan lapangan golf.
Unit penthouse dupleks ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang yang lapang dan kenyamanan modern, dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Orientasi barat dan pemandangan laut dari teras pribadi serta solarium memberikan nilai tambah bagi mereka yang menghargai cahaya matahari sore dan suasana pesisir.
Properti ini berstatus 'gereed', yang berarti siap untuk ditempati segera. Fokusnya adalah pada pemanfaatan ruang yang sudah ada dengan finishing yang baik, termasuk lantai marmer dan dapur berperalatan lengkap, tanpa menunggu proses pembangunan lanjutan.
Meskipun menawarkan pemandangan laut, properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi, melainkan kolam komunal. Ketergantungan pada fasilitas komunal dan ketiadaan fitur-fitur tertentu seperti pemanas kolam pribadi membatasi opsi rekreasi individual.
Ref: VL897197
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini dapat menjadi pilihan yang sesuai bagi pembeli yang mencari rumah liburan di lokasi yang mudah diakses, di mana sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Keluarga dengan anak-anak mungkin menghargai kedekatan dengan sekolah internasional dan fasilitas olahraga. Pembeli yang berinvestasi juga dapat mempertimbangkan potensi pendapatan sewa, mengingat lokasinya yang menarik dekat dengan pantai dan fasilitas. Pasangan atau individu yang menginginkan rumah dengan ruang tambahan, termasuk teras dan solarium pribadi untuk menikmati cuaca, akan menemukan ini menarik. Kondisi yang baik dan status siap huni meminimalkan kebutuhan akan renovasi segera, memungkinkan penghuni untuk menikmati gaya hidup pesisir dengan cepat.
Penthouse dupleks ini ditawarkan dengan harga mulai dari €570.000. Dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi di atas lahan seluas 147 m², harga ini mencerminkan penawaran di area Marbella yang memiliki permintaan tinggi. Ketersediaan properti yang sudah siap huni berarti potensi untuk segera pindah atau menyewakannya. Pilihan furnitur opsional memungkinkan pembeli untuk menyesuaikan interior sesuai selera pribadi mereka, yang dapat memengaruhi biaya akhir keseluruhan.
Nagüeles adalah lingkungan yang berlokasi strategis di Marbella, menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Properti ini, sebuah penthouse dupleks, cocok bagi mereka yang mencari kenyamanan dan akses mudah ke fasilitas. Berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai berarti rutinitas pagi atau sore hari dapat mencakup jalan-jalan di tepi laut. Keberadaan supermarket, apotek, dan pusat olahraga dalam radius dekat mendukung gaya hidup praktis sehari-hari. Lingkungan ini juga dekat dengan sekolah internasional, menjadikannya pilihan yang menarik bagi keluarga. Pemandangan laut dari teras pribadi dan solarium menawarkan ruang tambahan untuk relaksasi dan menikmati iklim Mediterania.
Berada di Nagüeles, properti ini dikelilingi oleh lingkungan perkotaan yang menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jarak berjalan kaki ke pantai dan supermarket menunjukkan kemudahan dalam kehidupan sehari-hari. Kehadiran 10 restoran dalam radius 2 km menawarkan pilihan kuliner yang beragam, sementara 1 apotek terdekat memastikan akses cepat ke layanan kesehatan dasar. Kedekatan dengan pusat olahraga dan sekolah internasional menyoroti lingkungan yang aktif dan berorientasi keluarga. Meskipun terdapat 50 halte transportasi umum dengan 12 jalur, kepemilikan mobil tetap disarankan untuk mobilitas yang lebih fleksibel dalam menjelajahi Costa del Sol yang lebih luas.
Lokasi proyek ini di Nagüeles, Marbella, menempatkannya di jantung Costa del Sol. Posisinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan memberikan gambaran tentang gaya hidup pesisir yang terhubung dan nyaman, ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara rekreasi dan kenyamanan sehari-hari.
Nagüeles terletak di dalam munisipalitas Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di antara pusat kota Marbella yang ramai dan kawasan Puerto Banús yang mewah. Ini memberikan keuntungan akses mudah ke berbagai fasilitas, restoran, dan marina, sambil tetap berada di lingkungan yang tenang. Jarak ke kota-kota tetangga seperti Estepona dan Benalmádena memungkinkan eksplorasi lebih lanjut dari pesisir.
Properti ini berjarak 1.4 km dari pantai terdekat, Playa de la Fontanilla dan Playa de Nagüeles, yang dapat dicapai dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 42 km, menjadikannya perjalanan yang relatif singkat. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak 1.1-1.4 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos berjarak 2.5 km. Infrastruktur pendukung seperti stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 1.1 km, menunjukkan lingkungan yang modern dan terhubung.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles menikmati iklim Mediterania khas Costa del Sol, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18.7°C. Kisaran suhu harian umumnya antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 87 meter di atas permukaan laut memberikan perspektif yang baik, sementara kemiringan moderat sekitar 4.2% ke arah pantai menunjukkan aksesibilitas yang wajar ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses yang baik ke pantai-pantai di sepanjang Costa del Sol, dengan Playa de Nagüeles berjarak 1.9 km. Terdapat dua pantai bersertifikat Blue Flag di dekatnya, yaitu Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante. Bagi pecinta golf, terdapat beberapa lapangan golf terkenal dalam jarak beberapa kilometer, termasuk Golf Los Naranjos (2.5 km) dan Aloha Golf Club (3.3 km). Fasilitas olahraga lain seperti pusat tenis dan padel, serta pusat kebugaran, juga tersedia dalam radius 3 km, mendukung gaya hidup aktif.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles terletak di dalam munisipalitas Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di antara pusat kota Marbella yang ramai dan kawasan Puerto Banús yang mewah. Ini memberikan keuntungan akses mudah ke berbagai fasilitas, restoran, dan marina, sambil tetap berada di lingkungan yang tenang. Jarak ke kota-kota tetangga seperti Estepona dan Benalmádena memungkinkan eksplorasi lebih lanjut dari pesisir.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), penthouse dupleks di Nagüeles ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi, yaitu €570.000. Perbedaan harga ini mencerminkan lokasi yang lebih premium di Marbella, yang dikenal dengan gaya hidup mewah dan fasilitasnya yang lebih maju. Sementara proyek di Estepona mungkin menawarkan opsi yang lebih terjangkau untuk pembeli dengan anggaran terbatas atau mereka yang mencari investasi awal yang lebih rendah, properti di Nagüeles ini menargetkan segmen pasar yang mencari kedekatan dengan fasilitas perkotaan yang mapan dan pemandangan laut dari posisi yang lebih tinggi. Alba Benalmadena, dengan harga mulai €699.000, mewakili segmen pasar yang lebih eksklusif lagi, menunjukkan variasi harga yang signifikan di sepanjang Costa del Sol tergantung pada lokasi spesifik, kemewahan, dan fasilitas yang ditawarkan. Penthouse dupleks ini menempati posisi menengah, menawarkan kombinasi ruang, lokasi, dan pemandangan yang menarik bagi pembeli yang mencari gaya hidup Mediterania yang mapan.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
