Цей дуплекс-пентхаус, розташований у жвавому районі Нагуелес у Марбельї (Малага), пропонує зручне та доступне міське життя. Площею 147 м², з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, він ідеально підходить для сімей або осіб, які шукають легкий доступ та сучасний спосіб життя. Нерухомість у доброму стані та готова до негайного заселення, надаючи чудову можливість тим, хто хоче швидко влаштуватися або інвестувати.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Нагуелес, розвиненому міському районі з легким доступом до всіх необхідних зручностей. Близькість до пляжу в пішій доступності, разом з навколишніми ресторанами та магазинами, забезпечує зручний спосіб життя. Район добре пов'язаний з основними транспортними вузлами, що полегшує доступ, зберігаючи при цьому приємну житлову атмосферу.
Цей дуплекс-пентхаус є ідеальним вибором для покупців, які шукають зручний та сучасний міський спосіб життя. Три спальні забезпечують достатньо простору, а три ванні кімнати гарантують комфорт. Квартира спроектована так, щоб максимально використовувати простір та природне світло, що робить її ідеальною для тих, хто цінує функціональність та комфорт.
Цей дуплекс-пентхаус завершено і готовий до негайного заселення. Це означає, що покупці можуть переїхати до свого нового дому без затримок. Його добрий стан свідчить про належне обслуговування, що забезпечує комфортне та безпечне житлове середовище для нових власників.
Квартира орієнтована на захід, що може означати значне денне сонячне світло вдень. Хоча в комплексі є спільний басейн, приватного басейну немає. Квартира повністю обладнана, але меблі є опціональними і можуть вимагати додаткових витрат. Вона розташована в міській зоні, а не на першій лінії пляжу.
Ref: VL897197
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус підходить для різних стилів життя та потреб. Це чудовий вибір для пенсіонерів або професіоналів, які прагнуть насолоджуватися життям під андалузьким сонцем, не жертвуючи міськими зручностями. Сім'ї оцінять три спальні та близькість до міжнародних шкіл. Крім того, для розумних інвесторів, які шукають можливості в сонячних прибережних районах Іспанії, його вигідне розташування та завершений стан роблять його привабливим варіантом. Він також підходить для тих, хто хоче негайно почати насолоджуватися своїм новим домом або здати його в оренду після придбання.
Цей дуплекс-пентхаус має високоякісні оздоблення, що створюють вишукане та комфортне житлове середовище. Елегантні мармурові підлоги легко доглядати та додають нотку розкоші. Системи кондиціонування повітря та центрального опалення забезпечують комфортну температуру протягом усього року, як у спекотне літо, так і в прохолодну зиму. Повністю обладнана кухня має всі сучасні прилади для задоволення потреб у приготуванні їжі. Спальні з окремими ванними кімнатами (Ensuite Bathroom) забезпечують додаткову приватність та зручність. Закрита система комплексу та цілодобова охорона забезпечують безпеку мешканців. Крита тераса та приватна тераса пропонують простір для насолоди на свіжому повітрі.
Цей дуплекс-пентхаус у Нагуелес пропонується за ціною від 570 000 євро. Ця ціна відображає його видатне розташування в центрі Марбельї та простору житлову площу 147 м². Як завершений проект, він пропонує можливість негайного заселення або здачі в оренду. Враховуючи попит у цьому районі та характеристики нерухомості (три спальні, три ванні кімнати, вид на море), його ціноутворення є конкурентоспроможним на ринку. Для детальної інформації про ціни та доступні одиниці, будь ласка, зверніться до документації з продажу проекту.
Ритм життя в районі Нагуелес відповідає міській динаміці Марбельї. Будучи частиною міста, район пропонує зручність, зберігаючи при цьому відносно спокійне житлове середовище. Близькість до пляжу надає мешканцям можливість насолоджуватися прибережним життям. Численні ресторани, магазини та міжнародні школи поблизу роблять його ідеальним місцем для сімей та професіоналів. Щоденні поїздки можуть вимагати врахування міського трафіку, але громадський транспорт та близькість до основних об'єктів означають, що деякі поїздки не потребують залежності від приватного автомобіля. Вночі район відносно тихий, але близькість до центру означає, що доступ до послуг завжди під рукою. 32 місцеві свята також дають мешканцям можливість відчути місцеву культуру.
Район Нагуелес пропонує поєднання міського комфорту та прибережного відпочинку. Кілька пляжів, таких як Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, знаходяться в пішій доступності, лише за 1,4 км. Щоденні потреби легкодоступні, супермаркети та аптеки також знаходяться в межах 1,4 км. Лікарня знаходиться за 2,5 км, задовольняючи медичні потреби. Для любителів гольфу поблизу розташовані відомі поля, такі як Golf Los Naranjos (2,5 км). Район обслуговується 12 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, пропонуючи зручні транспортні можливості. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться всього за 1,1 км.
Ця карта показує розташування району Нагуелес, жвавого району в серці Марбельї. Вона підкреслює зручність нерухомості, близькість до пляжів, основних доріг та різноманітних зручностей, пропонуючи мешканцям ідеальне поєднання міського комфорту та прибережного відпочинку.
Нагуелес розташований у центрі Марбельї, що є одним із ключових районів Коста-дель-Соль. Це розташування робить його ідеальним місцем для насолоди прибережним стилем життя Андалусії. Марбелья відома своїм жвавим міським життям, якісним житлом та першокласними зручностями. Близькість до полів для гольфу, пляжів та міжнародних шкіл робить її універсальним напрямком. Порівняно з сусідніми містами, такими як Естепона та Бенальмадена, Марбелья пропонує більш зріле міське середовище та ширший спектр зручностей.
Апартамент має чудову локацію з легким доступом до численних зручностей. Пляжі, такі як Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, знаходяться всього за 1,4 км. Супермаркети та аптеки також знаходяться в межах 1,4 км, забезпечуючи легкий доступ до щоденних потреб. Лікарня розташована за 2,5 км. Любителі гольфу оцінять близькість до Golf Los Naranjos (2,5 км) та Aloha Golf Club (3,3 км). Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 42 км, що зручно для міжнародних подорожей. Район обслуговується 12 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 1,1 км.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нагуелес користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 18,7°C, що робить його одним із найсонячніших регіонів Європи з приблизно 3856 годинами сонячного світла на рік. Це означає, що більша частина року підходить для активного відпочинку. Літо тепле, з середньою температурою близько 26°C, тоді як зими м'які, з середньою температурою близько 11°C. У регіоні є 5 місяців, придатних для купання, з температурою води, яка зазвичай перевищує 20°C. Висота 87 метрів над рівнем моря забезпечує приємний вид, а близькість до узбережжя доповнює пейзаж. Помірний нахил 4,2% до пляжу робить прогулянку до моря відносно легкою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір пляжів та можливостей для відпочинку. Пляжі Playa de Nagüeles та Playa de la Fontanilla знаходяться лише за 1,4 км, обидва пропонують якісний прибережний відпочинок. Крім того, є Playa de Casablanca (1,6 км) та Playa de la Bajadilla (4,8 км). У районі є 2 пляжі з Блакитним прапором: Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante. Любителі гольфу будуть задоволені близькістю кількох відомих полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos (2,5 км). Спортивні споруди також добре розвинені, включаючи клуби тенісу та паддл-тенісу. Прилеглі прибережні зони також пропонують різноманітні водні види спорту та рекреаційні заходи.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуелес розташований у центрі Марбельї, що є одним із ключових районів Коста-дель-Соль. Це розташування робить його ідеальним місцем для насолоди прибережним стилем життя Андалусії. Марбелья відома своїм жвавим міським життям, якісним житлом та першокласними зручностями. Близькість до полів для гольфу, пляжів та міжнародних шкіл робить її універсальним напрямком. Порівняно з сусідніми містами, такими як Естепона та Бенальмадена, Марбелья пропонує більш зріле міське середовище та ширший спектр зручностей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Порівняно з сусідніми проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), цей дуплекс-пентхаус у Нагуелес є дорожчим, що відображає його престижне розташування в центрі Марбельї та близькість до розвиненої міської інфраструктури та пляжів. Однак, порівняно з Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро), він пропонує кращу цінність. У той час як проекти в Естепоні можуть пропонувати більш сучасний дизайн та ширші громадські зручності, нерухомість у Нагуелес виділяється своїм зрілим міським середовищем, чудовими транспортними сполученнями та близькістю до унікального стилю життя Марбельї. Вибір конкретного проекту залежить від переваг покупця щодо ціни, розташування та атмосфери громади.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів допомагають покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
