मलागा के नगुएलेस के जीवंत पड़ोस में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, एक सुविधाजनक और सुलभ शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। 147 वर्ग मीटर में फैला, 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, यह उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो आसान पहुंच और आधुनिक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह संपत्ति अच्छी स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो उन लोगों के लिए एक शानदार अवसर प्रदान करती है जो जल्दी से बसना चाहते हैं या निवेश करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नगुएलेस में स्थित है, जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र है जहां सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच है। पैदल दूरी पर समुद्र तट की निकटता, साथ ही आसपास के रेस्तरां और दुकानें, एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं। यह क्षेत्र प्रमुख परिवहन केंद्रों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जिससे पहुंच आसान हो जाती है, जबकि एक सुखद आवासीय वातावरण बना रहता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक सुविधाजनक और आधुनिक शहरी जीवन शैली की तलाश में हैं। तीन बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि तीन बाथरूम आराम की गारंटी देते हैं। अपार्टमेंट को स्थान और प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम उपयोग करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो इसे उन लोगों के लिए एकदम सही बनाता है जो कार्यक्षमता और आराम को महत्व देते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस पूरा हो चुका है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि खरीदार बिना किसी देरी के अपने नए घर में जा सकते हैं। इसकी अच्छी स्थिति उचित रखरखाव का संकेत देती है, जो नए मालिकों के लिए एक आरामदायक और सुरक्षित रहने का वातावरण सुनिश्चित करता है।
अपार्टमेंट पश्चिम की ओर है, जिसका अर्थ है कि दोपहर में काफी धूप मिल सकती है। जबकि परिसर में एक सामुदायिक पूल है, कोई निजी पूल नहीं है। अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित है, लेकिन फर्नीचर वैकल्पिक है और इसमें अतिरिक्त लागत लग सकती है। यह समुद्र तट की पहली पंक्ति पर नहीं, बल्कि एक शहरी क्षेत्र में स्थित है।
Ref: VL897197
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस विभिन्न जीवन शैलियों और जरूरतों के लिए उपयुक्त है। यह सेवानिवृत्त जोड़ों या पेशेवरों के लिए एक शानदार विकल्प है जो एंडालूसिया के सूरज के नीचे शहरी सुविधा का त्याग किए बिना जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। परिवार तीन बेडरूम और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता की सराहना करेंगे। इसके अलावा, स्पेन के धूप वाले तटीय क्षेत्रों में निवेश के अवसर तलाशने वाले समझदार निवेशकों के लिए, इसका लाभप्रद स्थान और पूर्ण स्थिति इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो खरीदने के तुरंत बाद अपने नए घर का आनंद लेना या उसे किराए पर देना चाहते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग से सुसज्जित है, जो एक परिष्कृत और आरामदायक जीवन वातावरण बनाता है। सुरुचिपूर्ण संगमरमर के फर्श को बनाए रखना आसान है और विलासिता का स्पर्श जोड़ता है। एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग सिस्टम गर्मियों और सर्दियों में वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई में खाना पकाने की जरूरतों को पूरा करने के लिए सभी आधुनिक उपकरण हैं। संलग्न बाथरूम (Ensuite Bathroom) वाले बेडरूम अतिरिक्त गोपनीयता और सुविधा प्रदान करते हैं। गेटेड कॉम्प्लेक्स सिस्टम और 24-घंटे सुरक्षा निवासियों की सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं। ढका हुआ आँगन और निजी आँगन बाहरी स्थान का आनंद लेने के लिए जगह प्रदान करते हैं।
नागुएलेस में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €570,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया गया है। यह कीमत मारबेला के केंद्र में इसके उत्कृष्ट स्थान और 147 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह को दर्शाती है। एक पूर्ण परियोजना के रूप में, यह तत्काल रहने या किराए पर देने का अवसर प्रदान करता है। इस क्षेत्र में मांग और संपत्ति की विशेषताओं (तीन बेडरूम, तीन बाथरूम, समुद्र का दृश्य) को ध्यान में रखते हुए, इसकी कीमत बाजार में प्रतिस्पर्धी है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्ध इकाइयों के लिए, कृपया परियोजना की बिक्री दस्तावेजों का संदर्भ लें।
नागुएलेस क्षेत्र का जीवन ताल मारबेला की शहरी जीवन शक्ति के साथ तालमेल बिठाता है। शहर का हिस्सा होने के नाते, यह क्षेत्र सुविधा प्रदान करता है, जबकि अपेक्षाकृत शांत रहने का माहौल बनाए रखता है। समुद्र तट की निकटता निवासियों को तटीय जीवन का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है। आस-पास कई रेस्तरां, दुकानें और अंतरराष्ट्रीय स्कूल इसे परिवारों और पेशेवरों के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं। दैनिक आवागमन में शहर के यातायात पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन सार्वजनिक परिवहन और मुख्य सुविधाओं की निकटता का मतलब है कि कुछ यात्राओं के लिए निजी कार पर निर्भर रहने की आवश्यकता नहीं है। रात में, क्षेत्र अपेक्षाकृत शांत है, लेकिन शहर के केंद्र से निकटता का मतलब है कि सेवाओं तक पहुंच हमेशा उपलब्ध है। 32 स्थानीय उत्सव भी निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
नागुएलेस क्षेत्र शहरी सुविधा और तटीय विश्राम का मिश्रण प्रदान करता है। प्लाया डे ला फोंटानिडा और प्लाया डे नागुएलेस जैसे कई समुद्र तट पैदल दूरी पर, केवल 1.4 किमी दूर हैं। रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से उपलब्ध हैं, सुपरमार्केट और फार्मेसी भी 1.4 किमी के दायरे में हैं। एक अस्पताल 2.5 किमी दूर है, जो चिकित्सा आवश्यकताओं को पूरा करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नवरान्होस (2.5 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स नजदीक हैं। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो सुविधाजनक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन केवल 1.1 किमी दूर है।
यह नक्शा मारबेला के केंद्र में एक जीवंत क्षेत्र, नगुएलेस पड़ोस का स्थान दिखाता है। यह निवासियों को शहरी सुविधा और तटीय विश्राम का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करते हुए, समुद्र तटों, मुख्य सड़कों और विभिन्न सुविधाओं के लिए संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है।
नागुएलेस कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्रों में से एक, मारबेला के केंद्र में स्थित है। यह स्थान इसे अंदलूसिया की तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है। मारबेला अपने जीवंत शहरी जीवन, उच्च गुणवत्ता वाले आवासों और विश्व स्तरीय सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता इसे एक बहुमुखी गंतव्य बनाती है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, मारबेला एक अधिक परिपक्व शहरी वातावरण और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
अपार्टमेंट में कई सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान है। प्लाया डे ला फोंटानिडा और प्लाया डे नागुएलेस जैसे समुद्र तट केवल 1.4 किमी दूर हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी भी 1.4 किमी के दायरे में हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। अस्पताल 2.5 किमी दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमी गोल्फ लॉस नवरान्होस (2.5 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (3.3 किमी) की निकटता की सराहना करेंगे। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 42 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं। निकटतम इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नागुएलेस क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.7°C होता है, जो इसे यूरोप के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक बनाता है, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप होती है। इसका मतलब है कि वर्ष का अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। गर्मियों में औसत तापमान लगभग 26°C के साथ गर्म होती है, जबकि सर्दियों में औसत तापमान लगभग 11°C के साथ हल्की होती है। क्षेत्र में 5 महीने तैराकी के लिए उपयुक्त हैं, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर होता है। समुद्र तल से 87 मीटर की ऊंचाई एक सुखद दृश्य प्रदान करती है, और तट से निकटता परिदृश्य को पूरा करती है। समुद्र तट की ओर 4.2% की हल्की ढलान समुद्र तक चलना अपेक्षाकृत आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। प्लाया डे नागुएलेस और प्लाया डे ला फोंटानिडा समुद्र तट केवल 1.4 किमी दूर हैं, दोनों एक गुणवत्तापूर्ण तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, प्लाया डे कासाब्लांका (1.6 किमी) और प्लाया डे ला बाजाडिला (4.8 किमी) हैं। क्षेत्र में 2 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: लॉस मोंटेरोस (एडेलफास) और प्यूर्टो बनुस-लेवांटे। गोल्फ प्रेमियों को गोल्फ लॉस नवरान्होस (2.5 किमी) सहित कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता से खुशी होगी। टेनिस और पैडल क्लबों सहित खेल सुविधाओं का भी अच्छी तरह से विकास हुआ है। आस-पास के तटीय क्षेत्रों में विभिन्न जल क्रीड़ा और मनोरंजक गतिविधियाँ भी प्रदान की जाती हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
नागुएलेस कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्रों में से एक, मारबेला के केंद्र में स्थित है। यह स्थान इसे अंदलूसिया की तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है। मारबेला अपने जीवंत शहरी जीवन, उच्च गुणवत्ता वाले आवासों और विश्व स्तरीय सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता इसे एक बहुमुखी गंतव्य बनाती है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, मारबेला एक अधिक परिपक्व शहरी वातावरण और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 97 mm |
| मार्च | 13.7°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 56 mm |
| मई | 17.5°C | 43 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 104 mm |
मध्यम
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, नगुएलेस में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस अधिक महंगा है, जो मारबेला के केंद्र में इसकी प्रतिष्ठित स्थिति और विकसित शहरी बुनियादी ढांचे और समुद्र तटों से निकटता को दर्शाता है। हालांकि, बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) की तुलना में, यह बेहतर मूल्य प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं अधिक आधुनिक डिजाइन और व्यापक सामुदायिक सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, नगुएलेस में संपत्ति अपने परिपक्व शहरी वातावरण, उत्कृष्ट परिवहन लिंक और मारबेला की अनूठी जीवन शैली से निकटता के कारण उत्कृष्ट है। किसी विशेष परियोजना का चुनाव खरीदार की कीमत, स्थान और समुदाय के माहौल की प्राथमिकताओं पर निर्भर करता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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