Denna eleganta duplex-takvåning med havsutsikt ligger i ett av de mest exklusiva områdena i Marbella, Nagüeles, bara några minuter från Golden Mile, Puerto Banús och Marbellas centrum. Den erbjuder rymliga boytor på 272 m², fördelade på tre sovrum och tre badrum plus en gästtoalett. Det separata köket med tvättstuga och de stora terrasserna med havsutsikt inbjuder till avkoppling. Fastigheten inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd. Urbaniseringen har välskötta trädgårdar och en gemensam pool.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i Nagüeles, ett eftertraktat bostadsområde i Marbella. Närheten till stranden och den urbana miljön med många bekvämligheter på gångavstånd erbjuder en hög livskvalitet. Anslutningen till Costa del Sol är bra, med Malaga flygplats cirka 42 km bort.
Denna bostad riktar sig till köpare som värdesätter rymd, komfort och ett förstklassigt läge. Med tre sovrum, tre badrum och rymliga terrasser erbjuder den tillräckligt med utrymme för familjer eller gäster. Faciliteterna och havsutsikten understryker de höga boendestandarderna.
Detta projekt representerar en etablerad bostadsanläggning. De takvåningar som erbjuds är en del av en befintlig bebyggelse, utformad för kvalitet och lång livslängd. Leverans sker i utmärkt skick, vilket möjliggör omedelbart boende.
Denna takvåning ska inte betraktas som ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan som en del av en etablerad bostadsanläggning. Den erbjuder inte individuella trädgårdstomter, utan tillgång till gemensamma trädgårdar och pooler. Fokus ligger på själva lägenheten och de gemensamma faciliteterna.
Denna takvåning passar perfekt för köpare som söker ett etablerat, lyxigt bostadsområde i Marbella och värdesätter komfort och närhet till bekvämligheter. Personer som planerar ett fritidshus för längre vistelser eller som semesterbostad kommer att uppskatta de rymliga utrymmena och terrasserna med havsutsikt. Familjer som söker en internationell skola i närheten (British International School, 1,6 km) hittar ett lämpligt alternativ här. Golfare kommer också att vara nöjda, med flera golfbanor inom 3,3 km. Denna takvåning är också ett attraktivt val för personer som föredrar en aktiv livsstil och värdesätter närheten till stränder (1,4 km) och sportcenter. Den goda tillgängligheten till Malaga flygplats (42 km) underlättar resor.
Takvåningen presenteras i utmärkt skick, vilket tyder på högkvalitativ konstruktion och noggrant underhåll. Funktioner som trägolv och ett eget badrum understryker den lyxiga boendekomforten. Dubbelglasade fönster ger lugn och energieffektivitet. Inbyggda garderober erbjuder praktisk förvaring. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer under alla årstider. Terrassen utvidgar boytan utomhus och erbjuder utsikt över havet och urbaniseringens trädgård. Boytan på 272 m² är genomtänkt fördelad och optimerar utrymmet.
Takvåningen som beskrivs här erbjuds från 2.400.000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Nagüeles, Marbella, samt fastighetens storlek och utrustning. Det är en specifik enhet med tre sovrum och tre badrum på 272 m² boyta. Ytterligare bekvämligheter som två privata parkeringsplatser och ett förråd ingår i priset. Tillgängligheten är begränsad till denna enda takvåning, vilket gör det till ett unikt erbjudande i denna specifika konfiguration.
Nagüeles, Marbella, är synonymt med exklusivt boende på Costa del Sol. Denna takvåning smälter perfekt in i en urban miljö som ändå utstrålar lugn och exklusivitet. Möjligheten att nå bekvämligheter som stormarknader (1,4 km), apotek (1,1 km) och restauranger (10 inom 2 km radie) till fots gör vardagen extremt bekväm. Stranden ligger också bara en kort promenad bort, vilket understryker den medelhavsinspirerade livsstilen. Närheten till välkända golfbanor som Los Naranjos (2,5 km) och en internationell skola (1,6 km) gör platsen attraktiv för olika målgrupper. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7°C och 3 856 soltimmar per år inbjuder till utomhusaktiviteter året runt, med en badsäsong på cirka fem månader.
Livet i Nagüeles, Marbella, präglas av en blandning av urban komfort och medelhavslugn. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de Nagüeles (1,4 km) möjliggör spontana utflykter till havet. Möjligheten att nå stormarknader (1,4 km) och apotek (1,1 km) till fots underlättar vardagen. Omgivningen erbjuder en hög densitet av restauranger (10 inom 2 km radie), som utlovar kulinarisk mångfald. För familjer är närheten till internationella skolor som British International School (1,6 km) en avgörande fördel. Den goda tillgängligheten till Marbellas centrum (några minuter) och Puerto Banús (några minuter) ger tillgång till ytterligare shoppingmöjligheter, fritidsaktiviteter och det pulserande nattlivet.
Denna takvåning ligger i Nagüeles, ett privilegierat område i Marbella på Costa del Sol. Kartan belyser närheten till stränder, golfbanor, stadens centrum och viktiga transportleder, vilket understryker lägets attraktivitet för invånare.
Nagüeles ligger i hjärtat av Costa del Sol, en av Spaniens mest dynamiska kustregioner. Som en del av Marbella, ett internationellt känt centrum för lyx och livsstil, drar takvåningen nytta av ett förstklassigt läge. Närheten till Puerto Banús (några minuters bilresa) med sin lyxiga marina och exklusiva butiker är en särskild egenskap. Marbellas historiska centrum är också lättillgängligt och erbjuder kulturella sevärdheter och traditionella tapasbarer. Regionen är känd för sina utmärkta golfbanor, vackra stränder och behagliga klimat, vilket gör den till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
Tillgängligheten till denna takvåning är utmärkt. Stranden ligger bara cirka 1,4 km bort, vilket möjliggör en kort promenad eller en snabb resa. Motorvägen AP-7 är lättillgänglig och förbinder regionen med andra viktiga städer. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 42 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Flera stormarknader (1,4 km), apotek (1,1 km) och ett sjukhus (2,5 km) kan nås till fots eller på några minuters bilresa. För golfare finns välkända banor som Golf Los Naranjos (2,5 km) och Aloha Golf Club (3,3 km) i omedelbar närhet. Projektet är också väl anslutet till det offentliga transportnätet, med 12 linjer och 50 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nagüeles, Marbella, är typiskt medelhavs med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Med över 3 856 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badsäsongen sträcker sig över cirka fem månader, när vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Läget på 87 meters höjd över havet och den måttliga lutningen mot stranden (4,2%) ger behagliga förhållanden. Genomsnittstemperaturen varierar mellan 11°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Den frodiga vegetationen i omgivningen bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Takvåningen ligger nära flera stränder, inklusive Playa de Nagüeles (1,4 km) och Playa de la Fontanilla (1,4 km), båda tillgängliga med måttlig lutning. Två stränder i regionen, Los Monteros och Puerto Banús-Levante, har Blå Flagg, vilket indikerar hög vattenkvalitet och goda faciliteter. För golfare är läget idealiskt, med många golfbanor i världsklass som Golf Los Naranjos (2,5 km) och Aloha Golf Club (3,3 km) i omedelbar närhet. Sportinfrastrukturen är också välutvecklad, med tennis- och padelcenter (2,7 km) samt andra sportanläggningar i omgivningen. Marinorna i Puerto Banús och Marbella erbjuder också möjligheter för vattensporter och båtutflykter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger i hjärtat av Costa del Sol, en av Spaniens mest dynamiska kustregioner. Som en del av Marbella, ett internationellt känt centrum för lyx och livsstil, drar takvåningen nytta av ett förstklassigt läge. Närheten till Puerto Banús (några minuters bilresa) med sin lyxiga marina och exklusiva butiker är en särskild egenskap. Marbellas historiska centrum är också lättillgängligt och erbjuder kulturella sevärdheter och traditionella tapasbarer. Regionen är känd för sina utmärkta golfbanor, vackra stränder och behagliga klimat, vilket gör den till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL779915
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som riktar sig mer till köpare med en mindre budget och ligger i andra kuststäder, positionerar sig denna takvåning i Nagüeles, Marbella, tydligt i lyxsegmentet. De nämnda Estepona-projekten erbjuder vanligtvis mindre bostäder och ligger längre från Marbellas exklusiva hotspots. Alba Benalmádena (från 699 000 €) är pris- och geografiskt nära, men fokuserar på Benalmádena. Denna takvåning i Marbella kännetecknas av sitt toppläge i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, dess rymliga boyta på 272 m² och dess omedelbara närhet till golfbanor i världsklass och stranden. Medan de jämförda objekten marknadsförs som nybyggda eller i nyare utvecklingar, är detta en etablerad lyxbostad i ett ansett bostadsområde, vilket återspeglas i priset på 2 400 000 €.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
