Αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ βρίσκεται στη Nagüeles, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μία από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Μαρμπέγια. Με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση από τις παγκοσμίου κλάσης παραλίες και γήπεδα γκολφ, το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η θέση του σε μια ασφαλή, ευκατάστατη κοινότητα εγγυάται ηρεμία και άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη Nagüeles, Μάλαγα, ενσωματωμένο σε μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλία υπογραμμίζει τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της τοποθεσίας, ενώ η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και κομψό κατάλυμα με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε συνδυασμό με τις βεράντες με θέα στη θάλασσα, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Αυτό το ρετιρέ αποτελεί μέρος μιας καθιερωμένης αστικοποίησης, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή του είναι ολοκληρωμένη και το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η περιγραφή δεν περιλαμβάνει λεπτομέρειες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμένες επεκτάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση ιδιωτική πισίνα, καθώς η κοινοτική πισίνα είναι η κύρια εγκατάσταση. Δεν παρέχονται εκτενείς λεπτομέρειες για ενεργειακή απόδοση πέραν της ύπαρξης κλιματισμού και διπλών τζαμιών, ούτε πληροφορίες σχετικά με την ηχομόνωση ή συγκεκριμένα συστήματα έξυπνου σπιτιού.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές κατάλυμα με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ευρυχωρία και τις εκπληκτικές θέες στη θάλασσα, χαρακτηριστικά που προσφέρει αυτό το penthouse. Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, διεθνείς σχολές και το κέντρο της Μαρμπέγια καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες, επαγγελματίες ή συνταξιούχους που επιθυμούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη δύο θέσεων στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου προσφέρει πρακτική λύση για σύγχρονες ανάγκες. Η νότια-δυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ευχάριστες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ρετιρέ αντανακλάται στα χαρακτηριστικά που αναφέρονται, όπως η άριστη κατάσταση ('Excellent Condition'), τα ξύλινα δάπεδα, τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια και τα διπλά τζάμια, τα οποία συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Ο κλιματισμός ('Air Conditioning') παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μπάνια είναι ensuite, προσφέροντας ιδιωτικότητα στους κατοίκους. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας ('Private Terrace') επιτρέπει την απόλαυση της θέας στη θάλασσα και τους κήπους. Ο σχεδιασμός λαμβάνει υπόψη τη λειτουργικότητα, με ξεχωριστή κουζίνα και χώρο πλυντηρίου. Η χρήση ποιοτικών υλικών είναι εμφανής, υποδηλώνοντας μια κατασκευή που στοχεύει στη μακροζωία και την αισθητική αρτιότητα.
Η τιμή για αυτό το ρετιρέ στη Nagüeles, Μάλαγα, έχει οριστεί στα €2,400,000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία, τις μεγάλες διαστάσεις του ακινήτου (272 m²), και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, στοιχεία που συνεισφέρουν στην αξία του. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ρετιρέ, χωρίς πληροφορίες για άλλες διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις εντός του ίδιου κτιρίου. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέγια.
Η Nagüeles, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας αποκλειστικής οικιστικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικό περιβάλλον. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την κοντινή απόσταση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας εφικτό για τους κατοίκους να απολαμβάνουν δραστηριότητες χωρίς να χρειάζεται να διανύουν μεγάλες αποστάσεις. Η ύπαρξη 10 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές, όπως η British International School σε 1.6 χλμ, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η γενική αίσθηση της περιοχής είναι αυτή της ασφαλούς, περιποιημένης κοινότητας με υψηλό επίπεδο διαβίωσης, ιδανική για όσους εκτιμούν την άνεση και την πρόσβαση σε ποιοτικές υπηρεσίες.
Η Nagüeles, ως αστική περιοχή, προσφέρει μια πλούσια καθημερινότητα χάρη στην αφθονία παροχών σε κοντινή απόσταση. Με 10 εστιατόρια και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και γαστρονομικές επιλογές. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές, όπως η British International School (1.6 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Για τους λάτρεις του αθλήματος, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και padel, καθώς και κέντρα αναρρίχησης, όλα σε απόσταση έως 3 χλμ. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως θέατρα, μουσεία και ιστορικά μνημεία, αν και δεν αναφέρονται ρητά, είναι πιθανή δεδομένης της αστικής φύσης και της εγγύτητας στην πόλη της Μαρμπέγια.
Η τοποθεσία της Nagüeles, Μάλαγα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τοποθετεί το ρετιρέ σε μια στρατηγική θέση εντός της Μαρμπέγια. Η οπτική αναπαράσταση τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως οι παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και η αστική κεντρική περιοχή, παρέχοντας μια σαφή εικόνα του περιβάλλοντος και των διαθέσιμων πόρων.
Το ρετιρέ βρίσκεται στη Nagüeles, μια περιοχή που ανήκει στον ευρύτερο δήμο της Μαρμπέγια, στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας αποκλειστικής κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας στην ζωντανή πόλη της Μαρμπέγια (3.8 χλμ από το Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Η γειτνίαση με το Puerto Banús (4.1 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες εγκαταστάσεις, ενώ η απόσταση 42 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστής για τον ήλιο, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ.
Η πρόσβαση από και προς αυτό το ρετιρέ είναι ιδιαίτερα βολική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 42 χιλιόμετρα, καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια εφικτά. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.4 χλμ) και φαρμακείο (1.1 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαίοι σύλλογοι όπως ο Golf Los Naranjos (2.5 χλμ) και το The Range golf lessons (2.6 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η παραλία είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με το Playa de Nagüeles και το Playa de la Fontanilla να απέχουν περίπου 1.4 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 12 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση των περιφερειακών παροχών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nagüeles, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.7°C ετησίως και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, με ένα ευχάριστο πεντάμηνο κολυμβητικό καλοκαίρι όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 87 μέτρων προσφέρει ευχάριστη θέα, ενώ η μέτρια κλίση 4.2% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η περιοχή είναι γνωστή για το πράσινο τοπίο της, με τροπικά δέντρα και καλοδιατηρημένους κήπους, όπως υποδηλώνουν οι φωτογραφίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες όπως το Playa de Nagüeles (1.9 χλμ) και το Playa de la Fontanilla (1.4 χλμ). Δύο παραλίες της περιοχής, οι Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ) και το Aloha Golf Club (3.3 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 χλμ) για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ρετιρέ βρίσκεται στη Nagüeles, μια περιοχή που ανήκει στον ευρύτερο δήμο της Μαρμπέγια, στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας αποκλειστικής κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας στην ζωντανή πόλη της Μαρμπέγια (3.8 χλμ από το Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Η γειτνίαση με το Puerto Banús (4.1 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες εγκαταστάσεις, ενώ η απόσταση 42 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστής για τον ήλιο, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL779915
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418,800) και το Aby Upper (από €320,000), αυτό το ρετιρέ στη Nagüeles, Μάλαγα, τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας την προνομιακή του τοποθεσία και τις μεγαλύτερες διαστάσεις. Η τιμή των €2,400,000 υποδηλώνει μια αγορά πολυτελείας, εστιασμένη σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς σε σύγκριση με τα έργα στην Εστεπόνα που είναι πιο προσιτά. Το Alba Benalmadena (από €699,000) βρίσκεται ενδιάμεσα, προσφέροντας μια εναλλακτική επιλογή στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Σε σχέση με την περιοχή της Μαρμπέγια, η Nagüeles θεωρείται μία από τις πιο ευκατάστατες και αποκλειστικές ζώνες, με ακίνητα που συνήθως διατηρούν υψηλή αξία λόγω της θέσης, της θέας και της ποιότητας των υποδομών. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και πολυτελή γήπεδα γκολφ διαφοροποιεί περαιτέρω αυτό το ακίνητο από πιο γενικές παραθαλάσσιες αναπτύξεις, προσφέροντας ένα πακέτο που απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο, απαιτητικό πελατολόγιο.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
