يقع هذا البنتهاوس الواسع في أحد أرقى مناطق ماربيا، ويوفر إطلالات خلابة على البحر. تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بالإضافة إلى مرحاض، وتتميز بغرفة معيشة واسعة مع مطبخ منفصل وغرفة غسيل، وشرفات تطل على البحر. يقع العقار ضمن مجمع سكني حصري مع حدائق ومسبح مشترك، ويشمل مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين. هذا المشروع مثالي للعملاء الذين يرغبون في الاستمتاع بعقار كبير وعالي الجودة مع إطلالات على البحر في واحدة من أفضل مناطق ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب منطقة ناغويلس (Nagüeles)، وهي منطقة في ماربيا تشتهر بهدوئها. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحاط بوسائل الراحة الحضرية، فإنه يوفر بيئة معيشية مريحة ومتاحة. تخلق المساحات الخضراء والمناطق العامة المعتنى بها جيدًا في المنطقة جوًا هادئًا وسلميًا.
تم تصميم هذا البنتهاوس للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. توفر مناطق المعيشة الواسعة، والوفرة من الضوء الطبيعي، والشرفات المطلة على البحر بيئة معيشية مريحة. تساهم المرافق المجتمعية المكتملة، مثل الحدائق والمسبح، بالإضافة إلى سهولة الوصول، في جعله خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
يقع هذا البنتهاوس في مجمع سكني قائم، مما يوفر سهولة الانتقال الفوري. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، إلا أن حالته الممتازة وجودة بنائه تضمن معايير معيشية حديثة. العقار بحالة جيدة وجاهز للسكن الفوري.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا؛ جميع المسابح مشتركة لسكان المجمع. في حين أن الموقع مريح، قد يفضل بعض العملاء خيارات نقل مستقلة تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة المحيطة مجهزة تجهيزًا جيدًا، قد تتطلب بعض الخدمات أو المتاجر المحددة رحلة أطول.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يسعون إلى أسلوب حياة عالي الجودة، ويقدرون الراحة والموقع المتميز. إذا كنت تحلم بامتلاك مكان واسع في ماربيا المشمسة، وترغب في الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية سيرًا على الأقدام، فهذا هو المكان المثالي لك. كما أن سهولة الوصول إليه من المطارات الدولية (على بعد حوالي 42 كم) يعد ميزة مهمة للمسافرين الدائمين. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود المدارس الدولية وملاعب الجولف في المنطقة يجذب المشترين الذين يبحثون عن بيئة مناسبة للعائلات أو فرص للترفيه الرياضي. سواء كمسكن دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار محتمل، فإن هذا البنتهاوس يلبي الاحتياجات المتنوعة.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الفائقة وتشطيباته الرائعة. يركز التصميم الداخلي على التفاصيل، باستخدام مواد عالية الجودة. تتميز منطقة المعيشة الفسيحة بأرضيات خشبية، مما يخلق جوًا دافئًا وأنيقًا. جميع الحمامات داخلية، مما يوفر راحة كبيرة. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا، بينما تضيف غرفة المطبخ المنفصلة وغرفة الغسيل إلى العملية. يضمن نظام تكييف الهواء درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. توفر الشرفات، خاصة تلك المطلة على البحر، مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. تخلق هذه الميزات معًا بيئة معيشية مريحة وعملية وأنيقة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الفاخر من 2,400,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة رئيسية في ماربيا، ومساحة المعيشة الواسعة (272 مترًا مربعًا)، وتكوينه من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. كبنتهاوس، يوفر خصوصية إضافية وإطلالات. يشمل العقار مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الوحدة المحددة أو الخيارات الإضافية. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والتسعير.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ناغويلس (Nagüeles) في ماربيا، وهي منطقة تشتهر بموقعها المتميز وبيئة المعيشة عالية الجودة. ستجد نفسك في مجتمع راسخ محاط بحدائق مُعتنى بها جيدًا وشوارع هادئة. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بأشعة الشمس ونسيم البحر الأبيض المتوسط. في الوقت نفسه، تقع وسائل الراحة الحضرية المختلفة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مقربة، لتلبية احتياجات حياتك اليومية. كما توفر المدارس الدولية في المنطقة سهولة للعائلات المشترية. بشكل عام، تقدم ناغويلس مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ومتاحة وعالية الجودة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ناغويلس (Nagüeles) في ماربيا، وهي منطقة تجمع بين الراحة الحضرية وسحر الساحل. على بعد 1.4 كم فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بسهولة بأشعة الشمس ورمال البحر الأبيض المتوسط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 1.4 كم، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية. يمكن الوصول إلى المستشفى في غضون 2.5 كم، مما يوفر ضمانًا للصحة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لوس نارانخوس للجولف الشهير على بعد 2.5 كم فقط. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، مع 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات، ولكن امتلاك سيارة يوفر مزيدًا من المرونة، خاصة عند استكشاف المناطق الأبعد أو حمل الكثير من الأغراض. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 42 كم، مما يسهل السفر الدولي.
توضح هذه الخريطة موقع البنتهاوس في منطقة ناغويلس (Nagüeles) بماربيا. يمكنك رؤية الموقع النسبي للعقار بوضوح بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمدارس الدولية ومطار مالاغا. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى المنطقة والمرافق، مع إبراز قربها من محاور النقل الرئيسية ووسائل الراحة الحياتية.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ناغويلس (Nagüeles) بمدينة ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة في جنوب إسبانيا. تشتهر ماربيا بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع ناغويلس في قلب ماربيا، وتوفر ميزة مزدوجة للراحة الحضرية والحياة الساحلية. إنه على بعد دقائق فقط من الميل الذهبي الشهير (Golden Mile) وبويرتو بانوس الفاخر (Puerto Banús). المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل وهي قاعدة مثالية لاستكشاف مدن ومعالم كوستا ديل سول الأخرى.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. تقع شواطئ بلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي ناغويلس على بعد 1.4 كم فقط، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع المرافق التجارية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، أيضًا في نطاق 1.1-1.4 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب لوس نارانخوس للجولف (2.5 كم) ونادي ألوها للجولف (3.3 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 42 كم، مما يسهل السفر الدولي. توجد 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات النقل العام، ولكن السيارة تظل الطريقة الأكثر ملاءمة لاستكشاف المنطقة والمدن المحيطة. تقع المدارس الدولية (مثل المدرسة البريطانية الدولية) على بعد حوالي 1.6 كم، مما يوفر الراحة للعائلات.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ناغويلس (Nagüeles) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر ظروف معيشة مريحة. حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تعني أنه يمكنك الاستمتاع بالشمس في معظم الأوقات. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، وهو مثالي لأنشطة الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل (4.2%)، مما يجعل الرحلة إلى الشاطئ غير شديدة الانحدار. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة الأندلسي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي ناغويلس على بعد 1.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع بلايا دي كاسابلانكا على بعد 1.6 كم. تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: لوس مونتيروس (أدلفاس) وبويرتو بانوس-ليفانتي، والمعروفين بمعايير النظافة والمرافق العالية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم العديد من الملاعب المتميزة مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية قريبة مثل نوادي التنس والبادل، بالإضافة إلى محطات شحن المركبات الكهربائية مثل شاحن ماربيا السريع (1.5 كم)، لتلبية الاحتياجات الترفيهية والرياضية المختلفة. كما أن القرب من موانئ ماربيا وبويرتو بانوس يوفر الراحة لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ناغويلس (Nagüeles) بمدينة ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة في جنوب إسبانيا. تشتهر ماربيا بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع ناغويلس في قلب ماربيا، وتوفر ميزة مزدوجة للراحة الحضرية والحياة الساحلية. إنه على بعد دقائق فقط من الميل الذهبي الشهير (Golden Mile) وبويرتو بانوس الفاخر (Puerto Banús). المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل وهي قاعدة مثالية لاستكشاف مدن ومعالم كوستا ديل سول الأخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 94 mm |
| فبراير | 11.7°C | 97 mm |
| مارس | 13.7°C | 85 mm |
| أبريل | 15.5°C | 56 mm |
| مايو | 17.5°C | 43 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL779915
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس في ناغويلس، ماربيا (2,400,000 يورو) أعلى بكثير، مما يعكس موقعه المتميز في منطقة رئيسية في ماربيا ومساحة المعيشة الأكبر (272 مترًا مربعًا). عادةً ما تقع المشاريع في إيستيبونا على الواجهة البحرية، وتوفر إطلالات على البحر، ولكن بأسعار أكثر تنافسية، مما قد يجذب المشترين ذوي الميزانية المحدودة. في المقابل، يقع Alba Benalmadena في Benalmádena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف من حيث السعر، ولكنه يقع شرقًا. يركز العقار في ناغويلس بشكل أكبر على توفير تجربة حياة حضرية فاخرة، بالقرب من المتاجر الراقية والمطاعم والأجواء العالمية، والتي قد لا تكون بارزة في المشاريع البعيدة. يتناسب السعر المرتفع لهذا المشروع مع جمهوره المستهدف - المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة من الدرجة الأولى وموقع متميز.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
