Tämä tyylikäs duplex-kattohuoneisto merinäköalalla sijaitsee yhdessä Marbellan eksklusiivisimmista alueista, Nagüelesissa, vain muutaman minuutin päässä Golden Milesta, Puerto Banúsista ja Marbellan keskustasta. Se tarjoaa tilavat 272 m² asumistilat, jaettuna kolmeen makuuhuoneeseen ja kolmeen kylpyhuoneeseen sekä erilliseen WC:hen. Erillinen keittiö pesutupalla ja suuret merinäköalaterassit kutsuvat rentoutumaan. Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa ja varastotila. Yhteisössä on hyvin hoidetut puutarhat ja yhteinen uima-allas.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan halutulla asuinalueella. Rannan läheisyys ja urbaani ympäristö lukuisine palveluineen kävelyetäisyydellä tarjoavat korkeaa elämänlaatua. Yhteys Costa del Soliin on hyvä, ja Malagan lentokenttä on noin 42 km:n päässä.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka arvostavat tilavuutta, mukavuutta ja ensiluokkaista sijaintia. Kolmella makuuhuoneella, kolmella kylpyhuoneella ja tilavilla terasseilla se tarjoaa riittävästi tilaa perheille tai vieraille. Varustelutaso ja merinäköalat korostavat korkeita asumisvaatimuksia.
Tämä projekti edustaa vakiintunutta asuinyhteisöä. Tarjotut kattohuoneistot ovat osa olemassa olevaa rakennuskantaa, joka on suunniteltu laatua ja kestävyyttä silmällä pitäen. Toimitus tapahtuu erinomaisessa kunnossa, mikä mahdollistaa välittömän asumisen.
Tätä kattohuoneistoa ei tule pitää klassisena uudisrakennusprojektina, vaan osana vakiintunutta asuinyhteisöä. Se ei tarjoa yksittäisiä puutarhatontteja, vaan pääsyn yhteisiin puutarhoihin ja uima-altaisiin. Painopiste on itse asunnossa ja yhteisissä tiloissa.
Tämä kattohuoneisto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät vakiintunutta, ylellistä asuinaluetta Marbellasta ja arvostavat mukavuutta sekä läheisyyttä palveluihin. Henkilöt, jotka suunnittelevat kakkosasuntoa pitkäaikaisiin oleskeluihin tai loma-asunnoksi, arvostavat tilavia sisätiloja ja merinäköalaterasseja. Perheet, jotka etsivät kansainvälistä koulua läheltä (British International School, 1,6 km), löytävät täältä sopivan vaihtoehdon. Golfaajatkin viihtyvät, sillä useita golfkenttiä on alle 3,3 km:n päässä. Tämä kattohuoneisto on myös houkutteleva valinta henkilöille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja arvostavat läheisyyttä rantoihin (1,4 km) ja urheilukeskuksiin. Hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle (42 km) helpottaa matkustamista.
Kattohuoneisto on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun ja huolelliseen ylläpitoon. Ominaisuudet, kuten puulattiat ja oma kylpyhuone, korostavat ylellistä asumismukavuutta. Kaksinkertaisesti eristetyt ikkunat takaavat rauhan ja energiatehokkuuden. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat kaikkina vuodenaikoina. Terassi laajentaa asuintilaa ulos ja tarjoaa näkymät merelle ja yhteisön puutarhaan. 272 m² asuintila on suunniteltu harkiten ja hyödyntää tilaa optimaalisesti.
Tässä kuvattu kattohuoneisto on tarjolla alkaen 2.400.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia Nagüelesissa, Marbellassa, sekä asunnon kokoa ja varustelua. Kyseessä on tietty kohde, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 272 m² asuintiloissa. Lisämukavuudet, kuten kaksi yksityistä autopaikkaa ja varastotila, sisältyvät hintaan. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen kattohuoneistoon, mikä tekee siitä ainutlaatuisen tarjouksen tässä erityisessä kokoonpanossa.
Nagüeles, Marbella, on synonyymi ylelliselle asumiselle Costa del Solilla. Tämä kattohuoneisto sopii saumattomasti urbaaniin ympäristöön, joka kuitenkin huokuu rauhaa ja eksklusiivisuutta. Mahdollisuus kävellä palveluihin, kuten supermarketteihin (1,4 km), apteekkeihin (1,1 km) ja ravintoloihin (10 kahden kilometrin säteellä), tekee arjesta erittäin mukavaa. Ranta on myös vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä korostaa Välimeren elämäntapaa. Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Los Naranjos (2,5 km), ja kansainväliselle koululle (1,6 km) tekevät sijainnista houkuttelevan eri kohderyhmille. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,7 °C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun ympäri vuoden, ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta.
Nagüelesin, Marbellan, elämä on sekoitus urbaania mukavuutta ja välimerellistä rauhaa. Rantojen, kuten Playa de Nagüeles (1,4 km), välitön läheisyys mahdollistaa spontaanit meriretket. Mahdollisuus kävellä supermarketteihin (1,4 km) ja apteekkeihin (1,1 km) helpottaa arkea. Ympäristö tarjoaa suuren määrän ravintoloita (10 kahden kilometrin säteellä), jotka lupaavat kulinaarista monimuotoisuutta. Perheille kansainvälisten koulujen, kuten British International Schoolin (1,6 km), läheisyys on ratkaiseva etu. Hyvä saavutettavuus Marbellan keskustaan (muutaman minuutin matka) ja Puerto Banúsiin (muutaman minuutin matka) takaa pääsyn muihin ostosmahdollisuuksiin, vapaa-ajanviettopaikkoihin ja vilkkaaseen yöelämään.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan arvostetulla alueella Costa del Solilla. Kartta korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin, kaupungin keskustaan ja tärkeisiin liikenneväyliin, mikä alleviivaa sijainnin vetovoimaa asukkaille.
Nagüeles sijaitsee Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan dynaamisimmista rannikkoalueista. Osa Marbellaa, kansainvälisesti tunnettua luksuksen ja elämäntyylin keskusta, kattohuoneisto hyötyy ensiluokkaisesta sijainnista. Läheisyys Puerto Banúsiin (muutaman minuutin ajomatka) sen luksushuvivenesataman ja eksklusiivisten putiikkien kanssa on erityispiirre. Marbellan historiallinen keskusta on myös helposti saavutettavissa ja tarjoaa kulttuurikohteita ja perinteisiä tapasbaareja. Alue on tunnettu erinomaisista golfkentistään, kauniista rannoistaan ja miellyttävästä ilmastostaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
Tämän kattohuoneiston saavutettavuus on erinomainen. Ranta on vain noin 1,4 km:n päässä, mikä mahdollistaa lyhyen kävelymatkan tai nopean kulkemisen. AP-7-moottoritie on helposti saavutettavissa ja yhdistää alueen muihin tärkeisiin kaupunkeihin. Malagan lentoasema (AGP) sijaitsee noin 42 km:n (lentomatka) päässä, mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Useat supermarketit (1,4 km), apteekit (1,1 km) ja sairaala (2,5 km) ovat saavutettavissa kävellen tai muutamassa minuutissa autolla. Golfareille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Projekti on myös hyvin yhteydessä julkiseen liikenteeseen, ja lähellä on 12 linjaa ja 50 pysäkkiä.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüelesin, Marbellan, ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,7 °C. Yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimisesonki kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20 °C. Sijainti 87 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja maltillinen rinne rantaan (4,2 %) takaavat miellyttävät olosuhteet. Keskilämpötilat vaihtelevat 11 °C talvella ja 26 °C kesällä, mikä suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Ympäröivä vehreä kasvillisuus edistää miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Kattohuoneisto sijaitsee lähellä useita rantoja, mukaan lukien Playa de Nagüeles (1,4 km) ja Playa de la Fontanilla (1,4 km), joille pääsee maltillisessa rinteessä. Kaksi alueen rantaa, Los Monteros ja Puerto Banús-Levante, ovat saaneet sinisen lipun, mikä osoittaa korkeaa vedenlaatua ja hyviä palveluita. Golfareille sijainti on ihanteellinen, sillä useat maailmanluokan golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Urheiluinfrastruktuuri on myös hyvin kehittynyt, ja lähellä on tennis- ja padelkeskuksia (2,7 km) sekä muita urheilutiloja. Puerto Banúsin ja Marbellan huvivenesatamat tarjoavat myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sijaitsee Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan dynaamisimmista rannikkoalueista. Osa Marbellaa, kansainvälisesti tunnettua luksuksen ja elämäntyylin keskusta, kattohuoneisto hyötyy ensiluokkaisesta sijainnista. Läheisyys Puerto Banúsiin (muutaman minuutin ajomatka) sen luksushuvivenesataman ja eksklusiivisten putiikkien kanssa on erityispiirre. Marbellan historiallinen keskusta on myös helposti saavutettavissa ja tarjoaa kulttuurikohteita ja perinteisiä tapasbaareja. Alue on tunnettu erinomaisista golfkentistään, kauniista rannoistaan ja miellyttävästä ilmastostaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL779915
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka suuntautuvat enemmän pienemmän budjetin ostajille ja sijaitsevat muissa rannikkokaupungeissa, tämä kattohuoneisto Nagüelesissa, Marbellassa, sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Mainitut Estepona-projektit tarjoavat tyypillisesti pienempiä asuntoja ja sijaitsevat kauempana Marbellan eksklusiivisista keskuksista. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinta- ja maantieteellisesti lähellä, mutta keskittyy Benalmádenaan. Tämä kattohuoneisto Marbellassa erottuu huippusijainnillaan yhdessä Costa del Solin halutuimmista alueista, tilavalla 272 m² asuintilallaan ja välittömällä läheisyydellään maailmanluokan golfkenttiin ja rantaan. Vaikka vertailukohteet markkinoidaan uusina rakennuksina tai uudemmissa kehityshankkeissa, tämä on vakiintunut luksuskiinteistö arvostetulla asuinalueella, mikä heijastuu 2 400 000 € hinnassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
