マルベーリャで最も高級なエリアの一つに位置するこの広々としたペントハウスは、息をのむような海の景色を望めます。このアパートメントは、3つのベッドルーム、3つのバスルーム、さらにトイレ、独立したキッチンとランドリールームを備えた広々としたリビングルーム、そして海の景色を望むテラスで構成されています。この物件は、庭園と共有プールを備えた高級住宅団地内にあり、2つの駐車場と収納スペースが含まれています。このプロジェクトは、マルベーリャの最高のエリアの1つで、海の景色を望む広々とした高品質の物件を楽しみたいクライアントに最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、静けさで知られるマルベーリャの地区、ナグエレスの中心部に位置しています。ビーチまで徒歩圏内で、便利な都市設備に囲まれたこの物件は、快適でアクセスしやすい生活環境を提供します。このエリアの緑地と手入れの行き届いた共有スペースは、穏やかで平和な雰囲気を作り出しています。
このペントハウスは、洗練されたライフスタイルを求める購入者のために設計されています。広々とした生活空間、豊富な自然光、そして海の景色を望むテラスは、快適な生活環境を提供します。庭園やプールなどの充実したコミュニティ施設と容易なアクセスは、永住または休暇の理想的な選択肢となります。
このペントハウスは既存の住宅団地内にあり、すぐに引っ越すことができます。伝統的な意味での新築プロジェクトではありませんが、その優れた状態と建設品質は、現代的な生活基準を保証します。物件は良好な状態で、すぐに居住可能です。
この物件にはプライベートプールはありません。すべてのプールは、団地の居住者共有の施設です。立地は便利ですが、一部の顧客は完全にプライベートな交通手段を好むかもしれません。さらに、周囲の施設は充実していますが、特定のサービスや店舗には少し遠い旅行が必要になる場合があります。
このペントハウスは、高い生活の質を求め、利便性と優れた立地を評価する国際的な購入者に特に適しています。日当たりの良いマルベーリャで広々とした家を持つことを夢見ており、ビーチや都市の施設まで歩いて行けることを望むなら、この場所は理想的です。国際空港（約42km先）を利用するビジネスマンや頻繁に旅行する人々にとっても、便利な交通アクセスは重要な利点です。さらに、この地域にある国際学校やゴルフコースは、家族向けの環境やスポーツレクリエーションの機会を求める購入者を引き付けています。永住、別荘、あるいは潜在的な投資として、このペントハウスは多様なニーズに応えます。
このペントハウスは、その優れた品質と洗練された仕上げで際立っています。インテリアデザインは、高品質の素材を使用し、細部に焦点を当てています。広々としたリビングエリアには木製の床があり、暖かくエレガントな雰囲気を作り出しています。すべてのバスルームはエンスイートで、最大限の利便性を提供します。二重ガラス窓は良好な遮音性と断熱性を保証し、独立したキッチンとランドリールームは実用性を高めています。エアコンシステムは、一年中快適な室内温度を保証します。テラス、特に海に面したテラスは、屋外での生活のための追加スペースを提供します。これらのすべての特徴が組み合わさって、快適で機能的でエレガントな生活環境を作り出しています。
この高級ペントハウスの価格は€2,400,000から始まります。この価格は、マルベーリャの主要エリアにおけるその名声の高い立地、広々とした居住スペース（272㎡）、3つのベッドルームと3つのバスルームの構成を反映しています。ペントハウスとして、プライバシーと眺望がさらに向上します。物件には2つの駐車場と収納スペースが含まれており、その価値をさらに高めています。価格は、特定のユニットまたは追加オプションによって異なる場合があります。正確な空室状況と価格情報については、直接お問い合わせください。
このペントハウスは、マルベーリャのナグエレス（Nagüeles）地区に位置しています。この地区は、その優れた立地と高い生活の質で知られています。手入れの行き届いた庭園と静かな通りに囲まれた、確立されたコミュニティにいることに気づくでしょう。ビーチは徒歩圏内にあり、地中海の太陽と海のそよ風を楽しむことができます。同時に、スーパーマーケット、薬局、レストランなどのさまざまな都市施設も近くにあり、日常生活のニーズを満たしています。この地域の国際学校も、家を探している家族に便利さを提供しています。全体として、ナグエレスは都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルのユニークな組み合わせを提供し、快適でアクセスしやすく、質の高い生活環境を求める人に最適です。
このペントハウスは、都市の利便性と海岸の魅力を兼ね備えたマルベーリャのナグエレス地区に位置しています。ビーチからわずか1.4kmの距離にあり、地中海の太陽と砂を簡単に楽しむことができます。スーパーマーケットや薬局は1.4km以内にあり、すべての日常のニーズを満たします。病院は2.5km以内にあり、健康への保証を提供します。ゴルフ愛好家にとって、有名なロス・ナランホス・ゴルフ・クラブはわずか2.5km先です。このエリアは交通の便が良く、12のバス路線と50のバス停がありますが、車を所有することで、特に遠隔地を探索したり、多くの荷物を運んだりする際に、より大きな柔軟性が得られます。マラガ空港までの距離は約42kmで、国際旅行を容易にします。
この地図は、マルベーリャのナグエレス地区にあるペントハウスの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、インターナショナルスクール、マラガ空港に対する物件の相対的な位置を明確に見ることができます。地図は、このエリアの利便性とアクセスしやすさを視覚的に示しており、主要な交通ハブや生活設備への近さを強調しています。
このペントハウスは、スペイン南部にある有名なコスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャ市のナグエレス地区に位置しています。マルベーリャは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。ナグエレスはマルベーリャの中心部に位置し、都市の利便性と海岸沿いの生活という二重の利点を提供します。有名なゴールデン・マイルと豪華なプエルト・バヌースからわずか数分です。このエリアは交通の便が良く、コスタ・デル・ソルの他の都市やアトラクションを探索するのに理想的な拠点となります。
ペントハウスは、ビーチや都市の施設への簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（Playa de la Fontanilla）とプラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）のビーチは、わずか1.4km先、徒歩圏内にあります。スーパーマーケットや薬局などの商業施設も1.1〜1.4kmの範囲内にあります。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（2.5km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（3.3km）に簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約42km先で、国際旅行を容易にします。このエリアには12の公共交通機関があり、50のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供していますが、車は地域や周辺の町を探索する最も便利な方法のままです。国際学校（ブリティッシュ・インターナショナル・スクールなど）は約1.6km先にあり、家族連れに便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ナグエレス（Nagüeles）エリアは、年間を通じて豊富な日照に恵まれた典型的な地中海性気候を享受しています。年間の平均気温は約18.7℃で、平均気温の範囲は11℃から26℃の間で、快適な生活条件を提供しています。年間約3,856時間の晴天は、ほとんどの時間、太陽を楽しむことができることを意味します。水温が20℃以上に達するビーチアクティビティに理想的な時期には、約5ヶ月間の遊泳シーズンが続きます。このエリアの標高は約87メートルで、勾配は穏やか（4.2%）なので、ビーチへの道はそれほど急ではありません。これらの気候条件は、アウトドアアクティビティやアンダルシアのライフスタイルを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、1.4km先にあるプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャやプラヤ・デ・ナグエレスを含む、いくつかの美しいビーチの近くに位置しています。さらに、1.6km先にはプラヤ・デ・カサブランカがあります。このエリアには、清潔さと設備の水準の高さで知られる2つのブルーフラッグビーチ、ロス・モンテロス（Adelfas）とプエルト・バヌース・レバンテもあります。ゴルファーにとって、このエリアはパラダイスであり、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（2.5km）のようないくつかのトップコースがあります。さらに、近くにはテニスやパデルテニスクラブなどのスポーツ施設、そしてマルベーリャ・スーパーチャージャー（1.5km）のようなEV充電ステーションもあり、さまざまなレクリエーションやスポーツのニーズを満たしています。マルベーリャとプエルト・バヌースのマリーナに近いことも、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このペントハウスは、スペイン南部にある有名なコスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャ市のナグエレス地区に位置しています。マルベーリャは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。ナグエレスはマルベーリャの中心部に位置し、都市の利便性と海岸沿いの生活という二重の利点を提供します。有名なゴールデン・マイルと豪華なプエルト・バヌースからわずか数分です。このエリアは交通の便が良く、コスタ・デル・ソルの他の都市やアトラクションを探索するのに理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 94 mm |
| 2月 | 11.7°C | 97 mm |
| 3月 | 13.7°C | 85 mm |
| 4月 | 15.5°C | 56 mm |
| 5月 | 17.5°C | 43 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 19 mm |
| 10月 | 18.5°C | 80 mm |
| 11月 | 14.6°C | 116 mm |
| 12月 | 12.0°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL779915
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較すると、マルベーリャのナグエレスにあるこのペントハウスの価格（€2,400,000）は大幅に高く、マルベーリャの主要エリアにおけるその名声の高い立地とより広い居住スペース（272㎡）を反映しています。エステポナのプロジェクトは通常、ビーチフロントに位置し、海の景色を提供しますが、より競争力のある価格で、予算の限られた購入者を引き付ける可能性があります。対照的に、ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は価格で中間に位置しますが、より東に位置しています。ナグエレスの物件は、高級店、レストラン、コスモポリタンな雰囲気への近さとともに、高級な都市生活体験を提供することに重点を置いており、これはより遠隔地のプロジェクトではそれほど顕著ではないかもしれません。このプロジェクトの価格の高さは、一流のライフスタイルと優れた立地を求める購入者というターゲット層と一致しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
