Этот просторный пентхаус, расположенный в одном из самых престижных районов Марбельи, предлагает захватывающие виды на море. Квартира состоит из трех спален, трех ванных комнат и дополнительного туалета, имеет просторную гостиную с отдельной кухней и прачечной, а также террасы с видом на море. Недвижимость находится в эксклюзивном жилом комплексе с садами и общим бассейном, включает два парковочных места и кладовую. Этот объект идеально подходит для клиентов, желающих наслаждаться просторным и качественным жильем с видом на море в одном из лучших районов Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в самом сердце Нагуэлеса (Nagüeles), района Марбельи, известного своей спокойной атмосферой. Находясь в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении удобных городских удобств, он обеспечивает комфортное и доступное проживание. Зеленые зоны и ухоженные общественные пространства района создают безмятежную и мирную обстановку.
Этот пентхаус разработан для покупателей, ищущих изысканный образ жизни. Просторные жилые помещения, обилие естественного света и террасы с видом на море создают комфортную жилую среду. Развитая инфраструктура комплекса, такая как сады и бассейн, а также удобное транспортное сообщение, делают его идеальным для постоянного проживания или отдыха.
Пентхаус расположен в уже существующем жилом комплексе, что обеспечивает немедленную готовность к заселению. Хотя это не новый проект в традиционном смысле, его превосходное состояние и качество строительства гарантируют современные стандарты проживания. Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению.
Данный объект не имеет частного бассейна; все бассейны являются общими для жителей комплекса. Несмотря на удобное расположение, некоторым клиентам может быть предпочтительнее полностью уединенное транспортное сообщение. Кроме того, хотя окрестности хорошо оборудованы, до некоторых специфических услуг или магазинов может потребоваться более длительная поездка.
Этот пентхаус особенно подходит для международных покупателей, которые ищут высокое качество жизни, ценят удобство и превосходное расположение. Если вы мечтаете о просторном доме в солнечной Марбелье и хотите иметь возможность дойти до пляжа и городских удобств пешком, это место идеально для вас. Его удобное транспортное сообщение также является важным преимуществом для деловых людей или путешественников, часто пользующихся международными аэропортами (около 42 км). Кроме того, наличие международных школ и полей для гольфа в этом районе привлекает покупателей, ищущих семейную среду или возможности для спортивного отдыха. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или потенциальную инвестицию, этот пентхаус удовлетворит разнообразные потребности.
Этот пентхаус отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Дизайн интерьера продуман до мелочей с использованием высококачественных материалов. Просторная гостиная имеет деревянные полы, создающие теплую и элегантную атмосферу. Все ванные комнаты являются смежными, что обеспечивает максимальное удобство. Окна с двойным остеклением гарантируют хорошую звуко- и теплоизоляцию, а отдельная кухня и прачечная добавляют функциональности. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортную температуру в помещении в течение всего года. Террасы, особенно те, что выходят на море, предоставляют дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Все эти характеристики в совокупности создают комфортную, функциональную и элегантную жилую среду.
Цена этого роскошного пентхауса начинается от €2,400,000. Эта цена отражает его престижное расположение в престижном районе Марбельи, просторную жилую площадь (272 кв. м) и конфигурацию с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Будучи пентхаусом, он предлагает дополнительную приватность и виды. Недвижимость включает два парковочных места и кладовую, что еще больше увеличивает ее ценность. Цена может варьироваться в зависимости от конкретного блока или дополнительных опций. Рекомендуется обращаться напрямую для получения самой точной информации о доступности и ценах.
Этот пентхаус находится в районе Нагуэлес (Nagüeles) Марбельи, известном своим превосходным расположением и высоким качеством жизни. Вы будете жить в развитом районе, окруженном ухоженными садами и тихими улицами. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, позволяя вам наслаждаться солнцем и морским бризом Средиземноморья. В то же время, все необходимые городские удобства, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в непосредственной близости, удовлетворяя ваши повседневные потребности. Международные школы в этом районе также предлагают удобство для семейных покупателей. В целом, Нагулес предлагает уникальное сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни, идеально подходящее для тех, кто ищет комфортное, удобное и высококачественное жилье.
Этот пентхаус расположен в районе Нагуэлес (Nagüeles) Марбельи, районе, сочетающем в себе городские удобства и очарование побережья. Всего в 1,4 км от пляжа вы можете легко наслаждаться солнцем и песком Средиземноморья. В радиусе 1,4 км находятся супермаркеты и аптеки, удовлетворяющие все повседневные потребности. Больница находится в пределах 2,5 км, обеспечивая медицинскую помощь. Для любителей гольфа известный гольф-клуб Los Naranjos находится всего в 2,5 км. Район имеет хорошее транспортное сообщение: 12 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, но наличие автомобиля обеспечивает большую гибкость, особенно при исследовании более отдаленных районов или перевозке большого количества вещей. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 42 км, что удобно для международных поездок.
Эта карта показывает расположение пентхауса в районе Нагуэлес (Nagüeles), Марбелья. Вы можете четко видеть относительное положение объекта по отношению к пляжам, полям для гольфа, супермаркетам, международным школам и аэропорту Малаги. Карта наглядно демонстрирует удобство и доступность района, подчеркивая его близость к основным транспортным узлам и объектам инфраструктуры.
Этот пентхаус расположен в районе Нагуэлес (Nagüeles) города Марбелья, входящем в состав Андалусии, на юге Испании. Марбелья является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Нагуэлес находится в самом центре Марбельи, предлагая двойное преимущество городского комфорта и прибрежной жизни. Он расположен всего в нескольких минутах от знаменитой Золотой мили (Golden Mile) и роскошного Пуэрто-Бануса (Puerto Banús). Район хорошо связан транспортной сетью и является идеальной базой для исследования других городов и достопримечательностей Коста-дель-Соль.
Пентхаус имеет превосходное расположение с легким доступом к пляжам и городским удобствам. Пляжи Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles находятся всего в 1,4 км, в пределах пешей досягаемости. Коммерческие объекты, такие как супермаркеты и аптеки, также расположены в радиусе 1,1–1,4 км. Любители гольфа могут легко добраться до Golf Los Naranjos (2,5 км) и Aloha Golf Club (3,3 км). Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 42 км, что удобно для международных поездок. В районе имеется 12 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, предлагающих варианты общественного транспорта, но автомобиль остается самым удобным способом исследования района и окрестных городов. Международные школы (такие как British International School) находятся примерно в 1,6 км, что удобно для семей.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нагуэлес (Nagüeles) имеет типичный средиземноморский климат с обильным солнечным светом в течение всего года. Среднегодовая температура составляет около 18,7°C, а средний диапазон температур колеблется от 11°C до 26°C, что обеспечивает комфортные условия проживания. Около 3856 солнечных часов в год означает, что вы можете наслаждаться солнцем большую часть времени. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально подходит для пляжного отдыха. Высота района составляет около 87 метров над уровнем моря, с умеренным уклоном (4,2%), что делает спуск к пляжу не слишком крутым. Эти климатические условия идеально подходят для активного отдыха и наслаждения андалузским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот пентхаус расположен недалеко от нескольких красивых пляжей, включая Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, находящиеся в 1,4 км. Кроме того, в 1,6 км находится Playa de Casablanca. В этом районе также есть два пляжа с Голубым флагом: Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante, известные своим высоким стандартом чистоты и удобств. Для любителей гольфа этот район — рай, с несколькими первоклассными полями, такими как Golf Los Naranjos (2,5 км). Кроме того, поблизости находятся спортивные сооружения, такие как теннисные и паддл-теннисные клубы, а также зарядные станции для электромобилей, такие как Marbella Supercharger (1,5 км), удовлетворяющие различные потребности в отдыхе и спорте. Близость к пристаням Марбельи и Пуэрто-Бануса также удобна для любителей водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Этот пентхаус расположен в районе Нагуэлес (Nagüeles) города Марбелья, входящем в состав Андалусии, на юге Испании. Марбелья является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Нагуэлес находится в самом центре Марбельи, предлагая двойное преимущество городского комфорта и прибрежной жизни. Он расположен всего в нескольких минутах от знаменитой Золотой мили (Golden Mile) и роскошного Пуэрто-Бануса (Puerto Banús). Район хорошо связан транспортной сетью и является идеальной базой для исследования других городов и достопримечательностей Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 94 mm |
| Февраль | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Апрель | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL779915
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), цена этого пентхауса в Нагуэлесе, Марбелья (€2,400,000) значительно выше, что отражает его престижное расположение в престижном районе Марбельи и большую жилую площадь (272 кв. м). Объекты в Эстепоне, как правило, расположены на первой линии, предлагают виды на море, но по более конкурентоспособным ценам, что может привлечь покупателей с ограниченным бюджетом. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000) находится где-то посередине по цене, но расположен восточнее. Недвижимость в Нагуэлесе больше ориентирована на предоставление роскошного городского образа жизни, в непосредственной близости от элитных магазинов, ресторанов и космополитической атмосферы, которая может быть менее выражена в более отдаленных объектах. Высокая цена этого объекта соответствует его целевой аудитории — покупателям, ищущим первоклассный образ жизни и превосходное расположение.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о побережье Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
