Denna fristående villa ligger i Nagüeles, ett eftertraktat bostadsområde på Costa del Sol. Med en bebyggd yta på 682 m² på en tomt om 1018 m² erbjuder fastigheten generöst med boyta och avskildhet. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med lugnet i ett exklusivt kvarter, bara några minuters promenad från stranden. Villan är en del av en etablerad stadsmiljö som lovar både komfort och hög livskvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Nagüeles, en privilegierad del av Marbella, känd för sitt lugn och sin exklusivitet. Den omedelbara omgivningen erbjuder stadsmässiga bekvämligheter på gångavstånd, medan stranden också är lättillgänglig. Denna kombination av stadsnärhet och strandnära läge skapar en attraktiv boendesituation.
Denna bostad riktar sig till köpare som värdesätter generösa boytor, avskildhet och exklusiva materialval. Den är lämplig för familjer eller individer som söker ett representativt hem med potential för personlig anpassning, nära viktiga faciliteter som internationella skolor och golfbanor.
Detta är en befintlig villa i gott skick. Den erbjuder potential för modernisering och individuell anpassning för att möta dagens standarder och personliga preferenser. Fokus ligger på den befintliga strukturen och möjligheten att öka värdet genom renovering.
Projektet erbjuder inga nybyggnadsgarantier, då det rör sig om en befintlig fastighet. Det är inte lämpligt för köpare som söker ett nyckelfärdigt nybyggt projekt. Designmöjligheterna är beroende av den befintliga byggnadskroppen, och omfattande renoveringar kan krävas för att uppfylla personliga boendeönskemål.
Denna villa passar perfekt för köpare som söker ett etablerat och lugnt bostadsområde på Costa del Sol och som värdesätter rymd och avskildhet. Om du letar efter ett hem nära Marbella med god tillgång till stränder, golfbanor och internationella skolor, är denna fastighet värd att överväga. Den är lämplig för familjer som behöver utrymme, eller för individer som önskar ett representativt hem med potential för individuell renovering. Närheten till bekvämligheter som stormarknader och restauranger, samt god tillgänglighet till Málaga flygplats, gör den attraktiv även för återkommande besökare. Om du föredrar en medelhavslivsstil, med uteplatser för avkoppling och underhållning, kan denna villa uppfylla dina förväntningar. Den är också av intresse för köpare som söker en långsiktig investering i ett prestigefyllt läge.
Villan kännetecknas av klassisk arkitektur och högkvalitativa materialval, typiska för regionen. Använda material som marmorgolv i vardagsrum och badrum understryker dess representativa karaktär. Rummen är rymliga och ljusa. Köket är fullt utrustat och utformat för dagligt bruk samt för att ta emot gäster. Badrummen, varav två är en suite, är funktionella och erbjuder komfort. Utomhusområdena med privat trädgård, pool och grillplats är utformade för hållbarhet och medelhavslivsstil. Potentialen för individuell modernisering ligger i anpassning av ytor, armaturer och eventuellt energieffektivitet för att ytterligare höja boendekomforten och anpassa fastigheten till personliga preferenser.
Den fristående villan i Nagüeles, Marbella, är tillgänglig från €2.050.000. Detta pris återspeglar det exklusiva läget, den generösa boytan på 682 m² och tomten på 1018 m². Med tanke på den eftertraktade Gyllene Milan och närheten till förstklassiga bekvämligheter, positionerar sig fastigheten i det övre segmentet av marknaden. Det är ett unikt objekt, vars värde bestäms av läget och möjligheten till individuell anpassning. Potentiella köpare bör beakta köp- och eventuella renoveringskostnader som kan påverka totalpriset.
Nagüeles är ett etablerat bostadsområde vid Marbellas Gyllene Mil, uppskattat för sitt lugn och sin exklusivitet. Det kombinerar charmen av en stadsmiljö med närheten till naturen och Medelhavet. Belägen på en generös tomt om 1018 m², erbjuder denna villa med 682 m² boyta gott om utrymme. Planlösningen med fyra sovrum och tre badrum är utformad för familjer eller för att ta emot gäster. Inredningen, som traditionellt bygger på marmorgolv och högkvalitativa material, kan tjäna som bas för en individuell modernisering. Den privata trädgården med pool och grillplats skapar en lugn oas, medan den mångsidiga källaren erbjuder ytterligare designmöjligheter. Läget möjliggör ett liv där både Marbellas bekvämligheter och avkoppling vid stranden är lättillgängliga, med stöd av en god infrastruktur med närliggande skolor och idrottsanläggningar.
Att bo i Nagüeles innebär att bo i en privilegierad enklav vid Marbellas Gyllene Mil. Denna stadsmiljö erbjuder en hög densitet av bekvämligheter som är tillgängliga till fots. En stormarknad och ett apotek ligger bara cirka 1,1 km bort, vilket underlättar vardagen. Närheten till ett flertal restauranger (10 inom en radie av 2 km) möjliggör ett varierat kulinariskt utbud. Stranden är också lättillgänglig, vilket möjliggör spontana utflykter till havet. Området präglas av välskötta trädgårdar och villor, vilket skapar en lugn och exklusiv atmosfär. Anslutningen till huvudvägarna möjliggör också enkel förflyttning till andra destinationer längs kusten.
Denna karta visar villans position i Nagüeles, ett etablerat bostadsområde nära Marbellas centrum. Markören framhäver närheten till viktiga stränder, golfbanor och stadsmässiga bekvämligheter, och visualiserar därmed det gynnsamma läget för ett medelhavsliv på Costa del Sol.
Nagüeles positionerar sig som ett exklusivt bostadsområde inom Marbellas välkända Gyllene Mil. Detta läge på Costa del Sol erbjuder utmärkta förbindelser till regionens viktigaste centra. Marbella stad ligger bara några kilometer bort och erbjuder ett överflöd av kulturella och kommersiella erbjudanden. Puerto Banús, känt för sin småbåtshamn och sina butiker, är också lättillgängligt. Costa del Sol i sig är ett internationellt erkänt resmål, känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Villans läge i Nagüeles gör det möjligt att njuta av fördelarna med denna dynamiska kustregion samtidigt som man bor i en lugn och exklusiv miljö.
Villan är väl ansluten och erbjuder god tillgång till bekvämligheter. Stranden ligger cirka 1,4 km bort, och flera Blå Flagg-stränder finns i närheten. Marbellas centrum är lättillgängligt. För golfspelare finns välkända banor som Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) och Aloha Golf Club (3,3 km) i omedelbar närhet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 42 km bort och är därför lätt att nå. Inom en radie av 2 km finns 10 restauranger och ett apotek. Mobiliteten stöds av 12 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, även om en bil rekommenderas för att utforska de mer avlägsna områdena. En laddstation för elfordon finns endast 1,1 km bort.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Den årliga solskenstiden är historiskt hög med 3 856 timmar, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen konsekvent ligger över 20°C. Villans läge på 87 meters höjd över havet ger en måttlig havsbris och behagliga temperaturer som inte blir extrema, inte ens på sommaren. Den måttliga lutningen på 4,2% mot stranden är knappt märkbar och påverkar varken komforten eller tillgängligheten. Den omgivande växtligheten bidrar till områdets naturliga skönhet och säkerställer ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är strategiskt belägen nära flera stränder, inklusive Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, båda cirka 1,4 km bort. Två av dessa stränder, Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante, är Blå Flagg-certifierade, vilket vittnar om deras vattenkvalitet och faciliteter. För golfentusiaster finns ett stort urval: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) och Aloha Golf Club (3,3 km) är snabbt nåbara. Närheten till marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) och Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) öppnar upp för möjligheter till vattensporter och båtturer. Flera idrottsanläggningar, inklusive tennis- och padelklubbar, erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter i omedelbar närhet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles positionerar sig som ett exklusivt bostadsområde inom Marbellas välkända Gyllene Mil. Detta läge på Costa del Sol erbjuder utmärkta förbindelser till regionens viktigaste centra. Marbella stad ligger bara några kilometer bort och erbjuder ett överflöd av kulturella och kommersiella erbjudanden. Puerto Banús, känt för sin småbåtshamn och sina butiker, är också lättillgängligt. Costa del Sol i sig är ett internationellt erkänt resmål, känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Villans läge i Nagüeles gör det möjligt att njuta av fördelarna med denna dynamiska kustregion samtidigt som man bor i en lugn och exklusiv miljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL551701
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som ligger i det lägre till mellersta prissegmentet, positionerar sig denna villa i Nagüeles tydligt i premiumsegmentet. Medan Estepona är en framväxande region med många nybyggnadsprojekt, drar Nagüeles nytta av sitt etablerade läge vid Gyllene Milan, känt för sin exklusivitet och närhet till Marbella. Alba Benalmádena ligger prismässigt däremellan, men villan som erbjuds här överträffar den vad gäller tomtstorlek och boyta. Den huvudsakliga skillnaden ligger i typen av erbjudande: nybyggnadsprojekt som Acqua Gardens erbjuder ofta modernare design och mer energieffektiva byggmetoder, medan denna villa i Nagüeles utmärker sig genom sin storlek, sitt etablerade läge och potentialen för individuell anpassning. Närheten till Marbella, Puerto Banús och golfbanor i världsklass är en avgörande faktor som motiverar priset jämfört med mer avlägsna eller mindre etablerade platser som Estepona.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
