Tämä erillinen huvila sijaitsee Nagüelesissa, halutulla asuinalueella Costa del Solilla. 682 m²:n rakennetulla alueella 1018 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa runsaasti asuintilaa ja yksityisyyttä. Sijainti yhdistää kaupunkimaisten palveluiden läheisyyden eksklusiivisen naapuruston rauhaan, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Villa on osa vakiintunutta kaupunkiympäristöä, joka lupaa sekä mukavuutta että korkeaa elämänlaatua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan arvostetulla alueella, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja eksklusiivisuudestaan. Lähialue tarjoaa kaupunkimaisia palveluita kävelyetäisyydellä, ja rantaan pääsee myös helposti. Tämä kaupunkimaisuuden ja rannan läheisyyden yhdistelmä luo houkuttelevan asumisratkaisun.
Tämä residenssi on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tilavia asuintiloja, yksityisyyttä ja korkealuokkaisia materiaaleja. Se sopii perheille tai henkilöille, jotka etsivät edustavaa kotia, jossa on mahdollisuus henkilökohtaiseen räätälöintiin, lähellä tärkeitä palveluita, kuten kansainvälisiä kouluja ja golfkenttiä.
Kyseessä on hyväkuntoinen olemassa oleva huvila. Se tarjoaa mahdollisuuden modernisointiin ja yksilölliseen mukauttamiseen nykyisten standardien ja henkilökohtaisten mieltymysten mukaisesti. Painopiste on olemassa olevassa rakenteessa ja mahdollisuudessa lisätä arvoa remontoinnin avulla.
Projekti ei tarjoa uutta rakennustakuuta, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Se ei sovellu ostajille, jotka etsivät täysin uutta, valmista kohdetta. Suunnittelumahdollisuudet riippuvat olemassa olevasta rakenteesta, ja täydelliset remontit voivat olla tarpeen henkilökohtaisten asumistoiveiden täyttämiseksi.
Tämä huvila sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja rauhallista asuinaluetta Costa del Solilla ja arvostavat tilavuutta ja yksityisyyttä. Jos etsit asuntoa lähellä Marbellaa, hyvien yhteyksien päässä rannoista, golfkentistä ja kansainvälisistä kouluista, tämä kiinteistö on harkinnan arvoinen. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat tilaa, tai henkilöille, jotka haluavat edustavan kodin, jossa on potentiaalia yksilölliseen remontointiin. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja ravintoloihin, sekä Malagan lentokentän hyvät yhteydet tekevät siitä houkuttelevan myös usein matkustaville. Jos suosit Välimeren elämäntyyliä, ulkoalueilla rentoutumista ja seurustelua varten, tämä huvila voi vastata odotuksiasi. Se on kiinnostava myös ostajille, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta arvostetulla paikalla.
Huvilaa leimaa klassinen arkkitehtuuri ja korkealaatuiset materiaalit, jotka ovat tyypillisiä alueelle. Käytetyt materiaalit, kuten marmorilattiat oleskelutiloissa ja kylpyhuoneissa, korostavat sen edustavaa luonnetta. Huoneet ovat tilavia ja valoisia. Keittiö on täysin varusteltu ja suunniteltu päivittäiseen käyttöön sekä vieraiden vastaanottamiseen. Kylpyhuoneet, joista kaksi on ensuite, ovat toimivia ja tarjoavat mukavuutta. Ulkoalueet, joissa on yksityinen puutarha, uima-allas ja grillialue, on suunniteltu kestävyyttä ja välimerellistä elämäntapaa varten. Yksilöllisen modernisoinnin potentiaali liittyy pintojen, kalusteiden ja mahdollisesti energiatehokkuuden mukauttamiseen asumismukavuuden lisäämiseksi ja kiinteistön sovittamiseksi henkilökohtaisiin mieltymyksiin.
Nagüelesissa, Marbellassa sijaitseva erillinen huvila on saatavilla hintaan alkaen 2.050.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia, tilavaa 682 m²:n asuintilaa ja 1018 m²:n tonttia. Koska kyseessä on haluttu Kultainen Maili ja lähellä ensiluokkaisia palveluita, kiinteistö sijoittuu markkinoiden ylempään segmenttiin. Kyseessä on ainutlaatuinen kohde, jonka arvo määräytyy sijainnin ja yksilöllisen mukauttamisen mahdollisuuden perusteella. Potentiaalisten ostajien tulisi ottaa huomioon ostokseen liittyvät lisäkustannukset ja mahdolliset remonttikustannukset, jotka voivat vaikuttaa kokonaishintaan.
Nagüeles on vakiintunut asuinalue Marbellan Kultaisella Maililla, joka on arvostettu rauhallisuudestaan ja eksklusiivisuudestaan. Se yhdistää kaupunkiympäristön viehätyksen luonnon ja Välimeren läheisyyteen. 1018 m²:n suurella tontilla sijaitseva 682 m²:n huvila tarjoaa runsaasti tilaa. Neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen pohjaratkaisu on suunniteltu perheille tai vieraiden vastaanottamiseen. Sisätilat, jotka perinteisesti perustuvat marmorilattioihin ja korkealaatuisiin materiaaleihin, voivat toimia pohjana yksilölliselle modernisoinnille. Yksityinen puutarha uima-altaineen ja grillialueineen luo rauhan keitaan, kun taas monikäyttöinen kellari tarjoaa lisäsuunnittelumahdollisuuksia. Sijainti mahdollistaa elämän, jossa sekä Marbellan palvelut että rannan rentoutuminen ovat helposti saavutettavissa, hyvän infrastruktuurin, kuten lähellä olevien koulujen ja urheilulaitosten, tukemana.
Nagüelesissa asuminen tarkoittaa asumista Marbellan Kultaisen Mailin arvostetussa keitaassa. Tämä kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän kävelyetäisyydellä olevia palveluita. Supermarket ja apteekki sijaitsevat vain noin 1,1 km päässä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (10 kappaletta 2 km säteellä) mahdollistaa monipuolisen kulinaarisen valinnan. Rantaan pääsee myös helposti, mikä mahdollistaa spontaanit retket meren äärelle. Alueella on hyvin hoidettuja puutarhoja ja huviloita, jotka luovat rauhallisen ja eksklusiivisen ilmapiirin. Yhteydet pääteihin mahdollistavat myös sujuvan liikkumisen muihin rannikon kohteisiin.
Tämä kartta näyttää huvilan sijainnin Nagüelesissa, vakiintuneella asuinalueella lähellä Marbellan keskustaa. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkimaisiin palveluihin, visualisoiden siten suotuisan sijainnin välimerelliseen elämäntapaan Costa del Solilla.
Nagüeles sijoittuu eksklusiivisena asuinalueena Marbellan tunnetulle Kultaiselle Mailille. Tämä sijainti Costa del Solilla tarjoaa erinomaiset yhteydet alueen tärkeimpiin keskuksiin. Marbellan kaupunki sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä ja tarjoaa runsaasti kulttuurisia ja kaupallisia palveluita. Puerto Banús, joka tunnetaan huvivenesatamastaan ja putiikeistaan, on myös helposti saavutettavissa. Costa del Sol itsessään on kansainvälisesti tunnustettu matkailukohde, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Villan sijainti Nagüelesissa mahdollistaa tämän dynaamisen rannikkoalueen etujen nauttimisen samalla, kun asuu rauhallisessa ja eksklusiivisessa ympäristössä.
Villa on hyvin yhteydessä ja tarjoaa hyvän valikoiman palveluita. Ranta on noin 1,4 km:n päässä, ja useita sinisen lipun rantoja on lähistöllä. Marbellan keskusta on helposti saavutettavissa. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km), ovat aivan lähellä. Malagan Costa del Sol -lentokenttä on noin 42 km:n päässä, joten se on helposti saavutettavissa. 2 km:n säteellä on 10 ravintolaa ja apteekki. Liikkuvuutta tukee 12 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, vaikka autoa suositellaan ympäröivien alueiden tutkimiseen. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 1,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,7 °C. Vuotuinen auringonpaisteen kesto on historiallisesti korkea, 3 856 tuntia, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä ajanjaksoja. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Villa sijaitsee 87 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa kohtalaisen merituulen ja miellyttävät lämpötilat, jotka eivät ole äärimmäisiä edes kesällä. Kohtalainen 4,2 %:n kaltevuus rantaan päin on tuskin havaittavissa eikä vaikuta mukavuuteen tai saavutettavuuteen. Ympäröivä kasvillisuus edistää alueen luonnonkauneutta ja takaa miellyttävän mikroilmaston.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee strategisesti lähellä useita rantoja, mukaan lukien Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, molemmat noin 1,4 km:n päässä. Kaksi näistä rannoista, Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, ovat saaneet sinisen lipun tunnustuksen, mikä todistaa niiden veden laadun ja palveluiden tasosta. Golfin harrastajille valinnanvaraa riittää: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km) ovat nopeasti saavutettavissa. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) ja Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Useat urheilukeskukset, mukaan lukien tennis- ja padelklubit, tarjoavat lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia lähialueella.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sijoittuu eksklusiivisena asuinalueena Marbellan tunnetulle Kultaiselle Mailille. Tämä sijainti Costa del Solilla tarjoaa erinomaiset yhteydet alueen tärkeimpiin keskuksiin. Marbellan kaupunki sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä ja tarjoaa runsaasti kulttuurisia ja kaupallisia palveluita. Puerto Banús, joka tunnetaan huvivenesatamastaan ja putiikeistaan, on myös helposti saavutettavissa. Costa del Sol itsessään on kansainvälisesti tunnustettu matkailukohde, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Villan sijainti Nagüelesissa mahdollistaa tämän dynaamisen rannikkoalueen etujen nauttimisen samalla, kun asuu rauhallisessa ja eksklusiivisessa ympäristössä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL551701
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardensiin ja Aby Upperiin, jotka sijoittuvat ala- ja keskihintaluokkaan, tämä Nagüelesin huvila sijoittuu selkeästi premium-segmenttiin. Vaikka Estepona on kasvava alue, jossa on paljon uudisrakennuskohteita, Nagüeles hyötyy vakiintuneesta sijainnistaan Kultaisella Maililla, joka tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja läheisyydestään Marbellaan. Alba Benalmádena on hinnaltaan näiden välissä, mutta täällä tarjottu huvila ylittää sen tontin koon ja asuintilan suhteen. Merkittävin ero liittyy tarjouksen luonteeseen: uudet projektit, kuten Acqua Gardens, tarjoavat usein moderneja malleja ja energiatehokkaampia rakenteita, kun taas tämä Nagüelesin huvila erottuu koollaan, vakiintuneella sijainnillaan ja personointimahdollisuuksillaan. Läheisyys Marbellaan, Puerto Banúsiin ja ensiluokkaisiin golfkenttiin on ratkaiseva tekijä, joka oikeuttaa hinnan verrattuna etäisempiin tai vähemmän vakiintuneisiin kohteisiin, kuten Esteponaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
