立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベリャの有名なゴールデンマイル（Golden Mile）の中心部、高級住宅街ナゲレス（Nagüeles）に位置しています。ビーチ、レストラン、ショップまで徒歩圏内でありながら、静かな住環境を保ち、都会の利便性と海辺の生活の穏やかさを理想的に融合させています。
洗練されたライフスタイルを求める購入者にとって、このヴィラは広々とした空間と高品質な設備を提供します。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、独立したダイニングルーム、設備の整ったキッチン、そして暖炉のある居心地の良いリビングルームは、日常の生活とゲストをもてなす両方のニーズを満たします。
この物件は、新築プロジェクトではなく、既存の独立型ヴィラです。そのクラシックなデザインと、大理石の床のような高品質な素材は、時代を超越したエレガンスを反映しています。この物件は、購入者のユニークな好みに合わせて、改修とパーソナライズのための大きな可能性を秘めています。
この物件は既存のヴィラであり、新築ではないため、新しい開発プロジェクトに関連する保証は含まれていません。多目的地下室はありますが、その構成（例：ホームシアター、ワインセラー、ジム用）は、所有者のニーズに合わせて個別に調整する必要があります。
この物件は、マルベリャ（Marbella）のゴールデンマイル（Golden Mile）で、広々としたプライベートで便利な家を探している購入者に最適です。家族にとっては、十分なスペースとインターナショナルスクールへの近さを提供します。アクティブなライフスタイルを求める人々は、ビーチ、ゴルフコース、スポーツ施設への近さを高く評価するでしょう。改修の可能性は、高級住宅を自分の好みに合わせてカスタマイズしたい投資家にとっても魅力的です。さらに、静かな住宅地を評価するものの、都会の利便性への簡単なアクセスを求める人々にとって、ナゲレス（Nagüeles）の立地は重要な利点です。
ヴィラは、細部と品質へのこだわりを持つクラシックなデザインを特徴としています。インテリアはマーブルフローリングが特徴で、豪華な雰囲気を醸し出しています。リビングルームには居心地の良い暖炉があり、独立したダイニングルームはフォーマルな食事に最適です。設備の整ったキッチンは、日常の料理のニーズをすべて満たします。すべての部屋は高品質の素材で装飾されています。具体的な仕上げの詳細は異なる場合がありますが、全体として、この物件は地中海スタイルのエレガンスと快適さを反映しています。
この独立型ヴィラは、€2,050,000から提供されています。物件は1018㎡の広大な土地に682㎡の建築面積を誇り、4つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。この価格は、ゴールデンマイル（Golden Mile）におけるその優れた立地、広々とした内外空間、高品質な素材を考慮した物件の価値を反映しています。具体的な構成や実施されたアップグレードによって価格は変動する可能性があります。現在の空室状況、詳細な価格構造、および可能な支払いプランに関する情報については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
このヴィラは、マルベリャ（Marbella）の人気のゴールデンマイル（Golden Mile）にあり、静かなナゲレス（Nagüeles）の住宅街に位置し、贅沢と利便性の完璧な組み合わせです。ビーチは徒歩圏内にあり、周辺には世界クラスのレストラン、ショップ、インターナショナルスクールが点在しています。ここでの生活のリズムは、静かな近隣の雰囲気と、簡単にアクセスできるマルベリャ中心部の活気の組み合わせです。地中海の太陽を満喫し、ビーチを散策し、近くのトップクラスのゴルフコースでプレーしましょう。このエリアは、プライバシーと地元の施設や文化活動への簡単なアクセスを組み合わせた理想的な生活環境を提供します。永住の住まいとしても、休暇の家としても、豊かな生活体験を提供します。
マルベリャ（Marbella）のゴールデンマイル（Golden Mile）に位置するナゲレス（Nagüeles）は、確立された高級住宅地です。ここでのライフスタイルは、エレガンスと利便性の組み合わせによって定義されます。ビーチや多くのレストランは徒歩圏内にあります。インターナショナルスクール（例：British International School、1.6km）への近さは、家族にとって理想的な選択肢です。ゴルファーは、Golf Los Naranjos（2.5km）を含むいくつかの有名なゴルフコースに簡単にアクセスできます。このエリアには、EV充電ステーション（1.1km）や薬局（1.1km）などの良好なインフラがあり、快適な日常生活を保証します。
このヴィラは、マルベリャのゴールデンマイル（Golden Mile）のナゲレス（Nagüeles）地区に位置しています。このエリアは、ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールへの近さで知られており、静かな住宅街の雰囲気を保っています。地図は、ビーチ、主要道路、および周辺施設への相対的な距離を示しています。
この物件は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、マルベリャ（Marbella）の街の中心部の近くに位置しています。有名なゴールデンマイル（Golden Mile）内にあり、高級ヴィラ、一流のサービス、そして優れたロケーションで知られるエリアです。東のベナルマデナ（Benalmádena）や西のエステポナ（Estepona）のような他のコスタ・デル・ソル沿岸都市と比較して、マルベリャはそのユニークな名声と利便性で際立っています。このロケーションは、コスタ・デル・ソル沿岸のさまざまなアトラクションへの簡単なアクセスを可能にすると同時に、静かな居住環境を提供します。
この物件は、Playa de Nagüelesなどのビーチまで徒歩わずか1.4kmという優れたロケーションにあります。スーパーマーケットや複数のレストランまでわずか1.4kmなので、買い物や食事も非常に便利です。国際的な旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約42km（直線距離）です。公共交通機関も充実しており、12のバス路線と50のバス停があります。ゴルフ愛好家にとっては、Golf Los Naranjosまでわずか2.5kmなど、多くの有名なゴルフコースが近くにあります。さらに、British International School（1.6km）もわずか1.6kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均年間気温は約18.7℃、冬は穏やかで夏は涼しいです。年間平均日照時間は3856時間に達し、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水温が20℃以上に達すると、約5ヶ月間水泳シーズンが続きます。ヴィラは海抜87メートルの高さに位置し、山の景色を望み、海に近いことから心地よい海のそよ風が楽しめます。この地域の年間平均降水量は適度で、季節は明確に分かれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa de Nagüeles（1.4km）やPlaya de Casablanca（1.6km）など、いくつかの美しいビーチが徒歩圏内にあり、そのいくつかはブルーフラッグ認証を受けています。ゴルファーにとっては、Golf Los Naranjos（2.5km）を含む世界クラスのゴルフコースが多数あり、この地域はまさに楽園です。さらに、近くにはテニス・パデルクラブやクライミングスポットがあり、スポーツやレジャーの幅広い選択肢を提供しています。マルベリャとプエルト・バヌースのマリーナも、マリンアクティビティの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、マルベリャ（Marbella）の街の中心部の近くに位置しています。有名なゴールデンマイル（Golden Mile）内にあり、高級ヴィラ、一流のサービス、そして優れたロケーションで知られるエリアです。東のベナルマデナ（Benalmádena）や西のエステポナ（Estepona）のような他のコスタ・デル・ソル沿岸都市と比較して、マルベリャはそのユニークな名声と利便性で際立っています。このロケーションは、コスタ・デル・ソル沿岸のさまざまなアトラクションへの簡単なアクセスを可能にすると同時に、静かな居住環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 94 mm |
| 2月 | 11.7°C | 97 mm |
| 3月 | 13.7°C | 85 mm |
| 4月 | 15.5°C | 56 mm |
| 5月 | 17.5°C | 43 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 19 mm |
| 10月 | 18.5°C | 80 mm |
| 11月 | 14.6°C | 116 mm |
| 12月 | 12.0°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL551701
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）のアクアガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800から）やアビーアッパー（Aby Upper）（€320,000から）などのプロジェクトと比較すると、マルベリャ（Marbella）のこのヴィラの価格帯（€2,050,000から）は著しく高く、ゴールデンマイル（Golden Mile）の優れた立地とより大きな敷地面積を反映しています。エステポナ（Estepona）のこれらのプロジェクトは、さまざまなタイプと価格帯の物件を提供しており、予算が限られている購入者や、異なるライフスタイルを求める人々にとってよりアクセスしやすいものとなっています。対照的に、ベナルマデナ（Benalmádena）のアバベナルマデナ（Alba Benalmádena）（€699,000から）は中間価格帯に位置し、コスタ・デル・ソルの別の人気エリアで代替オプションを提供しています。マルベリャ（Marbella）のヴィラは、そのユニークさ、規模、そしてロケーションにより、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場の上位セグメントに属します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識は、彼が購入者にとって適切な物件を見つけるのを助けます。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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