Šis atsevišķais villu projekts atrodas prestižajā Nagüeles rajonā Marbeljas Zelta jūdzes sirdī, Malagas provincē. Īpašums piedāvā plašu dzīvojamo platību 682 m² uz 1018 m² zemes gabala, nodrošinot komfortablu un greznu dzīvesveidu. Projekts ir orientēts uz dienvidiem, piedāvājot skatu uz kalniem, dārzu un baseinu, kā arī nodrošinot privātumu un mierīgu atmosfēru. Tā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan pludmalei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas ekskluzīvā dzīvojamā rajonā Nagüeles, kas ir daļa no Marbeljas Zelta jūdzes. Šī atrašanās vieta piedāvā tuvu piekļuvi pludmalēm, restorāniem un starptautiskajām skolām, vienlaikus nodrošinot mierīgu un privātu atmosfēru. Tā ir stratēģiski izdevīga vieta, lai piekļūtu gan pilsētas burzmai, gan dabas skaistumam.
Šī villa ir paredzēta tiem, kas meklē plašumu, komfortu un augstu dzīves kvalitāti. Ar četrām guļamistabām, trim vannasistabām un plašām dzīvojamām telpām, tā ir piemērota lielākām ģimenēm vai tiem, kam nepieciešama papildu telpa viesiem vai hobijiem. Privātais dārzs, grila zona un baseins sniedz iespēju baudīt Vidusjūras klimatu un dzīvesveidu.
Šis projekts ir esoša ēka ar potenciālu renovācijai, nevis jaunuzceltu objektu. Tas piedāvā iespēju pielāgot telpas un apdari atbilstoši individuālajām vēlmēm un mūsdienu prasībām. Daudzfunkcionālā pagraba telpa sniedz papildu elastību interjera izveidē.
Šis projekts nepiedāvā tiešu pieeju jūrai vai pludmalei, lai gan tās atrodas samērā nelielā attālumā. Tā nav pilnīgi jauna būvniecība, kas varētu ietvert jaunākās energoefektivitātes tehnoloģijas vai dizaina tendences bez renovācijas. Dažiem pircējiem, kuri meklē pilnīgi pabeigtu un mūsdienīgu mājokli bez papildu darbiem, varētu būt nepieciešama padziļināta renovācijas plānošana.
Šis īpašums varētu būt piemērots, ja tiek meklēta plaša villa Marbeljas elitārā rajonā, kas piedāvā gan privātumu, gan ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tas ir piemērots ģimenēm, kurām nepieciešamas četras guļamistabas un daudz dzīvojamās telpas, kā arī tiem, kas novērtē āra dzīves telpas, piemēram, dārzu un peldbaseinu. Personām, kas aktīvi nodarbojas ar sportu, īpaši ar golfu, tuvumā esošie golfa laukumi ir liels pluss. Tāpat piemērots tiem, kas vēlas veikt renovāciju, lai pilnībā pielāgotu mājokli savām vajadzībām un gaumei, radot savu sapņu vidi. Šis īpašums der arī tiem, kas meklē stabilu ieguldījumu nekustamajā īpašumā ekskluzīvā Spānijas piekrastes reģionā.
Šī villa izceļas ar klasisku dizainu un izsmalcinātu raksturu, piedāvājot greznību un komfortu. Interjerā izmantoti augstvērtīgi materiāli, piemēram, marmora grīdas segumi, kas piešķir telpām eleganci. Katra istaba ir rūpīgi iekārtota ar kvalitatīvām mēbelēm. Galvenā dzīvojamā zona ir gaiša un aicinoša, ar kamīnu, atsevišķu ēdamistabu un pilnībā aprīkotu virtuvi. Āra zonā ir iekopts privātais dārzs, stilīga grila zona un privāts baseins, ko ieskauj terases. Daudzfunkcionālā pagrabstāva telpa piedāvā plašas iespējas pielāgošanai, piemēram, mājas kinozāles, vīna pagraba vai sporta zāles izveidei. Privātā garāža nodrošina papildu ērtības.
Īpašuma cena ir noteikta 2 050 000 eiro. Šī cena atspoguļo villas atrašanās vietu prestižajā Nagüeles rajonā, tās plašo platību (682 m² dzīvojamā platība uz 1018 m² zemes gabala) un piedāvātās ekstras, piemēram, privāto baseinu un dārzu. Ņemot vērā atrašanās vietu Marbeljas Zelta jūdzes tuvumā, šī cena ir salīdzināma ar citām augstas klases īpašumiem šajā ekskluzīvajā zonā. Pieejamība ir saistīta ar šo vienu konkrēto villu, un nav norādīts, vai ir pieejamas līdzīgas vienības vai citi projekti šajā cenu diapazonā vai atrašanās vietā.
Nagüeles, Marbeljas Zelta jūdzes daļa, piedāvā dzīves ritmu, kas apvieno pilsētas ērtības ar ekskluzīvu rezidenču mieru. Šī vieta ir ideāli piemērota tiem, kas novērtē tuvumu restorāniem, veikaliem un starptautiskām skolām, tajā pašā laikā vēloties baudīt privātumu un klusumu savā mājā. Dienas vidū var izbaudīt pusdienas kādā no tuvējiem restorāniem vai doties nesteidzīgā pastaigā uz pludmali. Vakaros apkārtne piedāvā mierīgu atmosfēru, kas ir kontrastā ar Marbeljas centra rosīgumu. Tas ir rajons, kurā dzīves kvalitāti nosaka gan augstākās klases infrastruktūra, gan pieejamība pie dabas un atpūtas iespējām, piemēram, golfa laukumiem.
Dzīve Nagüeles rajonā piedāvā unikālu Vidusjūras dzīvesveida pieredzi, apvienojot ekskluzivitāti ar praktiskumu. Šī teritorija atrodas Marbeljas Zelta jūdzes sirdī, kas nozīmē piekļuvi augstas klases restorāniem, veikaliem un izklaides iespējām tikai dažu minūšu attālumā. Tuvumā atrodas vairāki starptautiskie skolas, padarot to par pievilcīgu vietu ģimenēm. Neskatoties uz tuvumu pilsētai, Nagüeles saglabā mierīgu un privātu atmosfēru, ko papildina zaļās zonas un labiekārtoti dārzi. Ikdienas dzīve šeit varētu ietvert rīta pastaigu pa promenādi vai kafijas baudīšanu kādā no vietējiem kafejnīcām, bet vakaros – relaksāciju savā privātajā dārzā vai viesu izklaidēšanu. Pieejamība no lidostas un galvenajiem autoceļiem padara ceļošanu ērtu.
Šī karte ilustrē villas atrašanās vietu Nagüeles, Marbeljas Zelta jūdzes ekskluzīvajā rajonā. Tā parāda tuvumu svarīgām vietām, piemēram, pludmalēm, golfa laukumiem, starptautiskajām skolām un Marbeljas centram. Attēlotās distances sniedz priekšstatu par ērtu piekļuvi gan dabai, gan pilsētas infrastruktūrai.
Projekts atrodas Marbeljas pašā sirdī, ekskluzīvajā Nagüeles rajonā, kas ir daļa no slavenās Zelta jūdzes. Šī atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi Marbeljas pilsētas centru ar tā plašajām iepirkšanās, restorānu un kultūras iespējām. Tā atrodas starp Malagu un Esteponu, piedāvājot ērtu piekļuvi abām pilsētām un pārējām Costa del Sol piekrastes pērlēm. Tuvumā esošās galvenās autoceļu sistēmas atvieglo ceļošanu uz citām Andalūzijas pilsētām, piemēram, Ronda vai pat Seviļu un Granādu, piedāvājot iespēju izpētīt plašāku reģionu.
Šis īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, nodrošinot ērtu piekļuvi dažādām svarīgām vietām. Pludmale ir sasniedzama nelielā attālumā (1.4 km līdz Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles), kas ļauj baudīt jūru un sauli bez ilga brauciena. Pilsētas centrs un galvenās iepirkšanās vietas ir viegli sasniedzamas. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 42 km attālumā, nodrošinot labu savienojumu ar starptautiskajiem galamērķiem. Tuvumā atrodas arī vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2.5 km) un Aloha Golf Club (3.3 km). Veselības aprūpes iestādes, piemēram, slimnīca, ir aptuveni 2.5 km attālumā, un tuvumā ir arī aptieka un elektroauto uzlādes stacija. Lai gan sabiedriskais transports ir pieejams ar 50 pieturām 12 dažādās līnijās, automašīna varētu būt ērtāka, lai pilnvērtīgi izmantotu visas apkārtnes iespējas.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šis reģions Vidusjūras klimata dēļ piedāvā patīkamu laiku lielāko daļu gada. Vidējā gada temperatūra ir 18.7°C, ar vidējām temperatūrām svārstībās no 11°C ziemā līdz 26°C vasarā. Ar vairāk nekā 3856 saules stundām gadā, šī vieta ir viena no saulainākajām Eiropā. Pelddējas sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas 87 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot patīkamu skatu un piekļuvi kalnu gaisam. Nogāze uz pludmali ir mērena (4.2%), padarot piekļuvi pludmalei salīdzinoši vieglu. Šāds klimats un atrašanās vieta veicina aktīvu dzīvesveidu un āra aktivitātes visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkaime piedāvā plašas atpūtas iespējas, īpaši pludmaļu un golfa entuziastiem. Tuvumā atrodas vairāki piekrastes posmi, tostarp Playa de Nagüeles (1.9 km) un Playa de Casablanca (2.1 km). Divi no reģiona pludmalēm ir saņēmušas Blue Flag sertifikātu: Los Monteros (Adelfas) un Puerto Banús-Levante. Golfa spēlētājiem pieejami vairāki pasaules klases laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2.5 km) un Aloha Golf Club (3.3 km). Papildus tam pieejami tenisa un padel laukumi, kā arī citas sporta aktivitātes. Tuvumā esošās jahtu ostas, piemēram, Puerto Banús, piedāvā papildu izklaides un restorānu iespējas.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekts atrodas Marbeljas pašā sirdī, ekskluzīvajā Nagüeles rajonā, kas ir daļa no slavenās Zelta jūdzes. Šī atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi Marbeljas pilsētas centru ar tā plašajām iepirkšanās, restorānu un kultūras iespējām. Tā atrodas starp Malagu un Esteponu, piedāvājot ērtu piekļuvi abām pilsētām un pārējām Costa del Sol piekrastes pērlēm. Tuvumā esošās galvenās autoceļu sistēmas atvieglo ceļošanu uz citām Andalūzijas pilsētām, piemēram, Ronda vai pat Seviļu un Granādu, piedāvājot iespēju izpētīt plašāku reģionu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 94 mm |
| Februāris | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 56 mm |
| Maijs | 17.5°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 80 mm |
| Novembris | 14.6°C | 116 mm |
| Decembris | 12.0°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL551701
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem projektiem Esteponā (Acqua Gardens, sākot no €418,800, un Aby Upper, sākot no €320,000) un Benalmadenā (Alba Benalmadena, sākot no €699,000), šī villa Nagüeles rajonā atrodas ievērojami augstākā cenu kategorijā. Šī atšķirība ir pamatojama ar unikālo atrašanās vietu Marbeljas Zelta jūdzes elitārajā zonā, kas pazīstama ar savu ekskluzivitāti un augsto dzīves kvalitāti. Kamēr minētie projekti piedāvā jaunbūves un varētu būt pievilcīgi zemākas cenas dēļ, šī villa izceļas ar savu plašumu, esošo struktūru un potenciālu tikt renovētai pēc individuālām vēlmēm, kas ir svarīgi faktori pircējiem, kuri meklē greznību un prestižu. Rajons Nagüeles piedāvā citu dzīvesstila pieredzi nekā Estepona vai Benalmadena, vairāk koncentrējoties uz klasisko Vidusjūras greznību un tuvumu Marbeljas galvenajām atrakcijām.
Par autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
