Στην καρδιά της διάσημης Golden Mile της Μαρμπέγια, στην αποκλειστική οικιστική περιοχή Nagüeles, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική βίλα. Το ακίνητο αποτελεί ενσάρκωση της μεσογειακής πολυτελούς διαβίωσης, προσφέροντας ένα κλασικό σχέδιο με εκλεπτυσμένο χαρακτήρα. Με χώρους που αποπνέουν κομψότητα, ιδιωτικότητα και άνεση, αποτελεί μια κατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε οικόπεδο 1.018 m², με 682 m² δομημένης επιφάνειας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο. Η περιοχή Nagüeles είναι γνωστή για την αποκλειστικότητά της και την εγγύτητά της στα κέντρα δραστηριότητας.
Με τέσσερις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, τρία πλήρη μπάνια και μια τουαλέτα επισκεπτών, η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων επιθυμούν να φιλοξενούν. Οι εσωτερικοί χώροι, διακοσμημένοι με ποιοτικά υλικά όπως μαρμάρινο δάπεδο, προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα, ενώ ο πολυμορφικός υπόγειος χώρος παρέχει δυνατότητες προσαρμογής.
Η παρούσα περιγραφή αφορά υφιστάμενο ακίνητο. Η βίλα διαθέτει κλασικό σχεδιασμό και έχει κατασκευαστεί με έμφαση στην ποιότητα. Προσφέρει δυνατότητες ανακαίνισης και εξατομίκευσης, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν το χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις και να τον αναβαθμίσουν, διατηρώντας την ουσία του μεσογειακού στυλ.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει την άμεση αίσθηση της απομόνωσης ενός αγροτικού ακινήτου, καθώς βρίσκεται εντός αστικής περιοχής. Επίσης, ενώ η παραλία είναι σε κοντινή απόσταση, η μετακίνηση για ορισμένες δραστηριότητες μπορεί να απαιτεί όχημα. Η βίλα δεν είναι ένα νεόδμητο έργο, αλλά ένα υφιστάμενο ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μια από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα, προσφέροντας εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School σε 1.6 km) και όλες τις απαραίτητες αστικές ανέσεις. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία (1.4 km) και τις δυνατότητες αναψυχής, όπως τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ (Golf Los Naranjos σε 2.5 km). Ο χώρος και η δυνατότητα εξατομίκευσης μέσω ανακαίνισης είναι ελκυστικά για αγοραστές που θέλουν να διαμορφώσουν το σπίτι τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η ύπαρξη ενός εκτεταμένου υπόγειου χώρου προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία επιπλέον χώρων διασκέδασης ή ευεξίας.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από την εστίαση σε ποιοτικά υλικά και εκλεπτυσμένη αισθητική. Το μαρμάρινο δάπεδο σε όλο το ακίνητο προσδίδει μία αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, τυπική των υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για να μεγιστοποιούν το φυσικό φως, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας προσοχή στη λειτουργικότητα. Ο κήπος είναι περιποιημένος, συμπληρώνοντας την αίσθηση της προσεγμένης διαβίωσης. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου και χώρους χαλάρωσης, σχεδιασμένους για άνετη χρήση και ιδιωτικότητα. Ο πολυμορφικός υπόγειος χώρος προσφέρει περαιτέρω δυνατότητες για προσαρμογή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa στην περιοχή Nagüeles, Marbella, ανέρχεται στα €2.050.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία στην Golden Mile, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (1.018 m²) και την εκτεταμένη δομημένη επιφάνεια (682 m²). Το ακίνητο διαθέτει τέσσερις κρεβατοκάμαρες και τρία μπάνια, προσφέροντας σημαντική αξία για την κατηγορία του. Λόγω της φύσης του ως μεμονωμένη βίλα σε προνομιακή περιοχή, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη και η τιμή υποδηλώνει ένα υψηλό εισόδημα ή επενδυτικό προφίλ.
Η Nagüeles, στην καρδιά της Golden Mile, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας αποκλειστικής κατοικημένης περιοχής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει συχνές αποδράσεις δίπλα στη θάλασσα. Το περιβάλλον είναι ήσυχο, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή. Η διαθεσιμότητα 10 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων και η παρουσία διεθνών σχολείων ενισχύουν την πρακτικότητα για οικογένειες. Παρόλο που η αυτοκίνηση είναι χρήσιμη, η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η διαβίωση στην Nagüeles, Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε βασικές υποδομές: σούπερ μάρκετ σε 1.4 km, νοσοκομείο σε 2.5 km, και φαρμακείο σε 1.1 km. Η περιοχή διαθέτει 10 εστιατόρια εντός 2 km, καλύπτοντας ποικίλες γαστρονομικές προτιμήσεις. Για οικογένειες, η παρουσία του British International School σε 1.6 km είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (1.4 km) προσφέρει εύκολες ευκαιρίες για δραστηριότητες στην παραλία. Παράλληλα, η περιοχή είναι γνωστή για την ησυχία της, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση. Η παρουσία 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την αυτοκίνηση όχι πάντα απαραίτητη.
Ο χάρτης απεικονίζει την προνομιακή θέση της βίλας στην Nagüeles, εντός της Μαρμπέγια, στην Costa del Sol. Φαίνεται η εγγύτητα σε βασικές παραλίες, όπως η Playa de Nagüeles, καθώς και η στρατηγική της τοποθέτηση σε σχέση με γήπεδα γκολφ, το κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την πλούσια παροχή δραστηριοτήτων.
Η Nagüeles, μέρος της Μαρμπέγια, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της διάσημης Golden Mile, μιας περιοχής γνωστής για την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητά της. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και την πολυσύχναστη ζωή της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν οικιστικό, ήσυχο χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως το κέντρο της Μαρμπέγια (λίγα λεπτά) και η Μάλαγα (42 km) ενισχύει τη στρατηγική της σημασία. Η περιοχή αυτή είναι ένα κομβικό σημείο που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε διεθνή αεροδρόμια, λιμάνια και τουριστικές υποδομές.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για εύκολη πρόσβαση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Nagüeles, απέχει μόλις 1.4 km, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla και η Playa de Casablanca βρίσκονται επίσης σε παρόμοια απόσταση. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 42 km. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις, με το Golf Los Naranjos στα 2.5 km και το Aloha Golf Club στα 3.3 km. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι εξαιρετική: σούπερ μάρκετ (1.4 km), νοσοκομείο (2.5 km) και φαρμακείο (1.1 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η διαθεσιμότητα σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.1 km) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Nagüeles απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι καιρικές συνθήκες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση της βίλας στα 87 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια ήπια κλίση 4.2% προς την παραλία, συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Οι Playa de Nagüeles, Playa de la Fontanilla και Playa de Casablanca βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 1.4-1.6 km, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά αναγνωρισμένα γήπεδα είναι σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (2.5 km) και το Aloha Golf Club (3.3 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κέντρα τένις και padel, καθώς και αθλητικά κέντρα, με το Club de Tenis y Padel EL Mirador στα 2.7 km.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Nagüeles, μέρος της Μαρμπέγια, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της διάσημης Golden Mile, μιας περιοχής γνωστής για την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητά της. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και την πολυσύχναστη ζωή της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν οικιστικό, ήσυχο χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως το κέντρο της Μαρμπέγια (λίγα λεπτά) και η Μάλαγα (42 km) ενισχύει τη στρατηγική της σημασία. Η περιοχή αυτή είναι ένα κομβικό σημείο που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε διεθνή αεροδρόμια, λιμάνια και τουριστικές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL551701
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Upper (από €320.000), αυτή η βίλα στην Nagüeles, Marbella, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την προνομιακή της θέση στην Golden Mile. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται πιο κοντά σε εύρος τιμών, αλλά η Nagüeles Villa ξεχωρίζει λόγω της μεγάλης έκτασης (682 m² οικιστικής επιφάνειας σε οικόπεδο 1.018 m²) και της εγγύτητας σε κορυφαίες ανέσεις, όπως πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν σύγχρονες πολυκατοικίες με πιο προσιτές τιμές, η Nagüeles Villa απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και την κλασική αρχιτεκτονική σε μια από τις πιο καταξιωμένες περιοχές της Μεσογείου. Η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει ευκαιρία για εξατομίκευση, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε νεότερα, μαζικής παραγωγής έργα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
