וילה מפוארת זו, הממוקמת בלב מיליון הזהב (Golden Mile) היוקרתי של מרבייה, בשכונת נאגולס (Nagüeles) השקטה, מגלמת את המהות של חיי יוקרה ים תיכוניים. הוילה משתרעת על פני שטח נדיב של 1018 מ"ר, עם שטח בנוי של 682 מ"ר, והיא תוכננה במיומנות כדי לעמוד בציפיותיהם של הקונים המובחנים ביותר. הבית, המציג עיצוב קלאסי ואופי מעודן, מציע תחכום, פרטיות ונוחות באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בלב המיל הזהב (Golden Mile) היוקרתי של מרבייה, ברובע המגורים האקסקלוסיבי נאגולס (Nagüeles). היא משלבת באופן מושלם נוחות אורבנית ושלווה של חיים על חוף הים, נמצאת במרחק הליכה מהחוף, מסעדות וחנויות, תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה.
עבור קונים המחפשים סגנון חיים מתוחכם, וילה זו מציעה חללים מרווחים ומתקנים באיכות גבוהה. ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה, פינת אוכל נפרדת ומטבח מאובזר במלואו, יחד עם סלון נעים עם קמין, עונים על צרכי החיים היומיומיים והאירוח.
נכס זה הוא וילה קיימת בנפרד, לא פרויקט חדש. העיצוב הקלאסי וחומרי הגלם האיכותיים, כמו ריצוף שיש, משקפים אלגנטיות נצחית. הנכס מציע פוטנציאל משמעותי לשיפוץ והתאמה אישית, כדי להתאים לטעם הייחודי של הקונה.
הנכס הוא וילה קיימת, לא בנייה חדשה, ולכן אינו כולל אחריות הקשורה לפיתוחים חדשים. למרות שיש בו מרתף רב-תכליתי, התצורה שלו (למשל, לקולנוע ביתי, יין מרתף או חדר כושר) תדרוש התאמה אישית לפי צרכי הבעלים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית מרווח, פרטי וממוקם בנוחות במיליון הזהב (Golden Mile) של מרבייה. עבור משפחות, הוא מציע מספיק מקום וקרבה לבתי ספר בינלאומיים. חובבי אורח חיים פעיל יעריכו את הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקני ספורט. פוטנציאל השיפוץ מושך גם משקיעים המעוניינים להתאים בית יוקרה לפי טעמם. בנוסף, המיקום של נאגולס (Nagüeles) מהווה יתרון מרכזי עבור אלה המעריכים אזור מגורים שקט, אך עדיין רוצים גישה נוחה למתקנים עירוניים.
הוילה מעוצבת בעיצוב קלאסי, עם תשומת לב לפרטים ולאיכות. הפנים כוללים ריצוף שיש, היוצר אווירה יוקרתית. בסלון יש קמין נעים, בעוד שחדר האוכל הנפרד מושלם לארוחות רשמיות. המטבח המאובזר במלואו עונה על כל צרכי הבישול היומיומיים. כל החדרים מעוטרים בחומרים איכותיים. בעוד שפרטי הגימור הספציפיים עשויים להשתנות, הנכס בכללותו משקף את האלגנטיות והנוחות של הסגנון הים תיכוני.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-2,050,000 אירו. הנכס משתרע על פני מגרש נרחב של 1018 מ"ר, עם שטח בנוי של 682 מ"ר, וכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. מחיר זה משקף את ערך הנכס במיליון הזהב (Golden Mile) בהתחשב במיקומו המעולה, שטחי הפנים והחוץ המרווחים ואיכות החומרים. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לתצורות הספציפיות ושדרוגים שבוצעו. מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת מידע על זמינות עדכנית, מבנה מחירים מפורט ותוכניות תשלום אפשריות.
וילה זו ממוקמת באזור המבוקש של מיליון הזהב (Golden Mile) במרבייה, בשכונת נאגולס (Nagüeles) השקטה, שילוב מושלם של יוקרה ונוחות. החופים נמצאים במרחק הליכה, והאזור מוקף במסעדות, חנויות ובתי ספר בינלאומיים ברמה עולמית. קצב החיים כאן הוא שילוב של אווירת שכונה רגועה וחיוניות נגישה של מרכז מרבייה. תיהנו מהשמש הים תיכונית, טיילו לאורך החוף, או שחקו גולף באחד ממגרשי הגולף המובילים בקרבת מקום. אזור זה מציע סביבת מגורים אידיאלית המשלבת פרטיות עם גישה קלה למתקנים מקומיים ופעילויות תרבותיות. בין אם כמקום מגורים קבוע או כבית נופש, הוא מציע חווית חיים עשירה.
נאגולס (Nagüeles) במיל הזהב (Golden Mile) של מרבייה הוא שכונת מגורים מבוססת ויוקרתית. אורח החיים כאן מוגדר על ידי שילוב של אלגנטיות ונוחות. חופים ומסעדות רבות נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (למשל, British International School, 1.6 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אידיאלית למשפחות. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). האזור מתגאה בתשתית טובה, כולל עמדות טעינה לרכבים חשמליים (1.1 ק"מ) ובית מרקחת (1.1 ק"מ), המבטיחים חיי יום-יום נוחים.
וילה זו ממוקמת באזור נאגולס (Nagüeles) במיל הזהב (Golden Mile) של מרבייה. אזור זה ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולבתי ספר בינלאומיים, תוך שמירה על אווירת מגורים שלווה. המפה מציגה את המרחקים היחסיים לחופים, כבישים ראשיים ומתקנים קרובים.
נכס זה ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בסמוך למרכז מרבייה (Marbella). הוא ממוקם בתוך מיל הזהב (Golden Mile) המפורסם, אזור הידוע בוילות היוקרה שלו, שירותי פרימיום ומיקום יוצא דופן. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו בנלמדנה (Benalmádena) במזרח ואסטפונה (Estepona) במערב, מרבייה בולטת ביוקרתה הייחודית ובמתקניה. מיקום זה מאפשר גישה קלה לאטרקציות שונות בקוסטה דל סול, תוך שהוא מציע סביבת מגורים שקטה.
הנכס ממוקם במקום מצוין, במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מחופים כמו Playa de Nagüeles, שנגישים ברגל. קניות וארוחות ערב נוחות מאוד, עם סופרמרקט ומסעדות מרובות במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (בקו ישר). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מפורסמים רבים נמצאים בקרבת מקום, כולל Golf Los Naranjos, במרחק של 2.5 ק"מ בלבד. בנוסף, בית הספר הבינלאומי הבריטי (British International School) נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ קריר. מספר שעות השמש השנתי הממוצע מגיע ל-3856, מה שמספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה יכולה להימשך כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או עולה עליה. הוילה ממוקמת בגובה 87 מטר מעל פני הים, מציעה נופים הרריים וקרובה לים, מה שמבטיח רוח ים נעימה. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור מתונה, עם עונות מוגדרות בבירור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מספר חופים יפים נמצאים במרחק הליכה, כולל Playa de Nagüeles (1.4 ק"מ) ו-Playa de Casablanca (1.6 ק"מ), שחלקם נושאים תעודת דגל כחול. עבור חובבי גולף, אזור זה הוא גן עדן, עם מגרשי גולף רבים ברמה עולמית, כולל Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מועדוני טניס ופדל, כמו גם אתרי טיפוס, המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי. הנמלים של מרבייה ופוארטו באנוס מציעים גם הזדמנויות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בסמוך למרכז מרבייה (Marbella). הוא ממוקם בתוך מיל הזהב (Golden Mile) המפורסם, אזור הידוע בוילות היוקרה שלו, שירותי פרימיום ומיקום יוצא דופן. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו בנלמדנה (Benalmádena) במזרח ואסטפונה (Estepona) במערב, מרבייה בולטת ביוקרתה הייחודית ובמתקניה. מיקום זה מאפשר גישה קלה לאטרקציות שונות בקוסטה דל סול, תוך שהוא מציע סביבת מגורים שקטה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 94 mm |
| פברואר | 11.7°C | 97 mm |
| מרץ | 13.7°C | 85 mm |
| אפריל | 15.5°C | 56 mm |
| מאי | 17.5°C | 43 mm |
| יוני | 21.6°C | 11 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL551701
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מחיר וילה זו במרבייה (Marbella) (החל מ-2,050,000 €) גבוה משמעותית, המשקף את מיקומה המעולה במיליון הזהב (Golden Mile) ואת גודלו הגדול יותר של המגרש. פרויקטים אלה באסטפונה (Estepona) מציעים סוגים וטווח מחירים שונים של נכסים, מה שהופך אותם לנגישים יותר לקונים עם תקציב מוגבל או לאלה המחפשים סגנון חיים שונה. לעומת זאת, Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 €) נמצאת בפלח מחיר בינוני, ומציעה אפשרות חלופית באזור פופולרי נוסף בקוסטה דל סול. וילה מרבייה (Marbella), בזכות ייחודיותה, גודלה ומיקומה, שייכת לפלח העליון של שוק הנדל'ן היוקרתי בקוסטה דל סול.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לו למצוא את הנכס המתאים לקונים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
