关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于马贝拉著名的黄金地段，位于宁静的纳格莱斯（Nagüeles）住宅区。它完美融合了城市便利性和海滨生活的宁静，距离海滩、餐厅和商店仅几步之遥，同时又享有宁静的居住环境。
对于寻求精致生活方式的买家而言，这栋别墅提供了宽敞的空间和高品质的设施。四个卧室、三个浴室、一个独立的餐厅和设备齐全的厨房，以及一个带壁炉的舒适客厅，满足日常居住和款待客人的需求。
该房产是一栋已建成的独立别墅，而非新建项目。其经典设计和精良的材料，如大理石地板，体现了永恒的优雅。该物业提供了巨大的翻新和个性化潜力，以适应买家的独特品味。
该房产是现有别墅，而非新建项目，因此不提供新开发项目的保证。虽然它拥有一个多功能地下室，但其配置（如家庭影院、酒窖或健身房）需要根据个人需求进行定制。
此房产适合那些寻求在马贝拉黄金地段（Golden Mile）拥有宽敞、私密且便利住宅的买家。对于家庭来说，它提供了足够的空间和靠近国际学校的便利性。寻求活跃户外生活方式的人会欣赏其靠近海滩、高尔夫球场和运动设施。房产的翻新潜力也吸引了那些希望根据自己的品味定制豪华住宅的投资者。此外，对于那些看重宁静的住宅区但又希望靠近城市便利设施的人来说，纳格莱斯（Nagüeles）的位置是一个关键优势。
该别墅采用经典设计，注重细节和品质。室内铺设大理石地板，营造出奢华的氛围。客厅设有舒适的壁炉，独立的餐厅则适合正式用餐。设备齐全的厨房满足日常烹饪需求。所有房间均采用优质材料装饰。虽然具体装修细节可能因物业而异，但整体而言，该房产体现了地中海风格的精致与舒适。
此独立别墅的起价为€2,050,000。该房产面积广阔，占地1018平方米，建筑面积682平方米，设有4间卧室和3间浴室。由于其优越的地理位置、宽敞的室内外空间以及高品质的材料，此价格反映了该物业在黄金地段的价值。价格可能因具体配置和任何已进行的升级而有所不同。建议直接联系了解当前可用性、详细价格结构以及任何可能的付款计划。
这座别墅位于马贝拉（Marbella）备受追捧的黄金地段（Golden Mile），坐落于纳格莱斯（Nagüeles）宁静的住宅区，完美融合了奢华与便利。步行即可到达海滩，周边环绕着高品质的餐厅、商店和国际学校。这里的生活节奏是将宁静的社区氛围与马贝拉市中心触手可及的活力相结合。享受地中海阳光，步行至海滩，或在附近的顶级高尔夫球场挥杆。该区域提供了一个理想的生活环境，既能享受私密空间，又能方便地接触到当地的便利设施和文化活动。无论是作为永久居所还是度假屋，这里都提供了丰富的生活体验。
位于马贝拉（Marbella）的黄金地段（Golden Mile），纳格莱斯（Nagüeles）是一个成熟且备受推崇的住宅区。这里的生活被定位为优雅与便利的结合。步行即可到达海滩和众多餐厅。附近的国际学校（如英国国际学校，1.6公里）使其成为家庭的理想选择。高尔夫爱好者可以轻松到达多个著名球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos，2.5公里）。该区域拥有良好的基础设施，包括EV充电站（1.1公里）和药房（1.1公里），确保了舒适的日常生活。
该别墅位于马贝拉（Marbella）的黄金地段（Golden Mile），具体位于纳格莱斯（Nagüeles）地区。此区域以其靠近海滩、高尔夫球场和国际学校而闻名，同时保持着宁静的住宅氛围。地图显示了与海滩、主要道路和周边设施的相对距离。
该物业位于太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，靠近马贝拉（Marbella）市中心。它坐落在著名的黄金地段（Golden Mile）内，这是一个以其豪华别墅、高端服务和优越地理位置而闻名的区域。与东部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）和西部的埃斯特波纳（Estepona）等其他太阳海岸城镇相比，马贝拉因其独特的声望和便利设施而脱颖而出。该位置便于前往太阳海岸的各个景点，同时提供了一个宁静的居住环境。
该别墅地理位置优越，距离海滩（如Playa de Nagüeles）仅1.4公里，步行即可到达。购物和餐饮也非常方便，距离超市和多家餐厅仅1.4公里。对于国际旅行者，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约42公里。公共交通便利，拥有12条公交线路和50个公交站点。对于高尔夫爱好者，多个著名球场近在咫尺，包括高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos），距离仅2.5公里。此外，距离英国国际学校（British International School）仅1.6公里。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温约为18.7°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时间长达3,856小时，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。别墅海拔87米，享有山景，并且距离海边不远，能够享受到宜人的海风。该区域的年平均降雨量适中，四季分明。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
步行即可到达多个美丽的海滩，包括Playa de Nagüeles（1.4公里）和Playa de Casablanca（1.6公里），其中一些获得了蓝旗认证。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，拥有包括高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos，2.5公里）在内的多个世界级高尔夫球场。此外，附近还有网球和壁球俱乐部以及攀岩场所，提供丰富的体育和休闲选择。Marbella和Puerto Banús的码头也提供了海上活动的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，靠近马贝拉（Marbella）市中心。它坐落在著名的黄金地段（Golden Mile）内，这是一个以其豪华别墅、高端服务和优越地理位置而闻名的区域。与东部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）和西部的埃斯特波纳（Estepona）等其他太阳海岸城镇相比，马贝拉因其独特的声望和便利设施而脱颖而出。该位置便于前往太阳海岸的各个景点，同时提供了一个宁静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 94 mm |
| 二月 | 11.7°C | 97 mm |
| 三月 | 13.7°C | 85 mm |
| 四月 | 15.5°C | 56 mm |
| 五月 | 17.5°C | 43 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 19 mm |
| 十月 | 18.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 104 mm |
适中
Ref: VL551701
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价€418,800）和 Aby Upper（起价€320,000）等项目相比，该马贝拉（Marbella）别墅的价格点（€2,050,000起）明显更高，这反映了其在黄金地段（Golden Mile）的优越地理位置和更大的占地面积。这些埃斯特波纳的项目提供了不同类型和价位的住宅，更适合预算有限的买家或寻求不同生活方式的买家。相比之下，位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmadena（起价€699,000）处于中间价位，提供了位于另一个热门太阳海岸（Costa del Sol）地区的替代选择。该马贝拉（Marbella）房产因其独特性、规模和地段，属于太阳海岸高端市场的顶端。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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