Esta villa independiente se encuentra en Nagüeles, una zona residencial codiciada en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 682 m² en una parcela de 1018 m², la propiedad ofrece un amplio espacio habitable y privacidad. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de un barrio exclusivo, a pocos minutos a pie de la playa. La villa forma parte de un entorno urbano consolidado que promete confort y alta calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Nagüeles, un sector privilegiado de Marbella, conocido por su tranquilidad y exclusividad. El entorno inmediato ofrece servicios urbanos accesibles a pie, mientras que la playa también es de fácil acceso. Esta combinación de proximidad urbana y cercanía a la playa crea una situación residencial atractiva.
Esta residencia se dirige a compradores que valoran los amplios espacios de vida, la privacidad y los acabados de alta gama. Es adecuada para familias o personas que buscan una residencia representativa con potencial de personalización, cerca de instalaciones importantes como colegios internacionales y campos de golf.
Se trata de una villa existente en buen estado. Ofrece potencial para modernización y adaptación individual para cumplir con los estándares actuales y las preferencias personales. El enfoque está en la sustancia existente y la posibilidad de aumentar el valor mediante la renovación.
El proyecto no ofrece garantías de obra nueva, ya que se trata de una propiedad existente. No es adecuada para compradores que buscan un desarrollo completamente nuevo. Las posibilidades de diseño dependen de la estructura existente, y podrían ser necesarias renovaciones completas para satisfacer los deseos personales de vivienda.
Esta villa es ideal para compradores que buscan una zona residencial establecida y tranquila en la Costa del Sol y que valoran la amplitud y la privacidad. Si busca una residencia cerca de Marbella con buen acceso a playas, campos de golf y colegios internacionales, esta propiedad merece ser considerada. Es adecuada para familias que necesitan espacio, o para personas que desean una residencia prestigiosa con potencial de renovación individual. La proximidad a servicios como supermercados y restaurantes, así como la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga, la hacen atractiva también para visitantes frecuentes. Si prefiere un estilo de vida mediterráneo, con espacios exteriores para relajarse y recibir, esta villa podría cumplir sus expectativas. También es interesante para compradores que buscan una inversión a largo plazo en una ubicación prestigiosa.
La villa se caracteriza por una arquitectura clásica y acabados de alta calidad típicos de la región. Los materiales utilizados, como los suelos de mármol en las áreas de estar y los baños, subrayan su carácter prestigioso. Las habitaciones son espaciosas y luminosas. La cocina está totalmente equipada y diseñada para el uso diario, así como para recibir invitados. Los baños, dos de ellos en suite, son funcionales y ofrecen confort. Las áreas exteriores con jardín privado, piscina y zona de barbacoa están diseñadas para la durabilidad y el estilo de vida mediterráneo. El potencial de modernización individual reside en la adaptación de superficies, griferías y, posiblemente, la eficiencia energética para mejorar aún más el confort de vida y adaptar la propiedad a las preferencias personales.
La villa independiente en Nagüeles, Marbella, está disponible a partir de 2.050.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva, la generosa superficie habitable de 682 m² y la parcela de 1018 m². Dada la codiciada Milla de Oro y la proximidad a servicios de primera clase, la propiedad se posiciona en el segmento superior del mercado. Es una propiedad única, cuyo valor está determinado por la ubicación y la posibilidad de adaptación individual. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los gastos adicionales de compra y los posibles costos de renovación, que pueden influir en el precio total.
Nagüeles es un barrio residencial consolidado en la Milla de Oro de Marbella, apreciado por su tranquilidad y exclusividad. Combina el encanto de un entorno urbano con la proximidad a la naturaleza y al Mediterráneo. Situada en una generosa parcela de 1018 m², esta villa de 682 m² de superficie habitable ofrece mucho espacio. La distribución con cuatro dormitorios y tres baños está diseñada para familias o para recibir invitados. Los acabados interiores, que tradicionalmente se basan en suelos de mármol y materiales de alta calidad, pueden servir como base para una modernización individual. El jardín privado con piscina y zona de barbacoa crea un oasis de tranquilidad, mientras que el sótano polivalente ofrece posibilidades de diseño adicionales. La ubicación permite una vida en la que tanto las comodidades de Marbella como la relajación en la playa son fácilmente accesibles, respaldadas por una buena infraestructura con escuelas e instalaciones deportivas cercanas.
Vivir en Nagüeles significa residir en un enclave privilegiado en la Milla de Oro de Marbella. Este entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios accesibles a pie. Un supermercado y una farmacia se encuentran a solo 1,1 km, lo que facilita el día a día. La proximidad a numerosos restaurantes (10 en un radio de 2 km) permite una variada selección culinaria. La playa también es de fácil acceso, lo que permite excursiones espontáneas junto al mar. La zona se caracteriza por jardines cuidados y villas, creando una atmósfera tranquila y exclusiva. La conexión a las principales vías de circulación también permite una movilidad fluida hacia otros destinos de la costa.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Nagüeles, una zona residencial establecida cerca del centro de Marbella. El marcador resalta la proximidad a playas importantes, campos de golf y servicios urbanos, visualizando así la ubicación favorable para una vida mediterránea en la Costa del Sol.
Nagüeles se posiciona como una zona residencial exclusiva dentro de la reconocida Milla de Oro de Marbella. Esta ubicación en la Costa del Sol ofrece una excelente conexión con los centros principales de la región. Marbella ciudad se encuentra a pocos kilómetros y ofrece una gran cantidad de ofertas culturales y comerciales. Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo y sus boutiques, también es de fácil acceso. La Costa del Sol en sí es un destino reconocido internacionalmente, famoso por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. La ubicación de la villa en Nagüeles permite disfrutar de las ventajas de esta dinámica región costera mientras se vive en un entorno tranquilo y exclusivo.
La villa está bien comunicada y ofrece una alta disponibilidad de servicios. La playa se encuentra a aproximadamente 1,4 km, y varias playas con Bandera Azul están cerca. El centro de Marbella es de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,5 km) y Aloha Golf Club (3,3 km) están muy cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 42 km, por lo que es de fácil acceso. En un radio de 2 km, se encuentran 10 restaurantes y una farmacia. La movilidad se ve apoyada por la presencia de 12 líneas de transporte público y 50 paradas, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores más lejanos. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 1,1 km.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,7°C. La duración anual del sol es históricamente alta, con 3.856 horas, lo que permite largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La altitud de la villa, a 87 metros sobre el nivel del mar, ofrece una brisa marina moderada y temperaturas agradables que no se vuelven extremas, incluso en verano. La pendiente moderada del 4,2% hacia la playa es apenas perceptible y no afecta ni el confort ni la accesibilidad. La vegetación circundante contribuye a la belleza natural de la zona y asegura un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente ubicada cerca de varias playas, incluyendo Playa de la Fontanilla y Playa de Nagüeles, ambas a aproximadamente 1,4 km. Dos de estas playas, Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante, cuentan con Bandera Azul, lo que atestigua su calidad de agua y equipamiento. Para los entusiastas del golf, la oferta es amplia: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) y Aloha Golf Club (3,3 km) son de rápido acceso. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) y Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) abre oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Varios centros deportivos, incluyendo clubes de tenis y pádel, ofrecen más opciones de ocio en las inmediaciones.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se posiciona como una zona residencial exclusiva dentro de la reconocida Milla de Oro de Marbella. Esta ubicación en la Costa del Sol ofrece una excelente conexión con los centros principales de la región. Marbella ciudad se encuentra a pocos kilómetros y ofrece una gran cantidad de ofertas culturales y comerciales. Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo y sus boutiques, también es de fácil acceso. La Costa del Sol en sí es un destino reconocido internacionalmente, famoso por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. La ubicación de la villa en Nagüeles permite disfrutar de las ventajas de esta dinámica región costera mientras se vive en un entorno tranquilo y exclusivo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL551701
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que se sitúan en el segmento de precio bajo a medio, esta villa en Nagüeles se posiciona claramente en el segmento premium. Mientras que Estepona es una región en auge con muchos desarrollos nuevos, Nagüeles se beneficia de su ubicación establecida en la Milla de Oro, conocida por su exclusividad y proximidad a Marbella. Alba Benalmádena se encuentra en un rango de precio intermedio, pero la villa aquí ofrecida la supera en tamaño de parcela y superficie habitable. La principal diferencia radica en la naturaleza de la oferta: los nuevos proyectos como Acqua Gardens a menudo ofrecen diseños más modernos y construcciones más eficientes energéticamente, mientras que esta villa en Nagüeles destaca por su tamaño, ubicación consolidada y potencial de personalización. La proximidad a Marbella, Puerto Banús y campos de golf de primera clase es un factor decisivo que justifica el precio en comparación con ubicaciones más lejanas o menos establecidas como Estepona.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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